物業(yè)弱電工崗位職責
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的物業(yè)弱電工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)弱電工崗位職責1
1、負責智能化設施,消防設施及弱電設施的維護。
2、熟悉本公司內各種上述設施設備和技術(shù)參數。
3、負責本專(zhuān)業(yè)設備管理文件,設備臺賬的建立。
4、負責本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)信息的收集、歸納、總結、分類(lèi)匯總,判斷后提供給主管,同時(shí)出具技術(shù)說(shuō)明。
5、嚴格遵守公司各項規章制度,積極參加例會(huì ),學(xué)習及培訓,深刻理解核心價(jià)值觀(guān),不斷提升個(gè)人工作能力。
6、完成本專(zhuān)業(yè)設施設備的專(zhuān)業(yè)驗收。
7、積極完成本公司安排的其他工作。
物業(yè)弱電工崗位職責2
1、弱電工必須熟悉小區內弱電系統基本情況和性能原理,能及時(shí)排除故障并進(jìn)行維修保養。
2、小區內弱電系統的管理中心位于a車(chē)庫中控室,所以信息集中于此。因此,未經(jīng)同意非專(zhuān)業(yè)人員禁止進(jìn)入中控室。嚴禁在值班電腦上編輯、打印文件。
3、上班必須穿工作服,著(zhù)裝整齊,接到維修通知,立即趕到維修地點(diǎn),及時(shí)排除故障。
4、工作認真負責,定期巡查園區安防監視、樓宇對講、消防控制系統的工作狀況;巡查各棟弱電箱,弱電門(mén)鎖的完好狀況。
5、做好弱電設施設備維護保養的相關(guān)記錄,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理不能處理的問(wèn)題應向主管人員匯報。
6、認真完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作,服從領(lǐng)導安排。
物業(yè)弱電工崗位職責3
1、負責公司弱電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂;
2、擬定弱電設備設施的運行、維護保養的可行性方案，檢查執行情況，并對維修工作進(jìn)行技術(shù)指導，對維護質(zhì)量進(jìn)行考核，對不合格項提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施;
3、負責公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決;
4、負責弱電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算，控制維修、維護成本;
5、完成領(lǐng)導交待的其它任務(wù)。
物業(yè)弱電工崗位職責4
1、協(xié)助部門(mén)負責人處理部門(mén)各項工作的日常運作,給予各物業(yè)管理部相關(guān)工作指導及定期檢查。
2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設施設備運行、維保計劃及方案,負責工程維修的驗收工作。
3、負責對工程人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)方面的指導和培訓。
4、負責項目前期弱電工程介入跟進(jìn)工作。
5、負責上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦工作。
物業(yè)弱電工崗位職責5
1、負責水泵變頻柜、消防系統、監控系統、對講系統等弱電設備的管理、維修、保養。
2、熟練掌握弱電設備的技術(shù)性能及工作原理并能優(yōu)質(zhì)、高效地完成維修任務(wù)。
3、負責聯(lián)絡(luò )弱電設備的包修公司,督促協(xié)助進(jìn)行維修保養。
4、負責申請購買(mǎi)維修所需的電子元件、工具儀表。
5、當弱電設備(系統)發(fā)生故障時(shí),應立即趕到現場(chǎng)進(jìn)行維修,確保系統正常運行,維修后做好維修記錄。
6、每日進(jìn)行一次巡視檢查。
7、每周對弱電系統進(jìn)行一次細致的檢查、調整和維護保養并作好記錄。
8、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動(dòng)、專(zhuān)業(yè)培訓和物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識的培訓,努力提高自身修養和維修技能。
9、認真做好工程部高級技工及主管安排的其它工作任務(wù)。
物業(yè)弱電工崗位職責6
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導電氣/弱電技術(shù)員完成各項工作。
2.全面負責大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內電氣設備的情況,制定大樓內各種電氣系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統/設備運行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導值班電氣技術(shù)員的日常維修保養工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現電氣設備/系統發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復和解決。對無(wú)法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專(zhuān)多能,配合好空調、給排水等專(zhuān)業(yè)的維護保養工作,協(xié)調好本專(zhuān)業(yè)對口的政府職能部門(mén)的聯(lián)系。
8.負責值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓和考核,負責電氣系統/設備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節約用電,提出節能的改進(jìn)措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時(shí)無(wú)工程經(jīng)理/主管在場(chǎng)情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。
物業(yè)弱電工崗位職責7
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話(huà)機房各種設備的保養維修,確保其正常運行。檢查各弱電系統的運行狀況,發(fā)現異常立即處理。
2、系統維修保養計劃和備品備件購買(mǎi)計劃,每月定期上報維修領(lǐng)班審定,并負責組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能,當設備系統出現故障時(shí),要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠(chǎng)商修理,以最短的時(shí)間恢復其正常運行。
4、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度,嚴格執行安全操作規程及員工守則,保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養的記錄,總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設備系統更加完善。
物業(yè)弱電工崗位職責8
1、遵守公司各項規章管理制度,認真學(xué)習新技術(shù),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
2、負責管理區域內自控系統、消防系統、廣播系統等弱電系統的運行和維修保養工作。
3、熟悉弱電系統的工作原理、系統設備的操作使用方法。
4、熟悉物業(yè)轄區弱電各系統的分布、線(xiàn)路走向、位置及數目。
5、弱電系統發(fā)生故障,能及時(shí)準確地找到故障點(diǎn)及故障原因,并及時(shí)排除或通知主管領(lǐng)班解決。
6、認真填寫(xiě)值班記錄、設備維保記錄。保管好專(zhuān)業(yè)工具及儀器、儀表。
7、服從工作分配,認真完成上級交辦的其它工作。
物業(yè)弱電工崗位職責9
a)負責公司弱電設備設施年度、月度維護保養、維修計劃的制訂。
b)擬定弱電設備設施的運行、維護保養的可行性方案,檢查執行情況,并對維修工作進(jìn)行技術(shù)指導,對維護質(zhì)量進(jìn)行考核,對不合格項提出整改意見(jiàn)并督促實(shí)施。
c)負責公司弱電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。
d)負責編制工程技術(shù)隊伍弱電專(zhuān)業(yè)的培訓、提高及考核工作。
e)負責弱電工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明書(shū)、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責弱電設備設施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預算,控制維修、維護成本;編制設備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養項目,代表公司執行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部,負責公司新接物業(yè)弱電工程投標方案編寫(xiě)工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規劃設計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問(wèn)題。
i)完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)弱電工崗位職責10
大廈物業(yè)弱電工崗位職責
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話(huà)機房各種設備的保養維修,確保其正常運行。檢查各弱電系統的運行狀況,發(fā)現異常立即處理。
2、系統維修保養計劃和備品備件購買(mǎi)計劃,每月定期上報維修領(lǐng)班審定,并負責組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能,當設備系統出現故障時(shí),要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠(chǎng)商修理,以最短的時(shí)間恢復其正常運行。
4、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度,嚴格執行安全操作規程及員工守則,保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養的記錄,總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設備系統更加完善。
物業(yè)弱電工崗位職責11
1.確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù),對客人投訴在任何時(shí)間內都應得到重視,并做出立即反應,直接處理供電應急事件。
2.確保樓宇輸配電設備以及其它強電設備的安全運行。
3.負責大樓內音響、衛星、電話(huà)、電腦、消防監控系統、樓宇自動(dòng)化系統及電梯設備運行、維護工作。
4.審定和編寫(xiě)音響、衛星、電話(huà)、電腦、消防監控設備、電梯的年、季、月度檢修計劃,并督促計劃的有效實(shí)施。
5.監督和檢查每日派工單完成情況。
6.負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7.負責展開(kāi)維修計劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。
8.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度,并予以執行。
9.定期檢測別墅區公共區域照明度,制定節電措施和節約計劃。
負責能源消耗統計、及設備運行狀況檢查記錄。
物業(yè)弱電工崗位職責12
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的`工作,督促完成各項工作。
2.全面負責大樓屋宇自控系統、防盜監控系統、消防報警系統、電話(huà)通迅系統及廣播衛星等系統/設備的日常運行、維修保養和巡視檢查等技術(shù)工作。
3.熟悉大樓內弱設備的情況,制定大樓內各種弱系統/設備保養制度、操作規程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項運行記錄。
4.解答弱電系統/設備運行中遇到的各種技術(shù)問(wèn)題,指導維修電工的日常維修保養工作,確保設備正常運行。
5.發(fā)現弱電設備/系統發(fā)生故障和問(wèn)題,及時(shí)采取措施,組織維修電工盡快修復和解決。對無(wú)法自行修復及需要外判維修保養的系統/設備應做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監督合同執行情況。
6.簽發(fā)弱電設備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專(zhuān)多能,配合好其他機電專(zhuān)業(yè)的維護保養工作,協(xié)調好本專(zhuān)業(yè)對口的政府職能部門(mén)的聯(lián)系。
8.負責維修電工的技術(shù)培訓和考核,負責弱電系統/設備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程主管審核。
9.努力節能降耗,提出節能的改進(jìn)措施,杜絕設備運行中的浪費現象。
10.當值班時(shí)無(wú)工程主管或副主管在場(chǎng),代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
物業(yè)弱電工崗位職責13
1、根據機器設備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對設備設施進(jìn)行維修保養并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進(jìn)行巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；
5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；
7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；
8、負責公司各項行政維修。
物業(yè)弱電工崗位職責14
1、負責電視、音響、樓宇自控室及電話(huà)機房各種設備的保養維修，確保其正常運行。檢查各弱電系統的運行狀況，發(fā)現異常立即處理。
2、系統維修保養計劃和備品備件購買(mǎi)計劃，每月定期上報維修領(lǐng)班審定，并負責組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統出現故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠(chǎng)商修理，以最短的時(shí)間恢復其正常運行。
4、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度，嚴格執行安全操作規程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔。
5、做好設備維修、檢查、保養的記錄，總結經(jīng)驗教訓，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設備系統更加完善。
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