地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責
在當今社會(huì )生活中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、直接對公司總經(jīng)理負責;
2、對開(kāi)發(fā)項目的設計、工程、預算、營(yíng)銷(xiāo)負直接領(lǐng)導責任，管理各部門(mén)的日常工作;
3、全面參與項目的.可行性研究及立項工作;
4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關(guān)部門(mén)、專(zhuān)家審核規劃設計等方案;
5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
6、審批圖紙會(huì )審記錄、施工組織設計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
7、負責監督設計、監理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作;
8、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì )簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監督、監控;
11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調;
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣;
14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;
15、參與選聘、任用主管部門(mén)各崗位人選;負責考核下屬各部門(mén)及崗位的工作績(jì)效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
16、負責樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，從市調、企劃、銷(xiāo)售、招商等全部過(guò)程的管理、督導、推動(dòng)等項工作
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責2
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規劃和年度經(jīng)營(yíng)目標;
2、負責對銷(xiāo)售部經(jīng)營(yíng)工作的`指導和監督,并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度;
3、負責管控銷(xiāo)售部各項任務(wù)指標的完成進(jìn)度,責成相關(guān)部門(mén)修正工作目標、管理措施和政策方案;
4、對外負責代表公司處置授權內的經(jīng)營(yíng)決策和商務(wù)談判工作;
5、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;
6、負責銷(xiāo)售部經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中突發(fā)事件的處理和解決;
7、完成公司總經(jīng)理授權處理的其他重要事項。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責3
1.依據集團戰略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營(yíng)規劃、年度目標、項目階段性計劃等;
2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉讓、開(kāi)發(fā)報建、工程建設、營(yíng)銷(xiāo)招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的.推進(jìn)與執行;
3.負責與政府部門(mén)的溝通及公關(guān)工作,維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;
4.關(guān)注區域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、地方政策變化等信息,進(jìn)行分析研究,調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰略。 崗位職責:
1.依據集團戰略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營(yíng)規劃、年度目標、項目階段性計劃等;
2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉讓、開(kāi)發(fā)報建、工程建設、營(yíng)銷(xiāo)招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的推進(jìn)與執行;
3.負責與政府部門(mén)的溝通及公關(guān)工作,維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;
4.關(guān)注區域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、地方政策變化等信息,進(jìn)行分析研究,調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰略。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責4
目標責任狀
一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，獨立負責地領(lǐng)導銷(xiāo)售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷(xiāo)售情況。
二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營(yíng)銷(xiāo)策略并組織實(shí)施，落實(shí)每年的銷(xiāo)售目標、市場(chǎng)目標和具體的實(shí)施方案。組織制定中長(cháng)期銷(xiāo)售方針、目標和編制月、季、年銷(xiāo)售計劃，并認真抓好落實(shí)，做到周有布置，月有檢查，年有總結。
三、負責市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。全面調動(dòng)銷(xiāo)售人員的積極性，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，擴大終端客戶(hù)的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時(shí)組織供貨。
四、制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)計劃和費用預算，并對費用的支出進(jìn)行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷(xiāo)售費用，節約開(kāi)支，降低銷(xiāo)售成本。
五、搞好市場(chǎng)預測和調研，根據市場(chǎng)需求及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略，按照“鞏固老客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)”的.要求，不斷拓寬銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率。組織搜集市場(chǎng)情況，進(jìn)行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場(chǎng)運作方向性建議或改進(jìn)措施。
六、貫徹執行公司的各項規章制度和業(yè)務(wù)準則，完成公司下達銷(xiāo)售部門(mén)的各項工作和指標。
七、定期組織開(kāi)展產(chǎn)品銷(xiāo)售總結會(huì )，研究解決產(chǎn)品銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，避免市場(chǎng)萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實(shí)解決各種有關(guān)問(wèn)題，讓用戶(hù)滿(mǎn)意。
八、負責銷(xiāo)售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽(yù)”，擴大企業(yè)知名度。
九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個(gè)環(huán)節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。
十、認真組織銷(xiāo)售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷(xiāo)礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續，及時(shí)催收外欠款，保證資金周轉，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十
一、參加公司總經(jīng)理辦公會(huì )，發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權。
十二、20xx年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)元，和營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤，差旅費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，按照完成的比例實(shí)行獎懲。
十三、本責任狀簽字后生效執行，20xx年xx月xx日止。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責5
1、協(xié)助總經(jīng)理樹(shù)立公司良好企業(yè)形象,創(chuàng )建優(yōu)質(zhì)“大地地產(chǎn)”品牌;
2、協(xié)助總經(jīng)理負責日常管理工作,包括公司各部門(mén)工作秩序、員工精神面貌等;
3、協(xié)助總經(jīng)理嚴格控制開(kāi)發(fā)成本和費用開(kāi)支,合理用資、融資以及控制投資規模;
4、協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展對各部門(mén)員工進(jìn)行考核、獎懲、人事聘用及調動(dòng)、福利落實(shí)等工作;
5、協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展項目前期的一系列準備和協(xié)調工作;
6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設招標、評標、決標等工作;
7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、配套實(shí)施等管理工作;
8、協(xié)助總經(jīng)理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;
9、協(xié)助總經(jīng)理對相關(guān)政府部門(mén)的有效溝通,樹(shù)立良好公共關(guān)系;
10、協(xié)助總經(jīng)理負責公司物業(yè)管理及處理小區內有關(guān)法律糾紛;
11、協(xié)調公司各部門(mén)關(guān)系并貫徹落實(shí)綜合事業(yè)部對本部門(mén)工作要求;
12、協(xié)調與受聘銷(xiāo)售公司關(guān)系,共同決策營(yíng)銷(xiāo)計劃以促進(jìn)銷(xiāo)售;
13、完成董事會(huì )要求及總經(jīng)理臨時(shí)交辦的`其它工作。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責6
崗位職責:
1、全面統籌商業(yè)開(kāi)發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關(guān)工作;
2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營(yíng)銷(xiāo)、招商運營(yíng)、前期客服等相關(guān)工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線(xiàn)溝通等工作,做好相關(guān)外部關(guān)系維護。
崗位要求:
1、80后,統招211大學(xué)本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開(kāi)發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡(jiǎn)單直接,有沖勁,自我驅動(dòng)力強。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責7
職責:
全面負責所在區域內所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。
要求:
知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以?xún)�，熟悉房地產(chǎn)運營(yíng)和工程現場(chǎng)施工、成本管理，同時(shí)管理3個(gè)及以上項目工程經(jīng)驗。 職責:全面負責所在區域內所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。
要求:
知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以?xún)�，熟悉房地產(chǎn)運營(yíng)和工程現場(chǎng)施工、成本管理，同時(shí)管理3個(gè)及以上項目工程經(jīng)驗。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責8
崗位職責:
1、全面負責項目公司的管理和項目運營(yíng)，包括項目前期開(kāi)發(fā)、建設和營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節的工作，根據集團確定的項目發(fā)展戰略及目標，組織和協(xié)調公司內外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目公司的.各項經(jīng)營(yíng)指標;
2、組織并審核項目公司年度資金預算編制，并整體協(xié)調和控制項目公司資金收支計劃;
3、負責管理并控制項目開(kāi)發(fā)、建設質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本;
4、負責項目公司銷(xiāo)售指標的落實(shí);
5、負責所在項目的全面管理，營(yíng)造良好的團隊氛圍，確保部門(mén)間的協(xié)調運轉;
6、負責項目公司各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力;
7、負責項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯(lián)系工作;
8、做好內外協(xié)調，確保項目進(jìn)度和開(kāi)工、預售、融資、交房等主要節點(diǎn)按期實(shí)現;
9、在集團公司的授權下，審批/審核各類(lèi)招投標、合同、設計變更、洽商、資金支付等。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷;
2、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上項目總工作經(jīng)驗，熟練掌握地產(chǎn)項目施工管理流程;
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，京津冀周邊項目經(jīng)驗豐富;
4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算，領(lǐng)導好整個(gè)團隊運作整個(gè)項目的管理工作;
5、抗壓能力強，敢于擔當，結果導向，具有較強的溝通、協(xié)調能力及組織推進(jìn)能力;
6、了解一、二級聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)形式;
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責9
1、全面負責酒店的運行和管理，向董事長(cháng)負責。
2、負責確立酒店的經(jīng)營(yíng)管理方針、發(fā)展方向、組織機構和完善酒店的長(cháng)遠規劃及年度經(jīng)營(yíng)計劃，并指揮實(shí)施。
3、負責建立健全酒店內部的組織系統、運行機制及各項規章制度;協(xié)調各部門(mén)關(guān)系;審批各部門(mén)的請示、報告。
4、負責研究并掌握市場(chǎng)變化及其發(fā)展趨勢，制定價(jià)格體系，適時(shí)提出階段性工作重點(diǎn)，并組織實(shí)施。
5、決定酒店組織機構設置和編制定員，確定各部門(mén)職責，任免中級管理人員并審定酒店的人力資源開(kāi)發(fā)方案。
6、審定酒店的'內部財務(wù)制度和分配方案，審定酒店的預算、決算、更新改造和投資方案，審定并簽訂酒店的重要合同。
7、審定酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案，不斷開(kāi)拓市場(chǎng)。
8、審定酒店培訓計劃，提高員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。
9、塑造良好的酒店形象，與社會(huì )各界人士保持良好的公共關(guān)系。
10、負責重要客人的接待工作。
11、發(fā)動(dòng)廣大員工群策群力，搞好民主管理;關(guān)心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件，抓好企業(yè)文化和精神文明建設。
12、主持召開(kāi)酒店每周的經(jīng)理例會(huì )及總經(jīng)理辦公會(huì )。
13、定期向董事長(cháng)匯報工作，認真貫徹執行董事長(cháng)的各項決議。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責10
崗位職責:
1、全面負責項目實(shí)施管理工作.
2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門(mén)的溝通協(xié)調工作和內部現場(chǎng)施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監督工作。
4、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理和監督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門(mén)有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監督工作。
6、抓好現場(chǎng)管理和文明工地建設,樹(shù)立公司的晶牌形象,確定實(shí)現項目質(zhì)量目標。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規劃和年度經(jīng)營(yíng)方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場(chǎng)調研和考察工作,對項目進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開(kāi)展對外公關(guān)活動(dòng)。
10、制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū),并對其工作進(jìn)行定期考核。
11、公司工程項目定點(diǎn)、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的.指導、監督管理,指導、督促項目各項手續的辦理。
12、檢查、監督下屬部門(mén)的工作計劃的執行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。
13、制定工作計劃,召開(kāi)工作例會(huì ),監控工作流程,考核目標實(shí)施,審核財務(wù)報表,協(xié)調部門(mén)合作,評估工作績(jì)效,年終工作總結;
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開(kāi)各種專(zhuān)題會(huì )議、總經(jīng)理辦公會(huì )議,在授權范圍內主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權及崗位職責范圍內,全面主持項目開(kāi)發(fā)管理工作.
16、董事長(cháng)交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識,善于在國家法律允許范圍內擴大經(jīng)營(yíng)項目,增強企業(yè)的經(jīng)濟實(shí)力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各個(gè)重要環(huán)節的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調能力。
3、具有較強的領(lǐng)導用人才能,善于根據企業(yè)勞動(dòng)人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調動(dòng)各級管理人員和企業(yè)員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng )精神。能夠根據國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系,合理分配勞動(dòng)報酬。
4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(部長(cháng)以上職位)。
5、杰出的戰略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。
6、領(lǐng)導公司成為一流公司的強烈的進(jìn)取心和責任心。
7、出色的領(lǐng)導實(shí)施能力,使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營(yíng)運作。
8、出色的溝通能力,協(xié)調管理團隊團結奮斗。
9、領(lǐng)導和協(xié)調重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風(fēng)正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責11
職責描述:
1、組建集團養老/康養板塊，編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營(yíng)計劃，規劃全國項目落地戰略
3、統籌、操盤(pán)養老地產(chǎn)/康養板塊發(fā)展
任職要求:
1、養老/康養地產(chǎn)、醫療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上，有同崗位經(jīng)驗，行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰略全局思維，統合綜效系統思維
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責12
1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作;
2、積極維護分公司形象、名譽(yù)和利益,堅決杜絕一切不正之風(fēng);
3、以身作則帶動(dòng)下屬遵守公司各項規章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進(jìn)行任務(wù)的.分配和監督下屬對公司制度的執行;
4、根據分公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實(shí)施;
5、組織安排項目施工總體方案,負責監督工程施工質(zhì)量及進(jìn)度;
6、加強與當地建設主管部門(mén)的溝通和聯(lián)系,確保工程建設順利進(jìn)行;
7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預算投資控制,節約項目資金占用,提高資金使用效率;
8、協(xié)助抓好商品房預(銷(xiāo))售工作,加快資金回籠步伐;
9、協(xié)助分公司經(jīng)理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺(jué)性、嚴肅性。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責13
職責描述:
1、組建集團養老/康養板塊,編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營(yíng)計劃,規劃全國項目落地戰略
3、統籌、操盤(pán)養老地產(chǎn)/康養板塊發(fā)展
任職要求:
1、養老/康養地產(chǎn)、醫療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上,有同崗位經(jīng)驗,行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰略全局思維,統合綜效系統思維
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責14
職責描述:
1、根據集團發(fā)展戰略方向,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰略、經(jīng)驗方向及年度經(jīng)驗策略;
2、協(xié)助總經(jīng)理完成集團公司下達的公司年度業(yè)績(jì)目標;
3、協(xié)助總經(jīng)理完成公司的日常運作,協(xié)助總經(jīng)理管理總部部分職能工作如:營(yíng)銷(xiāo)、客服等工作;
職位要求:
1、45歲以下,經(jīng)濟金融類(lèi)、管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀者可適當放寬;
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,五年以上集團總部或地區公司管理工作經(jīng)驗,全面了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程運作流程,精通房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,有全盤(pán)操作過(guò)中大型地產(chǎn)項目經(jīng)驗或同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、熟悉國家有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的政策法規,具有敏銳的市場(chǎng)意識,較強的經(jīng)營(yíng)管理意思及資源整合能力;
4、具有較強的`決策、分析、解決問(wèn)題能力及組織推動(dòng)力,思維敏捷,溝通談判能力強;.
5、具有出色的團隊領(lǐng)導能力,善于組織協(xié)調;
6、較強的事業(yè)心及抗壓能力;
7、認同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)操守及職業(yè)素養。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責15
崗位職責：
1、貫徹執行國家有關(guān)的財務(wù)管理制度。建立健全財務(wù)管理的各種規章制度,檢查監督財務(wù)紀律。
2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟資料,以便掌握情況,發(fā)現問(wèn)題,積累證據。
3、針對公司財務(wù)工作中出現問(wèn)題產(chǎn)生的.原因提出改進(jìn)建議和措施,糾正財務(wù)工作中的差錯弊端,規范公司的經(jīng)濟行為。
4、建立與健全工程開(kāi)發(fā)項目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。
5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關(guān)工作。
6、負責工程招投標的組織工作。
7、負責工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的領(lǐng)導工作。
8、負責審批工程項目施工的工程進(jìn)度款。
9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。
10、負責對財務(wù)、工程人員的年度考察工作。
11、總經(jīng)理授予的其他職責。
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