物業(yè)管理主管具體崗位職責

　　現如今，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編整理的物業(yè)管理主管具體崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)管理主管具體崗位職責1

　　1、負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開(kāi)管理處工作例會(huì )，提出問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn)，并負責改進(jìn)工作及落實(shí);

　　2、不定期巡視項目?jì)雀鲄^域，并對公共設施、設備的'維修和治安等向有關(guān)部門(mén)提出改進(jìn)意見(jiàn);

　　3、負責做好項目推廣工作計劃并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展事項;

　　4、指導、監督下屬員工工作，并向領(lǐng)導提出下屬員工職位的升降建議;

　　5、跟進(jìn)落實(shí)領(lǐng)導安排的各項工作并定期向物業(yè)經(jīng)理匯報管理處工作情況;

　　6、完成領(lǐng)導臨時(shí)安排的其他工作。

物業(yè)管理主管具體崗位職責2

　　1、協(xié)助完成公司下達的年度目標責任書(shū)中的各項指標(所屬區域)。

　　2、負責管理區域內重大突發(fā)事件的應急處理。

　　3、負責區域內物業(yè)年度預算，控制物業(yè)管理成本，降本增效。

　　4、負責區域內傳達公司及部門(mén)的相關(guān)精神并組織區域內各類(lèi)工作會(huì )議;落實(shí)物業(yè)經(jīng)理下達的各項工作計劃，并督促實(shí)施，形成閉環(huán)。

　　5、負責落實(shí)區域內月度各項目的'費用收繳數據分析、督促;負責實(shí)施舊欠戶(hù)的信息梳理與匯總。

　　6、負責區域內物業(yè)現場(chǎng)管理工作進(jìn)行監督、指導、改善和考評，提升整體物業(yè)服務(wù)水平。

　　7、負責落實(shí)對第三方保安保潔公司的日常管理與培訓，實(shí)施年度質(zhì)量考核;物業(yè)管理部保潔保安事務(wù)的接口管理，收集各區域的情況并匯總分析，并下達公司及集團各相關(guān)工作指令和要求。

　　8、負責協(xié)調并處理相關(guān)信訪(fǎng)投訴。

　　9、負責安全生產(chǎn)相關(guān)工作具體的實(shí)施及監督、執行。

　　10、負責檢查和督導區域內各項目日常管理相關(guān)工作。

　　11、負責領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)管理主管具體崗位職責3

　　1、跟進(jìn)合誠大廈工程物業(yè)類(lèi)的維修及改造，驗收相關(guān)工作;

　　2、定期、定時(shí)巡查水電、消防、燃氣設備，對接消防安監檢查;

　　3、負責管理范圍內設施設備的常運行操作、維修和維護;

　　4、值班期間發(fā)生的.問(wèn)題及時(shí)上報或處理;

　　5、熟悉工程專(zhuān)業(yè)圖紙優(yōu)先;

　　6、完成領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)。

物業(yè)管理主管具體崗位職責4

　　1.負責服務(wù)中心現場(chǎng)管理和工作協(xié)調;

　　2.監督各崗位嚴格執行公司質(zhì)量體系及相關(guān)規章制度;

　　3.協(xié)助處理服務(wù)中心各類(lèi)突發(fā)事件及客戶(hù)投訴;

　　4.負責裝修手續圖紙審核，違規裝修(違章搭/擴建)事件處理;

　　5.負責項目員工日常培訓、考核;

　　6.負責服務(wù)中心與業(yè)委會(huì )、居委會(huì )常規工作溝通協(xié)調;

　　7.滾動(dòng)開(kāi)發(fā)項目，負責本項目住宅項目服務(wù)及前期介入工作。

物業(yè)管理主管具體崗位職責5

　　1、制定、部署管理部的工作計劃，組織實(shí)施安全檢查和安全隱患整改工作;

　　2、 及時(shí)聯(lián)絡(luò )、解決客戶(hù)投訴有關(guān)安全方面的問(wèn)題;負責管轄區域內車(chē)輛及停車(chē)場(chǎng)安全管理的指導、監督，包括機動(dòng)車(chē)與非機動(dòng)車(chē)、地面泊位、車(chē)場(chǎng)與地下車(chē)庫的管理;

　　3、 處理各種治安問(wèn)題和突發(fā)事項，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。掌握轄區內安全工作的`規律與特點(diǎn)，及時(shí)收集涉及管理區域安全工作的信息，采取有效預防，杜絕一切可控事故發(fā)生;

　　4、 負責項目的消防安全問(wèn)題，組織年度消防演習;負責對管理區域安全巡查的規范性管理; 負責制定部門(mén)的年度培訓計劃并組織實(shí)施，加強部門(mén)人員的專(zhuān)業(yè)技能;負責主導管理部全員的軍事訓練工作;

　　5、管理區域內公共秩序的維護工作，保持同轄區城管、派出所等部門(mén)的聯(lián)系溝通。

　　6、負責兼管客服部管理工作

物業(yè)管理主管具體崗位職責6

　　負責檢查、監督各項制度的執行情況;

　　負責所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作;

　　合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工協(xié)作，責任到人。

　　協(xié)調本部門(mén)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，便于開(kāi)展各項工作(合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工協(xié)作，責任到人。同時(shí)關(guān)心員工生活，確保物業(yè)管理處員工有良好的'精神面貌和積極的工作態(tài)度。);

　　協(xié)調項目大業(yè)主和小業(yè)主的關(guān)系，便于開(kāi)展各項工作，按時(shí)完成物業(yè)管理費收取;

　　認真完成物業(yè)管理處其他工作職責內容和公司安排的其他工作任務(wù);

　　擬定年度工作(含財務(wù)預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負責;年終有工作總結;

　　對物業(yè)發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認真核實(shí)、區分責任，提出處理建議;

　　與有物業(yè)所在區域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區內各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹(shù)立良好形象，代表物業(yè)部門(mén)處理對外關(guān)系及接待來(lái)訪(fǎng)業(yè)主、群眾、團體、單位等;

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