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物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責（精選26篇）
在現在的社會(huì )生活中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 1
崗位職責
一、按照分工負責的原則，對公司人事行政、品質(zhì)管理工作，實(shí)施管理。
二、根據公司經(jīng)營(yíng)管理目標，采取有效措施，保證各級人員，各司其職，各負其責，政令通暢。
三、負責審訂公司各項管理制度，各片區、各部門(mén)的各崗位職責范圍、權限標準、工作目標計劃，管理服務(wù)流程。協(xié)助總經(jīng)理負責督促檢查，日常管理工作的實(shí)施。
四、協(xié)助總經(jīng)理按照行業(yè)標準，強化各片區、各部門(mén)日常管理工作的考核。審批工作計劃，管理服務(wù)的'文件和上報的函件。
五、完善公司管理體系，配套服務(wù)體系。協(xié)助總經(jīng)理負責對各片區、各部門(mén)經(jīng)理的工作業(yè)績(jì)考核，在分工的范圍內實(shí)施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。
六、負責提交年度經(jīng)營(yíng)管理工作總結報告。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 2
職責描述：
1、負責物業(yè)公司的籌建，前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的`參與；
2、理順、協(xié)調各項目物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司等部門(mén)的工作關(guān)系；
3、根據項目實(shí)際情況審核物業(yè)公司及各項目人員編制、運作方案、費用測算等工作，籌建物業(yè)管理公司，建立健全組織架構，制定公司的管理方針、目標及相關(guān)管理規定；
4、參與集團公司要求的各種工作會(huì )議，貫徹落實(shí)集團公司領(lǐng)導指令；
5、定期召開(kāi)各項目物業(yè)經(jīng)理工作會(huì )議；
6、對各項目物業(yè)管理服務(wù)中重大投訴事件，基于投訴性質(zhì)及嚴重性去采取適當行動(dòng)，并將處理情況匯報總經(jīng)理；
7、參與物業(yè)公司各類(lèi)合同評審工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，
2、五年以上相關(guān)管理經(jīng)驗，一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)三年以上同崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規和政府部門(mén)辦事流程，受過(guò)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理知識培訓；
4、具備制定物業(yè)管理項目的管理方案、預算并達到管理目標的能力。
5、持有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證件優(yōu)先。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 3
【崗位職責】
1、協(xié)助制定物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)方針和發(fā)展計劃，明確物業(yè)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向。
2、協(xié)助制定物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，組織各部門(mén)實(shí)施。
3、協(xié)助下達物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)指標，審批物業(yè)公司年度計劃、預算方案、審批各項業(yè)務(wù)支出與費用支出。
4、組織制定、調整物業(yè)公司管理制度工作，審批、發(fā)布各項管理制度，并負責監督檢查制度的執行。
5、設置經(jīng)營(yíng)組織機構，配置中層管理人員，對部門(mén)和人員進(jìn)行分工授權，合理配置業(yè)務(wù)部門(mén)人力、設備資源，審批部門(mén)資源需求申請。
6、發(fā)展企業(yè)文化，提高員工凝聚力。
7、組織拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù)，審議重大業(yè)務(wù)方案。
8、指導、監督各物業(yè)管理部經(jīng)營(yíng)和財務(wù)管理工作，檢查各部門(mén)工作實(shí)施情況。
9、審批、處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的重大事項，組織處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的`重大投訴事件。
10、完成上級領(lǐng)導指派的其他工作。
【任職要求】
1、50周歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，持有物業(yè)管理資格證書(shū)。
2、精通物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)流程，5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟悉當地物業(yè)管理行業(yè)狀況。
3、誠信敬業(yè)，敢于堅持原則，具有較強的責任感和服務(wù)意識。
4、具備較強的溝通協(xié)調能力和管理能力，與政府相關(guān)部門(mén)建立良好的協(xié)作關(guān)系。
5、熟練使用電腦及常用辦公軟件。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 4
1、協(xié)助總經(jīng)理抓好各項管理工作，對總經(jīng)理負責。按總經(jīng)理指示和授權在分管范圍內決定、處理工作；協(xié)助總經(jīng)理處理日常行政事務(wù)及業(yè)主投訴等；
2、負責能源計量的總體控制與核算工作，并向總公司提交核算報告；
3、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，分管維修部的日常維修及設施設備的養護工作；
4、負責監督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主滿(mǎn)意；
5、負責監督、檢查公司各部門(mén)的'工作完成情況；
6、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責公司資產(chǎn)管理；
7、負責與對外各相關(guān)部門(mén)的聯(lián)絡(luò )、協(xié)調工作及公司相關(guān)項目的申報工作；
8、完成集團公司、總經(jīng)理授權或交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 5
崗位職責
一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，分管公司各部門(mén)或各管理處的工作。
二、負責統籌物業(yè)管理公司的內部管理工作，協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作事務(wù)。
三、協(xié)調各部門(mén)、各管理處之間的工作關(guān)系，監督檢查各部門(mén)、各管理處貫徹落實(shí)公司各項工作決策和規章制度的情況。
四、負責公司員工的思想教育和隊伍素質(zhì)建設以及公司應聘員工的招聘、獎懲、考核、辭退等管理工作。
五、抓好員工的培訓與考核，并向總經(jīng)理提出員工獎懲、升遷或辭退的建議。
六、負責執行、修訂公司各項管理制度，提交總經(jīng)理辦公會(huì )通過(guò)并監督其實(shí)施。
七、根據分管部門(mén)或管理處工作需要，提出人員調整意見(jiàn)，提交總經(jīng)理辦公會(huì )決定。
八、受總經(jīng)理委托，負責新開(kāi)發(fā)物業(yè)項目的接管和管理處的籌辦工作。
九、負責公司日常管理和服務(wù)質(zhì)量監督檢查工作的`落實(shí)，堅持每天巡視各區域的清潔、安全和設備運行狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
十、親臨現場(chǎng)并及時(shí)處理公司管理中遇到的突發(fā)事件。
十一、受總經(jīng)理委托，在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí)，代行總經(jīng)理職權。
十二、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 6
崗位職責
一、按照分工負責的原則，對公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、新設項目、財務(wù)活動(dòng)實(shí)施管理。
二、根據公司經(jīng)營(yíng)管理目標，采取有效措施，確保分管項目，分管職能部門(mén)的實(shí)施開(kāi)展、作用發(fā)揮。做到開(kāi)源節流，規避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、增收創(chuàng )益、
三、負責審定公司發(fā)展規劃，經(jīng)營(yíng)套項目規劃，新增管理項目規劃，協(xié)助總經(jīng)理正確決策。
四、負責相關(guān)信息資源、公共關(guān)系資源的.儲備、建檔、論證、考查，為行業(yè)的拓展、決策奠定基礎。
五、負責審定公司年度費用開(kāi)支，各片區、各部門(mén)預算，在分工的范圍內簽核費用開(kāi)支。
六、重大財務(wù)活動(dòng)，堅持共同把關(guān)原則，協(xié)助總經(jīng)理提交報告，供公司董事會(huì )研究決定。
七、負責提交年度經(jīng)營(yíng)配套項目、新增管理項目、財務(wù)管理狀況報告。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 7
1、主持分公司全面工作，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現，按時(shí)足額地完成總經(jīng)理下達的利潤額，營(yíng)業(yè)額等各項經(jīng)營(yíng)指標。
2、實(shí)行經(jīng)總經(jīng)理批準的`公司季度，年度工作計劃和財務(wù)預算報告及薪酬制度
3、傳達并對員工培訓滿(mǎn)足業(yè)主和住戶(hù)及法律、法規要求的重要性
4、確保分公司內各部門(mén)/各崗位的職責、權限及其相互關(guān)系得到規定和溝通。
5、積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)
[上崗條件]
●大專(zhuān)以上文化程度，身體健康、政治上無(wú)不良表現，有5年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗；
●具備適應本崗位的語(yǔ)言文字表達、組織協(xié)調和獨立工作能力；
●能應用計算機辦公軟件；
●較強領(lǐng)導能力
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 8
崗位職責
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，保質(zhì)保量，按時(shí)完成各項工作任務(wù)，創(chuàng )造性的開(kāi)展工作，總經(jīng)理不在崗時(shí)，有權代理行使總經(jīng)理職權。
一、協(xié)助總經(jīng)理全面完成公司經(jīng)濟指標，貫徹執行總經(jīng)理和總經(jīng)理辦公會(huì )議各項決定決議并予以具體落實(shí)。
二、負責審核公司日常財務(wù)支出，制定公司財務(wù)預決算方
三、負責分管部門(mén)各項工作，對分管部門(mén)的'安全管理以及勞動(dòng)紀律進(jìn)行指導、督促、檢查和協(xié)調。
四、深入進(jìn)行調查研究，對公司各項工作提出建設性意見(jiàn)和建議，做好部門(mén)干部、職工的思想政治工作、職業(yè)道德教育和崗位培訓工作。
五、對分管的各項工作負責，及時(shí)向總經(jīng)理報告工作，并解決生產(chǎn)管理中出現的問(wèn)題。
六、協(xié)助總經(jīng)理，負責員工考勤、獎懲、考核、辭退、技能、測試等工作的開(kāi)展。
七、關(guān)心公司職工的思想、工作、生活，力所能及地幫助職工解決實(shí)際困難，提高員工隊伍號召力和凝聚力。八、行使總經(jīng)理授予的其它職權，及時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 9
崗位職責
1、協(xié)助總經(jīng)理執行公司的各項決議，完成公司作出的經(jīng)營(yíng)計劃及總經(jīng)理安排的各項工作。
2、按照總經(jīng)理班子的分工安排，督導具體業(yè)務(wù)部門(mén)的工作，貫徹管理體系中的責任制，并按公司考核標準對所分管部門(mén)的員工進(jìn)行考核。
3、檢查督促分管部門(mén)執行公司規章制度。
4、掌握公司日常經(jīng)營(yíng)的`具體情況，主持召開(kāi)相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì )議，對業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調。
5、了解行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及公司工作狀態(tài)，對公司經(jīng)營(yíng)管理方針發(fā)表見(jiàn)解，參與公司長(cháng)遠規劃方案研討和年度計劃的制定。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 10
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，協(xié)助經(jīng)理抓好全面工作。
2、主要抓好設備設施維修、保養計劃的'制訂和落實(shí)工作。帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區實(shí)行全方位管理，保證物業(yè)完好狀態(tài)，提高使用效益。
3、制訂和完善公司各項規章制度，建立良好的工作秩序。
4、制訂年度工作計劃，明確目標、任務(wù)，督促所屬部門(mén)履行崗位職責，堅持年終考核。
5、調動(dòng)各方積極因素、共同管好物業(yè)。定期向總經(jīng)理匯報分管理工作情況，以各種方式聽(tīng)取業(yè)主和使用的建議、意見(jiàn)和要求，并及時(shí)答復、認真解決。
6、關(guān)心員工生活，努力提高員工工資福利，改善工作條件。
7、經(jīng)濟與上級公司和政府相關(guān)部門(mén)順關(guān)系，創(chuàng )造良好的外部環(huán)境。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 11
1.在總經(jīng)理領(lǐng)導下，分管行政、人事和品質(zhì)部的工作。
2.依照集團公司和本公司的規章制度，對本公司事物進(jìn)行組織和管理。
3.依照集團公司和本公司的要求，做好人才培養、人才選拔、人才使用的'人事工作，制定本公司用人標準、技能要求。
4.負責統籌公司的內部管理服務(wù)工作，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調各部門(mén)、各管理處之間的工作關(guān)系。
5.負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的招聘、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。
6.負責組織制定、修訂公司各項管理制度提交總經(jīng)理，通過(guò)并監督其實(shí)施。
7.根據分管部門(mén)和各管理處工作需要，提出人員調整意見(jiàn)，提交總經(jīng)理，并進(jìn)行跟蹤、檢查、落實(shí)工作。
8.負責監督及抽檢員工培訓的落實(shí)情況，按行業(yè)標準進(jìn)行驗證培訓效果。
9.負責品質(zhì)部員工的月檢，和品質(zhì)部主管的周檢、月檢工作，對不符合要求的服務(wù)標準，及時(shí)進(jìn)行糾正和指導。
10.負責組織編寫(xiě)和審核《質(zhì)量手冊》和《工作程序》批準作業(yè)文指導件。
11.負責審批有關(guān)內部質(zhì)量審核的計劃，報告文件，并組織進(jìn)行內部質(zhì)量審核活動(dòng)。
12.協(xié)助總經(jīng)理主持管理評審，并對體系改進(jìn)作出決策，批準《管理評審計劃》和管理評審報告》。
13.受總經(jīng)理委托，在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí)，代總經(jīng)理職權。
14.完成集團公司領(lǐng)導交辦的各項工作任務(wù)。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 12
物業(yè)服務(wù)中心副經(jīng)理在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導下，組織領(lǐng)導本部門(mén)員工對物業(yè)的房屋、公共設施設備、治安、交通、保潔等項服務(wù)工作實(shí)施全面管理，并向經(jīng)理和場(chǎng)館單位負責。
1、負責物業(yè)服務(wù)中心職責范圍內工作的策劃、指導、監督、把關(guān)。
2、負責每月向經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心工作計劃及工作總結，協(xié)助各部門(mén)制定工作計劃。
3、負責對物業(yè)服務(wù)中心各部門(mén)員工進(jìn)行定期、不定期考核，向經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心員工的'工作績(jì)效報告。
4、向經(jīng)理提交物業(yè)服務(wù)中心用人計劃。
5、積極組織員工參加時(shí)事政治和業(yè)務(wù)學(xué)習，提高員工素質(zhì)；自覺(jué)帶頭遵守國家和地方的法律、法令、政策以及場(chǎng)館單位和物業(yè)服務(wù)中心的各項規章制度。
6、堅守崗位，按時(shí)上下班，著(zhù)裝整齊，持證上崗，熱情接待客戶(hù)和來(lái)訪(fǎng)客人，對客戶(hù)的投訴要耐心解釋?zhuān)皶r(shí)處理（一般在24小時(shí)內處理完畢）。投訴處理率達100%。
7、熟悉地方有關(guān)物業(yè)、市容衛生、綠化、治安、消防等管理規定，并能熟練運用；負責制訂管理服務(wù)工作計劃，監督、指導、檢查各部門(mén)員工做好本職工作，根據創(chuàng )優(yōu)工作計劃，保證物業(yè)各項管理指標達到市、省、部?jì)?yōu)要求，負責處理物業(yè)范圍內重大違章、違法行為和重大突發(fā)事件；懂得發(fā)生火警、電梯困人、臺風(fēng)、治安案件時(shí)的應急處理辦法，并且能夠有效及時(shí)地組織、安排處理。
9、堅持定期詳細巡查，檢查各部門(mén)工作，發(fā)現存在及潛在問(wèn)題，及時(shí)安排處理并改進(jìn)有關(guān)工作。
10、負責指導、監督建立健全員工檔案管理制度，定期查詢(xún)檔案情況，如有檔案不全或丟失情況，應及時(shí)組織補全。
11、宣傳國家的方針政策，及時(shí)傳達政府和公司的各項通知、規定，配合政府各相關(guān)部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)公司搞好工作。
12、完成經(jīng)理交待的其它任務(wù)。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 13
崗位職責:
1.配合物業(yè)公司總經(jīng)理對公司所管項目日常管理工作進(jìn)行指導與監督，確保物業(yè)公司正常、良好運行;
2.組織制定和完善項目物業(yè)管理的工作目標及戰略規劃并組織實(shí)施，保證各項工作任務(wù)和經(jīng)營(yíng)指標的完成，統籌項目物業(yè)服務(wù)管理及品質(zhì)管理工作;
3.組織物業(yè)相關(guān)的培訓和學(xué)習工作，不斷加強物業(yè)公司員工自身建設和隊伍建設，提高人員素質(zhì);
4.檢查物業(yè)公司制度落實(shí)情況，不斷提升物業(yè)服務(wù)規范化管理，提升企業(yè)管理水平;
5.處理各物業(yè)項目出現的各類(lèi)突發(fā)性事件，協(xié)調調配內部資源;
6.負責組織好各級接待，處理來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)和投訴，正確把握物業(yè)公司政策界限，協(xié)調各方面工作與人際關(guān)系
7.負責審核項目年度物業(yè)管理預算方案，監督與管理日常物業(yè)管理工作的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及財務(wù)運行情況;
8.創(chuàng )新物業(yè)服務(wù)模式，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的`市場(chǎng)拓展，不斷提升公司盈利能力。
任職要求:
1.房地產(chǎn)、工商企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科及以上學(xué)歷;
2.10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗;
3.具有綜合體項目物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗和物業(yè)管理前期介入工作經(jīng)驗，熟悉不同物業(yè)業(yè)態(tài)(寫(xiě)字樓、商業(yè)、住宅等)的運作管理模式、行業(yè)政策及法律法規，熟悉各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程;
4.具有較強的計劃、組織和協(xié)調能力，具有較強的領(lǐng)導力和執行力，為人正直，全局觀(guān)念強，有良好的吃苦耐勞精神，具有良好的團隊領(lǐng)導能力與協(xié)調溝通能力。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 14
一、制定公司各項計劃，確立公司長(cháng)期、短期的工作目標。
二、制定公司行政架構，并維護其高效運作。
三、制定公司成員，指導公司成員的各項工作，選擇最有效的溝通渠道。
四、調解公司員工之間的沖突，領(lǐng)導公司成員在公司正常軌道上運作。
五、對于各部門(mén)工作進(jìn)行監督和管理，協(xié)調各部門(mén)關(guān)系，確保公司高效的運轉。
六、定期召開(kāi)中層及全體員工會(huì )議，認真聽(tīng)取各部門(mén)員工的意見(jiàn)，及時(shí)對公司的政策做出相應的調整。
七、對公司的.崗位合理安排，使全公司內人員與職位達到最優(yōu)化配置。
八、對公司內部進(jìn)行合理的責權分配，有效授權，例題細分責任。
九、對于公司的工資架構根據公司的發(fā)展情況進(jìn)行修改和完善。
十、時(shí)刻關(guān)注公司的各項重要指標。定期對各部門(mén)的負責人進(jìn)行培訓。
十一、代表公司與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業(yè)形象。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 15
1、協(xié)助總經(jīng)理擬定和實(shí)施公司總體戰略，并保持經(jīng)營(yíng)指標逐年增長(cháng)，業(yè)主滿(mǎn)意度逐年提高；
2、負責公司日常各項經(jīng)營(yíng)管理工作；
3、參與新建項目的設計方案討論，從物業(yè)管理使用角度提出合理化建議；
4、建立良好的溝通渠道；
5、完成集團交辦的'臨時(shí)性工作。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 16
工作職責:
1、負責結構專(zhuān)業(yè)組設計管理工作;
2、負責結構專(zhuān)業(yè)前期技術(shù)調研;
3、負責編寫(xiě)各階段結構設計任務(wù)書(shū);
4、負責各階段結構設計的管理;
5、參與擴初設計和施工圖設計的審核工作;
6、參加工程項目的招標工作，參與對施工單位承建資格審查，審核投標單位投標文件中施工方案和落實(shí)措施，協(xié)助確定中標單位;
7、參加施工圖會(huì )審，審查施工單位基坑開(kāi)挖，基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的.工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對工程施工中出現質(zhì)量問(wèn)題，配合有關(guān)專(zhuān)業(yè)，協(xié)調解決;
8、負責施工中的結構設計技術(shù)的配合。
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，結構設計/土木工程等專(zhuān)業(yè);
2、8年以上設計院及地產(chǎn)行業(yè)結構工程設計經(jīng)驗，具有豐富的高層住宅項目經(jīng)驗;
3、擁有注冊結構設計師證書(shū)優(yōu)先。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 17
1、協(xié)助公司董事長(cháng)和物業(yè)總，負責物業(yè)項目的運營(yíng)管理及項目現場(chǎng)工作的直接管理、推進(jìn)、落實(shí)；
2、帶領(lǐng)分管的部門(mén)和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達的各項經(jīng)營(yíng)管理指標；
3、帶領(lǐng)分管的部門(mén)和項目，制定并不斷完善業(yè)務(wù)制度、流程并建立良好的.工作秩序；
4、負責分管部門(mén)和項目的重要事務(wù)的處理、客戶(hù)關(guān)系維護、內部文化建設。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 18
一、堅決維護公司利益，擁護團結。
二、執行上級公司的決議，全面執行上級公司的經(jīng)營(yíng)方針，全面主持公司的日常經(jīng)營(yíng)與管理等工作。
三、擬定物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)計劃、經(jīng)營(yíng)目標，組織公司各方面力量確保各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟指標任務(wù)的順利完成。
四、擬定物業(yè)公司內部管理，組織機構配置方案，擬定公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司重要崗位人員的聘用、升級、與辭退。
五、培訓督導各級管理人員，加強對員工的培訓和教育，提高隊伍的整體綜合素質(zhì)，打造過(guò)硬團隊。
六、擬定物業(yè)總公司基本管理制度，審核各部門(mén)具體操作流程，實(shí)現管理的.科學(xué)化、規范化。
七、注重分析研究市場(chǎng)信息，注重革新、增強公司的市場(chǎng)應變能力和競爭力。
八、負責審議部門(mén)年度工作計劃與修訂工作。
九、負責組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。
十、負責重要公關(guān)與接待工作。
十一、 負責區域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調工作。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 19
1、服從項目總經(jīng)理的領(lǐng)導和工作安排，對項目總經(jīng)理負責。
2、協(xié)助項目總經(jīng)理制訂項目部的各項規章制度、工作標準及規程。
3、負責管理、檢查、督促所轄部門(mén)的具體工作。
4、負責督導所轄部門(mén)按相關(guān)規章制度、工作程序和標準進(jìn)行工作，并負責檢查所轄部門(mén)的實(shí)際運作情況，督導下屬?lài)栏癜礃藴屎鸵幏豆ぷ�，要求員工達到指定的工作標準及規范。
5、每周有計劃地對所轄部門(mén)的日常工作進(jìn)行抽檢，如發(fā)現任何問(wèn)題，應記錄在《項目經(jīng)理巡視檢查表》中，并跟進(jìn)處理結果。
6、按照項目培訓要求負責編制項目部所轄部門(mén)年度培訓計劃，有計劃地組織所轄部門(mén)員工進(jìn)行培訓，并跟進(jìn)培訓效果，如有必要還要組織部門(mén)間進(jìn)行互動(dòng)學(xué)習。
7、負責了解項目部員工在思想、生活等方面存在的問(wèn)題，與項目總經(jīng)理共同研究解決方案，處理發(fā)現問(wèn)題。
8、負責收集項目部員工關(guān)于工作或項目部管理、經(jīng)營(yíng)等方面的各類(lèi)意見(jiàn)和建議，及時(shí)向項目總經(jīng)理匯報。對員工提出的各類(lèi)意見(jiàn)及時(shí)給予答復，并就員工所提建議的可行性進(jìn)行分析，對切實(shí)可行的建議予以實(shí)施。
9、制定項目部企業(yè)及小區文化計劃，并定期組織小區業(yè)主、項目部員工開(kāi)展活動(dòng)。保證項目?jì)炔考邦櫩椭g的信息傳遞暢通，建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
10、負責項目部主管部門(mén)日常行政事務(wù)的管理，及項目?jì)纫话阈允录膮f(xié)調處理工作。
11、向項目總經(jīng)理匯報所轄部門(mén)的工作情況及反映存在的問(wèn)題，聽(tīng)取項目總經(jīng)理的工作安排，并重點(diǎn)了解應該特別注意的.事項。
12、監督和指導所轄部門(mén)各級員工嚴格執行崗位職責和工作規程，提高工作質(zhì)量，保證公司的形象。
13、及時(shí)處理所轄部門(mén)負責人上報的各種問(wèn)題。受控文件未經(jīng)批準不得復制
14、掌握園區業(yè)戶(hù)二次裝修施工情況，并監督裝修垃圾清運的管理工作。
15、完成項目總經(jīng)理交辦的其他工作安排及任務(wù)，從而提高工作技能，滿(mǎn)足工作需要。
16、協(xié)調外部關(guān)系，使外部環(huán)境和諧。
17、協(xié)調項目部門(mén)內部關(guān)系，保持各項工作暢通。
18、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 20
1、負責指定區域CKA物業(yè)客戶(hù)拓展工作，開(kāi)拓重點(diǎn)物業(yè)資源，快速有效的完成業(yè)務(wù)覆蓋任務(wù)，聯(lián)動(dòng)重點(diǎn)CKA物業(yè)共拓市場(chǎng)。
2、針對重點(diǎn)物業(yè)客戶(hù)能夠獨立對目標客戶(hù)完成需求調研，結合產(chǎn)品特點(diǎn)制定符合客戶(hù)需求的合作方案，并推動(dòng)合作達成。
3、拓展積累客戶(hù)資源，建立良好穩定的.合作關(guān)系。
4、負責第三方物業(yè)拓展渠道管理，統籌拓展渠道團隊完成資源協(xié)調、方案制定、進(jìn)度把控等事項。
5、對CKA拓展目標、渠道管理目標達成情況負責。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 21
1、負責蘇北片區的全面工作管理，對各項目工作直接負責。
2、負責各小區物業(yè)費的收繳工作，充分調動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)責任指標情況，對各項工作進(jìn)行指導和決策;負責本項目年度及月度財務(wù)收支預算和控制;
3、負責制訂區域工作目標和計劃、工作協(xié)調，根據公司績(jì)效考核制度，按時(shí)完成對本小區人員的.績(jì)效考核;
4、熟悉客戶(hù)情況，建立良好的客戶(hù)關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區業(yè)主和住戶(hù)發(fā)放意見(jiàn)征詢(xún)表，統計、分析、處理和回訪(fǎng);
5、對外與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業(yè)主委員會(huì )等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;
6、積極響應集團及公司號召，完成領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 22
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導下，協(xié)助總經(jīng)理工作，完成分管任務(wù)，向總經(jīng)理負責;
2、對分管部門(mén)的工作，加強領(lǐng)導，深入基層，了解情況，檢查督導，確保各項任務(wù)和分管指標的完成;
3、有權向總經(jīng)理提出分管部門(mén)主任或副主任的.聘任、解聘;獎勵、處罰等建議，經(jīng)總經(jīng)理同意后辦理;
4、做好分管部門(mén)職工的思想政治工作，不斷加強職工的凝聚力，提高工作效率;
5、協(xié)助總經(jīng)理制定公司長(cháng)遠發(fā)展規劃、年度計劃，報經(jīng)局審查批準后，認真貫徹執行;
6、完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 23
1.負責建立健全公司管理制度體系，并持續優(yōu)化完善，確保制度體系滿(mǎn)足業(yè)務(wù)運作發(fā)展需要;
2.按照國際標準化認證要求，組織管理體系維護及運行成效評估工作，確保管理體系運作的充分性、適宜性、有效性;
3.組織推動(dòng)物業(yè)服務(wù)標準優(yōu)化及服務(wù)產(chǎn)品更新，提升公司各項目客戶(hù)滿(mǎn)意度;
4.定期開(kāi)展品質(zhì)督導管理工作，并提出改進(jìn)方案，指導公司各管理項目提升服務(wù)品質(zhì)。
5.熟悉項目的物業(yè)管理區域劃分備案、承接查驗、交付工作。
6.項目前期籌建工作，案場(chǎng)全面統籌管理工作;
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 24
1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查
2、審批各項目設備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結果與服務(wù)供方費用結算掛鉤;
3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進(jìn)行總結，并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn)行綜合評估;
4、對項目工程提供技術(shù)支持;
5、對各項目消防設施設備進(jìn)行檢測;
6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。
7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。
8、新接項目的'前期介入工作，及接管后的團隊組建。
9、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等;
10、根據個(gè)人專(zhuān)業(yè)特長(cháng)對各項目形成管理和支持;
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 25
1、按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規、物業(yè)管理委托合同及公司各規章制度，制訂管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務(wù)、社會(huì )公共關(guān)系等管理方案;
2、持續完善項目各項規章制度，制定項目各管理人員的崗位職責、工作目標、工作內容及工作流程;
3、編制本物業(yè)(寫(xiě)字樓/商業(yè)綜合體)的年度計劃和預算，并負責組織實(shí)施及監督指導各部門(mén)的'實(shí)際運營(yíng)與執行情況;
4、嚴格執行各項財務(wù)制度，確保所提交財務(wù)數據的真實(shí)和及時(shí)性;
5、對業(yè)主/租戶(hù)之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調;
6、負責組織實(shí)施各種款項收支交繳;
7、負責組織項目的考核工作，協(xié)助總部對駐場(chǎng)員工進(jìn)行必要的培訓和指導，以及錄用與解聘事宜;
8、負責外判承包方日常管理和質(zhì)量監督，嚴格執行并確保各項合同的履行及有效落實(shí);
9、代表項目處理內外各類(lèi)公共關(guān)系及保持良好樹(shù)立良好企業(yè)形象。
物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責 26
1.領(lǐng)導全體項目員工完成公司下達的.責任目標。
2.熟悉掌握前期介入、接管驗收、租戶(hù)入駐、后期管理流程。
3.根據項目運營(yíng)情況，制定相應的管理措施和制度，負責處理重大投訴和突發(fā)事件。
4.與業(yè)主、有關(guān)部門(mén)和物業(yè)管理主管部門(mén)保持良好關(guān)系。
5.負責管轄項目的財務(wù)管理、成本核算，合理運用資金，控制資金流量，對公司利益及業(yè)戶(hù)利益負有雙重責任。
6.組織開(kāi)展員工培訓工作，嚴格監督并控制工作質(zhì)量。
7.定時(shí)或不定時(shí)巡視管理區域，以監督各項管理工作的質(zhì)量。
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