物業(yè)維修崗位職責（通用24篇）

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇1

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實(shí)施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領(lǐng)導交辦的.其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇2

　　1、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄;

　　2、對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的運行正常;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶(hù)報修，及時(shí)趕到現場(chǎng)排除故障;

　　5、完成領(lǐng)導交辦的.其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇3

　　1、熟悉鍋爐基本操作。

　　2、負責巡查所轄區域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

　　3、負責水、電、鍋爐運營(yíng)故障突發(fā)事件的處理。

　　4、負責對電力設施、鍋爐設施進(jìn)行清理、保養、維修,確保運轉正常。

　　5、負責設施設備的'維修保養。

　　6、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇4

　　◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線(xiàn)路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術(shù)性能；

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開(kāi)放及泵房、中央空調設備的運行管理；

　　◆對各商戶(hù)的維修投訴電話(huà)要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修；

　　◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門(mén)主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄；

　　◆配合主管制訂設備的.年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行；

　　◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助；

　　◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調試、驗收、使用；

　　◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪(fǎng)客登記工作；

　　◆完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇5

　　1、負責大樓的`設施設備的維修養護工作，確保設備正常使用;

　　2、根據客戶(hù)報修及時(shí)完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3、認真執行二次裝修巡檢制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應記錄等;

　　4、負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5、能積極主動(dòng)完成上級安排的其他各項工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇6

　　1、負責商務(wù)樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線(xiàn)路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書(shū)。

　　5、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇7

　　1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工作任務(wù)；

　　2、 努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握現有電氣設備的原理及實(shí)際操作與維修；

　　3、 積極協(xié)調配電工的.工作，出現事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮；

　　4、 招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、 嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時(shí)不得離崗；

　　7、 請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；

　　8、 搞好班內外清潔衛生工作；

　　9、 完成上級交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇8

　　1、物業(yè)管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;

　　2、物業(yè)管理區域內的巡視;發(fā)現損壞、故障及時(shí)向上級匯報并跟進(jìn)處理，保證公共配套設施、設備的`正常運行;

　　3、完成領(lǐng)導交辦的其他維修等工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇9

　　1、負責公司廠(chǎng)房、物業(yè)設備(含：整體電力、管線(xiàn)、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;

　　2、負責公司大型設備和場(chǎng)地(包括：空調系統、自動(dòng)感應門(mén)、水泵房、公司所有場(chǎng)地地面等)的'安全使用與檢查、發(fā)現故障應及時(shí)報修，督促相關(guān)人員維修;

　　3、負責公司及公司場(chǎng)地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

　　4、負責其他后勤、專(zhuān)業(yè)維修工作;

　　5、負責公司日常零星物品的采購;

　　6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇10

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負責日常維修工作；

　　3、負責跟進(jìn)維保單位的`維護保養；

　　3、協(xié)助處理各類(lèi)設備突發(fā)事件；

　　4、負責日�？驮V處理及客戶(hù)報修工作；

　　5、負責客戶(hù)的進(jìn)駐手續及退樓手續辦理

　　物業(yè)維修崗位職責 篇11

　　1、負責對公共照明、管線(xiàn)的檢查、維護和保養工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負責小區內水、電表的'管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現隱患及時(shí)處理；

　　5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

　　7、履行24小時(shí)應急搶修職責。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇12

　　1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的'種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路、管道的分布、走向、位置

　　2、對管理區域經(jīng)常巡查，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時(shí)維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3、接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

　　4、及時(shí)維修工單處理

　　5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明、衛生間、墻面、門(mén)、天花、報站燈等，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理

　　物業(yè)維修崗位職責 篇13

　　1、負責本物業(yè)管轄區域內的.水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果;

　　3、對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等;

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇14

　　1、負責電、水，各類(lèi)機電設備的日常維護;

　　2、水電、設備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養、正常運行;

　　3、做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

　　4、配合做好消防、監控設備的'運行;

　　5、各類(lèi)給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇15

　　1、負責對商場(chǎng)供配電、給排水、電梯、消防、空調、監控等系統設備實(shí)施日常維修保養；

　　2、監督巡查制度的`執行情況，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件；

　　3、保證商場(chǎng)水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統運行情況記錄，保證商場(chǎng)正常供水供電；

　　4、完成公司領(lǐng)導交代的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇16

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關(guān)信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調，有效組織實(shí)施各類(lèi)維修和保養工作，提高工作效率;

　　3、定期對設備、設施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報;

　　4、認真執行有關(guān)技術(shù)規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點(diǎn)和維修保養方法;按保養計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養工作，并做好相關(guān)記錄;

　　5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調系統(如有)的`外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關(guān)維修保養記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設備技術(shù)檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關(guān)采購;

　　7、上級安排的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇17

　　(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導，遵守各項規章制度，努力學(xué)習本系統專(zhuān)業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的`日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線(xiàn)路各級開(kāi)關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專(zhuān)業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現場(chǎng)維修，嚴格遵守入戶(hù)維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執行設備保養制度及操作規程，完成各種電氣設備的檢查與保養，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設備保養記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現設備設施異常情況具備解決條件當場(chǎng)解決如解決不了及時(shí)上報主管領(lǐng)導。

　　(9)完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇18

　　1、負責及時(shí)處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常；

　　2、嚴格執行安全操作規程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；

　　3、熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統的各項操作、養護、維修規程；

　　4、負責辦公樓客戶(hù)的日常報修服務(wù)；

　　5、完成上級領(lǐng)導交辦的.其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇19

　　1、 服從部門(mén)負責人工作安排，遵守紀律，樹(shù)立良好服務(wù)意識。

　　2、 負責本物業(yè)區域維修工作，熟悉物業(yè)管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路的分布、走向、位置以及其維修保養的方法。

　　3、 對物業(yè)管理區域經(jīng)常巡視，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時(shí)給予維修，保證公共配套設施、設備的`正常運行。

　　4、 積極為客戶(hù)提供多項便民服務(wù)，接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　5、 發(fā)現重要電氣設備故障時(shí)，應及時(shí)向部門(mén)負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　6、 定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房?jì)�、工作�?chǎng)地凈），確保設備正常運行。

　　7、 工作時(shí)間按規定著(zhù)裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規程、工作標準，堅決貫徹執行安全第一的原則。

　　8、 積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準，做好節能節材工作。

　　9、 發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇20

　　1、開(kāi)展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;

　　2、負責物業(yè)日常維修、配電線(xiàn)路安裝等工作，綜合布線(xiàn)等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

　　4、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇21

　　1、嚴格遵守公司各項規章制度，服從領(lǐng)導安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工作任務(wù)，

　　2、努力學(xué)習技術(shù)，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實(shí)操作與維修保養。

　　3、執行所管轄設備檢修計劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表。

　　4、積極配合值班電工工作，出現故障時(shí)無(wú)條件迅速返回機房配合工作。

　　5、嚴格執行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6、交班時(shí)發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7、維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時(shí)隨地與部門(mén)人員保持聯(lián)系。

　　8、在巡查過(guò)程中，發(fā)現不正�，F象，應及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現象。

　　9、做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇22

　　1、服從維修服務(wù)中心主管和維修組長(cháng)工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務(wù);

　　2、按規定接待業(yè)戶(hù)報修，遵守維修操作程序，規范填寫(xiě)修理任務(wù)單，約時(shí)不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;

　　3、配合管理員或組長(cháng)做好維修回訪(fǎng);

　　4、負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

　　5、完成主管或組長(cháng)交辦的其他任務(wù);

　　物業(yè)維修崗位職責 篇23

　　1、嚴格遵守商城的各項規章制度。

　　2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務(wù)。

　　3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門(mén)等消防設施的運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統設備發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應立即趕到現場(chǎng)配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時(shí)到位。

　　6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。

　　7、值班人員要保持報警電話(huà)暢通，保證監控室安靜。

　　8、值班人員每月末對設備主機進(jìn)行除塵保養，認真填寫(xiě)保養記錄。

　　9、熟練掌握本系統的'維修技巧，積極參加專(zhuān)業(yè)學(xué)習。

　　10、積極配合其他部門(mén)的工作，樹(shù)立全局觀(guān)念。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇24

　　1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺(jué)執行技術(shù)操作規程。

　　3、努力學(xué)習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調度，有不同意見(jiàn)者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見(jiàn)到可能發(fā)生事故時(shí)，有權立即向主管以上領(lǐng)導報告，并暫停實(shí)施。

　　5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛生，上班穿著(zhù)工作制服并按規定配工號牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的`環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。

　　9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒(méi)有其它安排，維修工作人員應對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場(chǎng)，使損失降至最小。

【物業(yè)維修崗位職責】相關(guān)文章：

物業(yè)維修崗位職責08-27

物業(yè)維修崗位職責通用06-20

物業(yè)維修專(zhuān)員崗位職責04-10

公司物業(yè)維修崗位職責05-08

物業(yè)維修電工崗位職責08-24

物業(yè)維修人員崗位職責09-27

維修物業(yè)電工崗位職責01-10

物業(yè)弱電維修崗位職責01-09

物業(yè)綜合維修崗位職責04-04

物業(yè)工程維修崗位職責04-05