物業(yè)維修崗位職責通用
在學(xué)習、工作、生活中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編整理的物業(yè)維修崗位職責通用，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)維修崗位職責通用1
1、負責電、水，各類(lèi)機電設備的日常維護；
2、水電、設備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養、正常運行；
3、做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄；
4、配合做好消防、監控設備的運行；
5、各類(lèi)給水、管道的`維護土建施工，水電使用安全監督。
物業(yè)維修崗位職責通用2
1、設備維修技工必須熟練掌握各類(lèi)設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專(zhuān)業(yè)主管的領(lǐng)導和指揮。
2、每日須按時(shí)到崗，更換工服，清點(diǎn)工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。
3、接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場(chǎng)處理，服從工作安排。
4、處理各類(lèi)故障須及時(shí)、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場(chǎng)。并將處理結果報告專(zhuān)業(yè)主管。
5、每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現問(wèn)題必須立即報告專(zhuān)業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。
6、空調及給排水系統各類(lèi)維修，必須做到各閥門(mén)、接口，安裝位置合理，不漏水。管線(xiàn)布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時(shí)必須處理完整，不得遺漏。
7、各機房、管道井、泵房?jì)炔坏糜写嫠半s物，須保持環(huán)境及設備清潔。
8、各泵輔、閥門(mén)、管線(xiàn)、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。
9、定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風(fēng)系統等消防有關(guān)設備，須保持各設備功能正常。
10、定期檢查、清理新風(fēng)機組過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機盤(pán)管過(guò)濾網(wǎng)，每?jì)芍芤淮巍?/p>
11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點(diǎn)休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動(dòng)，不得進(jìn)入任何草坪綠地。
12、維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。
13、維修人員進(jìn)入客戶(hù)區域維修時(shí)，必須敲門(mén)，在獲得同意后，方可進(jìn)入，必須著(zhù)裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶(hù)區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動(dòng)用客戶(hù)任何物品，需要移動(dòng)物品時(shí)必須征得主人同意。
物業(yè)維修崗位職責通用3
崗位要求：
1、持有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證；
2、持有電工操作證，具有處理電氣線(xiàn)路故障的能力；
3、具有處理供水主系統意外突發(fā)事件和疏通排水管路的'能力；
4、具有維修中央空調末端設施設備的能力；
5、具有維修水電設施設備、照明燈具、衛生潔具、門(mén)窗櫥柜鎖具等的能力；
6、能夠適應翻班工作要求；
7、能夠服從上級安排的各種工作指令；能夠遵守公司的所有規章制度
任職要求：
1、年齡：30~50歲。
2、學(xué)歷：初中及以上
3、工作年限：相關(guān)工程工作經(jīng)驗8年以上
4、證書(shū)：必須持有電工高、低壓操作證，其它證書(shū)不限
物業(yè)維修崗位職責通用4
1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規、房屋保修規定、小區情況等相關(guān)信息；
2、維修組人員工作分工、協(xié)調，有效組織實(shí)施各類(lèi)維修和保養工作，提高工作效率；
3、定期對設備、設施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報；
4、認真執行有關(guān)技術(shù)規程、規定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點(diǎn)和維修保養方法；按保養計劃組織完成設備、設施的'各項維護、保養工作，并做好相關(guān)記錄；
5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調系統（如有）的外判承判商，監督承判商的日常維修、保養情況，整理相關(guān)維修保養記錄；
6、協(xié)助主管建立設備技術(shù)檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關(guān)采購；
7、上級安排的其他工作。
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