物業(yè)維修工崗位職責

　　在現在社會(huì )，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)維修工崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)維修工崗位職責1

　　1、 按質(zhì)、按量、按時(shí)完成上級分派的維修工作

　　2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進(jìn)行保養、維修工作

　　3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、 發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業(yè)維修工崗位職責2

　　1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門(mén)店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門(mén)店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的.運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類(lèi)高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2 間，并填好房間維修保養檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長(cháng)做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。

物業(yè)維修工崗位職責3

　　1.熟悉小區供電、消防、機電設備等系統;

　　2.持有技術(shù)證書(shū)，熟悉掌握相應的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能;

　　3.具有良好的.溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務(wù)意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門(mén)窗、園區內基礎設施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗;

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術(shù)和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責4

　　1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的`宗旨，自覺(jué)執行技術(shù)操作規程。

　　3、努力學(xué)習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調度，有不同意見(jiàn)者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見(jiàn)到可能發(fā)生事故時(shí)，有權立即向主管以上領(lǐng)導報告，并暫停實(shí)施。

　　5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛生，上班穿著(zhù)工作制服并按規定配工號牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。

　　9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒(méi)有其它安排，維修工作人員應對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場(chǎng)，使損失降至最小。

物業(yè)維修工崗位職責5

　　1、負責園區/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

　　2、負責園區/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

　　3、定期巡查園區/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃;

　　4、園區/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;

　　5、領(lǐng)導安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責6

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進(jìn)行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據工程部經(jīng)理的指導，按計劃實(shí)施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經(jīng)理的'安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責7

　　1、努力學(xué)習技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學(xué)習，提高對客服務(wù)的意識。

　　3、遵守各項勞動(dòng)紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的`工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內發(fā)現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工崗位職責8

　　1、負責房間和公共區域的`設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類(lèi)、門(mén)鎖、線(xiàn)路檢測、網(wǎng)絡(luò )基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

　　5、負責監控安裝和維護工作。

　　6、負責協(xié)助區域銷(xiāo)售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶(hù)咨詢(xún)解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責9

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區的`設備、設施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問(wèn)題___時(shí)間匯報相關(guān)領(lǐng)導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時(shí)內答復;一般維修，合理安排，24小時(shí)內答復;計劃維修、保養，照計劃進(jìn)行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛(ài)護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的公物要及時(shí)上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時(shí)開(kāi)機，聽(tīng)候公司調遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學(xué)習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責10

　　1、負責小區相關(guān)設施設備（如水景、公共照明等）的'調試與開(kāi)閉；

　　2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；

　　3、按維修計劃，進(jìn)行小區公共設施設備的維修；

　　4、及時(shí)做好報修工作，隨報隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。

　　5、定期對排水系統進(jìn)行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線(xiàn)方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進(jìn)行。

　　7、變配電室出現故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。

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