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物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天,需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多,崗位職責具有提高內部競爭活力,更好地發(fā)現和使用人才的作用。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧,以下是小編整理的物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍,歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍1
1、負責監督、指導各項目設施設備運行管理工作;
2、負責組織工程業(yè)務(wù)方面的培訓管理工作;
3、負責組織工程管理規章制度的建立修訂;
4、負責指導、監督各項目接管驗收,并跟進(jìn)、推動(dòng)遺留問(wèn)題整改的工作;
5、負責指導、監督各項目節能降耗的.工作;
6、負責審核各項目設施設備維護保養計劃,指導、監督各項目設施設備維保;
7、負責組織、檢查、監督各項目外委單位維保質(zhì)量的工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍2
1、負責所管轄區房屋建筑公共設施、機電設備等技術(shù)管理和人員管理工作。
2、負責制定設備、設施年度維修保養計劃和方案及負責計劃方案的實(shí)施組織工作。
3、負責對工程部各崗位人員的工作進(jìn)行檢查、技術(shù)等方面指導。
4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實(shí)施。
5、負責對本部門(mén)發(fā)生的`事故,組織調查分析處理及善后工作。
6、負責新接機電設備運行調試工作。
7、協(xié)助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領(lǐng)導交辦的工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍3
1、全面負責工程部的日常管理工作;
2、協(xié)助上級制定項目年度、季度管理轄區內各類(lèi)設施、設備的運行、保養、維修及安全檢查工作的安排和落實(shí),并做好相應的保養記錄;
3、負責公共設施設備管理、業(yè)戶(hù)報修管理,安排和監督下屬員工進(jìn)行維護保養工作;
3、按照公司的各項,合理制定,完成各項管理指標;
4、確保機電設施和消防設施隨時(shí)處亍安全、良好的.運行狀態(tài);
5、執行政府部門(mén)的有關(guān)規定,加強安全管理和,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;
6、負責員工的服務(wù)意識和與業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);
7、負責組織技術(shù)文件和設備檔案的建立、接管和管理工作;
8、負責業(yè)主各種報修投訴和處理,管理本部門(mén)的工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量;
9、抓好防火、防風(fēng)、防洪工作,保證項目的安全;
10、負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料,監督規范施工、完成驗收;
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍4
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好;
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理;
3、負責組織編制工程的.維護、保養計劃和安排開(kāi)展工作;
4、負責維修服務(wù)及設備設施保養維護;
5、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;
6、制定下屬各崗位規范及操作規程,督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;
7、負責商戶(hù)裝修工程監督管理工作,執行裝修指南的規定;
8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專(zhuān)業(yè)培訓;
9、負責園區全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收,資料移交及存檔;
10、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設備年度檢修計劃;
11、負責園區設備設施養護計劃,電梯保養計劃,月度工作計劃。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍5
完善和監督所有設施設備的運行,包括變配電設備、電梯設備、安全監控系統、消防監控系統、中央空調系統、樓宇給排水系統等;審核年度、月度維修、保養、運行和能源費用報表;
審閱客戶(hù)改建裝修計劃書(shū),以確保符合政府部門(mén)、本物業(yè)項目的.管理標準,對客戶(hù)裝修過(guò)程進(jìn)行監督管理,并在裝修竣工后檢查驗收;擬訂所有設施設備維修保養的年度計劃和預算;
監督管理各分包服務(wù)商技術(shù)支持質(zhì)量,對分包服務(wù)商服務(wù)效果進(jìn)行評估;
完成竣工項目驗收和接收。在對后續發(fā)展項目中,審核項目發(fā)展工程圖紙,評估工程承包商的技術(shù)能力,管理租戶(hù)和發(fā)展、游藝、教育等專(zhuān)項項目工程施工和現場(chǎng)協(xié)調。監督各個(gè)專(zhuān)項項目的施工進(jìn)度,安全,質(zhì)量和政府驗收;
完成上級委派的其他工作。
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