房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責1
1、負責根據市場(chǎng)實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場(chǎng)需求的.市場(chǎng)定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實(shí)施,跟進(jìn)項目銷(xiāo)售情況,針對不同的項目情況作出適當的調整;
3、負責將客戶(hù)反應、銷(xiāo)售總結、市場(chǎng)信心、銷(xiāo)售意見(jiàn)與領(lǐng)導溝道,制定有效的策劃方案;
4、整合設計、規劃、營(yíng)銷(xiāo)、廣告、銷(xiāo)售等資源,制定項目營(yíng)銷(xiāo)和推廣方案; 5、團隊建設管理,負責本部門(mén)團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責2
目標責任狀
一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，獨立負責地領(lǐng)導銷(xiāo)售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷(xiāo)售情況。
二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營(yíng)銷(xiāo)策略并組織實(shí)施，落實(shí)每年的銷(xiāo)售目標、市場(chǎng)目標和具體的實(shí)施方案。組織制定中長(cháng)期銷(xiāo)售方針、目標和編制月、季、年銷(xiāo)售計劃，并認真抓好落實(shí)，做到周有布置，月有檢查，年有總結。
三、負責市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷(xiāo)售工作。全面調動(dòng)銷(xiāo)售人員的積極性，建立完善的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )，擴大終端客戶(hù)的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時(shí)組織供貨。
四、制定公司整體營(yíng)銷(xiāo)計劃和費用預算，并對費用的支出進(jìn)行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷(xiāo)售費用，節約開(kāi)支，降低銷(xiāo)售成本。
五、搞好市場(chǎng)預測和調研，根據市場(chǎng)需求及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)策略，按照“鞏固老客戶(hù)，開(kāi)拓新市場(chǎng)”的要求，不斷拓寬銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率。組織搜集市場(chǎng)情況，進(jìn)行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場(chǎng)運作方向性建議或改進(jìn)措施。
六、貫徹執行公司的`各項規章制度和業(yè)務(wù)準則，完成公司下達銷(xiāo)售部門(mén)的各項工作和指標。
七、定期組織開(kāi)展產(chǎn)品銷(xiāo)售總結會(huì )，研究解決產(chǎn)品銷(xiāo)售中存在的問(wèn)題，避免市場(chǎng)萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時(shí)掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實(shí)解決各種有關(guān)問(wèn)題，讓用戶(hù)滿(mǎn)意。
八、負責銷(xiāo)售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽(yù)”，擴大企業(yè)知名度。
九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個(gè)環(huán)節的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現象。
十、認真組織銷(xiāo)售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷(xiāo)礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續，及時(shí)催收外欠款，保證資金周轉，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十
一、參加公司總經(jīng)理辦公會(huì )，發(fā)表工作意見(jiàn)和行使表決權。
十二、20xx年銷(xiāo)售任務(wù)為萬(wàn)元，和營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理的個(gè)人收入掛鉤，差旅費實(shí)報實(shí)銷(xiāo)，按照完成的比例實(shí)行獎懲。
十三、本責任狀簽字后生效執行，20xx年xx月xx日止。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責3
1、根據項目開(kāi)發(fā)需要,負責對項目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究,整合市場(chǎng)數據,定期完成市場(chǎng)報告;
2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據;
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會(huì )同設計單位做出設計進(jìn)度計劃,并辦理好設計洽談;
4、負責房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執行、定價(jià)策略等工作;
5、組織開(kāi)展項目銷(xiāo)售管理工作,對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
6、負責公司開(kāi)發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的'戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;
7、負責協(xié)調與政府部門(mén)的資源及關(guān)系維護,.參與顧問(wèn)單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開(kāi)發(fā)解決問(wèn)題,以確保項目的開(kāi)發(fā)建設在該區域順利進(jìn)行;
8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門(mén)內部工作安排,指導并協(xié)助下屬人員完成各項工作;
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責4
1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場(chǎng)調查、市場(chǎng)研究、意向溝通等工作；
2、大中華區地產(chǎn)項目投資開(kāi)發(fā)、與當地政府及合作伙伴溝通協(xié)調；
3、帶領(lǐng)團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；
4、負責進(jìn)行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；
5、推動(dòng)項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；
6、負責績(jì)效考核、培訓、指導團隊成員；
7、領(lǐng)導交辦的其他事宜；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責5
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)為佳。
2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,具備惠州項目策劃經(jīng)驗者更佳; 3、熟悉房地產(chǎn)全過(guò)程的策劃業(yè)務(wù)和程序。
4、具有較強的.協(xié)調溝通能力,良好的口頭和文字表達能力。
5、高度的工作熱情,良好的團隊合作精神。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責6
1、負責掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息，搞好市場(chǎng)預測，不斷開(kāi)發(fā)新客戶(hù)，提高銷(xiāo)售率；
2、負責組建銷(xiāo)售信息庫，形成銷(xiāo)售信息系統，包括價(jià)格，付款方式、促銷(xiāo)、廣告宣傳、樓盤(pán)設計、小區規劃、環(huán)境營(yíng)造等，負責將第一線(xiàn)銷(xiāo)售情報反饋給上級主管部門(mén)并做好保密工作；
3、負責根據市場(chǎng)預測和銷(xiāo)售趨勢，編制季度、年度銷(xiāo)售計劃；
4、負責制定售樓統一用語(yǔ)，規范售樓行為；
5、負責做好銷(xiāo)售跟進(jìn)工作；
6、負責做好銷(xiāo)售資料保管、派發(fā)工作；
7、負責維護售樓現場(chǎng)環(huán)境，保持室內清潔衛生。；
8、負責按日向總經(jīng)辦、財務(wù)部及上級主管上報實(shí)現銷(xiāo)售情況統計報表；
9、負責做好樓盤(pán)的廣告宣傳工作；
10、負責做好客戶(hù)信息來(lái)源的收集整理工作，反饋給上級；
11、負責合同的'簽訂，回收樓款，及時(shí)清理欠款；
12、負責加強合同管理，建立客戶(hù)檔案，經(jīng)常走訪(fǎng)客戶(hù)尤其是新客戶(hù)和潛在客戶(hù)；
13、負責反饋客戶(hù)對樓盤(pán)的意見(jiàn)；
14、負責努力做好售后服務(wù)工作，樹(shù)立良好的開(kāi)發(fā)形象和樓盤(pán)形象，提高企業(yè)和樓盤(pán)的知名度；
15、負責加強業(yè)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習，不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì)；
16、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責7
1、負責產(chǎn)品品牌推廣、宣傳以及活動(dòng)執行。
2、根據公司發(fā)展戰略制定營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售目標、部門(mén)工作計劃，對房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃負責；
3、組織收集行業(yè)政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規劃營(yíng)銷(xiāo)推廣的模式；
4、負責廣告宣傳策劃、促銷(xiāo)活動(dòng)和上市推廣等，協(xié)調與媒體、相關(guān)部門(mén)的.關(guān)系，提升公司品牌；
5、組織開(kāi)展市場(chǎng)調研活動(dòng)，對產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)定位進(jìn)行分析報告。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責8
1、負責組織與落實(shí)部門(mén)經(jīng)理安排的各項工作;
2、負責客服工作的日常管理,確�？头ぷ鞯恼＿\行;
3、負責客戶(hù)維系管理,參與客戶(hù)開(kāi)發(fā)與拓展工作;
4、負責處理售后投訴及糾紛,提高客戶(hù)滿(mǎn)意度;
5、根據營(yíng)銷(xiāo)需要,負責營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的前期籌備、組織安排和落實(shí);
6、根據需要協(xié)助經(jīng)理對銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行復核與統計,參與制訂案場(chǎng)的銷(xiāo)售文件(如樓盤(pán)設計、工程、設備資料、銷(xiāo)售統一口徑說(shuō)辭等);
7、負責銷(xiāo)售合同協(xié)議(合同文本初稿、認購合同、買(mǎi)賣(mài)契約、車(chē)位使用協(xié)議等)的`審核,確保合同協(xié)議的嚴謹性;
8、審核在售項目的銷(xiāo)售月報表及周報表的數據,負責集團要求各類(lèi)銷(xiāo)售報表的統計、匯總和上報;
9、根據工作需要,負責組織客服人員參與競爭樓盤(pán)的市場(chǎng)調研;
10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作;
11、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責9
根據公司戰略發(fā)展，協(xié)助運營(yíng)中心進(jìn)行策劃工作，協(xié)調開(kāi)展特色小鎮及田園綜合體開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的整體策劃方案和落地執行，協(xié)助運營(yíng)中心及公司戰略業(yè)務(wù)中心進(jìn)行項目或核心產(chǎn)品的商業(yè)計劃落地，熟悉地產(chǎn)文旅項目開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)整體流程，了解地產(chǎn)及文旅行業(yè)各類(lèi)政策信息，能獨立開(kāi)撰寫(xiě)項目概念性策劃報告，能獨立進(jìn)行當地市場(chǎng)調研。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責10
1、為項目策劃報告提供支持,進(jìn)行市場(chǎng)調研、收集分析數據,協(xié)助項目主策進(jìn)行項目定位、提供營(yíng)銷(xiāo)建議等;
2、協(xié)助項目主策制定項目策略,并在項目實(shí)施過(guò)程中協(xié)助項目主策監控、反饋?lái)椖康?執行情況;
3、配合項目主策準備項目銷(xiāo)售所需的各項資料;
4、協(xié)助項目主策配合拓展中心完成指定項目前期策劃的部分工作,為拓展工作提供支持。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責11
1、負責與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行策劃方向的日常對接,推進(jìn)策劃工作開(kāi)展,保持良好的合作關(guān)系。
2、負責新房營(yíng)銷(xiāo)體系管理制度和流程的建設,及下轄員工的的.考核。
3、負責新房營(yíng)銷(xiāo)團隊的搭建和管理,培訓銷(xiāo)售人員,指揮協(xié)調現場(chǎng),輔助談判。
4、負責市場(chǎng)調研,搜集房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶(hù)信息等,分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢,撰寫(xiě)調研報告,制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案并組織推廣,負責執行過(guò)程中的監控及調優(yōu)。
5、樹(shù)立公司在一手房市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)形象,針對開(kāi)發(fā)商的品牌進(jìn)行宣傳。
6、配合項目負責人和其他部門(mén),完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責12
1、能夠熟練使用財務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強的業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的溝通協(xié)調、管理能力;
2、工作經(jīng)驗要求:三年以上財務(wù)會(huì )計經(jīng)驗,懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作經(jīng)驗;
3、基本素質(zhì)要求:具有良好的職業(yè)道德,專(zhuān)業(yè)的.業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責13
1、團隊建設：建立一支高素質(zhì)的'營(yíng)銷(xiāo)團隊，具備獨立營(yíng)銷(xiāo)能力和合同談判能力。
2、業(yè)績(jì)與過(guò)程管理：完成公司下達的年度經(jīng)營(yíng)指標。
3、市場(chǎng)開(kāi)拓：保持維護老客戶(hù)的合作關(guān)系，開(kāi)發(fā)新客戶(hù)。
4、合同質(zhì)量：對合同質(zhì)量負全責，與客戶(hù)進(jìn)行合同談判。
5、應收款：負責預付款的及時(shí)收取。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責14
1、參與項目市場(chǎng)調研，撰寫(xiě)項目調研報告、前期策劃報告；
2、房地產(chǎn)區域市場(chǎng)和成功案例研究，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營(yíng)銷(xiāo)理念和推廣手法；
3、項目定位和項目形象包裝策劃；
4、項目總體規劃和產(chǎn)品策劃建議；
5、制訂項目整體營(yíng)銷(xiāo)戰略和方案；
6、階段性營(yíng)銷(xiāo)計劃制訂和推進(jìn)；
7、項目全程運作及策劃推廣方式，營(yíng)銷(xiāo)策略，項目定位，推盤(pán)策略，價(jià)格策略及運營(yíng)等環(huán)節制定策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責15
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗，5年以上同等營(yíng)銷(xiāo)管理崗位工作經(jīng)驗；獨立執行過(guò)多個(gè)不同類(lèi)型的項目；
3、了解當地房地產(chǎn)市場(chǎng)運營(yíng)情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設計和創(chuàng )新能力；
4、具有廣泛的`房地產(chǎn)方面社會(huì )資源；
5、有敏銳的市場(chǎng)意識、應變能力、領(lǐng)導能力和獨立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，學(xué)習能力強；邏輯性強和良好的語(yǔ)言表達能力；
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責16
1、負責市場(chǎng)信息收集與分析,根據需要撰寫(xiě)市場(chǎng)調研報告;
2、項目定位的把控與指導,產(chǎn)品建議,開(kāi)盤(pán)方案、價(jià)格策略、優(yōu)惠政策、各階段方案推廣策略等各類(lèi)方案、報告制定與把控,開(kāi)盤(pán)前的配合與跟進(jìn); 3、編制廣告推廣計劃及傳播方案,負責媒體選擇及成本預算控制,對各種營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)進(jìn)行策劃、執行及管控。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責17
Role Purpose:
為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助項目組完成項目策劃顧問(wèn)等方面工作
Responsibilities:
1、為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù),協(xié)助實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃工作;
2、協(xié)助項目經(jīng)理與客戶(hù)溝通,協(xié)助項目組完成項目策劃顧問(wèn)等方面工作; 3、協(xié)助部門(mén)完成各項目工作,提升部門(mén)效率及表現; 4、協(xié)助客戶(hù)關(guān)系維護工作;
Qualifications:
1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗; 中文、統計專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮; 2) 具有強烈的成功意識,主動(dòng)的'做事態(tài)度;
3) 開(kāi)放性的思維,良好的表達才能;擅長(cháng)溝通協(xié)調; 4) 較強文字分析能力,可獨立撰寫(xiě)商業(yè)物業(yè)策劃報告;
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)崗位職責18
1、負責集團所有地產(chǎn)項目的整體營(yíng)銷(xiāo)把控，協(xié)助總裁/項目總制定項目的發(fā)展戰略，銷(xiāo)售戰略，制定并組織實(shí)施完整的銷(xiāo)售計劃，領(lǐng)導團隊將計劃轉變?yōu)殇N(xiāo)售結果；
2、全面操盤(pán)項目營(yíng)銷(xiāo)，明確項目定位、制定營(yíng)銷(xiāo)戰略，達成銷(xiāo)售利潤；
3、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略，制定公司的營(yíng)銷(xiāo)管理體系，并監督執行；
4、負責重大公關(guān)、招商、促銷(xiāo)活動(dòng)的`總體組織和實(shí)施；
5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系，做好品牌形象傳播；
6、隨時(shí)對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)及招商環(huán)境目標、計劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調整營(yíng)銷(xiāo)及招商策略和計劃，確保按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)和回款計劃。
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