房地產(chǎn)總工作崗位職責

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，崗位職責的明確對于企業(yè)規范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。那么相關(guān)的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)總工作崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)總工作崗位職責1

　　負責工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導和參與工程預算,并承擔責任。

　　主持審核投資項目的設計方案,審定設計單位的所有圖紙及設計技術(shù)變更通知。

　　負責審核、控制工程項目建設成本。

　　負責參與承建單位的`選擇和招、投標工作。

　　主持審批權承建單位提出的組織設計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。

　　負責參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規格、質(zhì)量。

　　負責督促、檢查承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規程施工,做好安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量。

　　負責處理質(zhì)量、安全事故。

　　負責驗收各工程項目所使用的材料、構件及設備的質(zhì)量情況,嚴格把關(guān)。

　　負責督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。

　　負責組織設計單位(部門(mén))和承建單位(施工隊)進(jìn)行工程竣工初步驗收,向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗收報告。

　　負責督促竣工工程資料存檔。

　　負責定期制定月、季、年度的部門(mén)工作計劃和工作總結并及時(shí)上交。

　　積極完成工程管理中心助理總經(jīng)-理交待的臨時(shí)性工作。

房地產(chǎn)總工作崗位職責2

　　1、由總經(jīng)理提名,董事會(huì )任命。配合總經(jīng)理工作。

　　2、負責制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責、業(yè)務(wù)成果審查確認工作。

　　3、負責公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導、業(yè)務(wù)培訓、職能管理工作。

　　4、負責工程相關(guān)圖表、設計文件的內、外審核簽發(fā)工作;

　　5、處理施工過(guò)程中的重大設計、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗收工作。

　　6、審查確認與工程相關(guān)的各種合同文本條款的.合法性,可操性。

　　7、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、合同結算的合法性、準確性。

房地產(chǎn)總工作崗位職責3

　　1、負責項目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負責組織本項目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設計圖紙、施工技術(shù)規范、規程、規則、工藝標準及施工組織設計(質(zhì)量計劃)進(jìn)行施工。直接領(lǐng)導工程部和工地試驗室的工作。

　　2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習技術(shù)標準、規范、規程和工藝標準、質(zhì)量檢驗評定標準,并督促其實(shí)施。

　　3、組織技術(shù)人員熟悉設計圖紙,現場(chǎng)調查,辦理管內交接樁和復測并組織審查設計文件,提出審查、改善設計建議。組織編制管內實(shí)施性施工組織設計、質(zhì)量計劃和指定的重點(diǎn)工程施工組織設計,進(jìn)行工藝設計和工藝設施設計,組織實(shí)施。

　　4、組織項目的技術(shù)交底工作。

　　5、依照公司下達的年度、季度施工計劃和月作業(yè)計劃要求,指導編制本項目的月作業(yè)計劃。

　　6、審查和批準工程部以及項目隊編報的.施工技術(shù)方案,臨時(shí)工程設計和臨時(shí)工程項目、數量和經(jīng)費計劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問(wèn)題。

　　7、組織施工過(guò)程控制技術(shù)工作的具體實(shí)施。主要是:交底、測量、檢查(隱蔽和分部、分項工程)保證每個(gè)環(huán)節處于受控狀態(tài),并做出完善的記錄。

　　8、主管工程試驗工作,組織工地試驗室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗與檢驗工作。組織計量管理和全面質(zhì)量管理工作,督促開(kāi)展工程創(chuàng )優(yōu)活動(dòng)。

　　9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調查。

　　10、參與工程竣工檢查,組織編制工程竣工文件工作,參加工程驗交工作。

　　11、組織開(kāi)展科技推先活動(dòng),具體落實(shí)科研項目實(shí)施,總結和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備。組織編寫(xiě)工程技術(shù)總結和工法開(kāi)發(fā)工作。

　　12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。

房地產(chǎn)總工作崗位職責4

　　崗位職責

　　1、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行開(kāi)發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。

　　2、負責統籌物業(yè)公司的內部管理工作,協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調各部門(mén)、各職能單位之間的工作關(guān)系。

　　3、制定或協(xié)助制定年度工作計劃,并對計劃的實(shí)施進(jìn)行過(guò)程控制。

　　4、協(xié)助總經(jīng)理實(shí)施公司內部管理,確保計劃與整體定位、目標相適應。

　　5、貫徹執行國家的的方針、政策、法令和主管部門(mén)的各項規章制度,對董事會(huì )負責,同時(shí)努力經(jīng)營(yíng)好物業(yè)管理公司。

　　6、定期、不定期的聽(tīng)取員工的意見(jiàn)和建議,不斷完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。

　　7、以身作則,關(guān)心員工,提高企業(yè)凝聚力,使員工以高度熱情和責任感完成本本職工作。

　　8、完成董事長(cháng)和總經(jīng)理授權或交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職條件:

　　1、30歲以上,本科以上學(xué)歷,經(jīng)濟管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。

　　2、3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗,熟悉企業(yè)各項規范、規程,具有專(zhuān)業(yè)能力和豐富的現場(chǎng)處理經(jīng)驗,善于根據市場(chǎng)變化、發(fā)展需求和市場(chǎng)競爭需要,制定企業(yè)經(jīng)營(yíng)方針、經(jīng)營(yíng)策略,具有較強的`客戶(hù)關(guān)系處理能力。

　　3、個(gè)人素質(zhì):對公司整體經(jīng)營(yíng)工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng )新能力

　　4、嚴謹、細致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),執行力強

　　5、出色的協(xié)調及溝通能力,必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)知識。

　　6、具有敬業(yè)精神,作風(fēng)正派,清廉公正,具備良好的職業(yè)道德。

　　7、全面了解國家方針政策,熟悉國家經(jīng)濟法規、合同法規、財經(jīng)紀律和其他有關(guān)規定。

　　8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中各個(gè)重要環(huán)節的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調能力

　　9、具備較強的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語(yǔ)言表達能力,善于溝通、處理協(xié)調各方面的公共關(guān)系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。

房地產(chǎn)總工作崗位職責5

　　1.遵守公司的規章制度和文件規定,工作職責,和其它分管理經(jīng)理團結,協(xié)商解決好工作中的安全、質(zhì)量、管理問(wèn)題,公司生產(chǎn)、施工任務(wù)和指標的。

　　2.堅決的法令和政策,總經(jīng)理的指令,做事公正、公平,以身作則、身先士卒,管理,以公司利益為主體,一切管理向主管和投資人。

　　3.制定操作標準和施工方案,各的規章制度和崗位責任,組織各學(xué)習知識,安全常識,質(zhì)量要求,員工的技術(shù)和質(zhì)量安全意識,調動(dòng)員工的性,多快好省地公司下達的指標和任務(wù)。

　　4.抓好設計部的設計及管理工作,經(jīng)常組織設計人員對景觀(guān)和園林優(yōu)秀工程的考察,設計人員的思維和思路,創(chuàng )新設計觀(guān)念,設計速度,使設計走向程序化、規范化,切合,符合市場(chǎng)發(fā)展規律,在合同工程設計任務(wù)的,對外創(chuàng )收活動(dòng),設計人員的性,經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的雙豐收。

　　5.抓好工程部在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn),文明施工工作,注重安全,質(zhì)量,進(jìn)度�，F場(chǎng)的'管理,現場(chǎng)環(huán)境,降低成本,工效,用工,施工體系的建設。和甲方搞好關(guān)系,追加工程和隱蔽工程的簽訂工作。工程款足額到位,加速公司流動(dòng)資金的周轉,各工程工地進(jìn)度計劃、材料計劃和指標上墻管理,各工作,工程如期完工。

　　6.抓好技術(shù)部的圖紙、放線(xiàn)、估算、預、決算、工時(shí)計劃、材料計劃、工程進(jìn)度、施工結構、施工程序的管理工作。計劃符合,質(zhì)量符合標準,用工,材料計劃,施工有依據,健全技術(shù)指標和檔案的管理,、、地工程的施工進(jìn)程,新接工程的測量和施工結構方案的建議,技術(shù)改造和技術(shù)革新,開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新工藝,公司生產(chǎn)和施工任務(wù)的。

　　7.抓好工藝部景觀(guān)工程的調度和管理工作。學(xué)習專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識和培訓專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才,吸收和組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的流動(dòng),能者上,庸者下,的專(zhuān)業(yè)人員用工制度和管理方法,調動(dòng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的性,兼顧各工地景觀(guān)工程的施工,景觀(guān)工程按圖施工,結構,造型新穎,質(zhì)量,注重安全,建一處景觀(guān)樹(shù)一處豐碑。更新觀(guān)念,更新技術(shù)工藝,降低成本,工期。

　　8.公司的規定和方針,工作方法和思路,設計、施工、生產(chǎn)的程序和管理,經(jīng)常向總經(jīng)理匯報工作,并用文字資料向董事會(huì )報告工作情況和建議。

　　9.解決和安排好職工的生活和福利,解決員工的,經(jīng)常組織施工競賽和可行的員工文體活動(dòng),提升公司的和員工的戰斗力。團隊建設,員工素質(zhì),講團結求合力,講協(xié)作求,精誠團結,保守機密,責權,清晰,獎罰分明,愛(ài)崗敬業(yè),出色施工任務(wù)。

房地產(chǎn)總工作崗位職責6

　　1、負責公司項目的技術(shù)管理工作;

　　2、對公司負責,向公司提供可行性建議,根據公司實(shí)際情況參與制定工程年度計劃;

　　3、參加規劃設計、建筑設計、小區市政管線(xiàn)設計,園林綠化設計,施工圖紙審查等方面的招標,議標及委托合同的簽訂,應對上述各項內容的關(guān)鍵點(diǎn)提出建議,根據需要若進(jìn)行委托時(shí)應編制委托書(shū);

　　4、根據公司年度計劃做好如下工作:

　　(1)規劃及建筑單體設計(含人防、消防、節能等)報建手續的準備工作;

　　(2)會(huì )同營(yíng)銷(xiāo)中心并配合設計部門(mén)對建筑方案進(jìn)行探討,直至確定最終施工圖方案,在確定戶(hù)型方案的基礎上應針對整個(gè)小區所處的`環(huán)境對建筑單體立面形式加以細化,以效果圖為依據呈報總經(jīng)理;

　　5、在工程項目的建設中對施工方及設計方出具的設計文件(含技術(shù)核定單,技術(shù)變更單等)、地勘報告、驗樁報告、竣工等資料進(jìn)行登記歸檔,負責收發(fā)與工程項目有關(guān)的技術(shù)文件資料;

　　6、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制:

　　(1)施工前應約請設計部門(mén)配合施工方做好技術(shù)交底工作,同時(shí)向建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)申報有關(guān)手續;

　　(2)施工過(guò)程中應根據工程進(jìn)度對關(guān)鍵的隱蔽部位組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收(相關(guān)部門(mén)為地質(zhì)勘察,設計部門(mén),質(zhì)量監督站等),總工辦應抽查施工過(guò)程中施工方的技術(shù)交底資料及隱蔽驗收資料(查手續是否齊全),如遇技術(shù)難點(diǎn)時(shí)應結合實(shí)際情況向現場(chǎng)工程部、監理、施工方下達技術(shù)要求通知單,真正起到預防控制在先的作用;

　　(3)對現場(chǎng)工程部及施工方提出的問(wèn)題應及時(shí)研究方案并予以書(shū)面回復;

　　(4)為加快施工進(jìn)度需進(jìn)行穿插施工時(shí),應做好協(xié)調工作;

　　(5)施工結束時(shí)應會(huì )同監理,工程部門(mén)做好預驗收工作,最終協(xié)調各方做好竣工驗收工作;

　　7、每周召開(kāi)一次工作例會(huì ),總結落實(shí)工作完成情況及進(jìn)度,并對下周工作作出計劃,根據計劃安排明確是否需要相關(guān)部門(mén)配合討論;

　　8、參加工程部現場(chǎng)例會(huì ),隨時(shí)了解工程進(jìn)展狀況;

　　9、及時(shí)掌握新技術(shù)、新規范、新材料的信息并學(xué)習。

房地產(chǎn)總工作崗位職責7

　　1、處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題。

　　2、指導工程部門(mén)解決勘察、設計、施工過(guò)程和質(zhì)量監督中疑難問(wèn)題,對項目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行監督、指導和審定。

　　3、審核項目的設計任務(wù)委托書(shū),并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。

　　4、負責施工項目組織設計及新技術(shù)、新工藝的.審查。

　　5、負責向總經(jīng)辦提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見(jiàn),由總經(jīng)辦集體評議審查。

　　6、參與工程招投標、施工圖會(huì )審及工程的檢查、驗收等工作,并向總經(jīng)辦提最終審核及結果,由總經(jīng)辦將最終審核結果報董事長(cháng)批準。

　　7、與協(xié)作單位、政府部門(mén)的聯(lián)系接洽工作。

　　8、完成上級交辦的其他工作。

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