物業(yè)工程部主管崗位職責[匯總18篇]

　　在當下社會(huì )，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過(guò)的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程部主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程部主管崗位職責1

　　1、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內生活給水，排水、供暖、制冷、燃氣、消防水系統及通風(fēng)等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作；

　　2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準，組織實(shí)施并監督執行；

　　3、負責制定、修訂所管轄設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執行情況進(jìn)行監督、檢查、評定；

　　4、負責按所管設備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實(shí)施過(guò)程和驗收工作；

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄，保證設備的正常運行；

　　6、負責制訂所管系統節能降耗的`工作計劃，并帶領(lǐng)相關(guān)人員做好(水、電、油、氣、汽等)節能降耗工作；

　　7、負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作；

　　8、負責協(xié)助行政部和部門(mén)經(jīng)理完成對本系統技工人員的考核工作，完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責2

　　1、協(xié)助相關(guān)部門(mén)對音像、燈光工程、廣播等弱電智能系統工程進(jìn)行設計、安裝、調試；

　　2、依據技術(shù)設計方案負責施工的準備、啟動(dòng)、施工、至竣工驗收、售后服務(wù)移交的全過(guò)程；

　　3、系統施工圖紙的深化設計繪制：包括系統接線(xiàn)圖、機柜設備安裝圖、系統供電要求及設備布置圖等；

　　4、在授權范圍內負責與公司相關(guān)管理部門(mén)、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人、和監理工程師等的'協(xié)調，解決項目中出現的問(wèn)題；

　　5、參加工地現場(chǎng)施工協(xié)調會(huì )，做好施工日志記錄，督促、檢查施工進(jìn)度、工藝質(zhì)量和安全；

　　6、發(fā)現和處理突發(fā)事件；

物業(yè)工程部主管崗位職責3

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作；

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的'編制并送有關(guān)部門(mén)評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等；

　　8、做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作；

物業(yè)工程部主管崗位職責4

　　1、負責轄區內自用部位、共用部位、公共設施的.維修養護工作；

　　2、負責工程員的日常業(yè)務(wù)培訓工作，提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平；

　　3、制訂各類(lèi)設施、設備的保養計劃并實(shí)施，保證設施、設備的正常運行；

　　4、制定年、月、周工作計劃，跟進(jìn)落實(shí)計劃執行情況，督促跟進(jìn)日常派工單執行情況及專(zhuān)項客戶(hù)回訪(fǎng)工作；

　　5、負責物業(yè)交房驗收工作；

　　6、跟進(jìn)新門(mén)店裝修工程等；

　　7、完成領(lǐng)導交代的其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責5

　　1、協(xié)助區域業(yè)務(wù)部門(mén)經(jīng)理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;

　　2、負責督導所分管物業(yè)工程的.作業(yè)，并進(jìn)行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;

　　3、負責物業(yè)工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行;

　　4、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;

　　5、對工程類(lèi)突發(fā)事件及設備重大缺陷，進(jìn)行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理;

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業(yè)工程部主管崗位職責6

　　1.負責審核小區住戶(hù)裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進(jìn)工作；

　　3.負責小區物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的`完善工作；

　　5.負責制定小區房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行；

　　6.負責及時(shí)處理各類(lèi)工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報；

　　7.負責小區改進(jìn)、擴建項目的工程施工組織工作及現場(chǎng)監督管理工作；

　　8.負責審核住戶(hù)維修收費項目和標準；

　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門(mén)職員培訓計劃，組織實(shí)施培訓，評估培訓效果；

物業(yè)工程部主管崗位職責7

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導下，具體行使設施設備的管理； 2、負責管理設施設備的維修保養計劃；

　　3、全面掌握區域物業(yè)公共設施、設備的'使用過(guò)程；

　　4、負責發(fā)現運作中不合格的服務(wù)項目，進(jìn)行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶(hù)投訴； 5、協(xié)助項目經(jīng)理完成其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責8

　　1.負責管區內設備設施的日常維修、保養及巡視檢查工作，有效控制維修成本；

　　2.負責管區內有償維修服務(wù)的日常管理，包括維修人員的調配、服務(wù)狀況的監控、材料的采購；

　　3.負責管區內房屋維修(修繕)的'日常管理，包括維修量的分配、服務(wù)狀況的監控和維修費用審核；

　　4.根據體系文件要求，對維修單進(jìn)行抽樣回訪(fǎng)；

　　5.依據年度月度計劃，執行各種設備的運轉監控、日常月度年度定期保養檢修等業(yè)務(wù)的指導培訓。

物業(yè)工程部主管崗位職責9

　　1.根據市場(chǎng)端的訂單需求和產(chǎn)品需求，分析產(chǎn)品可行性，把客戶(hù)訂單貨產(chǎn)品需求轉換成可執行的技術(shù)語(yǔ)言和管理表格，進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)或產(chǎn)品生產(chǎn)的落地實(shí)施

　　2.負責產(chǎn)品硬件端項目跟蹤和管理(包括研發(fā)項目和生產(chǎn)項目)，每天更新嵌入式端狀態(tài)，并提交給總項目管理人，并配合項目管理進(jìn)行對研發(fā)中遇到的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調和協(xié)助解決，保障項目按時(shí)按質(zhì)完成

　　3.管理和安排好下屬團隊，協(xié)助/監督產(chǎn)品設計部設計出來(lái)的.產(chǎn)品是否符合客戶(hù)需求，是否可量產(chǎn)化，并配合產(chǎn)品設計部?jì)?yōu)化產(chǎn)品，把產(chǎn)品設計成可以量產(chǎn)化，效率化，保障產(chǎn)品的有效運營(yíng)；并配合供應鏈更換元器件，保障產(chǎn)品的高性?xún)r(jià)比

　　4.指導和安排好團隊，對訂單(研發(fā)訂單/量產(chǎn)訂單)進(jìn)行有效的執行，保障按質(zhì)按時(shí)按量的完成工作，便于交付給PMC/項目管理，以及客戶(hù)交貨；對于不符合要求的供應商，要嚴格督促供應鏈團隊進(jìn)行優(yōu)化和配合完成

　　5.整理好每個(gè)產(chǎn)品的生產(chǎn)資料(包括生產(chǎn)指導，物料BOM，生產(chǎn)治具文件等)，錄入ERP系統，并存檔；管理好產(chǎn)品運營(yíng)中心

　　6.協(xié)助品質(zhì)工程師對產(chǎn)品進(jìn)行測試或驗證

物業(yè)工程部主管崗位職責10

　　1、具有全面的技術(shù)知識，具備良好的思想品德，具備嚴謹的工作態(tài)度，具備健康的身體素質(zhì)。

　　2、經(jīng)常性深入設備現場(chǎng)，巡查各種設備的運行技術(shù)狀況，對所有設備狀況，要心中有數。

　　3、審定修改各班組工作計劃，檢查落實(shí)設備保養措施，監督其實(shí)施。

　　4、負責制定各設備的'月度和年度維修保養計劃，制定工作標準，準確分工，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。

　　5、及時(shí)組織人力、物力對發(fā)生故障的設備進(jìn)行搶修，并及時(shí)向上級報告。

　　6、認真貫徹落實(shí)"崗位責任制"，督導下屬員工嚴格執行"操作規程"。

　　7、督導下屬做到"三干凈"：設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈；"四不漏"：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調整性良好。"

　　8、深入了解下屬員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓、培養員工團結協(xié)作，精益求精的。企業(yè)責任感、培養出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊伍。

　　9、及時(shí)收集匯報顧客意見(jiàn)和建議。

　　10、協(xié)助、監督其它崗位工作，提出合理化建議。

物業(yè)工程部主管崗位職責11

　　1、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理開(kāi)展工程技術(shù)部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客戶(hù)服務(wù)等工作。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。

　　2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術(shù)性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養、整改完善。

　　3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿(mǎn)足住/租戶(hù)的舒適度要求。

　　4、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理負責編制分管設備系統的各項計劃，并負責具體實(shí)施和檢查。

　　5、根據維修保養計劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開(kāi)展分管設備系統的日常維護保養工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。

　　6、負責配合維修保養商開(kāi)展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過(guò)程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。

　　7、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。

　　8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時(shí)做好調整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的'原則下，提出并組織實(shí)施節能措施。

　　9、負責審核租戶(hù)提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗收工作。

　　10、認真執行國家對電氣設備運行管理的有關(guān)規定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

　　11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。

　　12、負責組織、落實(shí)、檢查責任區域內的清潔衛生工作。

　　13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動(dòng)紀律、規章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規范服務(wù)等工作。

　　14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。

　　15、按實(shí)完成領(lǐng)導安排的各項任務(wù)，重大問(wèn)題及時(shí)匯報。

　　崗位要求：

　　1、建筑學(xué)、土木工程、室內設計、建筑裝潢設計等專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，接受以上專(zhuān)業(yè)優(yōu)秀應屆生(儲備);

　　2、xxx年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的相關(guān)工作經(jīng)驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調派各項工作；

　　3、熟悉室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發(fā)生的問(wèn)題具有準確的判斷和解決能力；

　　4、具有良好的服務(wù)意識，工作認真負責，熱情主動(dòng)，有良好的溝通、協(xié)調能力；

　　5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件；

物業(yè)工程部主管崗位職責12

　　1、全面負責共用部位及公共設施設備維修養護實(shí)施及監督，確保維修部工作正常有序開(kāi)展；

　　2、對應急突發(fā)事件的`協(xié)調處理，確保處理及時(shí)、合理、有效、規范；

　　3、負責維修部對公共設施設備維修巡查、保養計劃擬定工作；

　　4、負責每天完成日常報修事項的維修工作任務(wù)；

　　5、節約使用材料，做好節能降耗工作；

　　6、負責對項目強電和弱電維修工作；

　　7、對土建結構維修了解熟悉；

　　8、負責對項目公共水電抄表及費用結算工作；

　　9、有知名物業(yè)公司擔任項目工程主管管理崗位3年以上工作經(jīng)歷；

　　10、持有效強電正和弱電證書(shū)者，并熟悉CAD看圖，電腦操作熟練；

　　11、各項銷(xiāo)售活動(dòng)現場(chǎng)布置及時(shí)配合到位；

　　12、認真完成公司和經(jīng)理交辦的其它工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責13

　　1、全面主持工程部的日常管理工作，按計劃組織實(shí)施項目的工程建設；對項目的`工程進(jìn)行全面管理、過(guò)程監督；保證按進(jìn)度、保質(zhì)量、重安全、控成本完成任務(wù)；

　　2、負責對部門(mén)內各項工作的布置、檢查和落實(shí)，檢查和考核本部門(mén)員工的工作，客觀(guān)評價(jià)其表現，并對員工的。培訓，提出獎懲、使用建議；

　　3、負責工程部團隊建設、人員考核、晉升、錄用、調崗；

　　4、負責制程設計開(kāi)發(fā)及工程文件管控 ，工程規范及藍圖制定；

　　5、完成公司及領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責14

　　崗位職責一：

　　工程部督查主管

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。

　　2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區（大廈）公用設備及設施運行情況，監督有關(guān)責任人對公用設備設施進(jìn)行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實(shí)際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專(zhuān)項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實(shí)施情況進(jìn)行監督考核。

　　7、負責檢查小區（大廈）住戶(hù)家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量。

　　7、負責對物業(yè)服務(wù)中心工程機電人員進(jìn)行培訓，并對其工作業(yè)績(jì)進(jìn)行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行大廈設施維修、檢查、保養工作。每月配合供電部門(mén)人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。

　　9、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

　　崗位職責二：

　　工程部維修主管

　　1、在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導下，負責工程維修部日常管理工作；

　　2、負責項目設施設備的維修、保養計劃及實(shí)施工作；

　　3、負責設備的運行狀況及技術(shù)數據和技術(shù)檔案管理，指導部門(mén)員工做好設備的使用、維修保養和節能降耗工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織人員處理；

　　4、負責檢查并發(fā)現重要設備故障，及時(shí)采取措施處理并向上級匯報；

　　5、督促和檢查小區各系統維修保養計劃的具體實(shí)施以及質(zhì)量達標情況，并隨時(shí)給予技術(shù)方面的指導；

　　6、領(lǐng)導安排的其他工作。

　　崗位職責三：

　　工程部設備主管

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶(hù)的各類(lèi)報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。

　　2、制定部門(mén)的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環(huán)保等管理工作

　　制定部門(mén)內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

　　3、建立工程部各類(lèi)資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　4、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。

　　5、制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。

　　6、檢查和簽署下屬各類(lèi)工作報告并制定相應措施以完善。

　　7、制定各級員工考核制度，并組織實(shí)施。

　　8、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。

　　9、處理客戶(hù)或其他部門(mén)對本部門(mén)的投訴。

　　10、監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著(zhù)，確保員工的行為規范符合管理處要求。

　　11、巡查各崗位員工工作狀況。

　　12、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　13、負責協(xié)調與政府部門(mén)的工作關(guān)系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　14、定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃

　　崗位職責四：

　　工程部電氣主管

　　1、對工程部經(jīng)理負責，并完成部門(mén)經(jīng)理交辦的'各項任務(wù)；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)電氣設備管理、運行等方面的法規、規范及安全規程；

　　3、負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；

　　4、負責小區已接管項目所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維戶(hù)、維修、保養，全面掌握小區強弱電系統及其設備的性能和使用方法；

　　5、負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監督實(shí)施項目的整改全過(guò)程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結；

　　6、負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結；

　　7、負責每周一次對小區內所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛星機房、中控室中的設備、設施進(jìn)行檢查；

　　8、負責完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　9、負責所有涉及本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔相應責任；

　　10、負責每月15日前提交所有電氣專(zhuān)業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表格；

　　11、負責編制所轄區內每臺電氣設備臺帳，繪制小區電氣系統圖；

　　12、負責制定電氣設備、設施管理的各種規章制度，出具設備、設施巡檢表；

　　13、負責小區內施工用電的現場(chǎng)安全管理、計量和收費工作；

　　14、負責維修電氣的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術(shù)管理管理和指導；

　　15、積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節約管理成本；

　　16、每月底負責小區設備、辦公及非住戶(hù)用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負責向供電局按照上報電量交納電費和按照財務(wù)科目進(jìn)行電量和費用分攤；

　　17、積極配合部門(mén)內其他專(zhuān)業(yè)、其他部門(mén)的工作。

　　崗位職責五：

　　工程部裝修監管主管

　　1、在經(jīng)理的領(lǐng)導下開(kāi)展工作，掌握公司各服務(wù)中心裝修具體數字及施工進(jìn)度。

　　2、了解各服務(wù)中心樓宇分布情況及房屋基本結構，室內管（線(xiàn)）路基本走向。

　　3、嚴格控制施工現場(chǎng)及施工人員的證件佩載、使用，對其違章行為嚴肅處理。

　　4、控制施工時(shí)間，主要是規定時(shí)間外電動(dòng)工具使用及大噪聲施工。

　　5、統一空調掛機位置，并提醒業(yè)主打孔時(shí)注意墻內管線(xiàn)及外墻衛生，避免用水流至樓下。

　　6、在巡視過(guò)程中應注意：

　�。�1）主體結構及防水層是否被破壞，并提醒業(yè)主及時(shí)恢復。

　�。�2）提醒業(yè)主不得拆改煙道，改地熱，挖掘地下室并監督。

　�。�3）檢查各管道處是否預留檢查口。

　�。�4）有業(yè)主要開(kāi)管道井時(shí)到位要及時(shí)，不得推脫搪塞。

　　7、對建筑垃圾要及時(shí)清查，控制垃圾清運時(shí)間。

　　8、對待業(yè)主有理有節，業(yè)主提出的不合理要求應耐心解釋。

　　9、認真完成好上級交代的各項任務(wù)，不得說(shuō)說(shuō)講講，更不得當面撞。

　　10、認真學(xué)習公司各項規定及有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識，提高自身素質(zhì)。

　　11、熱愛(ài)本職工作，勤于思考，為做好工作獻計獻策。

　　12、注意儀容，儀表，樹(shù)立良好形象。

物業(yè)工程部主管崗位職責15

　　1、負責小區內水電、土建及房屋的維修；

　　2、負責維修設施的.保養和維護；

　　3、依據小區的實(shí)際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行；

　　4、制定部門(mén)員工的在職培訓計劃并組織實(shí)施；

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業(yè)工程部主管崗位職責16

　　1、 制定設備設施管理并組織實(shí)施、指導、監督，確保項目設施設備的正常運行；

　　2、 擬定負責職場(chǎng)的工程專(zhuān)業(yè)年度重點(diǎn)工作制定與分解、實(shí)施、達成；

　　3、 評估辦公室設備設施運營(yíng)情況，給與合理化更新/改造建議及方案。

　　4、 管控項目供電、暖通、電梯、消防運行，規范流程，降低設施設備的運行風(fēng)險；

　　5、 制定物業(yè)工程類(lèi)采購計劃，確�，F場(chǎng)工程物料齊備；

　　6、 定期對樓宇供電、暖通、消防、電梯運行情況的核實(shí)，督促業(yè)主/物業(yè)對設備運行的不合格項整改；

　　7、 推進(jìn)新交付項目的前期介入、設施設備承接查驗、以及不合格項整改，并提出合理化建議；

　　8、 負責工程部管理人員的管理培訓和考核工作，制定培訓計劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平；

　　9、 負責組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執行；

　　10、 根據甲方要求，進(jìn)行評估以及執行小型整改工作。

　　11、 跟蹤、管控本項目涉及的`能源消耗，確保公司的節能計劃實(shí)施

　　12、 管理施工/維修相關(guān)的供應商，包括大物業(yè)、施工方、維修分包等。

　　13、 完成甲方交辦的其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責17

　　1、編制并落實(shí)電氣專(zhuān)業(yè)（供配電、防雷接地、機電、消防自動(dòng)報警、閉路監控、安防、可視對講、樓控、電梯等專(zhuān)業(yè)）前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、設備設施運行服務(wù)管理方案并組織實(shí)施。

　　2、負責消防報警系統、閉路監控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線(xiàn)系統等工程前期方案跟進(jìn)、質(zhì)量檢查、接管驗收、質(zhì)量保修工作。

　　3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規程，在檢修過(guò)程中不斷完善檢修工藝規程。

　　4、負責各專(zhuān)業(yè)的節能降耗工作。

　　5、具體負責與電力、設備檢測部門(mén)溝通。

　　6、在工程經(jīng)理的指導下，制訂相關(guān)制度、流程、標準、表單等文件。

　　7、在工程經(jīng)理的`指導下，編制并組織執行相關(guān)預算。

物業(yè)工程部主管崗位職責18

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等；

　　2.制定設備管理安全工作制度、技術(shù)文件；

　　3.安排并開(kāi)展工程維修的日常工作；

　　4.負責制定物業(yè)各類(lèi)應急預案及應急，處理公共設施的.搶修及由公共設施引起的突發(fā)事故；

　　5.組織訓練義務(wù)消防員，負責組織消防演習；

　　6.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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