印花稅是什么?
印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買(mǎi)并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據書(shū)立證券交易合同的金額對賣(mài)方計征，稅率為1‰。經(jīng)國務(wù)院批準，財政部決定從2008年9月19日起，對證券交易印花稅政策進(jìn)行調整，由現行雙邊征收改為單邊征收，即只對賣(mài)出方(或繼承、贈與A股、B股股權的出讓方)征收證券(股票)交易印花稅，對買(mǎi)入方(受讓方) 不再征稅。稅率仍保持1‰。下面應屆畢業(yè)生小編為你詳細解答印花稅是什么?買(mǎi)房印花稅怎么算?歡迎閱讀!
印花稅是什么?
印花稅是以經(jīng)濟活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據、營(yíng)業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買(mǎi)并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。印花稅的納稅人包括在中國境內書(shū)立、領(lǐng)受規定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì )團體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。
印花稅稅率：
印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類(lèi)合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權轉移書(shū)據、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。
1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;
2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權轉移書(shū)據，稅率為萬(wàn)分之五;
3、購銷(xiāo)合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬(wàn)分之三;
4、借款合同，稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五;
5、對記錄資金的帳薄，按“實(shí)收資木”和“資金公積”總額的萬(wàn)分之五貼花。
買(mǎi)房印花稅怎么算?
在房子買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權轉移是都會(huì )立產(chǎn)權轉移書(shū)據，而印花稅的客稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證，所以一般都是有印花稅存在的，征收的稅率是萬(wàn)分之五，即購房者應納稅額為房?jì)r(jià)款乘以萬(wàn)分之五的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。
具體納稅程序如下，在產(chǎn)權轉移書(shū)據書(shū)立或領(lǐng)受(即簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或領(lǐng)取產(chǎn)權證)時(shí)，由(購房者)根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買(mǎi)相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然后自行注銷(xiāo)。注銷(xiāo)方法是用鋼筆、毛筆等書(shū)寫(xiě)工具，在印花稅票與憑證的交接處畫(huà)幾條橫線(xiàn)注銷(xiāo)，不論貼多少印花稅票，都要將稅票予以注銷(xiāo)，印花稅票注銷(xiāo)后就完成了納稅手續。對應納稅額較大，不便于在納稅憑證上粘貼印花稅票完稅的，購房者可持憑證到稅務(wù)機關(guān)，采取開(kāi)繳款書(shū)或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋印花稅收訖專(zhuān)用章。
印花稅免稅：
雖然印花稅是根據簽訂的合同憑證等文件來(lái)征稅，但并不是所有的合同都需要納稅的。
下列憑證可以免征印花稅：
1、已經(jīng)繳納印花稅的憑證的`副本、抄本，但是視同正本使用者除外;
2、財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會(huì )福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據;
3、國家指定的收購部門(mén)與村民委員會(huì )、農民個(gè)人書(shū)立的農副產(chǎn)品收購合同;
4、無(wú)息、貼息貸款合同;
5、外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同;
6、企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權轉移書(shū)據;
7、農民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農業(yè)產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料購銷(xiāo)合同;
8、個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。
下列項目可以暫免征收印花稅：
1、農林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險合同;
2、書(shū)、報、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;
3、投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;
4、經(jīng)國務(wù)院和省級人民政府決定或者批準進(jìn)行政企脫鉤、對企業(yè)(集團)進(jìn)行改組和改變管理體制、變更企業(yè)隸屬關(guān)系，國有企業(yè)改制、盤(pán)活國有企業(yè)資產(chǎn)，發(fā)生的國有股權無(wú)償劃轉行為;
5、個(gè)人銷(xiāo)售、購買(mǎi)住房。
買(mǎi)房必須交稅，這是不可避免的，但我們也要弄清楚這些稅項都是什么，該怎么算的，這樣我們才能對我們需要交納的稅費有比較清晰的把握。印花稅是很常見(jiàn)的一種稅項，房子交易過(guò)程中也需要繳納
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