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2017年上海大學(xué)新聞與傳播專(zhuān)碩考研真題
(一)名解
1、新聞策劃
2、華爾街日報體
3、VR新聞
4、機器人新聞
(二)簡(jiǎn)答
1、忘了，
2、社交媒體的出現在哪些方面影響了新聞生產(chǎn)方式?
3、數字傳播語(yǔ)境社會(huì )環(huán)境和媒介環(huán)境發(fā)生變化，對此新聞?dòng)浾叩慕巧熑萎a(chǎn)生了哪些變化，又有哪些角色責任一時(shí)不會(huì )改變?
(四)寫(xiě)作
1、以“一個(gè)_的_”為題就你認識的人寫(xiě)一段三百字以?xún)鹊娜宋锩鑼?xiě)，形容詞和名詞都給出了幾十個(gè)
2、寫(xiě)八百字以上的評論，材料摘自新京報關(guān)于河北萊什么縣通過(guò)爆破山體建“青青小鎮”別墅區
題1中的修飾詞備選有：幽默的、狡猾的、充滿(mǎn)愛(ài)意的……
題1中的名詞備選有：男人、女人、老爺爺、警察、記者、老師……
題2時(shí)評材料很長(cháng) 大概有5面A4紙那么多。在網(wǎng)上搜了篇內容大致相同的報道供參考：
“4A級景區旁炸山建別墅”
世茂·一渡青青小鎮曾名“一渡·新新小鎮”該房產(chǎn)項目地處北京市房山區西南。很多北京市民，奔著(zhù)養老和度假的目的，在“青青小鎮”購買(mǎi)別墅。但多位業(yè)主反映，從2016年4月開(kāi)始，該小區每月都要多次爆破炸山，不僅房體受損，周邊環(huán)境也遭到污染，居民根本無(wú)法安住。
“放炮嘍!現在開(kāi)始爆破�！睂γ媲鬃笥业纳狡律�，都能感受到爆破的震動(dòng)。這是11月9日，河北保定淶水縣“世茂·一渡青青小鎮”的施工現場(chǎng)。工地內正準備炸掉原有石山，依山建起聯(lián)排別墅。
事實(shí)上，國土資源部停止別墅用地供應的禁令已經(jīng)下達了近13年之久，但別墅并未絕跡。該項目公示的二期預售許可證顯示，項目均為獨棟建筑,達50套。淶水縣城鄉規劃局出示的“關(guān)于該項目信息公開(kāi)的情況說(shuō)明”顯示：該項目規劃方案為總體設計，分期實(shí)施�！澳遣皇侨魏物L(fēng)景區，那從來(lái)就不是批的別墅�！睖Z水縣城鄉規劃局相關(guān)負責人回應業(yè)主時(shí)如是說(shuō)。
如此大動(dòng)作的別墅工程，在河北省保定市環(huán)保局網(wǎng)查詢(xún)不到項目環(huán)評公示，保定市發(fā)改委網(wǎng)上也查不到六期之前的“固定資產(chǎn)投資項目備案”。早在2003年，國土資源部就曾發(fā)文明文禁止別墅類(lèi)用地的土地供應，記者在青青小鎮看到獨棟別墅成片，業(yè)主們在獨門(mén)獨院的別墅內建起籃球場(chǎng)和花園。
深山里的別墅
世茂·一渡青青小鎮曾名“一渡·新新小鎮”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)青青小鎮)。該房產(chǎn)項目位于河北淶水縣宋各莊鄉沈家庵村，地處北京市房山區西南，與北京市房山區張坊鎮僅一條拒馬河之隔。從北京城區驅車(chē)到此，只需2個(gè)小時(shí)。
很多北京市民，奔著(zhù)養老和度假的目的，在“青青小鎮”購買(mǎi)別墅。但多位業(yè)主反映，從2016年4月開(kāi)始，該小區每月都要多次爆破炸山，不僅房體受損，周邊環(huán)境也遭到污染，居民根本無(wú)法安住。
11月8日，新京報記者來(lái)到實(shí)地探訪(fǎng)，正在爆破的土地是項目六期A(yíng)地塊。據現場(chǎng)施工人員介紹，這里原有的山體，曾和周?chē)纳揭粯痈摺?/p>
三年前，患有鼻竇炎的曾飛看中了這里的山清水秀，他買(mǎi)下了小區三期的一棟獨棟別墅作為自己休養的處所。曾飛的家挨著(zhù)小區內一條上坡路，一條阿拉斯加犬被拴在一樓的車(chē)庫邊，看家護院。
車(chē)庫旁一道折轉的樓梯通向室內，在一樓的車(chē)庫之上還有兩層。頂層是三四十平方米的陽(yáng)光房。曾飛指著(zhù)陽(yáng)光房的東北方向說(shuō)，今年5月前，那里曾是一座山頭，而今已經(jīng)變成了正在收尾的青青小鎮五期B工地。
曾飛將陽(yáng)光房下原本用來(lái)養花種菜的院子改造成了半個(gè)籃球場(chǎng)：“大小都是按照標準球場(chǎng)建的�！蓖蹑阂彩侨诘囊粦�(hù)獨棟別墅業(yè)主。紅墻藍頂的兩層獨棟被柵欄圈出一個(gè)小院。曾飛和王婧家已經(jīng)算是深入小區“腹地”，一期、二期的獨棟別墅才是真正的依山傍水，站在連接淶寶路和沈家庵村的混凝土橋上向西望去，一期建在半山上，被山坡植被簇擁的獨棟十分顯眼。
據小區三期業(yè)主購房合同顯示，該項目的開(kāi)發(fā)商為北京國達房地產(chǎn)有限公司�！拔迤诤笃诠こ涕_(kāi)始，開(kāi)發(fā)商變更為上海世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司�！鼻嗲嘈℃偸蹣翘幦藛T解釋稱(chēng)，目前小區售賣(mài)的宣傳標識都已變更為“上海世茂房地產(chǎn)”。
在國家企業(yè)信用信息公示系統中，北京國達房地產(chǎn)有限公司的投資方為“北京國世通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”等四家公司�！皣_房地產(chǎn)”注冊時(shí)間為2008年。
淶水縣城鄉規劃局工作人員也在回應業(yè)主時(shí)證實(shí)，青青小鎮于2008年立項，多渠道信息源顯示，項目于2009年動(dòng)工開(kāi)建。
這個(gè)高端別墅群一度吸引了不少“有頭有臉”的人物在這里置業(yè)。多位小區業(yè)主介紹，曲藝界名人、電視臺名嘴都是自己的鄰居。提起能在這里置業(yè)，多位業(yè)主的感受是“我驕傲!”入住之初，業(yè)主們確實(shí)享受過(guò)一段遠離車(chē)馬喧囂的生活。今年4月底小區五期動(dòng)工，開(kāi)始了開(kāi)山炸石，小區再難安靜。
上千炮眼填埋炸藥開(kāi)山炸石
“工地炸山，房子都跟著(zhù)抖動(dòng)�！�11月4日，青青小鎮業(yè)主在微信公眾賬號上發(fā)帖直指六期工程爆破作業(yè)將家里的玻璃都震碎。
帖子中配發(fā)的一段視頻由小區監控拍攝，28秒的視頻顯示，一段急促的警報聲響起6秒后，監控畫(huà)面開(kāi)始發(fā)生顫動(dòng)，隨之而來(lái)的是兩聲連續的爆炸聲響，監控畫(huà)面抖動(dòng)隨之加劇。視頻17秒，轟響聲再次傳來(lái)，畫(huà)面繼續抖動(dòng)。
爆破的六期工地項目距離三期住戶(hù)僅有一墻之隔。在青青小鎮售樓處，工作人員介紹，該地塊將建設“聯(lián)排和疊拼”。售樓沙盤(pán)上也已明確標示出六期A(yíng)地塊的聯(lián)排模型。
業(yè)主們無(wú)法理解，身處“國家地質(zhì)公園”、“4A級景區”內的別墅區怎會(huì )允許有開(kāi)山炸石的項目開(kāi)建。
“放炮嘍!”兩名手持對講機的中年男子一邊繞著(zhù)爆破工地周邊巡視，一邊扯開(kāi)嗓門(mén)故意將“嘍”字的尾音拖得很長(cháng)。
在爆破工地周邊置業(yè)的業(yè)主多次抱怨之后，負責爆破作業(yè)的工程隊終于在爆破前增加了這樣一道程序，以此提醒業(yè)主做好爆破前的心理準備。
11月9日下午兩點(diǎn)，一臺裝載膨化硝銨炸藥的廂式貨車(chē)開(kāi)進(jìn)青青小鎮六期工地。三時(shí)許，十五人的爆破工程隊進(jìn)入現場(chǎng)進(jìn)行爆破前的布線(xiàn)作業(yè)。
下午三點(diǎn)五十分，爆破現場(chǎng)完成清場(chǎng)，工地上空響起了警報聲。一分鐘后，工地內自東南向西北側排布的炸點(diǎn)被依次引爆，灰黃的煙塵騰空升起，繼而將整個(gè)工地籠罩。炸藥引爆時(shí)，腳下明顯有震感，如同地震。負責監理現場(chǎng)爆破作業(yè)的一名工作人員稱(chēng)，爆破是為把巖石炸酥，以便挖掘機平整土地。需要爆破輔助開(kāi)展土地平整作業(yè)的工地是青青小鎮項目六期A(yíng)地塊，隔著(zhù)一渡假日酒店與拒馬河相望。小區三期、四期多位業(yè)主證實(shí)，在11月4日之前一個(gè)星期內，工地就進(jìn)行了三次爆破。三期外圍緊鄰工地的多位業(yè)主家房屋受損：玻璃開(kāi)裂、墻面出現裂紋、房門(mén)合頁(yè)變形。
工地內，僅一處面積約一百五十平米的平臺上，炮眼的數量超過(guò)了20個(gè)。而據多位現場(chǎng)施工的工人透露，整個(gè)工地已經(jīng)打好的炮眼數量在一千個(gè)以上，需要填充的炸藥，數以噸計。三期、四期的多位業(yè)主表示，他們選擇在此置業(yè)，是相信了“山地別墅”的宣傳。然而，入住以來(lái)伴隨他們的是一次次如同地震的爆破，以及終日籠罩的揚塵。
打著(zhù)4A景區招牌促銷(xiāo)“別墅”
事實(shí)上，國土資源部停止別墅用地供應的禁令已經(jīng)下達了近13年之久，但別墅并沒(méi)有如當初想的那樣絕跡。
新京報記者梳理發(fā)現，目前國內書(shū)面的、別墅的定義只出現在《民用建筑設計術(shù)語(yǔ)標準》中，定義為“一般指帶有私家花園的低層獨立式住宅”，較為模糊。2006年，時(shí)任國土資源部地籍司司長(cháng)樊志全在中國地交會(huì )上解釋?zhuān)骸皠e墅是指獨門(mén)獨院、兩至三層樓形式�！�
早在2003年，國土資源部就發(fā)布《關(guān)于清理各類(lèi)園區用地 加強土地供應調控的緊急通知》，其中明文規定停止別墅類(lèi)用地土地供應。
2012年，國土資源部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)通知《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》。其中，容積率不得低于1.0(含1.0)的住宅項目被列入限制目錄，別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目被列入禁止目錄。
如今青青小鎮仍以售賣(mài)別墅作為宣傳。小鎮附近的龍安橋下，一塊巨型廣告牌矗立在拒馬河邊：“漫山一墅耀十渡，六期新著(zhù)漫山墅撼世加推”。
沿龍安橋一側進(jìn)入小區的道路前行，一路能看到不少設置于道路兩側的廣告：九大XX風(fēng)景區，小別墅XX半山XXX。奇怪的是，一句句廣告語(yǔ)中會(huì )有一些字眼被綠色或白色的涂料涂抹覆蓋。即便如此，“墅”、“別墅”這樣的字眼也總是高頻出現在其中。
在國世通投資管理有限公司的網(wǎng)上，多條與“一渡·新新小鎮”項目有關(guān)的信息顯示，“一渡新新小鎮選址房山十渡國家4A級景區，坐落于房山世界地質(zhì)公園中�！表椖靠傉嫉�2558畝，規劃了高爾夫、溫泉酒店和山地別墅三大類(lèi)。為北京首個(gè)名副其實(shí)的“中國原山情境別墅”。
不難看出，開(kāi)發(fā)商將“國家地質(zhì)公園”、“4A級風(fēng)景區”的山地別墅作為項目的一大賣(mài)點(diǎn)。即便開(kāi)發(fā)商變更，現在的售樓處也將“4A旅游度假區”打在了項目的區域示意圖上。對此，保定市淶水縣旅游局工作人員則否認別墅位于“國家地質(zhì)公園”或“4A級風(fēng)景區”內，“項目?jì)H是挨著(zhù)景區”。
11月8日上午，青青小鎮售樓處一位男性銷(xiāo)售人員介紹，青青小鎮一期、二期、三期均為獨棟別墅。其中，一期158套獨棟只剩一套，剩余全部入住;二期均為獨棟別墅，面積較大，為500 到800 ，售價(jià)800萬(wàn)至1000萬(wàn)。
售樓處內打印在易拉寶上的五證公示模糊不清，只能看清證件輪廓，具體信息無(wú)一能辨識。當新京報記者問(wèn)及房產(chǎn)證的問(wèn)題時(shí)，該銷(xiāo)售人員稱(chēng)：“房產(chǎn)證沒(méi)有問(wèn)題，保守估計兩年內能拿證，最快也要一年�！�
這名銷(xiāo)售人員的說(shuō)法得到了三期業(yè)主的否認，三期多位業(yè)主稱(chēng)，除了一期極少數業(yè)主拿到了房產(chǎn)證，2014年就已經(jīng)收房的他們，至今沒(méi)有見(jiàn)到房產(chǎn)證的影子。
“那從來(lái)就不是批的別墅”
青青小鎮六期A(yíng)地塊項目工地大門(mén)口，一塊由淶水縣城鄉規劃管理局監制的建設規劃公示牌顯示，項目的建設單位為國達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項目占地面積61823.7 ，總建筑面積57719.88 。依公示牌公示的數據計算，六期A(yíng)地塊項目的容積率為0.847。
新京報記者在淶水縣住房和城鄉建設局網(wǎng)上查詢(xún)到了青青小鎮二期、二期E區、三期C區、四期A(yíng)區、B區、C區、E區，五期A(yíng)區、C(B、C地塊)的商品房銷(xiāo)售(預售)許可證，共11張。
其中，多張預售許可證上均顯示，有獨棟銷(xiāo)售。每套平均面積155.5-400平米不等。其中公開(kāi)預售許可證的二期產(chǎn)品均為獨棟建筑。整個(gè)公示預售許可當中，獨棟建筑總計172棟。
新京報記者從小區業(yè)主提供的一份“一渡·新新小鎮總平面規劃方案”的圖紙中看到，所謂的“總平面規劃方案”只羅列了五到十期以及大地塊的指標。該指標顯示：“容積率1.64”。
11月18日，新京報記者拿到了依申請公開(kāi)的青青小鎮部分規劃材料。其中，淶水縣城鄉規劃局出示的“關(guān)于該項目信息公開(kāi)的情況說(shuō)明”顯示：該項目規劃方案為總體設計，分期實(shí)施。項目總用地面積90.6公頃，總建筑面積99.62 ，容積率1.10，共分九期，現已經(jīng)建成一至五期。
同時(shí)公開(kāi)的一份項目規劃平面總示意圖顯示，業(yè)主提供的總平面規劃方案示意圖中的大校地塊已經(jīng)摘牌，“十期”也不見(jiàn)蹤影。
“那不是任何風(fēng)景區，那從來(lái)就不是批的別墅�！睖Z水縣城鄉規劃局相關(guān)負責人回應青青小鎮業(yè)主時(shí)否認小區審批別墅項目。關(guān)于容積率問(wèn)題，他稱(chēng)那是國家的硬性規定，總的容積率不能低于1.0。
房地產(chǎn)業(yè)界人士介紹，獨棟別墅屬于非商品房，也就是說(shuō)和商業(yè)用房是一類(lèi)的，無(wú)論是買(mǎi)一手房，還是二手房，稅費都要高于普通商品房。這種“類(lèi)別墅”實(shí)際上與獨棟別墅相差不大，卻是按整體容積率報批的，仍屬于商品房。
中國農業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院副教授艾東表示，從項目的整體情況看，項目在最初立項時(shí)不會(huì )以“別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目”的名目進(jìn)行申請，因為國土資源部早有明令禁止別墅用地審批。
按照國土資源部《限制用地目錄》在項目總體規劃審批中，整個(gè)小區的容積率只要超過(guò)1.0就可以。因此，開(kāi)發(fā)商在建設過(guò)程中，前期建設部分旅游設施，后續開(kāi)發(fā)房產(chǎn)對外售賣(mài)，以低容積率進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)，后續建設疊拼、聯(lián)排、高層這樣的產(chǎn)品來(lái)拉高總體容積率。這樣，就可以達到最初項目總體規劃審批時(shí)的容積率要求。
艾東表示，部分開(kāi)發(fā)商打擦邊球現象已成房地產(chǎn)業(yè)內潛規則，他們前期建設旅游設施，后續開(kāi)發(fā)房產(chǎn)對外售賣(mài)。以低容積率進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)，以此來(lái)規避相關(guān)法律法規紅線(xiàn)的觸碰。但無(wú)論怎樣，“獨棟別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”都是不允許的。
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