德國留學(xué)租房的房屋交接細節
許多到德國留學(xué)的中國學(xué)生，在開(kāi)始的時(shí)候，一般都會(huì )選擇學(xué)校提供的宿舍。學(xué)生宿舍的價(jià)錢(qián)不能說(shuō)是最便宜的，但是一般都是＂暖租＂，即包了水電上網(wǎng)等其余費用，不需要學(xué)生再操心。
在熟悉了身邊的環(huán)境之后，有些同學(xué)會(huì )開(kāi)始考慮租私房。租私房的好處是顯而易見(jiàn)的。首先，有些私房的價(jià)格比學(xué)生宿舍低廉，對于一些經(jīng)濟條件一般的同學(xué)來(lái)說(shuō)，這是非常有吸引力的。而對于希望住得更舒適的同學(xué)來(lái)說(shuō)，租私房的選擇會(huì )更多。其次，宿舍多數是提供給國際學(xué)生的，而中國留學(xué)生的數量不少，因此會(huì )經(jīng)常串門(mén)，聚在一起。私房沒(méi)有學(xué)生宿舍吵鬧，可以讓你安心學(xué)習。再次，你也可以選擇跟當地人一起合租一套私房，對語(yǔ)言的鍛煉非常有利，也可以體會(huì )別國人的生活方式。
德國人的嚴謹是出了名的，所以在租房的時(shí)候，房屋交接的細節也要十分注意。小林在德國找私房的時(shí)候，與一個(gè)德國人合租。房子原來(lái)的住戶(hù)也是小林的一個(gè)德國朋友。在簽合同的`時(shí)候，小林希望保留原有的墻紙和一些家具，但是租房公司竟然說(shuō)不行。他們說(shuō)，按法律，交接房子的時(shí)候必須還原到最初的狀態(tài)，就是什么都沒(méi)有。家具想要沒(méi)問(wèn)題，但是得先搬出去，如果小林他們喜歡那些墻紙，只能買(mǎi)一樣的重新貼。當時(shí)小林很納悶，做大清除，他們公司可是要自己掏腰包的，現在客戶(hù)不需要他們這樣做，居然被拒絕了。后來(lái)，與小林合租的德國人解釋?zhuān)夥抗镜穆殕T必須按法律辦事，把一個(gè)完全干凈的房子交給新用戶(hù)，才不會(huì )受到處罰。
后來(lái)，他們簽了另一種形式的轉交合同，才避免了這種不便。在交接房的時(shí)候，來(lái)驗房的工作人員檢查的仔細程度又令小林吃了一驚。他手上拿著(zhù)一張檢查表格，一項一項把所有想得到的和想不到的方面通通檢查了。
例如，有一扇門(mén)上有貼海報的痕跡，因為前住戶(hù)用了有痕跡的膠水，后來(lái)為了刮掉膠水而把門(mén)給刮花了。
由于前住戶(hù)都是小林的朋友，小林認為不必計較了，而且這確實(shí)不影響居住。但是這位工作人員說(shuō)不行，因為按法律他們必須把這種實(shí)物損害上報，而維修費用會(huì )經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的維修公司核算，賬單最后會(huì )寄給前用戶(hù)。
如果小林現在不解決，那么將來(lái)小林搬走的時(shí)候就得由自己來(lái)付這筆錢(qián)。
小林說(shuō)，可能中國人會(huì )覺(jué)得德國人繁瑣，但正是這種繁瑣，保證了每個(gè)租戶(hù)都能住進(jìn)干凈舒適的房間。而且人們在居住的同時(shí)，也會(huì )注意愛(ài)護房間里的一切。
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