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工程部08年終工作總結
2008年工程部的工作，在酒店領(lǐng)導的關(guān)心愛(ài)護和大力支持下，在部門(mén)全體員工的辛勤勞動(dòng)和不懈努力下，克服了人員少、工作量增大等困難，著(zhù)手大力開(kāi)展維修保養和挖潛技術(shù)改造工作，積極主動(dòng)地解決設備設施存在的各種問(wèn)題，兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨，比較圓滿(mǎn)地完成了酒店領(lǐng)導布置的各項任務(wù)。 一、開(kāi)展預防維修，提高設備功效. （1）四月初，對酒店所有中央空調主機進(jìn)行年度維護保養，采用化學(xué)除垢的清洗方法，清除了蒸發(fā)器和冷凍水系統的結垢，提高了換熱率。對冷凍水泵進(jìn)行季節性維護保養,繞組阻值檢測，水封，軸承檢查更換。 （2）九月份對迎賓樓，別墅和中餐廳空調效果差、風(fēng)機盤(pán)管噪音大采取措施。拆下風(fēng)機，清洗檢查風(fēng)輪，對翅片進(jìn)行化學(xué)清洗、提高換熱率。到目前為止現剩3218，3210長(cháng)住房未完成，別墅還剩2#，4#沒(méi)有完成，中餐廳剩一樓大廳，年內可以全部完成。 （3）九月份開(kāi)始啟動(dòng)裝飾工對貴賓樓客房巡檢，對房間內設備設施進(jìn)行保養。檢查鋁合金窗戶(hù)、把手、窗簾軌道和滑輪；檢查床控板、燈具、家具和馬桶水箱等。拆下衛生間排氣扇進(jìn)行除塵、清洗和加油。清除衛生間排水管S彎處的頭發(fā)等雜物，保持排水暢通，由于客房出租率高，目前完成26間。 （4）十一月份采用蘭州格瑞鍋爐清洗劑對迎賓樓，貴賓樓鍋爐加藥，利用一次水循環(huán)泵帶動(dòng)藥劑清洗鍋爐，發(fā)熱管，板換一次側水垢，提高換熱率。 (5)三月份對網(wǎng)球場(chǎng)圍欄除銹刷漆，五月份對酒店垃圾桶除銹刷漆，陸月份對酒店立柱燈除銹刷漆，七月份對酒店外圍休閑椅木板更換刷漆，十月份對酒店草坪燈，道路指示牌除銹刷漆。十一月份對酒店鐵質(zhì)水箱除銹刷漆。 （9）九月份外請人員，設備對員工宿舍環(huán)境清理，平整。 （10）十一月份，完成兩塊花卉場(chǎng)地運河水源引入。 （11）配合各部門(mén)報單維修項，電話(huà)報修項，維護保養 項。 二、采用新型建材，解決遺留問(wèn)題. （1）原貴賓樓消防指示牌為吸光發(fā)光式指示牌，為了達到消防規范的要求，八月份在負1樓和負2樓防火門(mén)和走廊安裝了新型LED緊急出口燈。 （2）五月份對客房3#，4#，5#別墅防水改造，斜屋面采用一層乳化瀝青，一層黑豹防水層。平屋面采用BBS卷材，至今未見(jiàn)滲漏現象。 （3）貴賓樓新風(fēng)系統原設計流量大，風(fēng)速快，形成噪音。采用變頻技術(shù)，增加變頻器起到降噪的目的同時(shí)又起到節能目的。 （3）酒店供水由調通分局院內100T水箱。由于我們不能每天監控浮球閥性能，致使跑水現象時(shí)有發(fā)生，針對這一情況，我們更改水箱給水管路采用電極式液位控制器，電動(dòng)閥，浮球閥雙向控制有效保證跑水現象。 三，采用新技術(shù)，新產(chǎn)品節能改造 （1）針對迎賓樓電鍋爐高能耗，七月份我們采用太陽(yáng)能熱水器與電鍋爐并聯(lián)運行，充分利用太陽(yáng)能在白天蓄能，在3T蓄熱水箱基礎上又增加3T蓄熱水箱。天氣好平均節約4800度/月。 （2）貴賓樓空調水系統循環(huán)泵流量在原設計中均存在大馬拉小車(chē)現象，流量偏大，無(wú)形增加能耗，我們采用冷凍水泵，冷卻水泵進(jìn)出口溫差變流量運行方案，裝設溫差變頻系統。運新良好平均節約2400度/月。 四、加強能源管理，杜絕跑冒滴漏. （1）酒店的電度計量，經(jīng)常出現總表和各部門(mén)分表之間存在很大的逆差，特別是夏季空調使用高峰時(shí)更加明顯。我們查閱了近3年的用電記錄，進(jìn)行分析比較，現場(chǎng)測量各部門(mén)的分時(shí)電流，計算視在功率，做電力平衡測試，發(fā)現各部門(mén)用電計量均存在異常。為了保證酒店利益不受侵犯，確保用電計量的公正、準確，我們對各部門(mén)的電路進(jìn)行整改，使每個(gè)承包部門(mén)都單獨一路電源計量，選用先進(jìn)的電子電度表。 （2）每天對各部門(mén)水，電，氣用量進(jìn)行抄表監控，發(fā)現異常分析原因，查找缺口。并每天下午三點(diǎn)將結果公布酒店論壇，方便各部門(mén)查閱。 五、狠抓質(zhì)量監督，嚴格工程驗收. 對于迎賓樓太陽(yáng)能改造，貴賓樓中央空調水系統變頻改造，員工宿舍改造工程我們組織工程技術(shù)人員共同審核通過(guò)方案，并指定專(zhuān)人實(shí)施現場(chǎng)監督，確保按圖施工，杜絕偷工減料。各施工工藝基本達到國家標準，規范。 (應屆畢業(yè)生求職網(wǎng)) [1] [2] 下一頁(yè) 責任編輯：傾聽(tīng)水聲【工程部08年終工作總結】相關(guān)文章：
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