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楊休：地產(chǎn)創(chuàng )富 文化“從良”
北京京廣中心內，北京翰海拍賣(mài)公司拍賣(mài)會(huì )會(huì )場(chǎng)，陸儼少的《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊》山水畫(huà)冊正在拍賣(mài)。拍賣(mài)師喊出1600萬(wàn)元的起拍價(jià)時(shí)，有十余位買(mǎi)家舉牌。當價(jià)格達到3000萬(wàn)元時(shí)，場(chǎng)上只有20號、273號和32號三個(gè)買(mǎi)家還在舉牌。價(jià)格很快超過(guò)了4000萬(wàn)元，這一價(jià)格已經(jīng)刷新了中國書(shū)畫(huà)拍賣(mài)的世界記錄。此時(shí)，20號買(mǎi)家開(kāi)始不停地擦汗；273號則和旁邊的伙伴低聲討論�！ � 楊休后來(lái)則在眾多高科技領(lǐng)域進(jìn)行了投資。
“6930萬(wàn)！”32號買(mǎi)家面無(wú)表情地舉起了手中的號牌�，F場(chǎng)一片寂靜。
“成交！”隨著(zhù)拍賣(mài)師的一錘定音，一個(gè)新的記錄誕生了，整個(gè)拍賣(mài)過(guò)程僅僅持續了15分53秒。
這位一擲千金的32號買(mǎi)家，就是南京地產(chǎn)富豪楊休，時(shí)間是去年6月26日。
七千萬(wàn)的“小”買(mǎi)賣(mài)
懂得陸儼少《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊》的人不多，但在南京，出租車(chē)司機們都知道一個(gè)房地產(chǎn)項目――“天地新城”，這是南京天地集團開(kāi)發(fā)的。
楊休是南京天地集團和東方投資集團的董事長(cháng)。在2004年“新財富500富人榜”上，這個(gè)地產(chǎn)富豪以12億元身價(jià)排名第126位。
楊休南京的辦公室在21樓。出21樓的電梯，迎面就是一個(gè)巨大的銅鼎，抬頭可見(jiàn)仿古木材料裝飾的天花板，穿過(guò)掛滿(mǎn)齊白石、徐悲鴻、張大千等名家真跡的仿古走廊，辦公室、會(huì )議室清一色是仿明清樣式的家具，甚至還有室內庭廊。時(shí)空仿佛已經(jīng)改變，此地并非距地50米的高空，而是一個(gè)未遭損壞的深深庭院。
“在去北京參加拍賣(mài)之前，我去看過(guò)預展�！闭劦皆搱�(chǎng)拍賣(mài)，楊休還是有點(diǎn)激動(dòng)，“當時(shí)，我咨詢(xún)過(guò)幾個(gè)專(zhuān)家，都認為如果價(jià)格在一億元以下，都是可以的�！�
北京翰海拍賣(mài)公司副經(jīng)理張躍進(jìn)女士透露：“公司原本估計這套冊頁(yè)能拍到3000萬(wàn)元，沒(méi)想到成交價(jià)比原估價(jià)高出了一倍多�！�
“其實(shí)，這個(gè)畫(huà)冊集合了陸儼少這么多比較得意的作品，如果從這個(gè)作品的價(jià)值來(lái)分析，我覺(jué)得價(jià)位還是比較適中的�！睏钚菡f(shuō)。早在拍得陸儼少的這一畫(huà)冊之前，他對陸儼少的畫(huà)作已經(jīng)研究多年，已收藏了大概四五十張陸儼少的畫(huà)。
一位收藏品研究人士稱(chēng)，自從陸儼少的畫(huà)冊高價(jià)拍賣(mài)以后，陸的其它作品價(jià)格上漲得很快，“以前投資陸儼少作品的，現在都已經(jīng)價(jià)值增加了很多倍�！�
更有業(yè)內傳聞，楊休巨資拍得的陸儼少畫(huà)冊已經(jīng)作價(jià)高達1．3億元。對此，楊休解釋道：“我的意思是如果價(jià)格不是翻一番，我是不會(huì )談出讓一事的�！�
“其實(shí)，以前中國書(shū)畫(huà)的價(jià)格一直被低估了。隨著(zhù)中國經(jīng)濟的發(fā)展，中國企業(yè)家財富的增加，中國藝術(shù)品的價(jià)格上升是有很大空間的。不出30年，中國畫(huà)的價(jià)格能趕上西洋畫(huà)�！睏钚蓊A測。
已有近20年收藏經(jīng)歷，資金總投入已超過(guò)3億元的楊休，對于收藏已不僅僅出于喜好，而是十足的另類(lèi)投資。
地產(chǎn)富豪傳奇
“我大大小小做過(guò)不下30種產(chǎn)品�！苯衲瓴�44歲的楊休，在創(chuàng )業(yè)道路上已經(jīng)摸爬滾打了許多年。
楊休南京大學(xué)歷史系畢業(yè)以后，就在大學(xué)教古文，1990年下海經(jīng)商。從最開(kāi)始的天地美食、小型飛機、保健品、大陸鴿牌電動(dòng)自行車(chē)，直到后來(lái)投資新材料生產(chǎn)、生物工程、房地產(chǎn)領(lǐng)域。
下海之初，年僅29歲的楊休沒(méi)有什么資金。最開(kāi)始的創(chuàng )業(yè)資本，就是來(lái)自字畫(huà)�！爱敵醯淖之�(huà)是自己愛(ài)好而收藏的�！睏钚菡f(shuō)。天地美食飯店，是楊休最開(kāi)始創(chuàng )業(yè)時(shí)經(jīng)營(yíng)的第一份事業(yè)�！爱敃r(shí)在天地美食，楊休就在餐飲業(yè)引入了文化的概念，” 一位同行說(shuō)，“在十幾年之前，一個(gè)飯店要談文化內涵是非常少見(jiàn)的，因此楊休的天地美食開(kāi)得很成功�！�
積累了一定資本后，楊休開(kāi)始進(jìn)入實(shí)業(yè)領(lǐng)域。當時(shí)馬路上都是燃油助動(dòng)車(chē)，楊休認為污染太厲害，電力自行車(chē)會(huì )更有市場(chǎng)。1998年，天地集團決定投資生產(chǎn)“大陸鴿”牌電動(dòng)自行車(chē)，這是國內最早的電動(dòng)自行車(chē)品牌之一。
“大陸鴿”電動(dòng)自行車(chē)一度給楊休帶來(lái)了很高收益，但是很快，國內的電動(dòng)自行車(chē)行業(yè)出現了過(guò)度競爭，各地廠(chǎng)家紛紛模仿“大陸鴿”的自行車(chē)生產(chǎn)，而楊休也不得不投入很大精力大打知識產(chǎn)權官司�！爸袊圃鞓I(yè)，存在一些問(wèn)題，很多制造業(yè)缺乏一種創(chuàng )新的文化機制�！睏钚菡f(shuō)，“很多企業(yè)都舍不得投資搞研發(fā)�！�
天地集團下屬有很多高科技企業(yè)，諸如南京天港生物工程有限公司、南京清華通用數控工程有限公司、南京萬(wàn)聯(lián)機電有限公司、南京天地集團生物工程技術(shù)有限公司、南京天地三環(huán)高科技股份有限公司、北京天地東方超硬材料股份有限公司。
這些公司雖都是本行業(yè)里面的規模較大、技術(shù)較先進(jìn)的企業(yè)，但市場(chǎng)相對有限，發(fā)展緩慢，因此，楊休的主要投資開(kāi)始轉向房地產(chǎn)業(yè)。
2000年，楊休開(kāi)始在南京投資建設房地產(chǎn)項目――天地新城�！爱敃r(shí)，也是第一個(gè)大盤(pán)項目�！睏钚菡f(shuō)，“在那個(gè)時(shí)候，房地產(chǎn)行業(yè)還不象今天這樣熱鬧，很少有人敢開(kāi)發(fā)70萬(wàn)平方的樓盤(pán)�！�
而后，楊休又開(kāi)發(fā)了太湖長(cháng)沙島別墅項目，帶有660個(gè)碼頭泊位的600套高檔臨湖別墅的推出，使得他很快在地產(chǎn)界崛起。
“現在我們在開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)很多，”天地集團投資在蘇州建造當地最高建筑，一個(gè)66層的雙塔建筑“東方之門(mén)”項目正在開(kāi)發(fā)之中，“我們要把這個(gè)項目建成亞洲最大的酒店�！睏钚菡f(shuō)。
此外，“天地集團開(kāi)發(fā)了很多商業(yè)地產(chǎn)項目，因此我也想做一些連鎖百貨業(yè)務(wù)�！弊鲞^(guò)如此多行業(yè)之后，楊休仍然想嘗試新的領(lǐng)域。
潛水文化產(chǎn)業(yè)
曾經(jīng)就讀于南京大學(xué)歷史系的楊休，對于帶有點(diǎn)“歷史”痕跡的東西自然情有獨鐘，又因為在大學(xué)當過(guò)語(yǔ)文教師，對“文化商品”更特別關(guān)注。
在楊休拍得《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊》之前，多年來(lái)，他陸陸續續收藏了相當多的字畫(huà)、瓷器、青銅器等古董。拍賣(mài)會(huì )上，楊休志在必得的原因是即將開(kāi)張的長(cháng)風(fēng)堂博物館要有一個(gè)“鎮館之寶�！�
長(cháng)風(fēng)堂博物館是由天地集團主辦的一家民營(yíng)博物館，也被認為是中國民間最大的書(shū)畫(huà)收藏館。這是楊休與其他三位企業(yè)家合資開(kāi)設的，楊休占70％股份。
長(cháng)風(fēng)堂已經(jīng)收藏了5000多件藏品，大多數是楊休的私人收藏，其中不乏徐悲鴻、齊白石等名家珍品。
“開(kāi)博物館一方面是我的個(gè)人愛(ài)好，”楊休說(shuō)，“另外，也是天地集團在文化產(chǎn)業(yè)的嘗試�！�
楊休希望這個(gè)博物館可以面向全世界、全國展覽作品，同時(shí)，為經(jīng)營(yíng)的畫(huà)廊提供很好的進(jìn)貨渠道。在楊休看來(lái)，現在很多畫(huà)廊銷(xiāo)售的作品，區域性太強，而很多畫(huà)家也比較年輕，很難有很大的起色。
楊休準備在北京、上海、香港三地分別開(kāi)設一家長(cháng)風(fēng)堂畫(huà)廊。形成一個(gè)網(wǎng)絡(luò )，為了更好的交流藏品，楊休還準備成立一個(gè)俱樂(lè )部性質(zhì)的拍賣(mài)公司，并使之成為一個(gè)專(zhuān)門(mén)做精品拍賣(mài)的拍賣(mài)公司，使高檔藝術(shù)品的流通有一個(gè)比較健康的市場(chǎng)�！叭藬岛妥髌范紝栏窨刂��！睏钚菡f(shuō)，“這將會(huì )是一個(gè)畫(huà)家、藏家的俱樂(lè )部�！�
此外，據知情人士透露，天地集團和江蘇演藝集團正在進(jìn)行談判，天地集團有可能參與江蘇京劇院的股份制改造�！拔艺J為，一些具有中國傳統特色的藝術(shù)，可以進(jìn)行市場(chǎng)化的包裝，”楊休說(shuō)，“再好的演員也需要包裝，很多現在看起來(lái)收益不是很理想的就是因為沒(méi)有一個(gè)很好的經(jīng)營(yíng)模式�！�
除了藝術(shù)品以外，“影視制作中心，音像出版和雜志都是天地集團很快就會(huì )涉及的領(lǐng)域�！睏钚菡f(shuō)，“隨著(zhù)越來(lái)越多的地區人均GDP達到3000美元，人們對于文化產(chǎn)業(yè)的需求將越來(lái)越多地轉變?yōu)楝F實(shí)需求。因此，文化產(chǎn)業(yè)將是未來(lái)中國最主要的增長(cháng)領(lǐng)域�！�
在楊休看來(lái)，美國40％的GDP來(lái)自于文化產(chǎn)業(yè)的現狀將是以后中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向�！艾F在很多人以為，工業(yè)制造是最快增長(cháng)的產(chǎn)業(yè)，其實(shí)不然�！睏钚菡f(shuō)，“我做過(guò)那么多種類(lèi)的工業(yè)產(chǎn)品，我了解情況�！睏钚菀呀�(jīng)專(zhuān)門(mén)成立了南京東方投資集團，把旗下所有文化產(chǎn)業(yè)類(lèi)的投資項目集中在這一個(gè)集團公司名下�！跋Ｍ幕a(chǎn)業(yè)也會(huì )在集團中占一席之地�！睏钚菡f(shuō)，“當然，現在主要的收入來(lái)源還是在房地產(chǎn)和工業(yè)、商業(yè)上�！�
“長(cháng)風(fēng)堂博物館只是一個(gè)開(kāi)始�！睏钚菡f(shuō)。長(cháng)風(fēng)堂博物館就位于楊休辦公大樓的16層，陸儼少的《杜甫詩(shī)意百開(kāi)冊》靜靜的掛在長(cháng)風(fēng)堂博物館的一個(gè)角落里。
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