2015年異地公積金貸款買(mǎi)房流程

　　很多在異地工作的年輕人在繳納幾年住房公積金之后想回家買(mǎi)套房，在這個(gè)時(shí)候，就有很多人想知道住房公積金異地買(mǎi)房流程，接下來(lái)，小編通過(guò)資料的整理幫大家解決住房公積金異地買(mǎi)房流程的相關(guān)知識，我們一起來(lái)看下吧!

　　公積金提取條件

　　最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，住房公積金異地買(mǎi)房可以申請提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：

　　1、租房自住的;

　　2、出境定居的;

　　3、償還購房貸款本息的;

　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

　　5、非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6、戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、購買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的。

　　10、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

　　住房公積金提取辦法

　　1、非按揭用住房公積金異地買(mǎi)房購買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實(shí)際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實(shí)際支付的房租。

　　住房公積金提取程序

　　1、符合規定的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續。

　　2、住房公積金異地買(mǎi)房要購買(mǎi)自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

　　3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續;無(wú)上級主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

　　結語(yǔ)：以上是住房公積金異地買(mǎi)房的一般規定。需要說(shuō)明的是，住房公積金問(wèn)題涉及到各地方政策，但如果職工在異地住房公積金中心繳存住房公積金，可以辦理轉移手續。因此如果您想提取住房公積金用于購買(mǎi)房產(chǎn)的，最好還是咨詢(xún)一下律師或當地政府部門(mén)才更為穩妥。

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