深圳租房攻略

　　你的收入有多少?

　　這些都是因人而異，有的人月收入一萬(wàn)多還是租農民房，也有月收入不到4K的人花一多半錢(qián)來(lái)交房租。

　　你對居住條件的需求?

　　身邊大多數朋友的第一需求就是離公司近，這個(gè)近也要具體量化，走路多長(cháng)時(shí)間?坐公交多長(cháng)時(shí)間?地鐵多長(cháng)時(shí)間?個(gè)人建議走路到公司選擇30-40分鐘左右的地方(尤其是坐辦公室的)，每天既可以鍛煉身體還可以省下上下班的路費補貼房租。如果坐公交的話(huà)一定要考慮上下班高峰期，在關(guān)外一定要考慮關(guān)口堵車(chē)的問(wèn)題。個(gè)人建議盡量租房靠近地鐵口。

　　喜歡運動(dòng)的可以租附近有公園、體育館、健身房或籃球場(chǎng)什么的，前提條件是你真心喜歡，以前租的蓮花山腳下的單身公寓，就為了爬蓮花山方便，結果一年算下來(lái)總共爬了兩次。

　　自己做飯的可以租附近有農批、大超市或者至少買(mǎi)菜很方便的地方。

　　還有一種"吃貨"可以租下樓就什么吃的都有，或者一個(gè)電話(huà)各種想吃的外賣(mài)送到家醬嬸兒的。

　　租房組要注意些什么?

　　如果租小區房的話(huà)個(gè)人建議最好還是通過(guò)中介，起碼有保障。租房時(shí)也要確定是房東直接租給你還是那種二房東自己租下來(lái)整套再單獨給你一間這樣。

　　剛畢業(yè)建議最好和同學(xué)群租，這樣可以租好一點(diǎn)的小區房，也能分攤成本;單身女孩也建議群租，但是前提一定是女孩子群租，單身女孩農民房個(gè)人建議不要考慮，畢竟安全問(wèn)題還是最大的問(wèn)題。

　　房子白天去看主要看采光，晚上再去看主要看吵不吵，群租要看舍友，單租要看房東。個(gè)人建議不要跟愛(ài)斤斤計較的房東簽合同，比如我上一個(gè)極品房東也是我最后一個(gè)房東。人在香港，過(guò)來(lái)收租金居然提出讓我報銷(xiāo)路費的要求。。。舍友最好是同學(xué)和同事，如果跟陌生人合租的話(huà)盡量看房的時(shí)候多跟他們聊聊天，基本性格和生活習慣能把握個(gè)大概。

　　房子要仔細檢查，尤其是帶家用電器的比如空調、熱水器、電視什么的，如果你不檢查好，有問(wèn)題房東肯定會(huì )找你毛病的。還有就是水表、電表和物業(yè)費什么的，最好從入住的時(shí)候都抄好，避免上一個(gè)租戶(hù)欠下的錢(qián)讓你去交。

　　南山：如果是程序猿兄弟們在南山科技園工作的話(huà)建議小區房可以租深大北門(mén)或者南油大廈附近，不過(guò)現在租金都很貴，農民房可以考慮白石洲和南頭，上班相對也比較近。

　　福田：如果是金融民工的話(huà)選擇相對多些，因為公司基本上都在市中心，公交地鐵都可以輕松選擇。如果魏為了近一些可以考慮梅林，那真是個(gè)好地方，要吃有吃，要喝有喝，就是上下班高峰期的四號線(xiàn)跟北京地鐵真差不多。。。周末也可以爬爬蓮花山什么的，很不錯。福田上班八卦嶺也是個(gè)不錯的選擇，但是八卦嶺現在地鐵還在修。。。農民房可以選擇上沙那塊，上沙有個(gè)餃子館很不錯，好吃不貴，交通也比較方便。

　　羅湖：沒(méi)在羅湖住過(guò)，不過(guò)有同事在蓮塘那邊住，環(huán)境好，可以去仙湖公園和弘法寺，但那塊高峰期交通比較堵，有時(shí)候需要公交導地鐵。

　　梅林關(guān)：現在關(guān)內的農民房也漲了不少，不過(guò)民治那邊的農民房好像還是有不到一千塊的房子。農民房白石龍也比較多。

　　寶安：寶安中心和寶體中心那塊現在建設的也不錯，坐地鐵的話(huà)也很方便，不過(guò)那片的小區房近幾年暴漲，租金也不便宜，農民房不確定。。。

　　龍崗：在羅湖和福田上班的可以考慮一下，在布吉和大芬地鐵口附近的小區樓盤(pán)都可以考慮，農民房不確定。。。超過(guò)大芬以后基本上都是買(mǎi)房的人了，比大芬再遠的話(huà)租房就不是個(gè)很好的選擇了。。。

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