外地戶(hù)口廣州買(mǎi)房條件

　　外地戶(hù)口在廣州買(mǎi)房條件：

　　1、購房者須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明。

　　2、外地戶(hù)口，以家庭為單位在廣州可購買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內連續三年（36個(gè)月）的社�；蚨悊�。x港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

　　3、不論是新房還是二手房，外地戶(hù)口的購房者只能購買(mǎi)一套。

　　4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。

　　5、購房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購房記錄。

　　6、購房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結清，則仍可按照首套房的規定執行。

　　7、購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力。

　　8、相關(guān)部門(mén)規定的其它條件。

　　外地戶(hù)口在廣州買(mǎi)房要準備哪些資料？

　　1、購房者的身份證或者戶(hù)口薄。

　　2、購房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明。

　　3、購房者的收入證明和銀行流水。

　　4、購房者若已經(jīng)結婚，需提供婚姻證明。

　　5、購房者的首付款存款憑條。

　　6、合法有效的購房合同。

　　7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權證書(shū)和土地使用證書(shū)。

　　8、銀行規定的其它資料。

　　外地戶(hù)口如何在廣州買(mǎi)房？

　　1、購房者攜帶準備好的相關(guān)資料前往房管局提交購房申請，并將資料交由房管局的工作人員進(jìn)行審核，并申請開(kāi)具《廣州市區住房情況查詢(xún)記錄》。

　　2、工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實(shí)性和完整性，并且確認購房者具有在廣州買(mǎi)房的資格之后，開(kāi)具《廣州市區住房情況查詢(xún)記錄》，并加蓋公章。

　　3、購房者與售房者辦理房產(chǎn)交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。

　　4、購房者攜帶相關(guān)資料與售房者一起前往房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并且繳納相應的稅費。

　　5、最后，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。

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