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異地買(mǎi)房如何提取廣州公積金
只要符合我市現行提取規定且資料齊全，可申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。若您是非按揭購買(mǎi)一手樓的，申請日期不超過(guò)自支付最后一筆房款之日起兩年;若您是非按揭購買(mǎi)二手樓的，自取得契稅稅收繳款書(shū)(契稅完稅證)之日起兩年內申請;若您是按揭購房的，在還款期內提出申請。在上述規定時(shí)間內提出申請的，以后每半年提取一次，直至提取額達到房屋的可提取額度。
辦理流程：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧稀y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過(guò)3個(gè)工作日)→提取轉賬。
提取申請人對審核意見(jiàn)有異議的，可至提取房屋所在行政區域的中心辦事處或管理部申請復核。復核申請在5個(gè)工作日內給予答復。復核通過(guò)(符合提取條件)的職工可持相關(guān)材料到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續。
需要提交的資料：
1.非按揭購買(mǎi)一手樓:經(jīng)市(或區)房地產(chǎn)交易登記部門(mén)監證登記的購房合同(本地房產(chǎn)已出房產(chǎn)證的，需提供房產(chǎn)證與契稅稅收繳款書(shū)(契稅完稅證);異地房產(chǎn)已出房產(chǎn)證的，需提供房產(chǎn)證與購房發(fā)票);
(注：如契稅稅收繳款書(shū)(或契稅完稅證)上沒(méi)有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。)
非按揭購買(mǎi)二手樓:房產(chǎn)證;
償還購房貸款本息: 商品房買(mǎi)賣(mài)合同(已出房地產(chǎn)權證的，需提供房產(chǎn)證，如二手房的必須提供房產(chǎn)證);
2.購房發(fā)票(如二手樓需提供契稅稅收繳款書(shū)(契稅完稅證))
注：如契稅稅收繳款書(shū)(或契稅完稅證)上沒(méi)有注明“購房金額”的，另需提供購房發(fā)票。
3.與銀行簽訂的借款合同(非按揭購房的無(wú)需提供該合同)
4.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章
5. 提取人本人身份證
6.提取申請人銀行活期存折或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)
注：1.中心提取集中審批功能于2013年9月26日上線(xiàn)，該功能上線(xiàn)后中心所有提取業(yè)務(wù)均由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理，職工(包括集中封存部和單位名下的職工)符合購買(mǎi)房自住條件申請提取時(shí)，持以上所述資料到銀行前臺辦理資料錄入掃描并上報中心后臺審批，中心審批通過(guò)即可將資金轉賬至職工本人指定儲蓄賬戶(hù)。
2. 所購房產(chǎn)未提取過(guò)(或2010年前提取過(guò)之后沒(méi)有再提取的)，視為首次提取，提供所有資料原件與復印件。2013年9月26日前提取過(guò)，之后沒(méi)再提取的(即資料未經(jīng)過(guò)我中心系統掃描過(guò)的)，提供所有資料原件(無(wú)需復印件)。
3.以?xún)斶�貸款本息申請提取的，還需簽署《個(gè)人征信查詢(xún)授權書(shū)》。
4.2013年9月26日后已提取過(guò)的(即資料已經(jīng)過(guò)我中心系統掃描過(guò))：廣州市內房產(chǎn)的僅需提供本人身份證即可在網(wǎng)點(diǎn)辦理(或通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳申請提取，無(wú)需再到網(wǎng)點(diǎn)辦理);廣州市外房產(chǎn)的，提供所有資料原件(無(wú)需復印件)到前臺辦理，無(wú)需再提供提取申請表。
5. 職工提取資料發(fā)生變更的，需提供變更資料原件及復印件一份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺辦理變更手續;其中銀行轉賬賬號發(fā)生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復印件重新辦理。
6.2013年8月1日前職工已以購房條件辦理了提取手續的，個(gè)人可提取額度按原操作方法計算;2013年8月1日后首次以購房條件提取住房公積金的，個(gè)人可提取額度核定按《關(guān)于調整購房提取住房公積金額度有關(guān)問(wèn)題的通知》執行。
7.職工購買(mǎi)具有所有權的自住住房提取的，配偶可申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。以購房條件提取住房公積金的，房屋產(chǎn)權人配偶首次提取時(shí)(房產(chǎn)證或購房合同上沒(méi)有名字)除攜帶上述材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結婚證原件和復印件一同前往經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理;之后房屋產(chǎn)權人的配偶每次提取還需提供夫妻雙方的身份證及結婚證原件。
8. 職工以?xún)斶�購房貸款本息為提取條件的，每半年可提取一次;職工每半年提取一次，即上次提取轉賬時(shí)間與下次提取轉賬時(shí)間間隔必須滿(mǎn)6個(gè)月或以上。
9.“集中封存部”中的職工符合提取條件的，除《住房公積金提取申請表》上不需要單位蓋章外，其它按現行提取規定提供所需的證明資料。個(gè)人信息不完整或者有誤的，還需提供曾是原單位職工的證明，證明材料為以下任意一項：勞動(dòng)手冊、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門(mén)出具標示單位名稱(chēng)及職工本人姓名的證明、街道或者居委會(huì )出具的證明。
提取業(yè)務(wù)辦理場(chǎng)所：建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業(yè)銀行、農商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)任一經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)(網(wǎng)點(diǎn)地址詳見(jiàn)中心網(wǎng)站)。
溫馨提示:1.建議您通過(guò)登陸中心網(wǎng)站-網(wǎng)上辦事大廳(個(gè)人版)進(jìn)行提取業(yè)務(wù)預約，減少在銀行網(wǎng)點(diǎn)排隊等候的時(shí)間。
2.沒(méi)有辦理網(wǎng)上預約的，按銀行規定排隊輪候。
3.網(wǎng)上預約提取的具體操作方法請查閱《廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳(個(gè)人版)操作指南》
4.尚未獲取網(wǎng)上辦事大廳(個(gè)人版)登陸密碼或忘記登陸密碼的職工，請持本人身份證原件到以下鏈接網(wǎng)點(diǎn)辦理。
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