廣州公積金貸款辦理流程
住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。接下來(lái)由小編為大家整理出廣州公積金貸款辦理流程，希望能夠幫助到大家！
廣州公積金貸款辦理流程
1、申請人提交貸款資料。
2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄�。�3個(gè)工作日）。
3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。
4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。
5、簽署借款合同（資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后）。
6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章（3個(gè)工作日）。
7、辦理過(guò)戶(hù)、抵押。
8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，申請人遞交放款資料。
9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報放款資料，錄入系統并審批（3個(gè)工作日）。
10、中心放款審批（3個(gè)工作日）。
11、放款（1個(gè)工作日）。
拓展：
�。ㄒ唬┥暾垈�(gè)人住房公積金貸款，應同時(shí)具備以下條件：
1、具有中華人民共和國戶(hù)籍及有效居民身份證；
2、申請貸款時(shí)，本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶(hù)籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的.非本市戶(hù)籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶(hù)籍職工待遇；
3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續；
4、已按規定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監管，詳見(jiàn)本指南第五點(diǎn)）；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
�。ǘ┎挥栀J款情形：
1、建筑結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款。
�。ㄈ┫拗瀑J款情形：
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款；
2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；
3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。
4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年后才可申請住房公積金貸款。
5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結或止付的，注銷(xiāo)卡后（以個(gè)人信用報告更新為準）方可辦理公積金貸款。
6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學(xué)貸款或任意種類(lèi)貸款累計逾期6期（含）以上的，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。
7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級、可疑或損失類(lèi)的，貸款狀態(tài)正常后才可申請住房公積金貸款。
8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9、人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴重失信行為的。
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