哈爾濱公積金貸款利率2015新標準
哈爾濱公積金貸款利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)
26日，哈爾濱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調整住房公積金存貸款利率的通知》稱(chēng)，下調哈市住房公積金存貸款利率，調整后的5年期以下貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%，均較之前下調了0.25個(gè)百分點(diǎn)。用住房公積金貸款購房月供負擔將有所減輕。
此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為4%，5年期以上的'公積金貸款利率為4.5%。自2014年11月22日起，下調住房公積金個(gè)人貸款基準利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，5年期(含)以下的住房公積金個(gè)人貸款利率，由現行的4%下調至3.75%;5年期以上的住房公積金個(gè)人貸款利率，由現行的4.5%下調至4.25%。
公積金存款利率也同時(shí)下調，當年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的公積金存款利率由2.6%下調至2.35%。
此外，哈市利用住房公積金支持保障性住房建設試點(diǎn)項目，貸款利率按照5年期以上住房公積金個(gè)人貸款利率上浮10%執行。
解讀
21日前發(fā)放的貸款
明年1月1日起執行新利率
1、11月22日前的個(gè)人公積金貸款，利率下調嗎?
根據哈爾濱市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調整住房公積金存貸款利率的通知》，11月22日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，直接執行調整后的公積金貸款利率;11月21日(含)前發(fā)放的個(gè)人公積金貸款，自2015年1月1日起執行新的利率。
2、住房公積金個(gè)人貸款最長(cháng)年限是多少年?最多可以貸多少錢(qián)?
根據規定，住房公積金個(gè)人貸款最長(cháng)年限為30年，貸款最高額度為40萬(wàn)元，組合貸款最高額度為75萬(wàn)元，其中住房公積金貸款為40萬(wàn)元，商業(yè)性銀行住房貸款為35萬(wàn)元。
3、使用住房公積金貸款對首付有什么要求?
購買(mǎi)首套建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住房，首付款比例不低于全部購房款的20%;購買(mǎi)首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部購房款的30%。
4、住房公積金貸款受不受房屋套數的限制?
購買(mǎi)第二套普通自住房，利率在基準利率基礎上上浮10%。目前不向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存住房公積金職工發(fā)放住房公積金貸款。
5個(gè)人公積金貸款對繳存時(shí)間和金額有什么限制?
職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，就可以申請住房公積金個(gè)人貸款。
6、哈市哪幾個(gè)小區是住房公積金支持保障性住房建設試點(diǎn)項目?
目前只有民生尚都和陶瓷小區。
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