2015大連公積金新政解讀

　　大連公積金新政：首套房貸最低首付兩成

　　3月31日，大連市公積金管理中心發(fā)布最新管理辦法《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》。

　　具體為，辦理首套房貸款，購買(mǎi)90平米以?xún)壬唐贩渴赘秲沙�，購買(mǎi)5年以?xún)榷�手房首付比例最高三成。二套房首付比例仍為六成，暫不�?shí)行三成新政。最高貸款額度為市本級單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元;金州新區、保稅區、旅順口區單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元。最高可貸30年。

　　與此同時(shí)，新《大連市轉住房公積金貸款操作規程》將于2015年4月1日起正式實(shí)施。

　　其實(shí)近半年以來(lái)，大連市已多次放寬公積金貸款門(mén)檻。2014年10月10日，大連開(kāi)始實(shí)施《關(guān)于放寬公積金貸款條件的通知》。規定將原來(lái)貸款申請人需“按時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上且公積金開(kāi)戶(hù)12個(gè)月以上”調整為“按時(shí)足額繳存住房公積金9個(gè)月以上且公積金開(kāi)戶(hù)9個(gè)月以上”。

　　2014年11月26日，大連市公積金管理中心在官網(wǎng)正式發(fā)布《關(guān)于落實(shí)三部委文件調整個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》。通知規定公積金繳存年限由九個(gè)月改為“按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)六個(gè)月以上”，職工實(shí)際可享受的公積金貸款額度不得超過(guò)申請貸款時(shí)公積金賬戶(hù)余額的15倍。

　　2015年3月1日，大連公積金宣布5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對于此前已經(jīng)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，依然按照2014年11月22日調整的利率進(jìn)行還款，2016年起按照新調整的貸款利率執行。

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