住房公積金異地購房該注意些什么?
注意政策
很多城市的房產(chǎn)價(jià)格都和國家的宏觀(guān)政策息息相關(guān)。投資者既然有意到外地投資購房，就應該進(jìn)一步了解國家的相關(guān)政策，包括國家的'房地產(chǎn)政策和對這些地區的定位，這些地區開(kāi)發(fā)的近期、遠期目標等，這樣就可以做到心中有數。
注意考察
到異地購買(mǎi)房產(chǎn)，不管這處房產(chǎn)是自用型房產(chǎn)還是投資性房產(chǎn)，投資者都應該到目標地現場(chǎng)考察一下，考察的主要內容應該包括當地房產(chǎn)的價(jià)格、房產(chǎn)的地段、房產(chǎn)的具體位置、房產(chǎn)的質(zhì)量等情況。
注意估算
購買(mǎi)房產(chǎn)前，先盤(pán)算一下手頭的資金，看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款，如果是自有資金不用說(shuō)，如果用銀行貸款購房那就存在一定的風(fēng)險。因為房貸需要按月還款，這樣就增加了購房的資金成本，建議在購房前先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，在此基礎上判斷一下利用貸款購買(mǎi)房產(chǎn)的獲利空間有多大，如果得不償失就立刻放棄。
注意時(shí)機
凡是商品都有價(jià)格，有價(jià)格就會(huì )有波動(dòng)，房產(chǎn)作為一種商品，自然也存在這個(gè)規律。影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素很多，也就是房產(chǎn)價(jià)格出現波動(dòng)的情況時(shí)有發(fā)生。作為投資者，應該時(shí)刻注意這些波動(dòng)，盡可能選擇房產(chǎn)價(jià)格處于低谷的時(shí)機再出手，這樣今后價(jià)格上漲的機會(huì )更大。
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