此次公積金貸款新政策首付比例調整只適用于純公積金貸款。對于公積金+商業(yè)貸款的組合型貸款和純商業(yè)住房貸款的首付比例，原先的政策就是首套三成，二套七成。此次調整，純公積金貸款跟商業(yè)貸款首付比例達到了一致。

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　　各住房公積金繳存職工，各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦機構：

　　為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、加強風(fēng)險管理，根據《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》，現將有關(guān)事項通知如下：

　　一、對申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)首套自住住房的繳存職工家庭，執行最低首付款比例30%的規定，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率。

　　二、對擁有1套住房但無(wú)住房貸款記錄或已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住房的繳存職工家庭，執行最低首付款比例30%的規定，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　三、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請個(gè)人住房公積金貸款購買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　四、繼續暫停發(fā)放家庭購買(mǎi)第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。

　　五、自2016年10月6日(含)起錄入廣州住房公積金貸款管理系統的貸款申請執行以上政策。2016年10月6日前已錄入廣州住房公積金貸款管理系統的貸款申請仍按原貸款政策執行。

　　廣州住房公積金管理中心

　　2016年10月5日

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