成都住房公積金繳存基數及繳存比例

　　成都住房公積金繳存基數及繳存比例分別是怎樣的？據悉，今年，成都住房公積金月繳存基數上限調整為15751元，下限按照各地區最低工資標準執行，以下是詳細介紹！

　　今年，成都住房公積金月繳存基數上限調整為15751元，下限按照各地區最低工資標準執行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣，繳存基數不得低于1070元;我市其他區(市)縣繳存基數不得低于1200元。個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者參照以上標準執行。

　　根據成都住房公積金管理委員會(huì )第二屆二次、二屆六次會(huì )議精神，我市財政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例上限為12%，其他單位繳存比例超過(guò)12%的部分，應按國家稅收政策規定納稅;繳存比例下限不低于6%。

　　成都五險一金多少錢(qián)?其中，公積金繳存基數與公積金繳存比例是重要的計算項目，因為，五險一金中的“一金”指的便是住房公積金。據了解，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數乘以繳存比例計算得來(lái)的，繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。

　　公積金計算公式：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個(gè)人住房公積金繳存比例﹢職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。(個(gè)人、單位繳存比例原則上應一致)

　　拓展閱讀：

　　成都住房公積金管理中心公布，對成都住房公積金多項政策進(jìn)行調整，其中包括：現行個(gè)人公積金貸款最長(cháng)年限由20年提高至30年、首套房公積金貸款從最高額度60萬(wàn)元，調至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭單筆最高額度70萬(wàn)元、單職工家庭單筆最高貸款額度40萬(wàn)元等。

　　成都公積金貸款將推行“公轉商”

　　中金網(wǎng)5月30日，成都住房公積金使用率和個(gè)貸率如何?會(huì )不會(huì )出現申請公積金貸款買(mǎi)房要等幾個(gè)月的.情況?中心相關(guān)負責人給出一組數據，今年1月—4月，成都公積金使用率達到126.98%，個(gè)貸率達到98.04%，均處于高位運行警戒線(xiàn)階段。去年下半年開(kāi)始，中心積極采取相關(guān)措施，通過(guò)降低支付給銀行的手續費，實(shí)現增值收益。“這一部分增值收益將用來(lái)進(jìn)行‘公轉商’貼息貸款，以滿(mǎn)足更多繳存職工購房的剛性需求。”中心相關(guān)負責人介紹。

　　簡(jiǎn)單說(shuō)，“公轉商”貼息就是符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補貼。上述負責人舉例，比如某商業(yè)銀行5年期以上利率是4.9%，而公積金貸款5年期以上是3.2%，這中間的息差就通過(guò)中心直接補貼給商業(yè)銀行，“實(shí)際上貸款職工享受著(zhù)與公積金貸款一樣的優(yōu)惠條件。”該政策已經(jīng)過(guò)成都住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，具體施行時(shí)間尚未確定。

　　公積金公轉商是什么意思?

　　“公轉商”貸款是指去銀行為辦理此項業(yè)務(wù)的公積金繳存職工，為其發(fā)放商業(yè)性購房貸款，個(gè)人每期按商業(yè)銀行利率償還本息后，即可享受到公積金中心給予的每期因商業(yè)性住房貸款利率高于公積金貸款利率而產(chǎn)生的利息差額補貼。該類(lèi)貸款可讓借款人享受到與公積金貸款同等的優(yōu)惠政策。

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