成都住房公積金2016年年度報告

　　成都住房公積金2016年年度報告已經(jīng)公布，相關(guān)細則具體如何呢?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!

　　成都住房公積金2016年年度報告

　　根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì )審議通過(guò)，現將成都住房公積金2016年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì )：成都住房公積金管理委員會(huì )有30名委員，2016年召開(kāi)1次全體會(huì )議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括：《成都市住房公積金2015年年度報告》《成都住房公積金管理中心關(guān)于2015年計劃執行和增值收益分配情況及2016年資金計劃及增值收益分配預案》《成都住房公積金管理中心關(guān)于三項重點(diǎn)工作的審議事項》《關(guān)于2016年成都住房公積金管理中心“公轉商”貼息貸款額度等情況的審議事項》《成都住房公積金管理中心住房公積金騙提套取行為處理暫行辦法》《成都住房公積金管理中心省級分中心關(guān)于2015年計劃執行情況及2016年計劃的報告》。此外，通過(guò)書(shū)面征求全體委員意見(jiàn)的方式表決通過(guò)了成都住房公積金管理中心提交的《關(guān)于調整成都市住房公積金貸款相關(guān)政策的審議事項》《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法(試行)》《關(guān)于審定公轉商貼息貸款承辦銀行有關(guān)事項的請示》《關(guān)于擴大公轉商貼息貸款適用范圍的請示》4個(gè)議案。

　　(二)住房公積金管理中心：成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市中心”)為成都市政府直屬不以營(yíng)利為目的'的公益二類(lèi)事業(yè)單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì )計核算。市中心設12個(gè)處室(含監察室)，19個(gè)管理部(含籌建中的城東、城西管理部)，1個(gè)鐵路分中心，從業(yè)人員428人，其中，在編154人，非在編274人。四川省省級住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省級分中心”)、四川石油管理局住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“石油分中心”)加掛成都住房公積金管理中心分中心牌子，獨立運作。省級分中心設6個(gè)科，從業(yè)人員43人，其中，在編18人，非在編25人。石油分中心設2個(gè)科，從業(yè)人員8人，均為在編人員。

　　二、業(yè)務(wù)運行情況

　　(一)繳存：2016年，實(shí)繳單位36960家，新開(kāi)戶(hù)單位8060家，凈增單位7391家;實(shí)繳職工264.93萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工38.77萬(wàn)人，凈增職工15.37萬(wàn)人;當年繳存額339.81億元，同比增長(cháng)15.30%。

　　截至2016年底，繳存總額2109.18億元，繳存余額895.28億元，同比分別增長(cháng)20.64%、18.13%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行6家，與上年相比無(wú)變化。

　　(二)提�。�2016年，當年提取額213.74億元，同比增長(cháng)4.08%;占當年繳存額的比率62.90%，比上年同期減少6.79個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額1213.90億元，同比增長(cháng)22.56%。

　　(三)貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度70萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6.08萬(wàn)筆228.50億元，同比分別降低4.40%、增長(cháng)5.32%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款5.47萬(wàn)筆202.26億元，省級分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.61萬(wàn)筆26.21億元，石油分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款5筆0.03億元。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款75.94億元。其中，市中心64.45億元，省級分中心11.33億元，石油分中心0.16億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放個(gè)人住房貸款43.63萬(wàn)筆1190.17億元，貸款余額853.98億元，同比分別增長(cháng)16.19%、26.96%、24.87%。個(gè)人住房貸款率為95.39%，比上年同期增加5.15個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家，比上年增加1家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金1.43億元，實(shí)收貸款本金3.38億元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款8.98億元，項目貸款余額5.34億元。

　　(四)購買(mǎi)國債：2016年，購買(mǎi)國債0億元;兌付、轉讓、收回國債0億元，國債余額0億元，比上年同期增加0億元。

　　(五)融資：2016年，當年融資額34億元，當年歸還24.50億元。

　　截至2016年底，融資總額34億元，融資余額9.50億元。

　　(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額65.23億元。其中，活期0.21億元，1年以?xún)榷ㄆ?含)7.00億元，1年以上定期6.40億元，其他(協(xié)定、通知存款等)51.62億元。

　　(七)其他：截至2016年底，資金運用率95.98%，比上年同期增加4.59個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財務(wù)數據

　　(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入279924.41萬(wàn)元，同比降低2.96%。其中，市中心234331.72萬(wàn)元，省級分中心39186.05萬(wàn)元，石油分中心6406.64萬(wàn)元;存款利息收入19168.33萬(wàn)元，委托貸款利息收入260714.48萬(wàn)元，國債利息收入0萬(wàn)元，其他收入41.60萬(wàn)元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出141344.65萬(wàn)元，同比增長(cháng)78.77%。其中，市中心118993.83萬(wàn)元，省級分中心19644.55萬(wàn)元，石油分中心2706.27萬(wàn)元;住房公積金利息支出120498.41萬(wàn)元，歸集手續費用支出216.60萬(wàn)元，委托貸款手續費支出8193.34萬(wàn)元，個(gè)人貸款擔保費支出6023.88萬(wàn)元，短期貸款融資利息支出6404.75萬(wàn)元，其他支出7.67萬(wàn)元。

　　(三)增值收益：2016年，增值收益138579.76萬(wàn)元，同比降低33.82%。其中，市中心115337.89萬(wàn)元，省級分中心19541.50萬(wàn)元，石油分中心3700.37萬(wàn)元;增值收益率1.68%，比上年同期減少1.22個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準備金25636.30萬(wàn)元，提取管理費用14047.22萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金98896.24萬(wàn)元。

　　2016年，上交財政管理費用14047.22萬(wàn)元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金129634.51萬(wàn)元。其中，市中心上繳123508.86萬(wàn)元，省級分中心上繳6125.65萬(wàn)元，石油分中心上繳0萬(wàn)元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險準備金余額173516.79萬(wàn)元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金569066.05萬(wàn)元。其中，市中心提取519382.08萬(wàn)元，省級分中心提取43820.72萬(wàn)元，石油分中心提取5863.25萬(wàn)元。

　　(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出12980.61萬(wàn)元，同比增長(cháng)47.09%。其中，人員經(jīng)費7823.81萬(wàn)元，公用經(jīng)費1850.93萬(wàn)元，專(zhuān)項經(jīng)費3305.87萬(wàn)元。

　　市中心管理費用支出11171.84萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項經(jīng)費分別為7234.15萬(wàn)元、1772.26萬(wàn)元、2165.43萬(wàn)元;省級分中心管理費用支出1618.38萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項經(jīng)費分別為589.66萬(wàn)元、78.67萬(wàn)元、950.05萬(wàn)元;石油分中心管理費用支出190.39萬(wàn)元，其中，人員、公用、專(zhuān)項經(jīng)費分別為0萬(wàn)元、0萬(wàn)元、190.39萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

　　(一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款1314.81萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.15‰。其中，市中心0.14‰，省級分中心0.22‰，石油分中心0‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險準備金市中心按當年新增個(gè)人貸款余額的1%提取，省級分中心按增值收益的60%提取，石油分中心按年度貸款余額的1%提取。當年使用個(gè)人貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額為170028.79萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.99%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0.77%。

　　(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，逾期項目貸款0萬(wàn)元，項目貸款逾期率為0%。

　　項目貸款風(fēng)險準備金按當年新增項目貸款余額的4%提取。當年使用項目貸款風(fēng)險準備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，項目貸款風(fēng)險準備金余額為3488萬(wàn)元，項目貸款風(fēng)險準備金余額與項目貸款余額的比率為6.53%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準備金余額的比率為0%。

　　(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。

　　五、社會(huì )經(jīng)濟效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數、實(shí)繳職工人數和繳存額增長(cháng)率分別為25%、6.16%和15.30%。

　　繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占14.66%，國有企業(yè)占4.42%，城鎮集體企業(yè)占0.54%，外商投資企業(yè)占1.92%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占58.43%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.89%，其他占18.14%。

　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占18.92%，國有企業(yè)占14.50%，城鎮集體企業(yè)占0.65%，外商投資企業(yè)占3.74%，城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)占43.28%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì )團體占1.04%，其他占17.87%。

　　繳存職工中，低收入群體占67.52%，中等收入群體占31.02%，高收入群體占1.46%。

　　(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金96.22萬(wàn)筆213.74億元。

　　提取的金額中，住房消費提取占80.08%(購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占26.38%，償還購房貸款本息占52.75%，租賃住房占0.95%，其他占0%);非住房消費提取占19.92%(離休和退休提取占10.47%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.33%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占6.20%，其他占1.92%)。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房597.18萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為15.50%，與上年同口徑相比，增加0.03個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節約職工購房利息支出474303.14萬(wàn)元。

　　職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占48.49%，90—144(含)平方米占47.50%，144平方米以上占4.01%;新房占70.46%，二手房占29.54%。

　　職工貸款筆數中，單職工申請貸款占48.53%，雙職工申請貸款占50.30%，三人及以上共同申請貸款占1.17%。

　　貸款職工中，低收入群體占58.42%，中等收入群體占39.71%，高收入群體占1.87%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款2392筆104095.53萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額400388.48萬(wàn)元，異地貸款余額308124.99萬(wàn)元。

　　3.公轉商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉商貼息貸款79筆2437.40萬(wàn)元，支持職工購建房0.78萬(wàn)平方米。當年貼息額0.49萬(wàn)元。

　　截至2016年底，累計發(fā)放公轉商貼息貸款79筆2437.40萬(wàn)元，累計為繳存職工貼息0.49萬(wàn)元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，本市累計有住房公積金試點(diǎn)項目7個(gè)，貸款額度8.98億元，建筑面積共76.85萬(wàn)平方米，可解決12945戶(hù)中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。均是公共租賃住房項目。3個(gè)試點(diǎn)項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

　　(四)住房貢獻率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為117.68%，比上年同期減少10.44個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項

　　(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構變更情況。市中心增設計劃財務(wù)部，整體劃轉接收簡(jiǎn)陽(yáng)管理部。當年本市住房公積金繳存業(yè)務(wù)金融機構未變更，貸款業(yè)務(wù)金融機構較上年增加1家，新增資陽(yáng)民生村鎮銀行(系簡(jiǎn)陽(yáng)管理部存量銀行)。

　　(二)當年住房公積金政策調整及執行情況。根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《成都住房公積金繳存管理辦法》規定，發(fā)布《關(guān)于2016年住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準的通知》，對2016年度本市住房公積金繳存基數確定方法及繳存限額、繳存比例進(jìn)行了明確。按照《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機制的通知》要求，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率自2016年2月21日起由原按歸集時(shí)間執行活期、三個(gè)月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。當年個(gè)人住房公積金貸款利率未調整。推動(dòng)本市住房公積金管委會(huì )印發(fā)《關(guān)于調整成都市住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》《成都住房公積金租房提取業(yè)務(wù)管理辦法(試行)》，市中心嚴格執行成都市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》規定。省級分中心從2016年12月起全面開(kāi)展住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，取消對戶(hù)籍限制的要求。

　　(三)當年服務(wù)改進(jìn)情況

　　市中心：一是推進(jìn)規范化建設，制定實(shí)施《業(yè)務(wù)經(jīng)辦機構規范化服務(wù)標準(試行)》等工作制度，優(yōu)化完善提取、貸款業(yè)務(wù)操作規程，服務(wù)體系更趨規范。二是強化窗口服務(wù)管理，堅持“一站式”服務(wù)，并在中心城區服務(wù)大廳增設窗口、增派人員、增加辦件量、以及實(shí)行周末延時(shí)服務(wù)，方便職工臨柜業(yè)務(wù)辦理。三是打造綜合服務(wù)平臺，基本建成門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等八大服務(wù)渠道為延伸的綜合服務(wù)平臺，深化了公積金自助式遠程服務(wù)應用，方便職工在線(xiàn)業(yè)務(wù)辦理。

　　省級分中心：一是推動(dòng)實(shí)現服務(wù)大廳WIFI信號全覆蓋，并按省政府政務(wù)辦要求重新部署行政效能視頻監察系統。二是先后開(kāi)通門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、熱線(xiàn)、短信、手機客戶(hù)端、微信、微博八種服務(wù)渠道，在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、手機客戶(hù)端和微信端設置智能機器人提供7×24小時(shí)應答服務(wù)，通過(guò)多渠道推送服務(wù)等方式解讀公積金政策、發(fā)布惠民信息。三是簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理手續，優(yōu)化職工本人辦理提取業(yè)務(wù)流程，實(shí)現聯(lián)名卡提取業(yè)務(wù)直連實(shí)時(shí)結算，加快資金撥付速度。四是擴大貸款渠道，推行借款人到受托銀行自行辦理二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，開(kāi)放天府新區成都直管區二手房貸款申請受理，與21個(gè)省(區)直住房公積金管理中心簽注異地貸款合作備忘錄。

　　石油分中心：按照綜合服務(wù)平臺建設要求，先后開(kāi)通門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329語(yǔ)音查詢(xún)熱線(xiàn)。實(shí)現石油企業(yè)跨省、跨設區城市職工住房公積金的繳存、提取、轉移接續及異地貸款住房公積金繳存證明的網(wǎng)上開(kāi)具。

　　(四)當年信息化建設情況

　　市中心：一是推進(jìn)實(shí)施“貫標”項目并順利通過(guò)部省兩級聯(lián)合檢查驗收。二是實(shí)施滲透測試、漏洞掃描等信息風(fēng)險評估工作，強力加固信息系統安全，核心業(yè)務(wù)系統、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站通過(guò)信息系統安全等保三級測評。

　　省級分中心：一是按照基礎數據標準和結算應用系統接入要求，建立起科學(xué)、合理、規范的住房公積金業(yè)務(wù)數據體系和結算應用系統接入，于2016年1月21日順利通過(guò)住建部住房公積金貫標工作檢查驗收。二是建設異地數據容災系統，將備份系統部署在移動(dòng)IDC機房?jì)�。三是配合省高級人民法院推進(jìn)網(wǎng)絡(luò )查控和信用懲戒體系建設，于2016年年底啟用“點(diǎn)對點(diǎn)”網(wǎng)絡(luò )執行查控系統。

　　石油分中心：貫徹落實(shí)住建部《住房公積金基礎數據標準》的工作部署，完成四川油氣田住房公積金管理信息系統升級改造工作，于2016年12月12日順利通過(guò)部省兩級聯(lián)合檢查驗收。

　　(五)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。市中心于2015年11月向成都市青羊區人民法院就成都電動(dòng)工具有限責任公司欠繳某職工住房公積金且不執行法院行政判決，逾期未履行補繳義務(wù)一案申請強制執行，青羊區人民法院判定強制補繳，該公司于2016年8月補繳，中心及時(shí)將補繳款項劃入當事職工住房公積金繳存賬戶(hù)。

　　(六)當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況。市中心自2015年11月開(kāi)展騙提套取住房公積金專(zhuān)項整治，大力追討套取資金，根據追討中暴露出的新情況新問(wèn)題，于2016年7月組織第二階段專(zhuān)項整治，將整治重點(diǎn)聚焦在打擊內外勾結、弄虛作假、徇私舞弊，涉嫌犯罪的移送司法部門(mén)，依法追究其法律責任，1人受到刑事處罰，相關(guān)責任人受到責任追究。

　　(七)其他需要披露的情況

　　市中心整體接收簡(jiǎn)陽(yáng)管理部，簡(jiǎn)陽(yáng)市住房公積金運行數據自2016年7月起納入市中心統計。截至2016年6月底，簡(jiǎn)陽(yáng)移交前繳存總額21.03億元，提取總額9.73億元，繳存余額11.3億元，個(gè)人貸款總額24.25億元，個(gè)人貸款余額17.52億元。

　　石油分中心調整貸款風(fēng)險準備金計提比例，由按照當年增值收益的60%計提，變更為按年度住房公積金貸款余額的1%的標準計提，從2016年起執行。

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