衢州住房公積金提取指南

　　在平平淡淡的學(xué)習、工作、生活中，大家都經(jīng)�？吹阶》抗�積的身影吧，那么你知道住房公積金怎么 提取嗎？以下是小編幫大家整理的衢州住房公積金提取指南，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　提取條件

　　房屋類(lèi)：

　　1、購買(mǎi)商品房的

　　2、購買(mǎi)房改房的

　　3、購買(mǎi)拆遷安置房的

　　4、購買(mǎi)二手房的

　　5、建造、翻建自住住房的

　　6、大修自住住房的

　　7、用于租房的

　　提取材料

　　共同材料：

　　1、以房屋產(chǎn)權人身份提取的，應提供本人身份證原件及1份復印件。

　　2、以房屋產(chǎn)權人配偶身份提取的，應提供本人身份證、結婚證原件及各1份復印件。

　　3、以房屋產(chǎn)權人父母、子女身份提取的，應提供本人身份證、戶(hù)籍登記在一起的戶(hù)口簿原件及各1份復印件(或公安部門(mén)出具的證明直系親屬關(guān)系的戶(hù)籍證明材料)。

　　4、如委托他人代領(lǐng)取的，除本人身份證外還須出具代領(lǐng)人身份證原件及1份復印件。

　　5、符合銷(xiāo)戶(hù)提取條件的需提供本人身份證原件及1份復印件。

　　用途證明材料：

　　提取人在提供身份證明材料和加蓋整套單位財務(wù)印鑒的《公積金支取申請書(shū)》的同時(shí)，還應當根據不同提取用途，提供下列材料的原件及1份復印件：

　　1、退休的

　　提供退休證或退休批文;

　　2、基本喪失勞動(dòng)能力且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的

　　提供勞動(dòng)鑒定委員會(huì )出具的鑒定證明，終止勞動(dòng)關(guān)系證明;

　　3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)五年的

　　提供失業(yè)證或職工安置協(xié)議書(shū);

　　4、出國、出境定居的

　　提供公安部門(mén)出具的出國、出境定居證明和當地戶(hù)籍注銷(xiāo)證明;

　　5、異地調動(dòng)并戶(hù)口遷出本市，遷入單位未建立住房公積金制度的

　　提供戶(hù)口遷出證明、單位調令、調入單位未建立住房公積金制度的證明;

　　6、非本市戶(hù)籍，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

　　提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)口簿或公安部門(mén)出具的戶(hù)籍證明;

　　7、職工死亡或者被宣告死亡的

　　提供死亡證明或法院出具的判決書(shū)、并提供具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文書(shū);

　　8、實(shí)行托管管理或破產(chǎn)、解散、注銷(xiāo)的單位，職工公積金已轉入中心托管戶(hù)的

　　還需提供《公積金轉移單》;

　　9、購買(mǎi)商品房的

　　提供經(jīng)備案登記的商品房銷(xiāo)售合同，預付款稅務(wù)收據(預付款不得低于購房總價(jià)款的30%)或結算稅務(wù)發(fā)票;

　　10、購買(mǎi)房改房的

　　提供出售房改房審批表及《維修基金統計表》;

　　11、購買(mǎi)拆遷安置房的

　　提供《拆遷安置房購買(mǎi)合同》和稅務(wù)收據;

　　12、購買(mǎi)二手房的

　　提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同和《房屋契稅證》;

　　13、建造、翻建自住住房的

　　住房在城鎮，提供《建設工程規劃許可證》;住房在農村的，提供《村鎮規劃建設許可證》;

　　14、大修自住住房的

　　提供《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和房屋安全鑒定部門(mén)出具的《危房鑒定通知書(shū)》;

　　15、提前部分償還公積金貸款的

　　提供銀行出具的《提前還款審批表》;

　　16、部分償還或還清住房貸款本息的

　　提供銀行出具的還款憑證、以及購房合同(或契證)和貸款合同。

　　17、憑銀行還款明細提取現金的

　　提供貸款銀行出具的每月還款明細、以及購房合同(或契證)和貸款合同。

　　18、用于租房的

　　提供房管處備案的房屋租賃合同、租賃證和房屋租金合法票據，并提供工作地的無(wú)房證明 (單身的提供單身證明，已婚的提供結婚證及夫妻雙方的無(wú)房證明)。

　　19、用于支付物業(yè)費的

　　提供房屋權屬證書(shū)(新建商品房未辦理房屋權屬證書(shū)的，應提供備過(guò)案的《商品房購銷(xiāo)合同》和購房發(fā)票)和物業(yè)管理費合法票據;通過(guò)市場(chǎng)租賃住房的，應提供當地房管部門(mén)出具的本人及配偶(單身的提供單身證明)無(wú)住房產(chǎn)權登記證明、經(jīng)當地房管部門(mén)備案的房屋租賃合同(協(xié)議)、《租賃證》的原件及復印件和物業(yè)管理費合法票據。

　　20、職工家庭享受城鎮最低生活保障或特殊困難的

　　提供民政部門(mén)印發(fā)的低保證明或總工會(huì )印發(fā)的特困家庭證明;

　　21、職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴重困難的

　　提取流程

　　1、由職工向單位提出申請。

　　2、單位認可后，填寫(xiě)《衢州市住房公積金支取申請書(shū)》并加蓋單位財務(wù)印簽。

　　3、由職工攜帶相關(guān)材料，到住房公積金管理中心辦理申請提取手續。

　　4、中心在接到申請之日起三日內作出準予或者不準予的決定并答復申請人，做出回復。

　　5、若符合條件，中心在有效期內，為職工辦理提取手續。

　　6、中心會(huì )在第三聯(lián)(黃色的)蓋章，請職工于當日去指定銀行提取現金。

　　注：實(shí)行托管管理或破產(chǎn)、解散、注銷(xiāo)的單位，職工本人或委托代理人可持相關(guān)材料，到公積金中心辦理提取手續。

　　提取時(shí)間

　　提取時(shí)間間隔：一個(gè)公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿(mǎn)十二個(gè)月以上方可再支取)

　　到賬時(shí)間：4個(gè)工作日內

　　提取額度

　　部分提�。�

　　1、購買(mǎi)商品房的，提取截止到售房單位出具的售房首付發(fā)票(須蓋有稅務(wù)監制章的發(fā)票，下同)所載明的時(shí)間后的12個(gè)月內;

　　2、購買(mǎi)二手房的，提取截止到《房屋契稅證》所載明時(shí)間后的12個(gè)月內;

　　3、購買(mǎi)房改房、拆遷安置房的，提取截止到付款憑證所載明時(shí)間后的12個(gè)月內;

　　4、新建、翻建自住住房 ，住房在城鎮的，提取截止到《建設工程規劃許可證》發(fā)證后的12個(gè)月內;住房在農村的，截止到《村鎮規劃建設許可證》發(fā)證后的12個(gè)月內;

　　5、大修自住住房的，提取截止到房屋安全鑒定部門(mén)出具的《危房鑒定通知書(shū)》所載明時(shí)間后的12個(gè)月內;

　　6、償還個(gè)人住房貸款本息的(兩次提取還貸時(shí)間間隔不少于12個(gè)月)：部分提前償還公積金貸款的，貸款時(shí)間滿(mǎn)12個(gè)月可首次提取公積金還貸;一次性提前還貸的，提取至還貸日的余額(累計還貸提取額不可超過(guò)貸款本息總額);憑銀行還款明細提取現金的，提取還貸時(shí)，賬戶(hù)須留存六個(gè)月的繳存額度，且以一套住房還款清單所載金額為限。

　　7、用于支付房租的，提取額不超過(guò)12個(gè)月的租房應付租金，最高提取金額不超過(guò)12000元。

　　8、用于支付物業(yè)費的，每次提取僅限一套住宅，每戶(hù)每次申請可提取不超過(guò)上一年度的應付物業(yè)費(最高不超過(guò)每平方米月繳2元標準)，每次申請提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。

　　提取公積金需要什么材料

　　除住房公積金賬戶(hù)被依法封存、凍結外，繳存人有下列情形之一的，可以申請提取本人、配偶及雙方父母、子女住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　(一)購買(mǎi)商品房、二手房、棚改住房

　　1.購買(mǎi)期房

　　(1)提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購房發(fā)票或收據原件及復印件各1份。

　　(2)購房人、提取人身份證原件及復印件各1份，住房公積金卡復印件1份。

　　2.購買(mǎi)現房(含二手房)

　　(1)提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》或《房屋所有權證》、購房發(fā)票原件及復印件各1份。

　　(2)購買(mǎi)二手房提供《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》或《房屋所有權證》、契稅完稅票據和購房發(fā)票原件及復印件各1份。

　　(3)購房人、提取人身份證原件及復印件各1 份，住房公積金卡復印件1份。

　　上述購買(mǎi)方式符合條件人員的提取額合計不得超過(guò)購房總額。

　　3.回遷安置自住住房

　　(1)提供回遷安置或房屋產(chǎn)權置換合同(協(xié)議)、新房《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房屋所有權證》(《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》)、本人補交差價(jià)款票據原件及復印件各1份。

　　(2)購房人、提取人身份證原件及復印件各1份，住房公積金卡復印件1份。

　　(3)符合條件人員的提取額不得超過(guò)回遷安置補交的差價(jià)。

　　4.棚戶(hù)區改造住房

　　(1)提供拆遷協(xié)議、棚戶(hù)辦確認書(shū)、購房合同、交款發(fā)票(或收據)原件及復印件各1份。

　　(2)購房人、提取人身份證原件及復印件各1份，住房公積金卡復印件1份。

　　(3)符合條件人員的提取額不得超過(guò)購房總額。

　　5.特別說(shuō)明

　　如《房屋所有權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所有人為配偶、子女及雙方父母的，還需提供家庭成員戶(hù)口薄、夫妻結婚證原件及復印件各1份，住房公積金所有權人承諾書(shū)，提取人、配偶、子女身份證原件及復印件各1份。

　　6.提取時(shí)限

　　(1)購買(mǎi)普通自住住房的為3年以?xún)�，以網(wǎng)簽《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂日期為準。二手房自產(chǎn)權過(guò)戶(hù)日2年內，以《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》或《房屋所有權證》取得時(shí)間為準。

　　(2)一次性購房在上述時(shí)限內，只允許提取一次住房公積金;償還購房貸款的在貸款期間內，每年可以提取一次。

　　(二)償還住房貸款本息

　　繳存職工在本地或異地辦理了個(gè)人住房貸款，并且按《借款合同》已經(jīng)正常還貸(未還清)的借款人，即可申請辦理提取還貸手續。

　　1.提供《貸款合同》、剩余還款余額單原件及復印件1份。

　　提取人身份證原件及復印件1份，住房公積金卡復印件1份。

　　2.提取夫妻雙方則需提供夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件各1份。

　　3.提取雙方父母或子女公積金的，需提供同戶(hù)籍戶(hù)口簿原件及復印件1份，不在同一戶(hù)籍下的提供所有權人承諾書(shū)原件1份。

　　4.如需還清，提供近2個(gè)月之內的還清憑證。

　　(三)繳存地無(wú)住房支付房租

　　本人、配偶及子女在繳存地無(wú)自有住房的，可提取夫妻雙方及子女公積金支付房租，年提取額最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

　　1.提供產(chǎn)權登記部門(mén)出具的本人、配偶及子女《房屋查詢(xún)證明》原件1份，有效期為1個(gè)月。

　　2.本人、配偶及子女身份證原件及復印件各1份、夫妻雙方結婚證原件及復印件1份。

　　(五)大病

　　患者為本人、配偶、子女及雙方父母的，可辦理大病提取公積金。

　　1.以醫保部門(mén)或醫療機構出具的兩年以?xún)鹊淖≡横t療費用支付結算單為依據。每張結算單只能提取一次。

　　2.提供診斷證明原件及復印件1份，醫保部門(mén)或醫療機構出具的住院醫療費用支付結算單原件及復印件1份。

　　3.提取夫妻雙方則需提供夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件各1份。

　　4.提取涉及到雙方父母，需提供住房公積金所有人承諾書(shū)1份。

　　5.提取人身份證原件及復印件1份，住房公積金卡復印件1份。

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