大連公積金2017新政策

　　借款人設立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續繳存住房公積金6個(gè)月以上。以下是yjbys社保網(wǎng)為大家準備的大連公積金2017新政策，希望對大家有幫助!

　　大連市政府召開(kāi)第十五屆第五十二次常務(wù)會(huì )議，審議通過(guò)關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展等議題。市長(cháng)肖盛峰主持會(huì )議并講話(huà)，市委常委、常務(wù)副市長(cháng)曹愛(ài)華，副市長(cháng)朱程清、洪登金，市政府秘書(shū)長(cháng)駱東升等出席會(huì )議。

　　會(huì )議指出，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟和民生保障的重要組成部分，保持房地產(chǎn)健康發(fā)展事關(guān)民生改善和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展大局。各級政府和政府相關(guān)部門(mén)要切實(shí)加強組織領(lǐng)導，擔負起主體責任，狠抓工作落實(shí)，以改革的思維和創(chuàng )新的舉措，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展。

　　會(huì )議強調，各區市縣、先導區要充分利用金融機構貸款政策，積極探索政府購買(mǎi)服務(wù)、PPP模式、全力破解融資難等問(wèn)題，加快推進(jìn)棚戶(hù)區改造工作。要加強房地產(chǎn)用地供應管控，鼓勵發(fā)展養老地產(chǎn)、健康地產(chǎn)、文化地產(chǎn)等。要實(shí)施人才住房獎勵政策，保障高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才以及新就業(yè)或自主創(chuàng )業(yè)的高校畢業(yè)生的住房需求。要調整交易環(huán)節契稅和增值稅、計稅毛利率、土地增值稅預征率等房地產(chǎn)相關(guān)稅收。要大力開(kāi)展商品房促銷(xiāo)活動(dòng)，在全市春、夏、秋季房交會(huì )期間實(shí)行購房獎勵政策。

　　要加強住房金融支持力度，對居民家庭首次購買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例20%，貸款利率下限為基準利率的0.7倍;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通住房，最低首付款比例30%，貸款利率下限為基準利率的1.1倍。要加大公積金支持力度，進(jìn)一步放寬公積金提取條件，降低貸款相關(guān)費用，適時(shí)開(kāi)展貼息貸款業(yè)務(wù)。要加快培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，推進(jìn)住房租賃規�；�、專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

　　會(huì )議強調，要積極鼓勵農民進(jìn)城購房，對首次進(jìn)城購買(mǎi)住房的本地農村居民，各地區要結合本地實(shí)際情況給予一定比例的補貼。要拓寬房屋使用功能，鼓勵將符合條件的商品房和閑置建筑改造為電商用房、創(chuàng )客空間等。要取消過(guò)時(shí)的限制性政策，放開(kāi)市內四區及高新區的住房限購政策，滿(mǎn)足居民的改善性購房需求和外籍人士購買(mǎi)自住商品房。要精準施策、分類(lèi)調控，居民購買(mǎi)東港商務(wù)區公寓用于居住的，在落戶(hù)、入學(xué)、水電氣暖價(jià)格等方面享受住宅同等政策。

　　延伸閱讀：大連商業(yè)貸款公積金提取

　　償還商業(yè)貸款：職工因償還購買(mǎi)自住住房商業(yè)貸款本息提 取住房公積金的。

　　申請條件

　　1、按時(shí)、足額繳存住房公積金三個(gè)月以上。

　　2、房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶(hù)籍或實(shí)際工作所在設區城市的行政區域內;房屋坐落地在戶(hù)籍所在地的，需提供戶(hù)口簿或其他有效戶(hù)籍證明;房屋坐落地在實(shí)際工作所在地的，需提供單位相關(guān)證明文件。

　　辦理要件

　　1、提取人有效身份證件。

　　2、公積金聯(lián)名卡。

　　3、證明提取人與借款人關(guān)系的結婚證等。

　　4、個(gè)人住房貸款合同。

　　5、該筆貸款在中國人民銀行(以下稱(chēng)央行)征信系統的`查詢(xún)結果，央行征信系統中無(wú)該筆貸款合同信息的，不準予提取。

　　辦理流程

　　1、本人或配偶攜帶上述材料辦理，由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。

　　2、償還購買(mǎi)自住住房貸款本息的，在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應間隔12個(gè)月以上。每次提取金額不得超過(guò)當年應償還貸款本息額;以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過(guò)應償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額不能滿(mǎn)足使用時(shí)，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額。

　　3、首次提取金額為個(gè)人賬戶(hù)存儲余額。以后每次提取金額不得超過(guò)當年應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。

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