公積金貸款條件及申請資料
贛州住房公積金貸款條件及申請資料
公積金查詢(xún)：住房公積金貸款對象和條件
貸款對象是按規定繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的在職職工，并須符合下列條件：
�。ㄒ唬┚哂斜臼谐Ｗ�(hù)口或其它有效身份證明；
�。ǘ┞毠け救思捌渌趩挝贿B續按時(shí)、足額繳存住房公積金1年以上，且能正常繳存的；
�。ㄈ┰诒臼行姓䥇^域內購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還個(gè)人住房商業(yè)性貸款；
�。ㄋ模┵徺I(mǎi)商品房的，首付款不得低于國家及有關(guān)部門(mén)規定標準；建造住房的，工程進(jìn)度須在二層以上；以期房作抵押的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須與辦事處簽訂了住房公積金住房按揭貸款合作協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作協(xié)議）；
�。ㄎ澹┯修k事處認可的擔保方式；
�。┯蟹�定的經(jīng)濟收入，具有償還貸款本息的能力；
�。ㄆ撸┓蚱揠p方無(wú)公積金貸款余額、沒(méi)有未解除的公積金貸款擔保，且個(gè)人信譽(yù)良好，夫妻雙方個(gè)人信用報告無(wú)不良還款記錄；
�。ò耍┓蚱揠p方在過(guò)去1年內均未提取過(guò)住房公積金；
�。ň牛┓瞎芾碇行囊幎ǖ钠渌鼦l件。
五險一金查詢(xún)：住房公積金貸款申請資料
借款人申請公積金貸款須提交的資料：
（一）基本資料：
借款人和配偶的身份證、婚姻證明、戶(hù)口簿、銀行代發(fā)工資存折、個(gè)人信用報告（必要時(shí)提供住房情況證明）；女方申請的，另需提供法定退休年齡證明；用房屋產(chǎn)權作抵押的，提供用于抵押的房屋產(chǎn)權證正本及房屋產(chǎn)權人（含共有人）的身份證和婚姻證明；用有價(jià)證券質(zhì)押的，提供有價(jià)證券及擔保人（出質(zhì)人）夫妻雙方（含共有人）的身份證和婚姻證明。
（二）專(zhuān)項資料：
1.購買(mǎi)商品房的.，提供開(kāi)發(fā)商的銀行存款賬號及經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的購房合同、首付款的稅務(wù)票據和契稅完稅票證；
2.拆遷戶(hù)購買(mǎi)拆遷安置房的，提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協(xié)議（合同）、補交款票據、開(kāi)發(fā)商或拆遷單位的銀行存款賬號；
3.購買(mǎi)二手房的，提供買(mǎi)賣(mài)雙方同意貸款資金轉入的銀行存款賬號，已辦理過(guò)戶(hù)手續的提供房屋產(chǎn)權證和契稅完稅票證（未辦理過(guò)戶(hù)手續的可提供房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、契稅完稅票證及辦事處認可的所購房屋評估報告，先行報批貸款金額）；
4.建造住房的，提供借款人與承建方的建房協(xié)議（含建房造價(jià)預算）、承建方或借款人的銀行存款賬號。其中在國有土地上建房的，提供建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證和土地使用權證；在集體土地上建房的，提供當地建造住房全部合法報建批準文件和借款人夫妻一方的當地農村戶(hù)口簿；
5.翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產(chǎn)權證、建設規劃部門(mén)的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)的房屋安全鑒定證明、借款人與施工方的翻建、大修房協(xié)議（含翻建、大修房造價(jià)預算）、施工方或借款人的銀行存款賬號；
6.償還個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的購房合同（或所購住房的房屋所有權證）、契稅完稅票證、個(gè)人住房借款合同書(shū)、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證（或提前還清貸款的銀行憑證）、還貸扣款賬號（在非住房公積金委托銀行辦理的住房商業(yè)性貸款，須提供提前還清貸款的銀行憑證）。
同住一處的父母、未婚子女需分別申請公積金貸款的，必須出具同住一處證明。
管理中心要求的其它資料。
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