吉林省公積金貸款材料
吉林公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過(guò)吉林公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜。下面是小編整理的吉林省公積金貸款材料，歡迎來(lái)參考！
一、《吉林省直公積金貸款申請審批書(shū)》一式二份，用黑色鋼筆或水筆填寫(xiě)，表內不允許涂改、刮擦、貼補；
二、《吉林省直公積金貸款申請審批書(shū)》表內各要素必須完整真實(shí)填寫(xiě)，所附資料必須完整、真實(shí)和有效，如有缺遺、虛假，中心將不予受理；
三、填表前，借款人應明確本人的公積金帳號（11位）及余額，可通過(guò)12329語(yǔ)音查詢(xún)電話(huà)和公積金中心網(wǎng)站（）查詢(xún)；
四、主借款人必須為購房合同中買(mǎi)受人之一；
五、申請金額建議保留到萬(wàn)元；
六、借款人在申請公積金貸款的同時(shí)還有其他貸款的，須附相關(guān)說(shuō)明及材料；
七、首付款比例：
1、一手房首付款最低比例為總房款的30%，二手房首付款比例最低為40％（以成交價(jià)與評估價(jià)高者為計算依據），二套房首付比例最低70%。
八、貸款額度：
1、在南昌市城區購房，單方繳存公積金最高貸款限額為30萬(wàn)，雙(夫妻)職工（含在南昌市、鐵路中心繳存住房公積金）最高限額為40萬(wàn)元。
2、在南昌縣、新建縣、灣里區每戶(hù)最高限額為25萬(wàn)元。
九、貸款年限的計算對象：
1、以繳存住房公積金的借款人為計算對象；
2、借款人與共同借款人都正常繳存公積金的情況下，可選擇剩余工作年限長(cháng)的為計算對象。
3、對連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信用良好的'借款人，可適當延長(cháng)1~5的的貸款期限。一手房貸款最長(cháng)年限不能超過(guò)30年，二手房貸款最長(cháng)年限不能超過(guò)20年。
十、戶(hù)籍、身份證明
1、身份證復印件上需加蓋“僅供貸款使用”印章；
2、常住人口戶(hù)口簿須提供首頁(yè)，所有產(chǎn)權人的戶(hù)口頁(yè)都須提供；
3、若戶(hù)口簿中身份證號與身份證上的號碼不一致或姓名不一致，須提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的相關(guān)證明；
十一、收入證明
1、出具收入證明的單位要與借款人繳交住房公積金的單位一致；
2、收入證明公章可以是借款人單位公章，也可以是本單位人事、財務(wù)、勞資部門(mén)印章；
3、如借款人為私營(yíng)業(yè)主，另外須提供營(yíng)業(yè)執照復印件及最近三個(gè)月的稅單復印件；
十二、婚姻證明
1、已婚:結婚證；
2、未婚（含離異、喪偶至今未婚）：
A、男子未滿(mǎn)22周歲、女子未滿(mǎn)20周歲無(wú)須提供未婚證明；
B、個(gè)人填寫(xiě)婚姻狀況聲明；
十三、首付款收據必須為“江西省銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)預收款專(zhuān)用收據”；
十四、購房合同：四份已備案的原件，復印件一份（完整復�。�，中心在合同內加蓋“已辦理省直公積金貸款”印章。
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