關(guān)于上海最新公積金年7月基數的調整
公積金貸款咨詢(xún)
描述我想咨詢(xún)公積金貸款事項的公積金從20XX年7月開(kāi)始在上海繳納，但是之前有三年的公積金是從北京轉過(guò)來(lái)的。問(wèn)題是：1、按照公積金貸款要求，貸款額度應該是公積金賬戶(hù)余額的多少倍？2、我從北京轉過(guò)來(lái)的公積金算是我的賬戶(hù)余額嗎？可以作為基數計算貸款額度嗎？敬請回答
答案1、貸款額度： （1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； （2）不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； （3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； （4）不高于最高貸款額度。 2、北京轉入的公積金是計入您的公積金賬戶(hù)余額的。繳存基數是以您申請貸款時(shí)的繳存基數為依據。
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數調整的問(wèn)題
描述住房公積金個(gè)人貸款額度的計算依據為：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；4、不高于最高貸款額度。問(wèn)題：“借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數”調整后，馬上可以按照最新基數貸款嗎？還是至少匯繳一次以后才能按照最新基數貸款？比如，我愛(ài)人現在已經(jīng)有公積金貸款資格，但是目前根據計算依據算得的.貸款額度偏低，她們單位計劃20XX年7月5日調整職工公積金繳費基數，20XX年7月10日繳納7月份公積金。那么我們是7月5日起就可以按照新基數貸款，還是7月10日起可以按照新基數貸款？
答案基數調整后，需正常繳存一次后，方能按照新的基數申請貸款。
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數調整的問(wèn)題
描述住房公積金個(gè)人貸款額度的計算依據為： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； 4、不高于最高貸款額度。 問(wèn)題：“借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數”調整后，馬上可以按照最新基數貸款嗎？ 還是至少匯繳一次以后才能按照最新基數貸款？ 比如，我愛(ài)人現在已經(jīng)有公積金貸款資格，但是目前根據計算依據算得的貸款額度偏低，她們單位計劃20XX年7月5日調整職工公積金繳費基數，20XX年7月10日繳納7月份公積金。那么我們是7月5日起就可以按照新基數貸款，還是7月10日起可以按照新基數貸款？答案基數調整后，需正常繳存一次后，方能按照新的基數申請貸款。
最新公積金貸款政策如何解讀？
描述最新的公積金貸款政策中有余額不足7萬(wàn)按照7萬(wàn)計算，這個(gè)如何解讀？常規的貸款額度貌似是余額的40倍，那么如果余額不足7萬(wàn)按照7萬(wàn)計算豈不是只要在上海繳滿(mǎn)6個(gè)月，都能貸到最高的個(gè)人50萬(wàn)？顯然是不合理的。還請高人指點(diǎn)，個(gè)人公積金最高貸款額度到底是如何計算的？這個(gè)余額不足7萬(wàn)按照7萬(wàn)計算如何解讀？
答案“最新的公積金貸款政策中有余額不足7萬(wàn)按照7萬(wàn)計算，這個(gè)如何解讀？”借問(wèn)您是何處看到的此信息，我們并未接收到此新政。 貸款額度： 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限； 4、不高于最高貸款額度。
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