湖南長(cháng)沙公積金是否可以在常德買(mǎi)房咨詢(xún)
長(cháng)沙公積金可在常德買(mǎi)房嗎?
問(wèn)：
我公積金是在長(cháng)沙交的，現在想在常德買(mǎi)房子可以嗎?如果可以公積金貸款額度有多少?怎么計算? 是否需要出擔保公司的擔保費、保險費之類(lèi)? 網(wǎng)友 王先生
經(jīng)咨詢(xún)市住房公積金管理中心：
凡在長(cháng)沙市、省直繳存住房公積金的客戶(hù)到常德購買(mǎi)自住住房的，可向本中心(或管理部)申請住房公積金貸款，各管理部嚴格按本中心的貸款管理辦法和操作細則直接受理。
貸款額度計算：①貸款額與借款人住房公積金月繳存額掛鉤，凡購買(mǎi)90平方米以下住房的按月繳存額×1500，購買(mǎi)91-144平方米住房的按月繳存額×1200，購買(mǎi)145平方米以上住房的`按月繳存額×800的系數標準執行，面積不足1平方米的按四舍五入法進(jìn)行計算。借款人及配偶雙方繳存了住房公積金的，可按繳存額高的一方計算貸款額。②按房屋價(jià)值計算的貸款額度。③按償還貸款能力計算貸款額度。④目前，單戶(hù)貸款最高額度為40萬(wàn)元。
按以上四種計算后最低值貸款。三部委建金﹝2014﹞148號文件指出，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。此上文件精神如何貫徹執行，我中心還需等省里通知，省里的貫徹落實(shí)意見(jiàn)出臺后，我們將會(huì )嚴格執行。目前還只有維持現狀。
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