住房公積金管理中心工作總結及安排

　　20xx年我市住房公積金的運營(yíng)和管理工作，在市委、市政府的關(guān)心和市建設局的直接領(lǐng)導下，深入學(xué)習黨的“十六大”和十六屆三中全會(huì )精神，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”的重要思想，牢固樹(shù)立“立黨為公、執政為民”的服務(wù)意識，開(kāi)展人民滿(mǎn)意服務(wù)部門(mén)的創(chuàng )建活動(dòng)，嚴格執行《住房公積金管理條例》的有關(guān)規定，努力擴大建立住房公積金制度的覆蓋面，進(jìn)一步加大個(gè)人購建貸款扶持力度，做好計劃、歸集、支付、貸款、核算等到各項管理工作，健全各項管理制度，堅持政務(wù)公開(kāi)、嚴格執法、規范運作，進(jìn)一步提高了住房公積金的管理水平。

　　一、主要工作回顧

　�。ㄒ唬�、強化繳交管理，狠抓貸款發(fā)放

　　隨著(zhù)住房制度改革的不斷深入了發(fā)展，住房公積金制度作為深化房改的一項主要內容，越來(lái)越受到單位和職工的歡迎和支持，住房公積金的歸集數額不斷增長(cháng)，經(jīng)過(guò)努力，全市有2054個(gè)單位的19.85萬(wàn)名全年繳交住房公積金25，480萬(wàn)元，為年初計劃20，190萬(wàn)元的126,2%。職工購建房，償還貸款，職工離退休和調離本單位正常支職9，566萬(wàn)元，為年初計劃6，814萬(wàn)元的140,40%，向職工發(fā)放住房公積金貸款14，191萬(wàn)元，為年初計劃10，200萬(wàn)元的139.13%；全市累計繳交住房公積金123，635萬(wàn)元，現有余額86，216萬(wàn)元，累計發(fā)放貸款48，009萬(wàn)元，，已回收22，927萬(wàn)元，貸款余額25，037萬(wàn)元，計提提風(fēng)險準備金685萬(wàn)元，廉租住房建設補充資金85萬(wàn)元，有力地支持了職工購建房，發(fā)揮了建立住房公積金制度的互助性作用。

　　在住房公積金管理方面，中心廣大干部職工嚴格執行《住房公積金管理條例》，堅持“房委會(huì )決策，中心運作，銀行專(zhuān)戶(hù)、財政監督”的原則，管好住房公積金，保證資金使用方向，進(jìn)一步加大個(gè)人購建房貸款扶持力度，熱心為廣大職工搞好政策宣傳、政策咨詢(xún)和貸款服務(wù)。在內部管理方面，按照財部頒發(fā)的《住房公積金財務(wù)管理辦法》和《住房公積金會(huì )計核算辦法》要求，做好計劃、歸集、支付、貸款、核算等各項管理工作。堅持政務(wù)公開(kāi)、依法行政、規范運作程序。嚴格執行國家規定的住房公積金存貸款利率政策。全市九個(gè)中心，已有四個(gè)實(shí)現了電算化管理，為繳交住公積金的職工建立了個(gè)人明細帳，核算到個(gè)人，住房公積金的管理水平有了很大提高。

　�。ǘ�）、認真貫徹《住房公積金管理條例》精神，進(jìn)一步加強我市住房公積金管理。

　　去年全市住房公積金管理機構調整以后，市中心實(shí)現了對各縣（市）中心人、財、物的清理上劃和統一管理。根據住房公積金管理工作的需要，由市中心起草并報市住房公積金管理委員會(huì )批準，以管委會(huì )文件向全市印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)曲靖市住房公積金管理辦法的通知》，明確了市、縣住房公積金管理機構的事權劃分，對住房公積金繳存、使用和住房公積金貸款的條件、貸款程序、貸款期限利率、抵押、變更、終止等相關(guān)問(wèn)題作出了明確具體的規定，進(jìn)一步規范了住房公積金的管理；結合全市住房公積金系統內部管理的實(shí)際，市中心制定了《財務(wù)管理和經(jīng)費開(kāi)支管理規定》，對單位財務(wù)內部牽制制度、財產(chǎn)物資管理制度、會(huì )計檔案制度、財務(wù)審批、公務(wù)接待制度、審批制度等方面的問(wèn)題都作了具體規定，并以市中心文件印發(fā)全市貫徹執行，規范了系統內部財產(chǎn)、物資管理。

　　針對過(guò)去全市仍有××、××、××、××、××五個(gè)縣（市）的住房公積金管理部沒(méi)有實(shí)行電算管理，工作效率比較低的實(shí)際，市中心年初就作出計劃，并報財政部門(mén)批準，擬投入75.1萬(wàn)元，在今年上述五個(gè)縣實(shí)現住房公積金電算化管理作了大量的前期準備工作，從明年開(kāi)始，可由中心直接核算互個(gè)人。

　�。ㄈ�）、結合創(chuàng )建“人民滿(mǎn)意服務(wù)部門(mén)”活動(dòng)，狠抓單位內部管理。

　　按照市政府和市建設局在執收執法部門(mén)開(kāi)展“人民滿(mǎn)意服務(wù)部門(mén)”創(chuàng )建活動(dòng)的要求，市中心結合本單位的工作職責和服務(wù)對象，一是制定了開(kāi)展“人民滿(mǎn)意服務(wù)部門(mén)”創(chuàng )建活動(dòng)的實(shí)施方案，要求職工把學(xué)習“三個(gè)代表”的重要思想，體現在實(shí)際工作中，做到文明辦公、禮貌待人、熱情服務(wù)、嚴禁以各種理由為難服務(wù)對象，杜絕損害部門(mén)形象和不文明行為，要努力提高服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)轉變工作作風(fēng)，開(kāi)展以科室為單位比精神風(fēng)貌、比服務(wù)態(tài)度、比工作效率和業(yè)務(wù)處理能力；二是認真清理行政審批事項，依法行政，提高辦事效率，增加政策透明度，特別是自開(kāi)展“立黨為公、執政為民”學(xué)習以來(lái)，市中心對辦理住房公積金繳存、支取、貸款等到各項業(yè)務(wù)的流程，以公告欄向社會(huì )公示，讓前來(lái)辦事的人員一目了然，在辦理業(yè)務(wù)的過(guò)程中，杜絕任何服務(wù)性收費，社會(huì )反響較好；三是結合市建設局安排的加強社會(huì )治安治理的安排部署 ，市中心制定了《關(guān)于加強社會(huì )治安綜合治理工作的實(shí)施意見(jiàn)》由分管領(lǐng)導親自抓，安排了專(zhuān)項經(jīng)費，制定了單位內部管理辦法，實(shí)行規范化、制度化管理，建立了接等制度，嚴格按照《住房公積金管理條例》和單位內部規章制度，依法行政，認真解答群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)工作，對強化單位內部管理發(fā)揮了積極的重要作用。

　　在20xx全市住房公積金管理工作中，經(jīng)過(guò)全體職工的共同努力，各項工作都有起到了較好的成績(jì)，主要指標都完成和超額完成了年初制定計劃任務(wù)，但也還存在很多矛盾和問(wèn)題，一是發(fā)展不平衡，有的縣由于歸集額少，收益難以維掛正常運轉；二是各縣（市）的職工人數普遍偏少，專(zhuān)業(yè)結構不合理，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員緊缺，不能保證業(yè)務(wù)工作的正常開(kāi)展；三是住房公積金使用效率總體水平不高，貸款比例偏低，個(gè)別縣逾期貸款未能收回；四是市中心及管理部辦公條件比較差，多數借用外單位的房屋，還有五個(gè)縣沒(méi)有交通工具，這些問(wèn)題都不同程序地影響和制約著(zhù)全市住房公積金管理系統的發(fā)展。

　　二、主要奮斗目標

　　20xx年全市住房公積金管理工作的基本思路是，繼續深入學(xué)習黨的十并非主大精神和十六屆六中精神，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”的重要思想，緊緊圍繞市政府和市建設局的中心工作，堅持“立黨為公、執政為民”的雙為方針，全面貫徹《住房公積金管理條例》，以統一思想、強化歸集、狠抓核算管理，加大貸款扶持力度為重點(diǎn)，不斷提高管理水平，開(kāi)創(chuàng )管理工作新局面，為此，20xx年要切實(shí)抓好以下幾方面的工作。

　�。ㄒ唬�、強化住房公積金歸集。全市要采取各種措施，加強住房公積金歸集工作，督促有關(guān)單位按時(shí)足額繳存住房公積金，計劃全年歸集住房公積金28，00萬(wàn)元，支取11，000萬(wàn)元，凈增住房公積金17，000萬(wàn)元，累計余額達到103，216萬(wàn)元。

　�。ǘ�）、加大職工個(gè)人貸款發(fā)放力度。明年要進(jìn)一步加強宣傳，按照市住房公積金管理委員會(huì )印發(fā)的《××市住房公積金管理辦法》的要求，加大貸款扶持力度，嚴格貸款審批程序，嚴格執行存、貸款利率，增加貸款的透明度，全市力爭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款15，000萬(wàn)元，回收貸款8，000萬(wàn)元，累計貸款余額達到32，000萬(wàn)元，比上年凈增7000萬(wàn)元。

　�。ǘ�）、加強全市住房公積金管理系統基礎設施建設，一是明年上半年把××、××、××、××、××五個(gè)縣原計算管理系統全部進(jìn)行安裝調試完畢，使各縣（市）都實(shí)現會(huì )計電算化，提高住公積金管理水平；二是加強職工隊伍建設，通過(guò)技術(shù)培訓，優(yōu)化專(zhuān)業(yè)結構，逐步補充各縣（市）管理部的人員，不斷提高職工業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)；三是搞好單位內部建設，明年五個(gè)縣管理部的交通問(wèn)題。

　�。ㄋ模�、加快事業(yè)單位人事制度改革步伐。結合市中心實(shí)際，明年要啟動(dòng)市中心人事制度改革的實(shí)施方案，對職工實(shí)行聘用合同制，建立更加靈活的工資分配機制，并建立完善的考核獎懲責任制。

　　總之，20xx年的住房公積金管理工作，要在市委、市政府和市建設局及在市住房公積金管理委員會(huì )的直接領(lǐng)導下，統一思想、與時(shí)俱進(jìn)、真抓實(shí)干，努力開(kāi)創(chuàng )全市住房公積金管理工作的新局面。

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