廣州市公積金最新政策
廣州醞釀出臺的“史上最嚴”公積金貸款新政日前結束征求意見(jiàn)，引起社會(huì )的廣泛討論。記者昨日了解到，住建部公積金管理部門(mén)負責人近日到廣州調研，就廣州公積金新政與政府部門(mén)、銀行、專(zhuān)家等進(jìn)行座談。廣州市住房公積金中心相關(guān)人士表示，正在對社會(huì )各界的反饋意見(jiàn)進(jìn)行歸類(lèi)整理。
出臺新政首先是控制風(fēng)險
一位參與調研座談的人士透露，由于市民反應較為強烈，而且媒體報道較多，引起了住建部的關(guān)注，住建部住房公積金監管司負責人正好在深圳出差，于是趕到廣州對此進(jìn)行調研，就有了此次座談。
廣州公積金中心負責人回應稱(chēng)，出臺新政有多個(gè)方面的原因。首先是出于控制風(fēng)險的考慮，由于商業(yè)銀行收緊二套房貸款，而且公積金貸款利率比商業(yè)銀行低，近期公積金中心貸款申請大大增加�？紤]到量入為出，如果貸款增加幅度太大，一旦未來(lái)房?jì)r(jià)下跌、出現拐點(diǎn)，可能存在較大的風(fēng)險。其次，出臺新政也是為了避免一些人“鉆空子”。在實(shí)際操作中，有職工交了幾個(gè)月的公積金就貸款，貸款發(fā)放后就不再交公積金，這樣就享受了公積金貸款的低利率。一些并不太缺錢(qián)卻專(zhuān)門(mén)鉆空子來(lái)貸款的人擠占了需要買(mǎi)房的人的公積金�！坝腥艘贿呝J款，一邊在買(mǎi)理財產(chǎn)品，或者把貸出來(lái)的款拿去買(mǎi)理財產(chǎn)品，因為公積金貸款的利率比較低，這都是非常不合理的。所以要堵這些漏洞�！贝送�，出臺公積金新政也有應對房?jì)r(jià)上漲和樓市調控的考慮。
在當天的座談會(huì )上，“貸了不能再貸”這樣的條款也引起了與會(huì )者的廣泛討論。
在聽(tīng)取了廣州方面的解釋和各界意見(jiàn)之后，住建部公積金管理部門(mén)負責人表示理解廣州出臺的初衷，也提出要注意老百姓的`反應，考慮真實(shí)需求，更加謹慎地實(shí)施。
公積金貸款買(mǎi)二手房比例提升
“防風(fēng)險、促公平、協(xié)調控成為主調！”出席此次座談會(huì )的廣州社科院高級研究員彭澎有這樣的感受。他告訴記者，聽(tīng)了住房公積金管理中心的相關(guān)解釋和匯報后，感覺(jué)確實(shí)新政有合理的因素存在。
他在座談會(huì )上提出，廣州媒體環(huán)境發(fā)達，市民維權意識強，人大代表、政協(xié)委員積極問(wèn)政，在這樣的決策環(huán)境下，政策的制定要更廣泛地聽(tīng)取老百姓的意見(jiàn)。
據了解，在征求意見(jiàn)過(guò)程中，廣州市住房公積金中心總共收到了1300多條反饋意見(jiàn)。該中心表示，正在對社會(huì )各界的反饋意見(jiàn)進(jìn)行歸類(lèi)整理，接下來(lái)將召開(kāi)公積金管理委員會(huì )會(huì )議，對社會(huì )反饋的意見(jiàn)進(jìn)行完善后再出臺正式的條文。
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