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鄭州市滿(mǎn)足哪些條件才能申請公租房

時(shí)間:2024-08-19 09:57:22 秀雯 住房公積金 我要投稿
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鄭州市滿(mǎn)足哪些條件才能申請公租房

  河南省保障房建設包括經(jīng)適房、廉租房和公租房。小編特意整理出鄭州市公租房條件及流程,希望幫助到有需要的人們。

鄭州市滿(mǎn)足哪些條件才能申請公租房

  一、申請準入條件

  1、本區內同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:

  (1)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上;家庭成員有戶(hù)口遷入的,遷入時(shí)間必須在2年以上;

  (2)無(wú)自有住房或未租住公有住房;

  (3)家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。

  單身人員,除應當符合前款規定條件外,申請租賃公共租賃住房時(shí),年齡應滿(mǎn)28周歲。

  中等偏下收入家庭申請租賃政府產(chǎn)權公共租賃住房的,以家庭為單位,申請人與共同申請的家庭成員間應具有法定的贍養、扶養、撫養關(guān)系。

  2、本區內同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請租賃公共租賃住房:

  (1)具有本市常住戶(hù)口;

  (2)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;

  (3)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍;

  (4)本人及其父母在本市市區范圍內無(wú)自有住房且未租住公有住房。

  3、本區內同時(shí)具備下列條件的來(lái)鄭務(wù)工人員可以申請公共租賃住房:

  (1)連續繳納社會(huì )保險1年以上或累計繳納社會(huì )保險3年以上;

  (2)已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同;

  (3)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍;

  (4)在本市市區范圍內無(wú)自有住房;

  (5)非本市的戶(hù)籍證明。

  4、來(lái)鄭靈活就業(yè)人員(含個(gè)體工商戶(hù))準入條件另行規定。

  二、資格認定

  (一)申請資料

  1.中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供的材料

  (1)《鄭州市公共租賃住房申請表》;

  (2)申請人及共同申請人的身份證件、戶(hù)口簿;

  (3)申請人及共同申請人的收入證明;

  (4)婚姻狀況證明;

  (5)住房情況證明;

  (6)市人民政府規定的其他材料。

  2.新就業(yè)職工申請公共租賃住房應提供的資料

  (1)《鄭州市公共租賃住房申請表》;

  (2)本人和配偶及父母的身份證件、學(xué)歷證明、戶(hù)口簿;

  (3)與單位簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì )保險繳納證明、本人及配偶的收入證明;

  (4)婚姻狀況證明;

  (5)市人民政府規定的其他材料。

  3.來(lái)鄭務(wù)工人員申請公共租賃住房應提供的資料

  (1)《鄭州市公共租賃住房申請表》;

  (2)申請人員身份證件、戶(hù)口簿(戶(hù)籍證明)、學(xué)歷證明、勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì )保險繳納證明等;

  (3)申請單位出具的擔保書(shū)和申請人員的收入證明;

  (4)申請單位營(yíng)業(yè)執照等;

  (5)其他需要提供的相關(guān)材料。

  (二)、資格認定程序

  1、中等偏下收入家庭資格認定程序

  中等偏下收入家庭申請租賃政府產(chǎn)權公共租賃住房的,以家庭為單位,向戶(hù)籍所在地的社區提出申請,領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請表》,并依據本通知的規定提交相關(guān)資料。

  (1)受理:

  戶(hù)籍所在社區或居住地社區為申請人申請材料的受理單位,對符合法定資格要求的,社區應當自受理申請之日起10日內將申請資料報送鄉鎮人民政府、街道辦事處。

  (2)初審:

  鄉鎮人民政府、街道辦事處作為申請人申請材料的初審單位,通過(guò)對申請人及共同申請人的申請材料及戶(hù)籍進(jìn)行核查、核實(shí),并就是否符合規定條件提出初審意見(jiàn)。對符合規定條件的,應當將調查情況和初審意見(jiàn)在申請人居住的社區進(jìn)行公示,公示期限為10日;經(jīng)初審符合申請條件的,由鄉鎮人民政府、街道辦事處將申請資料和初審意見(jiàn)送區民政部門(mén)。

  (3)復審:

  區民政部門(mén)作為公共租賃住房資格審查的復審部門(mén),應當自收到有關(guān)資料之日起10日內,就申請人家庭月收入及婚姻情況出具復審意見(jiàn),對符合規定的將有關(guān)資料送區住房保障部門(mén),不符合規定的退回鄉鎮人民政府、街道辦事處,并說(shuō)明理由。

  (4)核準:

  公共租賃住房資格核準部門(mén)為區住房保障部門(mén)。區住房保障部門(mén)應當自收到區民政部門(mén)提交的有關(guān)資料之日起10日內,就申請人是否符合規定條件提出核準意見(jiàn)。對符合規定條件的,在區住房保障部門(mén)信息網(wǎng)及鄭州市房地產(chǎn)網(wǎng)一并進(jìn)行公示,公示期限為10日。公示有異議且異議成立的,區住房保障部門(mén)應當告知申請人,并說(shuō)明理由。

  (5)備案:

  申請人資料公示無(wú)異議或者異議不成立的,核準結果生效的,經(jīng)市保障性住房辦公室備案后,區住房保障部門(mén)向申請人發(fā)放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》。

  2、新就業(yè)職工、來(lái)鄭務(wù)工人員租賃資格認定程序

  (1)申請:

  申請單位向所在區住房保障部門(mén)領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請表》,提出書(shū)面申請,并依據本通知的規定提交相關(guān)資料。

  (2)受理:

  區住房保障部門(mén)收到申請單位的申請材料后,應當及時(shí)做出是否受理的決定,并向申請單位出具書(shū)面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當當場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內書(shū)面告知申請單位需要補正的全部材料,受理時(shí)間從申請單位補正材料的次日起計算;逾期不告知的,自收到申請材料之日起即為受理。

  (3)核準:

  區住房保障部門(mén)在10個(gè)工作日內對申請材料進(jìn)行審核;經(jīng)審核不符合申請條件的,區住房保障部門(mén)應當書(shū)面告知申請單位;經(jīng)審核符合申請條件的,區住房保障部門(mén)應當在申請單位進(jìn)行公示,公示期限為10天。

  經(jīng)審核符合條件的,報送市保障性住房辦公室備案,進(jìn)入輪候配租環(huán)節。

  公租房的申請條件

  具有城區戶(hù)籍的中等偏低收入住房困難家庭,以家庭為單位申請公租房,每個(gè)申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人,其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿(mǎn)18周歲,具有完全民事行為能力,共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養、撫養、扶養、收養關(guān)系,并且共同生活。

 。ㄒ唬┰诔菂^內無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準

  并在申請之日前5年內未轉讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額,其面積納入申請對象自有產(chǎn)權住房面積核定范圍:

  1、擁有合法產(chǎn)權的住房;

  2、已辦理預購商品房預告登記的住房

  3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的住房;

  4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房;

  5、其他實(shí)際取得的住房。

 。ǘ┥暾埲伺c共同申請人無(wú)機動(dòng)車(chē)輛,但摩托車(chē)和殘疾人專(zhuān)用機動(dòng)車(chē)除外。

  公租房申請條件:城區戶(hù)籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應符合下列條件:

  1、申請人及配偶至少有1人具有端州城區戶(hù)籍,并在本城區居住生活。

  2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標準。符合上述條件,年齡在30周歲(含30周歲)以上的單身人士,其父母在端州城區范圍內沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標準的,可以單獨申請公租房。

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