鄭州市滿(mǎn)足哪些條件才能申請公租房

　　河南省保障房建設包括經(jīng)適房、廉租房和公租房。小編特意整理出鄭州市公租房條件及流程，希望幫助到有需要的人們。

　　一、申請準入條件

　　1、本區內同時(shí)具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:

　　(1)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上；家庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上；

　　(2)無(wú)自有住房或未租住公有住房；

　　(3)家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。

　　單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請租賃公共租賃住房時(shí)，年齡應滿(mǎn)28周歲。

　　中等偏下收入家庭申請租賃政府產(chǎn)權公共租賃住房的，以家庭為單位，申請人與共同申請的家庭成員間應具有法定的贍養、扶養、撫養關(guān)系。

　　2、本區內同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請租賃公共租賃住房:

　　(1)具有本市常住戶(hù)口；

　　(2)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同；

　　(3)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍；

　　(4)本人及其父母在本市市區范圍內無(wú)自有住房且未租住公有住房。

　　3、本區內同時(shí)具備下列條件的來(lái)鄭務(wù)工人員可以申請公共租賃住房:

　　(1)連續繳納社會(huì )保險1年以上或累計繳納社會(huì )保險3年以上；

　　(2)已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同；

　　(3)月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍；

　　(4)在本市市區范圍內無(wú)自有住房；

　　(5)非本市的戶(hù)籍證明。

　　4、來(lái)鄭靈活就業(yè)人員(含個(gè)體工商戶(hù))準入條件另行規定。

　　二、資格認定

　　(一)申請資料

　　1.中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供的材料

　　(1)《鄭州市公共租賃住房申請表》；

　　(2)申請人及共同申請人的身份證件、戶(hù)口簿；

　　(3)申請人及共同申請人的收入證明；

　　(4)婚姻狀況證明；

　　(5)住房情況證明；

　　(6)市人民政府規定的其他材料。

　　2.新就業(yè)職工申請公共租賃住房應提供的資料

　　(1)《鄭州市公共租賃住房申請表》；

　　(2)本人和配偶及父母的身份證件、學(xué)歷證明、戶(hù)口簿；

　　(3)與單位簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì )保險繳納證明、本人及配偶的收入證明；

　　(4)婚姻狀況證明；

　　(5)市人民政府規定的其他材料。

　　3.來(lái)鄭務(wù)工人員申請公共租賃住房應提供的資料

　　(1)《鄭州市公共租賃住房申請表》；

　　(2)申請人員身份證件、戶(hù)口簿(戶(hù)籍證明)、學(xué)歷證明、勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì )保險繳納證明等；

　　(3)申請單位出具的擔保書(shū)和申請人員的收入證明；

　　(4)申請單位營(yíng)業(yè)執照等；

　　(5)其他需要提供的相關(guān)材料。

　　(二)、資格認定程序

　　1、中等偏下收入家庭資格認定程序

　　中等偏下收入家庭申請租賃政府產(chǎn)權公共租賃住房的，以家庭為單位，向戶(hù)籍所在地的社區提出申請，領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請表》，并依據本通知的規定提交相關(guān)資料。

　　(1)受理：

　　戶(hù)籍所在社區或居住地社區為申請人申請材料的受理單位，對符合法定資格要求的，社區應當自受理申請之日起10日內將申請資料報送鄉鎮人民政府、街道辦事處。

　　(2)初審：

　　鄉鎮人民政府、街道辦事處作為申請人申請材料的初審單位，通過(guò)對申請人及共同申請人的申請材料及戶(hù)籍進(jìn)行核查、核實(shí)，并就是否符合規定條件提出初審意見(jiàn)。對符合規定條件的，應當將調查情況和初審意見(jiàn)在申請人居住的社區進(jìn)行公示，公示期限為10日；經(jīng)初審符合申請條件的，由鄉鎮人民政府、街道辦事處將申請資料和初審意見(jiàn)送區民政部門(mén)。

　　(3)復審：

　　區民政部門(mén)作為公共租賃住房資格審查的復審部門(mén)，應當自收到有關(guān)資料之日起10日內，就申請人家庭月收入及婚姻情況出具復審意見(jiàn)，對符合規定的將有關(guān)資料送區住房保障部門(mén)，不符合規定的退回鄉鎮人民政府、街道辦事處，并說(shuō)明理由。

　　(4)核準：

　　公共租賃住房資格核準部門(mén)為區住房保障部門(mén)。區住房保障部門(mén)應當自收到區民政部門(mén)提交的有關(guān)資料之日起10日內，就申請人是否符合規定條件提出核準意見(jiàn)。對符合規定條件的，在區住房保障部門(mén)信息網(wǎng)及鄭州市房地產(chǎn)網(wǎng)一并進(jìn)行公示，公示期限為10日。公示有異議且異議成立的，區住房保障部門(mén)應當告知申請人，并說(shuō)明理由。

　　(5)備案：

　　申請人資料公示無(wú)異議或者異議不成立的，核準結果生效的，經(jīng)市保障性住房辦公室備案后，區住房保障部門(mén)向申請人發(fā)放《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》。

　　2、新就業(yè)職工、來(lái)鄭務(wù)工人員租賃資格認定程序

　　(1)申請：

　　申請單位向所在區住房保障部門(mén)領(lǐng)取《鄭州市公共租賃住房申請表》，提出書(shū)面申請，并依據本通知的規定提交相關(guān)資料。

　　(2)受理：

　　區住房保障部門(mén)收到申請單位的申請材料后，應當及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請單位出具書(shū)面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場(chǎng)或者在5個(gè)工作日內書(shū)面告知申請單位需要補正的全部材料，受理時(shí)間從申請單位補正材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

　　(3)核準：

　　區住房保障部門(mén)在10個(gè)工作日內對申請材料進(jìn)行審核；經(jīng)審核不符合申請條件的，區住房保障部門(mén)應當書(shū)面告知申請單位；經(jīng)審核符合申請條件的，區住房保障部門(mén)應當在申請單位進(jìn)行公示，公示期限為10天。

　　經(jīng)審核符合條件的，報送市保障性住房辦公室備案，進(jìn)入輪候配租環(huán)節。

　　公租房的申請條件

　　具有城區戶(hù)籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個(gè)申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當與申請人具有法定贍養、撫養、扶養、收養關(guān)系，并且共同生活。

　�。ㄒ唬┰诔菂^內無(wú)自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準

　　并在申請之日前5年內未轉讓過(guò)自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權住房面積核定范圍：

　　1、擁有合法產(chǎn)權的住房；

　　2、已辦理預購商品房預告登記的住房

　　3、通過(guò)繼承方式取得但未辦理繼承手續應繼承份額的住房；

　　4、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；

　　5、其他實(shí)際取得的住房。

　�。ǘ�）申請人與共同申請人無(wú)機動(dòng)車(chē)輛，但摩托車(chē)和殘疾人專(zhuān)用機動(dòng)車(chē)除外。

　　公租房申請條件：城區戶(hù)籍、中等偏低收入住房困難家庭同時(shí)應符合下列條件：

　　1、申請人及配偶至少有1人具有端州城區戶(hù)籍，并在本城區居住生活。

　　2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標準。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在端州城區范圍內沒(méi)有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標準的，可以單獨申請公租房。

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