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五險一金交多久后才可以貸款買(mǎi)房
住房公積金作為“五險一金”中重要的“一金”，已經(jīng)成為求職者眼里不可或缺的福利之一，然而有關(guān)如何使用住房公積金貸款買(mǎi)房，還有五險一金交多久可以貸款買(mǎi)房，你真的了解嗎?
問(wèn)：五險一金交多久可以貸款買(mǎi)房?
專(zhuān)家答：
首先需要確定的是使用公積金貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足當地的住房公積金貸款申請條件，在眾多貸款條件中就有關(guān)于繳納時(shí)間的規定。
以北京市為例，住房公積金貸款條件之一就是：建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài);申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
需要注意的是，對于購買(mǎi)政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請人只需滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)且處于繳存狀態(tài)條件即可申請住房公積金貸款。
以上海市為例，住房公積金貸款條件之一就是：申請前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月、累計繳存住房公積金的時(shí)間不少于兩年。
問(wèn)：養老保險咋交才劃算
首先：五險一金扣得多不一定是壞事，最后你還能拿得多呢。
養老保險繳費比例：?jiǎn)挝焕U20%，個(gè)人繳8%。
個(gè)人繳費標準為本人上一年月平均工資的8%，全額計入個(gè)人賬戶(hù)。一般要交滿(mǎn)15年，到退休的時(shí)候才能終生享受養老金，所以想拿養老金的人請務(wù)必在自己退休前15年就開(kāi)始交。
注意：個(gè)人繳費年限累計滿(mǎn)15年的，退休后按月發(fā)給基本養老金。如果出現斷繳，只要在退休前繳齊費用即可。
問(wèn)：醫療保險不僅可以在醫院用了
很多人認為醫療保險只限于在醫院看病時(shí)使用，小編告訴你不僅僅有這個(gè)作用哦。
醫療保險繳費比例：?jiǎn)挝焕U9%，個(gè)人繳2%，外加10塊錢(qián)的大病統籌，大病統籌只管住院這塊。
有了醫�？�，我們不僅僅可在本市定點(diǎn)醫療機構范圍內選擇就醫，還可用于在零售藥店范圍內購買(mǎi)藥品。
問(wèn)：注意工傷保險的時(shí)效性
根據單位劃分行業(yè)確定繳費比例，在0.5%~2%之間，個(gè)人不用繳。所以在你的工資條上不會(huì )顯示。
有很多人認為在單位受傷后，只要出具醫院證明，無(wú)論多長(cháng)時(shí)間都可以向單位申請工傷認定，錯錯錯!小編告訴你工傷保險是有時(shí)效的!在發(fā)生事故傷害或者按職業(yè)病防治法規規定被診斷、鑒定為職業(yè)病的，用人單位應當自事故發(fā)生之日或被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內，向社會(huì )保險行政部門(mén)提出工傷認定申請。
問(wèn)：生育保險4個(gè)月補貼不要白不要
如果你是女生，那么你出院以后要趕快把結婚證+獨生子女證+病歷+建大小卡檢查和住院手術(shù)費用的所有發(fā)票+住院清單+出院小結 這些所有的材料交到單位，可享受4個(gè)月工資補貼。
如果你是男生，你老婆沒(méi)工作或者工作單位沒(méi)交保險，而她生孩子的時(shí)候你交生育保險也已經(jīng)超過(guò)了一年，那么你也可以報銷(xiāo)生育保險。
問(wèn)：失業(yè)險并沒(méi)有什么卵用
失業(yè)保險繳費比例：?jiǎn)挝焕U2%，個(gè)人繳1%。
失業(yè)保險要交滿(mǎn)一年才能享受，一般交1年拿2個(gè)月，交2年拿4個(gè)月，但一輩子最多拿24個(gè)月。如果自己辭職是一分錢(qián)都拿不到的!失業(yè)保險雖然必須要交，但即使失業(yè)了，一般人也是領(lǐng)不到的，失業(yè)保險只有在街道登記的失業(yè)者才能申請。
問(wèn)：住房公積金不僅能買(mǎi)房了
根據企業(yè)的實(shí)際情況，選擇繳費比例，原則上最高繳費額不得超過(guò)職工平均工資的12%，單位和職工各繳一半。如果你的工資是8000元，單位給你繳800元，你自己扣除800元，你每月的公積金賬戶(hù)應該有1600元。
公積金存在賬戶(hù)上并不劃算，因為當年繳納的部分只能獲得活期存款利率，而往年繳納的則只能獲得三個(gè)月的定期存款利率。就算不考慮人民幣貶值，收益也是極低的，因此，住房公積金請盡量提取出來(lái)，小編教你怎樣提!
1、購房
值得注意的是公積金提取時(shí)間是每個(gè)月1-20號，周末不辦貸款，現在公積金貸款利率5年內年息2.75%，5年以上3.25%，是遠低于商業(yè)貸款利率。不貸款購房的可以一次性提取公積金。
2、租房
沒(méi)有買(mǎi)房，而且連續繳齊三個(gè)月公積金的上班狗就可以用公積金交房租啦!
如果你住的是公租房，準備好租房合同和交租的證明;如果你住的是商品房，除了租房合同，還需要去房管局開(kāi)個(gè)自己或夫妻倆都沒(méi)有房產(chǎn)的證明，拿著(zhù)租房合同相關(guān)證明及你的身份證，到公積金中心辦手續，一周之內錢(qián)就會(huì )轉到你的個(gè)人賬戶(hù)里，不過(guò)每次支取都要保證你的公積金賬戶(hù)里面至少保留500塊錢(qián)。
3、還可以支付物業(yè)費
低收入經(jīng)濟困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費。
4、治療重大疾病
家庭成員患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額不超過(guò)住院費用個(gè)人負擔部分。
5、建造、返修、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，自己及配偶都可以申請提取公積金，提取金額不超過(guò)修建房費。
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