武漢落戶(hù)政策

　　武漢落戶(hù)政策有很多種方法，大家可以根據自己的需要來(lái)覺(jué)得，但是首先還是要符合相關(guān)的規定才行。

　　

　　武漢市中心城區及新城區購房落戶(hù)條件有什么不同?

　　1、武漢市中心城區：含江岸區、江漢區、硚口區、漢陽(yáng)區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區、東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、武漢經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和化學(xué)工業(yè)區

　　年滿(mǎn)18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買(mǎi)首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報武漢市非農業(yè)戶(hù)口。 房主只能享受一次購房入戶(hù)政策。

　　2、武漢市新城區：含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區

　　年滿(mǎn)18周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區購買(mǎi)首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在20萬(wàn)元以上(含20萬(wàn)元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

　　民警重要說(shuō)明

　　1.不管是中心城區，還是新城區，是房子總價(jià)和面積兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足，同時(shí)滿(mǎn)足，同時(shí)滿(mǎn)足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

　　2.落戶(hù)要求的“首次交易的商品房”為70年產(chǎn)權的商品房。限價(jià)商品房、還建房、經(jīng)濟適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房都不行!不行!因此如果想要通過(guò)購房辦理外地戶(hù)籍遷入，購房前一定要弄清房屋性質(zhì)。這點(diǎn)很重要!

　　3.經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區與漢南區合并后，原屬于經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的戶(hù)口仍屬于中心城區戶(hù)口，原屬于漢南區的戶(hù)口仍屬于新城區戶(hù)口。

　　4.東西湖區常青花園戶(hù)口屬于中心城區戶(hù)口。

　　購買(mǎi)滿(mǎn)足條件的房子后，可以落幾個(gè)人的戶(hù)口?

　　不管是中心城區，還是新城區，購買(mǎi)符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農業(yè)戶(hù)口。

　　購房合同是2008年11月1日之前的，落戶(hù)需要滿(mǎn)足什么條件?

　　1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購買(mǎi)中心城區住房總價(jià)在30萬(wàn)元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農業(yè)戶(hù)口。

　　2008年以前在新城區購買(mǎi)的房子辦理不了落戶(hù)。

　　在武漢辦理購房落戶(hù)的手續，需要收費嗎?

　　不收費。

　　房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人名字，能落戶(hù)嗎?

　　除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。

　　結婚前共同購買(mǎi)的房產(chǎn)落戶(hù)時(shí)，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達到標準的一方，方可辦理。

　　多套房子的面積和金額能累積嗎?

　　同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達到落戶(hù)要求的，可以累計。

　　民警提示

　　多套房屋疊加需同時(shí)滿(mǎn)足：

　　1.同一時(shí)期購買(mǎi)。2008年10月31日之前為一個(gè)時(shí)期，2008年11月1日以后為一個(gè)時(shí)期。

　　2.同一房屋屬性。即都要滿(mǎn)足首次交易的70年產(chǎn)權商品房。

　　3.同在中心城區或新城區。

　　4.房主為擬遷入本人的。

　　買(mǎi)二手房能落戶(hù)嗎?

　　不能。

　　辦理落戶(hù)需要多久才能辦好?

　　7個(gè)工作日。

　　購房落戶(hù)手續在哪里可以辦理?

　　1、武漢市各行政區政務(wù)中心公安窗口。

　　2、購房入戶(hù)可以在網(wǎng)上受理，進(jìn)入平安武漢網(wǎng)——網(wǎng)上辦事——網(wǎng)上警局——戶(hù)政——外地人員購買(mǎi)本市中心城區商品房申辦戶(hù)口(外地人員購買(mǎi)本市新城區商品房申辦戶(hù)口)——在線(xiàn)辦理。

　　辦理購房落戶(hù)需要提供哪些材料?材料有什么要求?

　　需要提交以下材料

　　1、申請人書(shū)面申請(手寫(xiě)簽名，原件擬留) ;

　　2、經(jīng)入戶(hù)地公安派出所審核并蓋章的《購買(mǎi)住房辦理武漢市常住戶(hù)口申請表》(原件擬留);

　　3、房屋所有權證和土地使用權證原件及復印件(原件擬退，收存復印件一份);

　　4、購房合同和全額發(fā)票(原件擬退，收存復印件一份)合同、發(fā)票丟失的，需提供房地部門(mén)出具的合同或發(fā)票檔案復印件，加蓋公章(擬留)

　　5、入戶(hù)人戶(hù)口簿、身份證、結婚證(原件擬退，收存復印件一份);

　　6、關(guān)系證明(對照以下情況出具證明材料)：

　　(1)子女與父或母在同一《戶(hù)口簿》上，關(guān)系明確的，出具《戶(hù)口簿》(原件擬退，收存復印件一份)。

　　(2)子女與父或母在同一《戶(hù)口簿》上，但不能反映出子女與父或母關(guān)系的，需出具《獨生子女證》或《出生醫學(xué)證明》(原件擬退，收存復印件一份);無(wú)《獨生子女證》或《出生醫學(xué)證明》的，需原籍派出所出具的關(guān)系證明(原件擬留)。

　　(3)子女與父母不在同一《戶(hù)口簿》上的，出具《出生醫學(xué)證明》以及能反映子女關(guān)系的相關(guān)證明(父母工作履歷表和子女在校學(xué)生檔案原始資料)，無(wú)法出具原始資料的，需提交本市市級及以上醫院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復印件一份)。

　　(4)對非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫學(xué)證明》的，提交本市市級及以上醫院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復印件一份)。其中，對非婚生子女隨父親落戶(hù)的，由其父母提供書(shū)面申請(捺印)，合法有效的親子關(guān)系憑證(法院判決書(shū)、本市市級及以上醫院出具的親子鑒定證明)(原件擬退，收存復印件一份)。

　　(5)父母離異，子女投靠父或母的(被投靠人有撫養權)，須出具離婚證和離婚協(xié)議書(shū)(需加蓋民政部門(mén)婚姻登記專(zhuān)用章，明確子女撫養權);屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書(shū)(原件擬退，收存復印件一份)。

　　7、夫妻一方或雙方均屬學(xué)生集體戶(hù)口的，需出具畢業(yè)證(原件擬退，收存復印件一份)。

　　材料要求

　　1、所有的申報材料均用A4紙提供;

　　2、申報材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。

　　其他常見(jiàn)問(wèn)題

　　購房落戶(hù)可以遷父母的戶(hù)籍嗎?

　　答：不能。購房落戶(hù)只能遷戶(hù)主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。

　　生育二胎，一家四口，可以同時(shí)落戶(hù)嗎?

　　答：不可以。一套房只能遷3個(gè)人的戶(hù)籍，家長(cháng)可以先辦理父母和一個(gè)孩子的戶(hù)籍，另一個(gè)孩子隨后辦理子女投靠父母。

　　中心城區和新城區的戶(hù)口可以隨意互遷嗎?

　　答：中心城區之間的戶(hù)籍可以互遷，只要有住房。新城區戶(hù)籍不能平遷到中心城區，除非滿(mǎn)足購房入戶(hù)的相關(guān)條件。

　　房主不落戶(hù)，配偶和小孩可以辦理購房入戶(hù)嗎?

　　答：如果房屋只有房主一個(gè)人的名字，那么其他人不能辦理購房入戶(hù)手續，必須同時(shí)遷移。

　　拓展閱讀：

　　外地人買(mǎi)房想落戶(hù)要滿(mǎn)足以下條件：

　　主城區：

　　100平米以上，且總價(jià)50萬(wàn)以上的住房可落戶(hù);

　　(江岸區、江漢區、硚口區、漢陽(yáng)區、武昌區、青山區、洪山區和武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區和東西湖常青花園)

　　遠城區：

　　80平米以上，且總價(jià)20萬(wàn)以上住房可落戶(hù)。

　　(東西湖區、漢南區、蔡甸區、江夏區、黃陂區、新洲區)

　　還有，是可以累加的!

　　1、購房面積及總價(jià)可累加。

　　如：在江岸區購買(mǎi)60平米住房，在洪山區購買(mǎi)40平住房，則累加面積達到100平米，可任意選擇落戶(hù)江岸區或洪山區。

　　2、主城區、遠城區無(wú)法累加

　　如：在江岸區購買(mǎi)60平住房，在東西湖購買(mǎi)40平住房，面積則無(wú)法累加，并無(wú)法在其中一區落戶(hù)。

　　3、購買(mǎi)二手房要確定前房主是否在此房源落戶(hù)。

　　如果前房主已經(jīng)落戶(hù)則你無(wú)法落戶(hù)，如果前房主已經(jīng)將戶(hù)口遷走，購房者就可以落戶(hù)。

　　如果上大學(xué)把戶(hù)口轉到武漢了

　　畢業(yè)后戶(hù)口是會(huì )直接掛靠在人才中心，或者公司集體戶(hù)口。

　　登記在集體戶(hù)口上的高校畢業(yè)生戶(hù)口，均為武漢市常住戶(hù)口，可以在武漢市內正常遷移。也就是說(shuō)你以后在哪里買(mǎi)房了，不管面積多大都可以隨意遷!隨意遷!

　　一句話(huà)總結：畢業(yè)生買(mǎi)房落戶(hù)不受面積和總價(jià)的限制!!

　　如果上學(xué)的時(shí)候戶(hù)口沒(méi)有轉

　　畢業(yè)2年內還是可以直接轉的——

　　需提交的材料：

　　1、憑高校所在地省級畢業(yè)生就業(yè)工作管理部門(mén)簽發(fā)的《畢業(yè)生就業(yè)報到證》(須省畢辦簽章)。(審核原件，留存復印件一份)

　　2、《畢業(yè)證》、《就業(yè)協(xié)議書(shū)》或《就業(yè)推薦表》(《戶(hù)口遷移證》)。(審核原件，留存復印件一份)

　　畢業(yè)2年后就有一些條件了——

　　1、本科學(xué)歷年齡在35周歲以?xún)�、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以?xún)取?/p>

　　2、在漢有合法固定住所。

　　3、在武漢市企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，繳納1年的社會(huì )保險或者自主創(chuàng )業(yè)且本人為法定代表人。

　　(如何落戶(hù)下面單獨細講。)

　　其實(shí)創(chuàng )業(yè)也是可以落戶(hù)的

　　企業(yè)法人系市外及本市新城區人員，在武漢市中心城區及新城區的漢南區、東西湖區投資、年繳稅或三年累計繳稅金額達到30萬(wàn)元的，可申請辦理法人本人及配偶、子女或企業(yè)骨干共2人的武漢市常住戶(hù)口。

　　不過(guò)申請材料中有一條是這樣說(shuō)的：

　　需提供申請人在漢住房的房產(chǎn)證原件及復印件。

　　這不還是要有房么!?呵呵呵，是啊，只是不受到面積大小和總價(jià)的限制了。嗯，反正有錢(qián)創(chuàng )業(yè)的會(huì )有錢(qián)買(mǎi)房噠!

　　還有各種投靠方式落戶(hù)

　　子女投靠父母

　　1、父或母戶(hù)籍在漢，其子女年齡在18周歲以?xún)鹊?

　　2、大中專(zhuān)畢業(yè)生畢業(yè)2年內(未婚、屬學(xué)生集體戶(hù))回原籍要求改變戶(hù)口性質(zhì)的。

　　父母投靠子女

　　1、男性60周歲以上(含60周歲)，女性55周歲以上(含55周歲);

　　2、夫妻雙方退休，一方達到年齡條件的。

　　夫妻投靠子女隨遷

　　中心城區投靠方年齡35周歲以上(含35周歲)或結婚10年以上(含10年);

　　新城區投靠方年齡30周歲以上(含30周歲)或結婚5年以上(含5年);

　　投靠親屬

　　1、父母雙亡無(wú)人撫養的孤兒需投靠親屬的(親屬包括孤兒的祖父、祖母、外祖父、外祖母以及孤兒父母的兄、弟、姐、妹;不是投靠上述親屬的，按收養手續和程序辦理);

　　2、無(wú)子女的孤老需投靠親屬的(親屬包括孤老的兄、弟、姐、妹及其子女)。

　　還有其他比較小眾的方式

　　1、小城鎮入戶(hù)。

　　2、務(wù)農入戶(hù)。

　　3、隨軍入戶(hù)。

　　4、復員退伍安置入戶(hù)。

　　5、港、澳、臺及其它國外回歸人員入戶(hù)。

　　6、軍隊離退休干部及隨遷家屬入戶(hù)。

　　7、留學(xué)回國人員入戶(hù)。

　　8、軍隊轉業(yè)干部及家屬隨遷。

　　沒(méi)房怎么落戶(hù)?

　　如果沒(méi)房，具備了下面這些條件也是可以辦理落戶(hù)的。

　　1、本科學(xué)歷年齡在35周歲以?xún)�、研究生學(xué)歷年齡在40周歲以?xún)取?/p>

　　2、在漢有合法固定住所。

　　3、在武漢市企事業(yè)單位就業(yè)，簽訂勞動(dòng)合同，繳納1年的社會(huì )保險或者自主創(chuàng )業(yè)且本人為法定代表人。

　　第1條是對年齡的限制，這個(gè)很好理解吧?后面兩條不懂的接著(zhù)往下看。

　　有合法固定居所什么鬼?

　　申領(lǐng)條件中的固定住所包括：

　　1、本人自有房屋;

　　2、親友房屋;

　　3、租住房屋;

　　4、單位集體宿舍。

　　上述房屋不包括已拆遷或擬拆遷房屋、空掛地址房屋、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)倉儲等商業(yè)用途房屋、辦公用房。

　　不過(guò)呢，租住的房屋也不是全部符合標準，必須要具備以下條件：

　　1、要有合法的房屋產(chǎn)權證明和土地使用權證;

　　2、該出租房屋必須在流動(dòng)人口管理服務(wù)站登記備案證明;

　　3、出租屋業(yè)主要與公安機關(guān)簽訂治安責任書(shū);

　　4、承租人要與出租屋業(yè)主簽訂1年以上有效租房協(xié)議。

　　1年社�？梢灾袛鄦�?

　　比如，王先生在東西湖交了7個(gè)月的社保，然后因為和公司同事性格不合而換工作了，又在硚口區交了5個(gè)月的社保，合起來(lái)雖然有一年，但是同樣也是不符合辦理條件噠!

　　交社保必須是連續1年，連續!注意是連續!

　　在主城區交的就在主城區落戶(hù)，在遠城區交的就在遠城區落戶(hù)。就是這么簡(jiǎn)單!

　　落戶(hù)條件都不滿(mǎn)足但是小孩要上學(xué)怎么辦?

　　其實(shí)現在什么身份證、出入境都可以異地辦理了。擁有一個(gè)武漢戶(hù)口好像也沒(méi)有什么太大的用處，除了——小孩上學(xué)。

　　那么，萬(wàn)一，以上條件都不滿(mǎn)足，但是就是想要小孩在武漢上學(xué)怎么辦捏?

　　怎么辦捏?

　　還有一個(gè)辦法，辦理居住證!!

　　學(xué)生家長(cháng)或其他監護人在規定時(shí)間內，持居住證、務(wù)工證(或經(jīng)營(yíng)許可證)、全家戶(hù)口簿、戶(hù)籍所在地教育局出具的就學(xué)聯(lián)系函，按規定時(shí)間登錄各區教學(xué)系統進(jìn)行報名，到系統指定的學(xué)校登記，區教育局就會(huì )統籌安排入學(xué)。

　　而且，從1999年開(kāi)始武漢中小學(xué)就免收借讀費了，家長(cháng)憑暫住證和務(wù)工證，可就近送孩子入學(xué)。學(xué)生就讀全部實(shí)行一費制。

　　居住證也不是你想辦就能辦

　　在武漢居住的流動(dòng)人口需自登記之日起半年以上，才可以申領(lǐng)居住證。

　　所以如果是明年小孩達到上學(xué)年齡的，趕緊去把居住證辦了，不然明年就只能回原籍上學(xué)了。

　　辦理居住證的流程：

　　1、本人攜帶居民身份證證明材料向居住地流動(dòng)人口管理服務(wù)站申報辦理

　　2、社區民警或流動(dòng)人口協(xié)管員審核申報材料

　　3、符合辦證條件的，申請人填寫(xiě)《武漢市居住證申請表》并簽字，領(lǐng)取《武漢市居住證領(lǐng)取憑證》

　　4、社區民警或流動(dòng)人口協(xié)管員自受理之日起2天內，上門(mén)核實(shí)暫住地址，社區民警對材料、信息確認無(wú)誤后，予以受理

　　5、申請人憑《武漢市居住證領(lǐng)取憑證》在規定時(shí)間內領(lǐng)取證件

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