常州買(mǎi)房落戶(hù)政策2017
常州人最關(guān)心的兩件事也就是買(mǎi)房落戶(hù)啦，如下是社保網(wǎng)為大家收集的常州買(mǎi)房落戶(hù)政策，僅供參考!
常州買(mǎi)房政策2017
為深入貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，切實(shí)落實(shí)住建部和國土資源部《關(guān)于加強近期住房及用地供應管理和調控有關(guān)工作的通知》的相關(guān)要求，堅決打擊炒房行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，現就加強我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作提出如下意見(jiàn)：
一、加強土地供應管理。在2017年市區供地計劃的基礎上再新增供應經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)用地1000畝。對已出讓未開(kāi)工的存量開(kāi)發(fā)用地，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴格履行出讓合同的約定，盡早安排開(kāi)工建設。對凡未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，將依法處置并納入土地交易市場(chǎng)誠信黑名單，2年內不得在我市參與土地競買(mǎi)。
二、加大商品住房供應。對正在分期開(kāi)發(fā)的項目，政府有關(guān)部門(mén)要引導開(kāi)發(fā)企業(yè)根據市場(chǎng)情況調整開(kāi)發(fā)節奏，推出更多房源，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。在做好有效風(fēng)險防范措施的基礎上，加快新建商品住房上市供應。
三、調整住房公積金貸款政策。辦理第二次住房公積金貸款(包括公轉商補息貸款)的，首付比例從30%提高至50%。
四、調整住房交易政策。新購買(mǎi)商品住房(包括二手住房)的，取得產(chǎn)權證后滿(mǎn)2年方可上市交易。新購買(mǎi)商品住房的時(shí)間以商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準。
五、加強新建商品住房合同備案管理。已完成合同備案的新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致需注銷(xiāo)合同備案的，應向房產(chǎn)行政主管部門(mén)遞交雙方同意解除合同的協(xié)議和《常州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案注銷(xiāo)申請表》，注銷(xiāo)所涉房源統一在常州市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時(shí)間為15天，公示期間不得重新備案。公示期滿(mǎn)后一年內，重新備案的價(jià)格不得高于上次合同備案價(jià)格。
六、加強二手住房交易稅收管理。全面實(shí)施二手住房交易計稅價(jià)格評估制度，堅決打擊“陰陽(yáng)合同”，切實(shí)規范二手住房交易稅收征管秩序。
七、加強商品住房?jì)r(jià)格管理。嚴格執行市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控會(huì )議確定的新建商品住房?jì)r(jià)格備案各項制度，新建商品住房備案價(jià)格的調整周期不得低于2個(gè)月。
八、整頓規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。加強聯(lián)合執法，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機構囤積房源、捂盤(pán)惜售、捆綁銷(xiāo)售、惡意炒作、哄抬房?jì)r(jià)、虛構價(jià)格、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)或收取其他費用等違規違法行為，依法從嚴從重進(jìn)行處理。
九、加強住房保障工作。繼續實(shí)施棚戶(hù)區危舊房改造，改善群眾居住條件。進(jìn)一步完善住房保障體系，推進(jìn)共有產(chǎn)權房和公共租賃住房貨幣化制度，多渠道解決中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生和穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。
常州落戶(hù)政策2017
第一、投靠落戶(hù)
1、夫妻投靠
外市人員與本市居民結婚后需來(lái)常共同生活，后者在本市有合法穩定住所的。
也就是說(shuō)嫁給常州人或者當常州女婿都是可以順利落戶(hù)的。如果買(mǎi)不起房想落戶(hù)請參照這條!
2、投靠父母
未婚(離婚)子女申請投靠本市父親或母親的(父親或母親在本市有合法穩定住所，遷入后人均住房面積不小于25平方米)
說(shuō)明：這個(gè)也是做面積要求的，比如父母親的住房面積為60平米，那么未婚女想要落戶(hù)是不行的，必須要75平米以上。
3、投靠子女
城鎮地區已退休(或已達法定退休年齡)和農村地區已滿(mǎn)50周歲的父母需投靠本市子女的(子女在本市應具有合法穩定住所，遷入后人均居住面積不小于25平方米);
這個(gè)跟投靠父母是一樣的，也有面積要求，落戶(hù)之前要算清面積才行哦。
第二、買(mǎi)房落戶(hù)
1、現在常州的落戶(hù)條件是什么?
外地來(lái)常州購房的人員，在本市具有合法穩定住所，并具有合法穩定職業(yè)的。遷入市區的購買(mǎi)住房應不低于50平方米(含50平方米)遷入后人均居住面積不小于25平方米;遷入轄市的`，面積不做限制。
提煉要點(diǎn)：1、在常州有固定工作;2、在常州買(mǎi)房，擁有固定住所;3、如果一家三口需要落戶(hù)，房屋面積要不低于75平米。一個(gè)人落戶(hù)，購買(mǎi)房屋面積不小于50平米。
2、二手房也是可以順利落戶(hù)的
購買(mǎi)二手房，已經(jīng)取得房屋所有權的，符合戶(hù)口準入條件的可以降戶(hù)口遷入已經(jīng)購置的房屋中。原房主戶(hù)口沒(méi)有遷出，不影響購房人入戶(hù)。
第三、其他落戶(hù)方式
1、投資落戶(hù)
1、在本市投資30萬(wàn)元人民幣以上，投資人及其直系親屬可遷入投資目的地落戶(hù);
2、在本市投資20萬(wàn)美元以上外資的，引薦人或投資人具有中國國籍的親屬本人及其配偶和未婚子女可遷入投資目的地落戶(hù);
2、納稅落戶(hù)
連續2年納稅均達1.5萬(wàn)元人民幣以上，且在本市有合法穩定住所的人員，本人及其配偶和未婚子女可以在合法穩定住所所在地落戶(hù);
3、其他
1、本市生源的大中專(zhuān)、技職校畢業(yè)生，畢業(yè)后未就業(yè)，回本市父母親戶(hù)口所在地落戶(hù)的
2、軍官家屬隨軍遷移戶(hù)口
3、其他需公安機關(guān)受理審核的人員
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