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拓展項目主管崗位職責

時(shí)間:2022-11-02 09:01:30 拓展項目 我要投稿

拓展項目主管崗位職責

  在快速變化和不斷變革的今天,崗位職責使用的情況越來(lái)越多,制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門(mén)之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發(fā)生。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒?以下是小編為大家收集的拓展項目主管崗位職責,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

拓展項目主管崗位職責

拓展項目主管崗位職責1

  職責描述:

  1、負責大區各門(mén)店專(zhuān)業(yè)地推團隊組建,指導其開(kāi)展地推計劃及落地執行,重點(diǎn)圍繞新小區、家裝建材聯(lián)盟、企事業(yè)單位團購等泛家居行業(yè)展開(kāi);

  2、根據公司經(jīng)營(yíng)戰略目標,制訂業(yè)務(wù)拓展工作方針、政策,構建地推拓展模板,并加以貫徹實(shí)施;

  3、主動(dòng)挖掘新的拓展渠道,為公司業(yè)務(wù)發(fā)展尋找新的機會(huì )增長(cháng)點(diǎn);

  4、針對業(yè)主群、團購群、異業(yè)合作群等進(jìn)行群運營(yíng)策略制定,注重持續產(chǎn)出;

  5、完成公司制定的月度地推目標,確保用戶(hù)數據真實(shí)性和銷(xiāo)售轉化質(zhì)量。

拓展項目主管崗位職責2

  職責描述:

  1、根據公司戰略發(fā)展規劃,負責組織收集市場(chǎng)信息,通過(guò)獲取政府、企事單位、社區等場(chǎng)地等多種渠道信息,制定明確的渠道開(kāi)發(fā)計劃及實(shí)施方案,推動(dòng)地產(chǎn)版塊業(yè)務(wù)渠道的拓展。

  2、建立和維護政府的資源關(guān)系;對接政府各項補貼和考評工作。

  3、負責項目開(kāi)業(yè)的各項籌備工作。

  4、負責編制年度費用成本預算,有效控制開(kāi)拓成本及各類(lèi)費用。

  5、負責項目租約相關(guān)合同的'評審、簽訂、執行、跟蹤、撤銷(xiāo)及續簽的管理。

  6、完成新項目開(kāi)業(yè)后的評估,并提出優(yōu)化建議。

  任職要求:

  1、統招本科學(xué)歷(一本畢業(yè)),工民建或工程類(lèi)專(zhuān)業(yè),40歲以下,有成功項目運作經(jīng)驗。地產(chǎn)、工程、商業(yè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)或工作經(jīng)驗優(yōu)先;

  2、具備項目拓展經(jīng)驗,具有參與獲取項目,特別是招拍掛和非招拍掛項目的成功經(jīng)驗;

  3、具有良好的項目投資測算、投資報告編寫(xiě)能力;

  4、優(yōu)秀的公關(guān)能力、協(xié)調組織能力、人際溝通能力。

拓展項目主管崗位職責3

  崗位職責:

  1.項目拓展

  1.1 負責區域投資拓展工作、根據集團戰略發(fā)展制定區域年度投資計劃并組織實(shí)施。

  1.2 負責區域的土地信息收集和分析,建立土地資源信息庫。

  1.3 組織調研公司對調研目標市場(chǎng)或區域重點(diǎn)拓展城市的市場(chǎng)情況,側重代表性樓盤(pán)或目標地塊附近樓盤(pán)產(chǎn)品及銷(xiāo)售情況的調查研究。

  1.4 負責進(jìn)行項目初選,提出初選建議。

  1.5 負責組織并協(xié)助第三方公司完成法律盡調、財務(wù)盡調工作。

  1.6 負責組織并協(xié)助法務(wù)部(或律師事務(wù)所)完成股權變更和工商手續的工作。

  2.可研和投資分析

  2.1 負責組織編制項目投資可行性研究報告和項目投資分析報告。

  3.項目獲取

  3.1 負責所屬區域的土地談判、招拍掛、簽約等具體工作。

  3.2 辦理并取得土地使用證。

  4. 關(guān)系維護

  4.1 負責開(kāi)拓、建立和維護與土地出讓方的溝通機制。

  5.部門(mén)管理

  5.1 本部門(mén)制度建設及計劃管理。

  5.2 負責督導各級審批/審核意見(jiàn)在本部門(mén)經(jīng)辦事宜中的落實(shí)。

  5.3 負責完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

  任職要求:

  專(zhuān)業(yè):房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、項目投資、土地管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)為佳。有5年以上大型房地產(chǎn)投資拓展、收并購、項目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗。

  1、熟悉國家、區域、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規。

  2、熟悉企業(yè)組織與流程管理相關(guān)知識。

  3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整個(gè)業(yè)務(wù)流程體系。

  4、須有收并購住宅項目資源,總金額5至20億元之間

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