授權公證委托書(shū)
委托人:,,,身份證號碼:
受托人:劉倩,女,一九八零年一月九日出生,身份證號碼:21052219800109002x 本人劉倩,委托全權辦理出售沈陽(yáng)市鐵西區北四東路40-8號樓1-12-1號房產(chǎn)(房屋契證號碼:01741042,建筑面積:120.74平方米)有關(guān)之下列事宜:
1. 赴上述房產(chǎn)的貸款銀行處辦理還款相關(guān)手續;
2. 赴上述房產(chǎn)所屬開(kāi)發(fā)商處辦理并領(lǐng)取《房產(chǎn)所有權證》并簽署相關(guān)文件;
3. 赴房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)檔案并領(lǐng)取有關(guān)證明文件,如《房屋所有權證》、《契證》上登記信息與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不符,代為提出更正申請,并領(lǐng)取修改后之《房屋所有權證》、《契證》及簽署相關(guān)文件;
4. 如上述房產(chǎn)《房屋所有權證》、《契證》等證件遺失,代為辦理申請補辦證件手續并領(lǐng)取新頒發(fā)之有關(guān)證件;
5. 辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所占土地《土地使用權證》并簽署相關(guān)文件;
6. 簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律文件;
7. 赴地名辦辦理房產(chǎn)行政區劃變更登記手續并領(lǐng)取有關(guān)憑證;
8. 赴房產(chǎn)部門(mén)回答有關(guān)詢(xún)問(wèn)并簽署相關(guān)詢(xún)問(wèn)筆錄;
9. 赴房產(chǎn)部門(mén)辦理預告登記手續;
10.辦理資金監管、解凍手續并簽署相關(guān)法律文件;
11.辦理上述房產(chǎn)更名、過(guò)戶(hù)、出售手續、收取全額售房款并簽署相關(guān)文件;
12.辦理因出售上述房產(chǎn)所需之法律事務(wù);
13.交納上述過(guò)程應交納繳相關(guān)稅、費;
14.辦理上述房產(chǎn)內電話(huà)、有線(xiàn)電視、房屋采暖等生活設施更名手續;
15.協(xié)助買(mǎi)受人辦理銀行貸款手續、簽署相關(guān)法律文件并領(lǐng)取款項;
16.辦理并領(lǐng)取婚姻狀況證明(檔案)并簽署相關(guān)文件;
17.辦理其他與出售上述房產(chǎn)相關(guān)事宜。
受托人在辦理委托事項時(shí)所為的.相關(guān)行為,視為委托人本人親為,受托人為此簽署有關(guān)文書(shū)及支付的相應稅、費,委托人均予承認。
委托期限:壹年(2011年 月 日至2011年 月 日)
受托人有轉委托權。
委托人:
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