授權公證委托書(shū)

　　委托人：，，，身份證號碼：

　　受托人：劉倩，女，一九八零年一月九日出生，身份證號碼：21052219800109002x 本人劉倩，委托全權辦理出售沈陽(yáng)市鐵西區北四東路40-8號樓1-12-1號房產(chǎn)（房屋契證號碼：01741042，建筑面積：120.74平方米）有關(guān)之下列事宜：

　　1. 赴上述房產(chǎn)的貸款銀行處辦理還款相關(guān)手續；

　　2. 赴上述房產(chǎn)所屬開(kāi)發(fā)商處辦理并領(lǐng)取《房產(chǎn)所有權證》并簽署相關(guān)文件；

　　3. 赴房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)檔案并領(lǐng)取有關(guān)證明文件，如《房屋所有權證》、《契證》上登記信息與不動(dòng)產(chǎn)登記簿不符，代為提出更正申請，并領(lǐng)取修改后之《房屋所有權證》、《契證》及簽署相關(guān)文件；

　　4. 如上述房產(chǎn)《房屋所有權證》、《契證》等證件遺失，代為辦理申請補辦證件手續并領(lǐng)取新頒發(fā)之有關(guān)證件；

　　5. 辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所占土地《土地使用權證》并簽署相關(guān)文件；

　　6. 簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律文件；

　　7. 赴地名辦辦理房產(chǎn)行政區劃變更登記手續并領(lǐng)取有關(guān)憑證；

　　8. 赴房產(chǎn)部門(mén)回答有關(guān)詢(xún)問(wèn)并簽署相關(guān)詢(xún)問(wèn)筆錄；

　　9. 赴房產(chǎn)部門(mén)辦理預告登記手續；

　　10.辦理資金監管、解凍手續并簽署相關(guān)法律文件；

　　11.辦理上述房產(chǎn)更名、過(guò)戶(hù)、出售手續、收取全額售房款并簽署相關(guān)文件；

　　12.辦理因出售上述房產(chǎn)所需之法律事務(wù)；

　　13.交納上述過(guò)程應交納繳相關(guān)稅、費；

　　14.辦理上述房產(chǎn)內電話(huà)、有線(xiàn)電視、房屋采暖等生活設施更名手續；

　　15.協(xié)助買(mǎi)受人辦理銀行貸款手續、簽署相關(guān)法律文件并領(lǐng)取款項；

　　16.辦理并領(lǐng)取婚姻狀況證明（檔案）并簽署相關(guān)文件；

　　17.辦理其他與出售上述房產(chǎn)相關(guān)事宜。

　　受托人在辦理委托事項時(shí)所為的.相關(guān)行為，視為委托人本人親為，受托人為此簽署有關(guān)文書(shū)及支付的相應稅、費，委托人均予承認。

　　委托期限：壹年（2011年 月 日至2011年 月 日）

　　受托人有轉委托權。

　　委托人：

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