民宿合作協(xié)議書(shū)
在日新月異的現代社會(huì )中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的民宿合作協(xié)議書(shū),希望對大家有所幫助。
民宿合作協(xié)議書(shū)1
甲方:
乙方:
為加快密山的建設,促進(jìn)經(jīng)濟實(shí)現跨越式發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好洽談,本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則,就乙方在密山市投資項目達成共識,并簽訂如下協(xié)議。
一、企業(yè)名稱(chēng)與建設地點(diǎn):
乙方擬建項目的企業(yè)名稱(chēng)暫定為_(kāi)_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目公司”),根據密山市城市規劃,雙方原則上議定項目公司的建設地點(diǎn)。甲方保證該地塊符合城市規劃、土地利用規劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。
二、建設規模與內容:
該項目為項目,分期工程實(shí)施:一期工程興建及其配套的附屬設施,一期工程生產(chǎn)規模為_(kāi)__;二期工程等配套設施,二期工程生產(chǎn)規模為_(kāi)__。
三、投資額度:
該項目固定資產(chǎn)總投資一期工程擬投資___元人民幣,二期擬投資___元人民幣。
四、建設期限。
該項目一期工程建設期約為一年,從項目公司取得一期項目開(kāi)工建設行政許可之日起計算,在上述條件均已實(shí)現的情況下,計劃一期工程建設期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日;二期工程建設期從項目公司取得二期項目開(kāi)工建設行政許可之日起計算,在上述條件均已實(shí)現的情況下,計劃二期建設期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。
五、用地性質(zhì)與規模:
該項目用地性質(zhì)為用地,使用期限年。根據《土地管理法》和乙方建設規模的要求,甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米,其中,一期平方米(簡(jiǎn)稱(chēng)“一期項目用地”);二期萬(wàn)平方米(簡(jiǎn)稱(chēng)“二期項目用地”),項目建設所需的土地分兩期取得。
六、供地方式與價(jià)格
1、根據相關(guān)法律規定,甲方將項目用地按照凈地方式出讓?zhuān)椖克璧墓┧、排水、供電、通迅等配套設施接到乙方項目規劃紅線(xiàn)邊緣,乙方通過(guò)招、拍、掛程序進(jìn)行摘牌(競拍)取得土地使用權。
2、項目用地最終出讓價(jià)格通過(guò)招拍掛確定,乙方擬建項目依國家相關(guān)規定辦理土地出讓相關(guān)手續,交付土地出讓金及相關(guān)費用和基礎設施配套費用。
七、優(yōu)惠政策與支持措施
該項目除享受密山市現行的優(yōu)惠政策外,享受下列政策:
1、除市本級行政事業(yè)收費按照密山現行的優(yōu)惠政策予以相應減、免外,積極協(xié)調有關(guān)部門(mén)爭取上級收取的行政事業(yè)性收費按最低限額收取。
2、甲方依據國家相關(guān)政策,全力協(xié)助項目公司完成項目審批、立項工作。
3、甲方協(xié)調有關(guān)部門(mén)為項目公司爭取優(yōu)惠政策。
4、甲方協(xié)調本地區服務(wù)。
5、甲方有關(guān)職能部門(mén)協(xié)助項目公司申辦企業(yè)產(chǎn)品所需的QS認證、綠色食品標識認證。
6、甲方考慮給予項目公司負責人政治上的相關(guān)待遇。
八、雙方權利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追
1、雙方簽訂協(xié)議后,甲方立即啟動(dòng)征地拆遷、安置補償、轉用報批等工作,甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結土地轉用征收手續。
2、甲方承諾在乙方項目開(kāi)工之前,建設期的臨時(shí)用電用水,由甲方協(xié)調相關(guān)部門(mén)在已有接口就近接入,所需費用由乙方承擔;一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設施接至項目公司用地紅線(xiàn)邊緣。
3、甲方支持項目公司享受?chē)、省現行有關(guān)投資及產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策;甲方要確保給項目公司的優(yōu)惠政策落實(shí)到位,并監督各部門(mén)具體實(shí)施。
4、甲方積極協(xié)助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設等相關(guān)手續,確保項目早日建成達產(chǎn)。
5、甲方有權依法對乙方項目的建設進(jìn)行監管并監督乙方如實(shí)、全面履行本協(xié)議的約定。
。ǘ┮曳
1、乙方應在日內在密山注冊資金不少于萬(wàn)元的項目公司。稅務(wù)登記等手續必須落戶(hù)在密山境內,稅源留在當地。
2、乙方或項目公司必須在土地部門(mén)規定的招拍掛期限內及時(shí)參與報名,未參與報名的則視為乙方違約。
3、乙方項目公司取得建設項目批準書(shū)和開(kāi)工建設所有行政許可后的10內開(kāi)工建設,不改變項目用地的用途和性質(zhì)。乙方要按照本合同約定保證資金按時(shí)到位,按時(shí)開(kāi)工建設。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將項目公司轉讓第三人。
5、乙方在本合同簽訂的日內,先將萬(wàn)元匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農民安置補償費用,其他費用在辦理相關(guān)手續時(shí)按現有政策規定及時(shí)繳納。
6、乙方有權要求甲方如實(shí)、全面履行本協(xié)議約定的事項。
九、違約責任
1、項目公司未經(jīng)甲方許可擅自改變土地用途的,甲方有權無(wú)償收回土地使用權。
2、項目公司在建設項目批準書(shū)和開(kāi)工建設所有行政許可后,因項目公司自身的責任未按期開(kāi)工建設,甲方給予項目公司60天寬限期,如到期仍不能開(kāi)工建設,可視情節每日按不超過(guò)該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金;土地閑置滿(mǎn)兩年且未開(kāi)工建設的,甲方有權無(wú)償收回國有建設用地使用權;開(kāi)工三年內未完工視為項目擱淺,乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的經(jīng)濟損失補償,甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進(jìn)行處置或對外招商。
3、如因甲方責任致使其未按本協(xié)議約定條件和時(shí)間向乙方或項目公司提供項目土地,影響了乙方的投資和建設的,乙方同意給甲方60天寬限期,否則每超期1天應按乙方此前繳納所有費用的0.5‰收取違約金。
4、甲方優(yōu)惠政策沒(méi)有落實(shí)到位的,乙方有權要求甲方如實(shí)履行承諾。
5、乙方或項目公司未在規定的招拍掛期限內及時(shí)參與報名,乙方匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)費用不予退還。
十、爭議的解決方式
雙方應嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商,出現糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由雞西仲裁委員會(huì )裁決。
十一、其他事項:
1、本協(xié)議作為乙方辦理項目前期工作的依據,乙方可憑協(xié)議書(shū)向有關(guān)部門(mén)辦理項目公司注冊、登記、項目選址、用地預審等手續。
2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽字(代表):
簽字(代表):
______年______月______日
民宿合作協(xié)議書(shū)2
甲方:
乙方:
為加強對民宿經(jīng)營(yíng)管理工作,不斷提高經(jīng)濟效益和社會(huì )效益,本著(zhù)由甲方統一經(jīng)營(yíng)管理,引領(lǐng)牧民拓寬致富門(mén)路的基本原則,根據國家有關(guān)法律、法規有關(guān)政策,雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議):
第一條總則
第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質(zhì)民居(具體面積及分布位置見(jiàn)附件),其中包括:(1)間有衛生間的客房;(2)民宿樓房前的空地、綠地等(3)民宿經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。
第二條 乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經(jīng)營(yíng)。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營(yíng)管理標準》經(jīng)營(yíng)。對經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由乙方原因造成的相關(guān)法律責任及賠償責任,均由乙方獨立承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
第三條 民宿財務(wù)管理:采取甲方統一定價(jià)、統一收銀方式。乙方在甲方場(chǎng)地進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)性模式、價(jià)格、程序等都要報甲方審批,乙方必須按照審批后的文件執行,不得違背或隨意調整。
第四條甲乙雙方合作期限為二十年,簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時(shí)乙方如不繼續經(jīng)營(yíng),將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無(wú)償的交贈于當地村委會(huì ),同時(shí)完好無(wú)損的將牧民房屋歸還,乙方如愿意繼續合作,甲乙雙方可重新修訂合約。
第二條出資方式
第一條 甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修,床單、被褥、音響、餐具、等設施設備,產(chǎn)權為甲方所有,乙方具有使用權,因使用不當造成的損壞由乙方按照原價(jià)賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元(每間)交于甲方用于修建房屋外墻保溫,并立即投入使用(保溫要求達到國家標準)超出部分由甲方承擔。
第三條 經(jīng)營(yíng)收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關(guān)于甲方簽單結帳事宜:甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務(wù)部簽單為準。
第三條盈余分配與債務(wù)承擔。
合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔風(fēng)險、共負盈虧。
第一條 盈余分配:
。ㄒ唬┘、乙兩方按股權份額比例投資,享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作,不能用作利潤分配及提取。合作項目若產(chǎn)生利潤后,雙方在除去合作項目的正常開(kāi)支(包括房租、稅款、水電、工資等),雙方按甲方占股比%,乙方按占股比%比例提取可分得的利潤。
。ǘ┤缬龃箜椖啃枳芳油顿Y,則雙方按投資比例共同注資,資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金,盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
。ㄈ┤鐚⒐衫度牒匣镯椖孔鳛檫\作資金,以加大資金來(lái)源,擴充市場(chǎng)份額,必須經(jīng)雙方同意,并由甲、乙雙方同時(shí)進(jìn)行。
第二條債務(wù)承擔:
合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時(shí),由雙方按投資比例承擔。
第四條雙方的權利和義務(wù)
第一條 甲方權利和義務(wù)
。ㄒ唬⿲σ平唤o乙方合作經(jīng)營(yíng)管理的房屋硬件、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權,在乙方承租期限內,并享有規范使用監督權。
。ǘ橐曳叫惺箼嗬土x務(wù)的監督機構,監督乙方合法經(jīng)營(yíng),但甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
。ㄈ┯袡鄬σ曳絾T工進(jìn)行健康抽查,對乙方環(huán)境及客房衛生、餐飲及娛樂(lè )業(yè)安全服務(wù)標準進(jìn)行監管抽查,依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關(guān)規定對乙方進(jìn)行監督檢查,對存在的問(wèn)題,甲方有權要求乙方改進(jìn)。
。ㄋ模┘追截撠焽鷻谠O施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施;甲方必須按乙方統一要求規劃,不得亂建、亂堆、亂放,保持院落、房屋干凈整潔;方必須持有法定健康證,統一穿著(zhù)本民族服飾,并按照規章制度提供相應服務(wù);如違反規劃使用,乙方有權扣除相應的盈利分成。
。ㄎ澹┘追截撠焻^域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設;民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供,甲方按照收費標準統一管理銷(xiāo)售,甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金,則按照相應比例投入。
。┡橐曳絼(chuàng )造便利的經(jīng)營(yíng)條件,向乙方提供民宿現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)登記清單為準)。
。ㄆ撸┘追絽f(xié)助乙方處理民宿運營(yíng)過(guò)程中一切與政府方面的事務(wù),并提供相應的后勤保障。民宿經(jīng)營(yíng)期間甲方負責一切對外協(xié)調工作,減少乙方協(xié)調方面的困難。
。ò耍﹨f(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作,做好危機公關(guān)處理工作。
。ň牛┰谝曳浇(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定,必須要對民宿進(jìn)行安全消防等方面的改造,則由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。
。ㄊ┯嘘P(guān)民宿區共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資,甲方必須積極配合無(wú)償付出勞動(dòng)力共同完成。
。ㄊ唬┟袼拮陨淼挠布到y的維修,包括,質(zhì)保期(年)之內由甲方負責維修并承擔費;超過(guò)質(zhì)保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項?捎杉追絽f(xié)助協(xié)調解決乙方則承擔相應費用。
第二條 乙方權利和義務(wù)
。ㄒ唬﹨f(xié)議期內,乙方擁有在協(xié)議規定范圍內的經(jīng)營(yíng)權和決策權。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿(mǎn)自然損壞的設施,應由乙方及時(shí)上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。
。ǘ┮曳絻(yōu)先購買(mǎi)甲方食材,前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求。
。ㄈ┤缫曳浇(jīng)營(yíng)需要,對民宿進(jìn)行主題或個(gè)性化軟裝和配飾的增加,需以書(shū)面形式提交給甲方審核同意后,乙方自行采購并承擔相應費用。
。ㄋ模┎坏迷诮(jīng)營(yíng)過(guò)程中將民宿轉讓給第三方經(jīng)營(yíng),一經(jīng)發(fā)現甲方有權隨時(shí)終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。
。ㄎ澹┴撠熂追揭平皇褂觅Y產(chǎn)的保管維護工作,杜絕資產(chǎn)流失,并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營(yíng)需要添置的設備,合同期滿(mǎn),乙方有處置權。
。┱\實(shí)經(jīng)營(yíng),努力維護雙方的社會(huì )形象,自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定,按時(shí)交納水、電等費用、按時(shí)支付員工工資,按勞動(dòng)法規招聘、培訓、管理營(yíng)運團隊,避免造成任何不良社會(huì )影響。如發(fā)生此類(lèi)拖欠事件,造成影響,甲方有權追責并從營(yíng)業(yè)收入中扣除相應金額。
。┳龊媒(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作,自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實(shí)施情況。
。ㄆ撸┮曳接捎诮(jīng)營(yíng)需要,有權利在民宿內外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務(wù)進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo),拓展客源市場(chǎng);通過(guò)深入的調查研究和理論分析,為民宿在本地區創(chuàng )優(yōu)秀品牌而努力工作。
。ò耍┮曳讲坏靡悦袼薜臒o(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),否則甲方有權單方面解除合同,并追究乙方違約責任。
。ň牛┮曳叫钘l件支持甲方完成公關(guān)任務(wù)。
第五條合伙的終止和清算
第一條合伙因以下情況解散:
。ㄒ唬┖匣锲谙迣脻M(mǎn);
。ǘ┤w合伙人同意終止合伙關(guān)系;
。ㄈ┖匣锸聞(wù)完成或不能完成;
。ㄋ模┍灰婪ǔ蜂N(xiāo);
。ㄎ澹┏霈F法律、行政法規規定的合伙企業(yè)解散的其它原因。
第二條合伙的清算:
。ㄒ唬┖匣锝馍⒑髴斶M(jìn)行清算,并通知債權人。
。ǘ┣逅闳擞扇w合伙人擔任,自合伙項目解散后15日內清算完成。
。ㄈ┖匣镓敭a(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償;
合伙所欠雇用的職工工資和勞動(dòng)保險費用;合伙所欠稅款;合伙所欠的債務(wù);返還合伙人的出資。
。ㄋ模┣鍍敽笕缬惺S,按雙方投資股份比例進(jìn)行分配。
。ㄎ澹┣逅銜r(shí)合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償的部分,按雙方投資股份比例承擔。
第六條違約責任
第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為,守約方有權依據協(xié)議文書(shū)及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任,守約方將違約情況書(shū)面通知違約方,如在10天內違約方仍未糾正違約行為,守約方有權終止合同,并沒(méi)收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實(shí)際經(jīng)濟損失的,應當予以全額賠償。
第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同,應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn),經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除協(xié)議,造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行,可以提前解除協(xié)議,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外,另一方有權追究由此引起的經(jīng)濟責任。
第七條爭議解決
對于甲乙雙方在協(xié)議執行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條附則
第一條 本協(xié)議未盡事宜,可參照《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。
第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效。
第三條 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執貳份。
甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章):
甲方法定代表人或代理人:
年月日 年 月日
民宿合作協(xié)議附件1:
以下是各棟號民宿具體分布圖.
民宿合作協(xié)議附件2:
財產(chǎn)登記清單:
民宿合作協(xié)議書(shū)3
合伙人(甲方):______姓 名:_____________________ 身份證號碼:_____________________
合伙人(乙方):______姓 名:_____________________ 身份證號碼:_____________________
合伙人(丙方):______姓 名:_____________________ 身份證號碼:_____________________ 鑒于,幾方同意共同投資經(jīng)營(yíng)_________________________,為明確各方的權利義務(wù),幾方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:______
經(jīng)營(yíng)宗旨:______通過(guò)合法的手段,創(chuàng )造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟利益。
合伙經(jīng)營(yíng)項目名稱(chēng):___________________________________________________。經(jīng)營(yíng)項目:___________________________________________________。
合伙期限。 _______年_______月_______日起, 出資金額、 方式。
三合伙人平均每人出資400,000.00元,共計人民幣1,200,000.00元作為租賃房屋、添置設備設施、門(mén)面裝修及前期經(jīng)營(yíng)費用。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割或收回。
盈余分配與債務(wù)承擔。
合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔風(fēng)險,共負盈虧。
1、盈余分配:______以出資額各 1/3 為依據,按平均分配。盈余數額每月1號、15號需要平均分配給合伙方;
2、債務(wù)承擔:______經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時(shí),合伙人共同承擔。 任何一方對外償還后,另外幾方應當按投資比例在_ 10_日內向對方清償自己應負擔的部分。
入伙、退出、出資的轉讓。
。ㄒ唬┤牖。
1. 原則上不吸收新合伙人合伙;特殊情況下吸收新合伙人,必須經(jīng)所有原合伙人同意;
2. 承認并簽署本合伙協(xié)議;
3. 除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
。ǘ┩嘶
合伙的經(jīng)營(yíng)期限內,有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙:______
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現;
2、經(jīng)其他合伙人同意退伙;
3、發(fā)生合伙人難以繼續參加合伙企業(yè)的事由。
一方合伙人擅自退伙給其他合伙造成損失的,應當賠償損失。
一方合伙人違反國家法例法規對其他合伙人造成損失的,應當賠償損失。 合伙人退伙后,幾方合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算。
。ㄈ 出資的轉讓。
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其它合伙人。未經(jīng)過(guò)全體合伙人同意,不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的,按退伙方式結算。
合伙負責人及合伙事務(wù)執行。
幾方合伙人共同選舉 為合伙負責人。以 為營(yíng)業(yè)執照上的負責人(即法人代表)。
幾方合伙人同意由 安排為合伙門(mén)店的財務(wù)會(huì )計師。
幾方合伙人同意由 安排為合伙門(mén)店的財務(wù)出納員。
幾方合伙人同意由 安排為合伙門(mén)店的前臺收銀員。
幾方合伙人共同商議合伙門(mén)店的重大事項,經(jīng)所有合伙人同意后實(shí)施;議事規則另行制定并幾方簽署。
合伙人的權利和義務(wù)。
。ㄒ唬┖匣锶说臋嗬篲_____
1. 合伙人有事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權、決定權和監督權,合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙負責人決定;
2. 合伙人享有合伙利益的分配權;
3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例進(jìn)行,合伙經(jīng)營(yíng)積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權利。
。ǘ┖匣锶说牧x務(wù):______
按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統一;
2. 分擔合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3. 為合伙債務(wù)承擔連帶責任。
禁止行為。
。ㄒ唬┪唇(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,如其業(yè)務(wù)造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
。ǘ┙购匣锶嗽诒緟^域內參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競爭的業(yè)務(wù);
。ㄈ┏匣飬f(xié)議另有約定或其他合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
。ㄋ模┖匣锶瞬坏脧氖?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
合伙營(yíng)業(yè)的繼續。
。ㄒ唬┰谝环酵嘶锏那闆r下,另幾方合伙人有權繼續以原企業(yè)名稱(chēng)繼續經(jīng)營(yíng)原業(yè)務(wù)。
。ǘ┰诤匣锶艘蚱渌陀^(guān)情況無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的情況下,依該合伙人的書(shū)面授權或法定選擇,既可以結算其財產(chǎn),其他合伙人繼續經(jīng)營(yíng);也可經(jīng)另幾方合伙人同意,接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續經(jīng)營(yíng)。
合伙的終止和清算。
。ㄒ唬┖匣镆蛳铝星樾谓馍ⅲ篲_____
1. 合伙人同意終止合伙關(guān)系;
2. 合伙事務(wù)已完成或不能完成;
3. 被依法撤銷(xiāo);
4. 出現法律、行政法規規定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
。ǘ┖匣锏那逅悖篲_____
1. 合伙解散后應當進(jìn)行清算,并通知債權人。
2. 清算人由雙方合伙人擔任。
3. 清償后如有剩余,則按本協(xié)議約定的投資比例進(jìn)行分配。
4. 清算時(shí)合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償的部分,各合伙人應承擔無(wú)限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數額超過(guò)其應當承擔的數額時(shí),有權向其他合伙人追償。
違約責任。
。ㄒ唬┖匣锶宋窗幢緟f(xié)議出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。
。ǘ┖匣锶宋唇(jīng)其他合伙人同意而轉讓其財產(chǎn)份額的,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
。ㄈ┖匣锶怂阶砸云湓诤匣锲髽I(yè)中的財產(chǎn)或其財產(chǎn)份額出質(zhì)(即作為擔保、抵押)的,其行為無(wú)效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
。ㄋ模┖匣锶藝乐剡`反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反法律而導致合伙門(mén)店解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,可向當地人民法院起訴。
其他。
。ㄒ唬 經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進(jìn)行補充;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
。ǘ┍緟f(xié)議確定合伙經(jīng)營(yíng)門(mén)店,對外為個(gè)體工商戶(hù)承擔民事責任,對內則依據本協(xié)議確定各合伙人的責任、權利、義務(wù)。
。ㄈ┍竞贤皇饺,合伙人各執一份。
。ㄋ模┍竞贤(jīng)雙方合伙人簽名后生效。
合伙人:______
合伙人(甲方):______姓 名:______
合伙人(乙方):______姓 名:______
合伙人(丙方):______姓 名:______
日期:______日期:______日期:______
民宿合作協(xié)議書(shū)4
出租人(甲方):___________身份證號:______________________
承租人(乙方):__________證件類(lèi)型及編號:__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆赺____市區___________________________,建筑面積____________平方米。
。ǘ┓课輽鄬贍顩r:房屋所有權證書(shū)編號:____________________,甲方對該房屋有使用權、轉租權。
第二條房屋租賃情況
。ㄒ唬┳赓U用途:居住,居住人數為:________,最多不超過(guò)人。(二)乙方租賃期限較長(cháng)的,甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,乙方應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方應于簽約當日將房屋按約定條件交付給乙方。合同經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前1日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后房屋租賃合同自動(dòng)順延。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______元/日,如住滿(mǎn)一個(gè)月可按月租計算。支付方式:_______(□現金/□支付寶或微信/□銀行匯款)
。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_____________元整(¥:_____________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
。ㄒ唬┓孔獍ǖ拿赓M服務(wù)
1、水電煤氣雜費、網(wǎng)絡(luò )費用、電視費用(有償點(diǎn)播除外)、基本公用設備。
2、提供基本的炊具和餐具,除提供的,有其他需要請自備。
3、每天一次保潔服務(wù)。
。ǘ┬桀~外支付費用的項目
1、電話(huà)費(若有)
2、停車(chē)位(若有)
第六條房屋維護及維修
。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、揚州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后應馬上進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應承擔賠償責任。包括但不限于墻面污損、床墊污損、煮飯疏忽造成損壞等。
第七條違約責任
。ㄒ唬┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前1日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的預付租金。
。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定事項
1、請文明居住,盡量不擾民。
2、請注意環(huán)保,節約水電。
3、使用廚房時(shí)注意安全,煮食完畢請及時(shí)清潔。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執1份,乙方執1份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:____________承租人(乙方)簽章:______
聯(lián)系方式:____________________聯(lián)系方式:____________________
簽約日期:________年___月___日簽約日期:________年___月___日
民宿合作協(xié)議書(shū)5
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、友好合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,就甲方投資乙方項目一事,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條投資總額為元,(人民幣)。
第二條投資期限:
第三條劃款日期為簽訂合同之日起1個(gè)工作日內、甲方將投資款投入乙方賬戶(hù)。
第四條投資期內乙方將公司所有資產(chǎn)等一切權利抵押給甲方,甲方按照國家相關(guān)規定向乙方收入各項費用(費用按照投資總額的比例收。。
第五條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補充,補充條款同具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議一式兩份,雙方各一份,簽字生效。
甲方:乙方:
______年______月______日______年______月______日
民宿合作協(xié)議書(shū)6
甲方:______________身份證號:________________________
乙方:______________身份證號:________________________
風(fēng)險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目?jì)热,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據雙方實(shí)際的合作方式、項目?jì)热、權利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
一、租期和租金:
自______年______月______日至______年______月______日,乙方以每月(自然月)______元租住甲方______房;日租雅房______元每天,套房______元每天,如住滿(mǎn)1個(gè)月可轉為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務(wù):
。1)水電煤氣雜費、網(wǎng)絡(luò )費用、電視、免費長(cháng)途電話(huà),廚房客廳基本公用設備。
。2)提供基本的炊具和餐具(除提供的,有其他用品需要請自備)。
。3)每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵,每周合計__次____________地區范圍內購物買(mǎi)菜接送,每次接送原則上只限一個(gè)地點(diǎn);外出購物的出發(fā)和返回時(shí)間以及地點(diǎn)將根據租客的意見(jiàn),按照少數服從多數的原則,由甲方最終決定后安排集中進(jìn)行。
三、需額外支付費用的項目:
1、陪客(不論大人小孩)每人每天______元。首位陪客免費入住,嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過(guò)____________范圍或超過(guò)次數的外出購物,將視路程和時(shí)間協(xié)商收費(參照每公里______元計算,______元起步)。如需甲方陪同外出辦事,除車(chē)費按照上則收取外,還將按照______元每小時(shí)的價(jià)格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務(wù),只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務(wù)。
四、其他約定:
1、個(gè)人衛生洗滌用品(廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等)請自備。
2、房間押金______元及第一個(gè)月房租于入住第一天交給甲方,并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時(shí)退還,但必須在租住范圍內所有物品都沒(méi)有被人為損壞的情況下,如果有損壞物品、墻上涂畫(huà)或污損地毯和床墊的,修復費用按照實(shí)際價(jià)格賠償,損壞公用物品也包括在內。
3、簽訂合同后,如需在約定租住期滿(mǎn)前搬離,乙方必須提前______天通知甲方,否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿(mǎn)前要求乙方搬離,需提前______天通知乙方。
五、文明約定:
1、為了不影響其他人休息,早上9點(diǎn)前和晚上10時(shí)后請盡量保持安靜,不要高聲講電話(huà)和視頻聊天,電視及音樂(lè )音量請關(guān)小。請保護環(huán)境節約用水用電,外出時(shí)請關(guān)燈關(guān)空調。
2、如天氣情況需要開(kāi)中央空調或冷氣,請保持在______攝氏度左右,并根據各人的身體情況協(xié)商開(kāi)關(guān)時(shí)間,避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時(shí)請注意安全,煮東西或者煲湯期間人不能外出離開(kāi)。外出的話(huà)務(wù)必先將爐火關(guān)閉。煮食完畢請清潔好您使用過(guò)的地方,以便其他客人使用。
4、注意保持公共區域和房間的衛生,進(jìn)入有地毯的區域要穿專(zhuān)用的鞋或者脫鞋,使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結互助,相互禮讓?zhuān)桓阈〖w,遇到問(wèn)題及時(shí)向甲方提出,開(kāi)心度過(guò)在美每一天。
六、其他
本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各持______份。
甲方:(簽章)_______________乙方:(簽章)_______________
地址:_________________________地址:_______________________
聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:____________________
簽約日期:________年___月___日簽約日期:________年___月___日
民宿合作協(xié)議書(shū)7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同努力,取得蘭州海明投資管理有限公司,支持投資甲方亞麻深加工項目,投資貸款(雙方投資合同于20_年7月8日蘭洽會(huì )簽約)。本著(zhù)互相信任,平等互利的原則,訂立如下協(xié)議調理,雙方共同遵守。
一、雙方于20_年5月18日簽訂<借款協(xié)議>因投資方失約,失去聯(lián)系而終止執行。
二、經(jīng)投資方蘭州海明投資管理有限公司20_年12月23日通知,甲方項目投資款已經(jīng)通過(guò)上級部門(mén)列入20_年計劃于元月十五左右撥款。
三、甲方投資款到位后,給乙方投資收購,臨汾市騰飛達天然氣工程有限公司名下全部股權,先計劃撥伍仟萬(wàn)辦理,產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
四、甲方投入4仟萬(wàn)人民幣,并另借給乙方2仟萬(wàn)人民幣,甲方占全部股權。
五、乙方名義收購,臨汾市騰飛達天然氣工程有限公司全部股權除甲方投入借款6仟萬(wàn)人民幣,剩余部分有乙方自籌。
六、乙方自籌款4前萬(wàn)人民幣,接臨汾市騰飛達天然氣工程有限公司,收購合同規定接時(shí)不到款,甲方在接時(shí)投入4仟萬(wàn)人民幣,所收購全部股權甲方占百分之八十,乙方占百分之二十。
七、甲乙雙方派人陳列管理機構,甲方派人主管財務(wù),乙方主管經(jīng)營(yíng)。
八、款到位后雙方正式簽訂投資合同在乙方所在地公證。
九、未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商處理。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
民宿合作協(xié)議書(shū)8
甲方(出資方):
乙方(借入方):
第一條:陳述和承諾
1、甲,乙雙方均具有承擔民事責任,享有民事權利的能力。
2、協(xié)議任何一方在證券公司所開(kāi)立的資金帳戶(hù)、證券帳戶(hù),無(wú)關(guān)聯(lián)帳戶(hù),無(wú)司法強制措施,也無(wú)其它或有可能造成本次交易產(chǎn)生任何障礙。
3、甲方借出資金系自有資金,具有對資金使用和處分的`排他性權利。并承諾未以該資產(chǎn)設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。
4、乙方作為質(zhì)押擔保的資金系自有資金,具有對資金使用和處理的排他性權利。并承諾未以該資產(chǎn)設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。
5、甲方在銀行開(kāi)立的銀證轉帳帳戶(hù)無(wú)權利瑕疵,合同期間不得掛失,銷(xiāo)戶(hù)等。
6、在借款期間,甲方授權乙方(或乙方指定第三方)行使作為甲方上述資金賬戶(hù)中所持股票上市公司股東、基金和其他有價(jià)證券持有者,參加股東大會(huì ),并參與投票表決等權利。
第二條:管理方式
1、甲方將下列資金拆借給乙方進(jìn)行證券投資業(yè)務(wù):
資金:人民幣總(大寫(xiě))伍仟萬(wàn)元整(人民幣,下同)兩個(gè)帳號分別為人民幣叁仟萬(wàn)元整與貳千萬(wàn)整?傆嬋嗣駧(小寫(xiě))總伍仟萬(wàn)元整。
期限:壹年,甲乙雙方的借款期即本合同的有效期,為;20_年11月日至20_年11月日止。
2、甲方根據乙方要求在證券營(yíng)業(yè)部開(kāi)設證券交易的保證金專(zhuān)用帳戶(hù),戶(hù)名,資金帳戶(hù),其中包括上海證券帳戶(hù)和深圳證券帳戶(hù)。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方帳戶(hù)),甲方將人民幣(大寫(xiě))伍仟萬(wàn)元轉入該至帳戶(hù),及甲方指定的銀行托管,本協(xié)議任何一方都不得擅自轉劃證券帳戶(hù)資金和將股票轉走,只限于在此帳戶(hù)操作。同時(shí)乙方將向該帳戶(hù)以貨幣形式存入乙方自有資金人民幣(大寫(xiě))貳仟伍百萬(wàn)元,作為乙方向甲方還款付息的質(zhì)押金。乙方保證其資金來(lái)源的合法性及無(wú)可爭議的所有權,該質(zhì)押保證金未設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。
3、本合同中的資金帳戶(hù)、證券帳戶(hù)均指合同的第一條第2款及第二條第2款中描述的甲方賬戶(hù)。(托管的帳戶(hù))
4、在借款期內,除發(fā)生第5款和第7款描述的特殊情況下,甲乙雙方均不得擅自提取甲方帳戶(hù)的資金(除乙方未按期支付甲方利息或者帳戶(hù)資產(chǎn)達到平倉線(xiàn),甲方有權向證券公司提請賣(mài)出有價(jià)證券提取現金的情況外),不得辦理銀證轉帳業(yè)務(wù),不得轉移有價(jià)證券到其他帳
5、借款合同期間,甲、乙一致同意帳戶(hù)的止損平倉線(xiàn)為80%當某一交易日甲方帳戶(hù)的資金加股票市值動(dòng)態(tài)降至或低于陸仟叁佰柒拾伍萬(wàn)元人民幣(警戒線(xiàn))時(shí),乙方應于下一個(gè)交易日開(kāi)市前補足至陸仟叁佰柒拾伍萬(wàn)元人民幣(警戒線(xiàn))以上,若該賬戶(hù)總資產(chǎn)低于到平倉線(xiàn)陸仟萬(wàn)元時(shí),而乙方?jīng)]有在次日收盤(pán)前在甲方帳戶(hù)中補足陸仟萬(wàn)則甲方有權進(jìn)行平倉操作,收回甲方的本息,本協(xié)議自行終止,由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。甲、乙雙方不得提出異議。
6、若因市場(chǎng)原因導致協(xié)議帳戶(hù)無(wú)法完成平倉變現,其損失最終由乙方承擔,乙方最終應以現金方式償還甲方借款金額及借款金額一年的利息。
7、乙方承諾以甲方資本(大寫(xiě))伍仟萬(wàn)元,(小寫(xiě))5000萬(wàn)元的借款按14%的年利率向甲方支付利息,每半年到期支付二分之一合同約定的利息。一年到期同時(shí)支付本金和剩余利息。
8.若乙方未按上述第8條規定將款項即時(shí)支付給甲方,甲方有權提請證券營(yíng)業(yè)部對本協(xié)議帳戶(hù)證券及債券進(jìn)行平倉,以補付借款本金和合同規定的借款金額一年的利息,同時(shí)合同終止。由此所造成的一切損失由乙方承擔。
9、甲方或乙方需要提前終止借款合同,須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方,若雙方同意,根據實(shí)際協(xié)議時(shí)間按14%計算出因支付的利息。
10、借款期滿(mǎn)或借款合同終止前一天,乙方應將本協(xié)議證券賬戶(hù)完成平倉,并共同實(shí)施資金交割手續。
11、借款合同到期日或終止日,甲乙雙方核定各自的本金和收益,乙方到期后無(wú)條件歸還甲方的本金(大寫(xiě))伍仟萬(wàn)元整(包括約定利息的甲方收益),甲方無(wú)條件配合乙方將乙方進(jìn)行資本金轉劃具體事項,交割結束后,甲方帳戶(hù)解除雙方監管,本協(xié)議資金賬戶(hù)和證券賬戶(hù)完全由甲方支配,乙方對此無(wú)異議。
第三條當事人的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
A、甲方擁有借出資金的所有權和取得利息的權利。
B、在借款期內,甲方有權了解乙方資金的運作情況(包括運作資產(chǎn)的范圍以及收益情況)。有權對資金帳戶(hù)內的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監控,實(shí)時(shí)查詢(xún)。在達到平倉線(xiàn)時(shí)具有平倉的權利。
C、若乙方違反本借款合同條款,甲方有權單方終止本借款合同,并且甲方有權提請證券營(yíng)業(yè)部單方面辦理甲方帳戶(hù)內的證券變現及資金劃轉,以彌補甲方的借款本金和約定利息,造成的損失由乙方承擔,未能補足部分資金按每日萬(wàn)分之五的利率計息。
D、本協(xié)議賬戶(hù)資金加證券資產(chǎn)高于甲方借款金額及應得利息的部分由乙方享有支配權。
2、乙方的權利和義務(wù)
A、乙方應在本協(xié)議期內保證本協(xié)議資本金安全,(銀行托管,安全性不存在問(wèn)題)在合同有效期內,乙方質(zhì)押保證金如果可能出現有關(guān)法律糾紛,乙方應提前盡快通知甲方。若由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方向甲方承擔賠償責任。
B、乙方承諾在協(xié)議期內,在符合平倉條件情況下,甲方享有對甲方帳戶(hù)的平倉權和資金提取劃轉權,乙方承諾對甲方何時(shí)、何價(jià)實(shí)施平倉均無(wú)任何疑議,并承擔由此產(chǎn)生的任何法律后果。
C、協(xié)議履行期間乙方承擔帳戶(hù)發(fā)生的業(yè)務(wù)費用如印花稅、交易傭金及其他交易費用。
D、乙方保證,在本協(xié)議有效期間,其投資及交易行為必須符合有關(guān)法律、法規或章程的要求,如因乙方違反有關(guān)法律、法規或章程的規定,而受到行政或刑事處罰,由乙方自行承擔,由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,乙方應向甲方承擔賠償責任。
E、投資盈利,賬戶(hù)總市值超過(guò)玖仟萬(wàn)元部分,乙方有權向甲方提請提款要求(提款以萬(wàn)數計算),甲方予以協(xié)助。
F、協(xié)議履行期滿(mǎn),乙方根據本協(xié)議約定將甲方資本金及利息一并支付甲方后,本協(xié)議任何條文同時(shí)終止,本協(xié)議證券賬戶(hù)及資金賬戶(hù)支配權完全歸屬甲方。
第四條違約責任和糾紛解決
以上條款雙方應共同遵守,任何一方若違反本合同,協(xié)議自行終止,由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔。若糾紛不能協(xié)商解決,則通過(guò)訴訟渠道解決。
第五條合同生效和終止
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效、利息的計算自甲乙雙方資金到帳之日起生效。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
3、本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
民宿合作協(xié)議書(shū)9
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:
住址:
法人代表:
身份證號:
一、租期和租金:
自______年______月______日至______年______月______日,乙方以每月(自然月)______元租住甲方______房;日租雅房______元每天,套房______元每天,如住滿(mǎn)1個(gè)月可轉為月租費率計算。
二、房租包括的免費服務(wù):
。1)水電煤氣雜費、網(wǎng)絡(luò )費用、電視、免費長(cháng)途電話(huà),廚房客廳基本公用設備。
。2)提供基本的炊具和餐具(除提供的,有其他用品需要請自備)。
。3)每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵,每周合計2次____________地區范圍內購物買(mǎi)菜接送,每次接送原則上只限一個(gè)地點(diǎn);外出購物的.出發(fā)和返回時(shí)間以及地點(diǎn)將根據租客的意見(jiàn),按照少數服從多數的原則,由甲方最終決定后安排集中進(jìn)行。
三、需額外支付費用的項目:
1、陪客(不論大人小孩)每人每天______元。首位陪客免費入住,嬰兒作為陪客參照上則計算。
2、超過(guò)____________范圍或超過(guò)次數的外出購物,將視路程和時(shí)間協(xié)商收費(參照每公里______元計算,______元起步)。如需甲方陪同外出辦事,除車(chē)費按照上則收取外,還將按照______元每小時(shí)的價(jià)格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務(wù),只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務(wù)。
四、其他約定:
1、個(gè)人衛生洗滌用品(廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等)請自備。
2、房間押金______元及第一個(gè)月房租于入住第一天交給甲方,并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時(shí)退還,但必須在租住范圍內所有物品都沒(méi)有被人為損壞的情況下,如果有損壞物品、墻上涂畫(huà)或污損地毯和床墊的,修復費用按照實(shí)際價(jià)格賠償,損壞公用物品也包括在內。
3、簽訂合同后,如需在約定租住期滿(mǎn)前搬離,乙方必須提前______天通知甲方,否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿(mǎn)前要求乙方搬離,需提前______天通知乙方。
五、文明約定:
1、為了不影響其他人休息,早上9點(diǎn)前和晚上10時(shí)后請盡量保持安靜,不要高聲講電話(huà)和視頻聊天,電視及音樂(lè )音量請關(guān)小。請保護環(huán)境節約用水用電,外出時(shí)請關(guān)燈關(guān)空調。
2、如天氣情況需要開(kāi)中央空調或冷氣,請保持在______攝氏度左右,并根據各人的身體情況協(xié)商開(kāi)關(guān)時(shí)間,避免產(chǎn)生矛盾和浪費能源。
3、使用廚房煮食物時(shí)請注意安全,煮東西或者煲湯期間人不能外出離開(kāi)。外出的話(huà)務(wù)必先將爐火關(guān)閉。煮食完畢請清潔好您使用過(guò)的地方,以便其他客人使用。
4、注意保持公共區域和房間的衛生,進(jìn)入有地毯的區域要穿專(zhuān)用的鞋或者脫鞋,使用公共洗手間后清理干凈。
5、注意團結互助,相互禮讓?zhuān)桓阈〖w,遇到問(wèn)題及時(shí)向甲方提出,開(kāi)心度過(guò)在美每一天。
六、其他
本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各持______份。
甲方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:________年_______月_______日
民宿合作協(xié)議書(shū)10
甲方(借款方)__________
乙方(用款方)__________
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成本合作合同,雙方合作的基本原則是:甲方出借資金,獲取固定15%年息(分12個(gè)月支付,每個(gè)月支付1.25%),不承擔投資虧損風(fēng)險,不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險保證金,承擔證券投資交易責任及投資虧損風(fēng)險,在保證甲方取得固定月息1.25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下:
一、指定帳戶(hù):
在__________證券公司營(yíng)業(yè)部,甲方所開(kāi)立資金賬號:_______________,股東名稱(chēng):____________________,上海XX券股東代碼:____________________,深圳證券股東代碼:_______________。
雙方將資金共同存入甲方帳戶(hù),甲方出資人民幣__________元整,乙方出資人民幣__________元整(甲方資金的_____%)作為風(fēng)險保證金,乙方承諾不用于除權證及莊股的交易,投資具有價(jià)值的股票,雙方并保證各自資金來(lái)源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營(yíng)業(yè)部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產(chǎn)禁取手續。甲方在乙方操作期間不得掛失,不得撤消指定交易,不得轉托管,不得提前支取。除平倉需要,任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,則支付對方_____%違約金。
二、帳戶(hù)操作:
合同期間,甲方將該帳戶(hù)交易密碼提供給乙方操作交易,甲方有權監控帳戶(hù)資產(chǎn)市值,甲方無(wú)交易操作權,如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔,并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同,應提前壹個(gè)月通知乙方,若帳戶(hù)盈利,則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的_____倍作為違約金。否則,造成損失由甲方自行承擔,并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同,乙方支付甲方全年_____%利息的剩余部分。
三、利息結算:
簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣__________元(既甲方投入資產(chǎn)總額的_____%),如乙方滿(mǎn)一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的_____%),則視為乙方終止合同,甲方即有權更改密碼并平倉,剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險控制:
當該帳戶(hù)的資產(chǎn)總值下降至_____%市值既__________萬(wàn)元時(shí),乙方必須當即補足資金至__________萬(wàn)元,既_____%市值。當資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉,終止合同,平倉所得部分歸甲方所有。
五、收益結算:
帳戶(hù)資產(chǎn)市值高于人民幣__________元(既甲方投入資產(chǎn)的_____%)時(shí),乙方有權隨時(shí)將高出_____%市值部分轉入乙方指定賬戶(hù)。
六、期滿(mǎn)結算:
乙方應將甲方證券賬戶(hù)中的所有資產(chǎn)變現。雙方并辦理解禁手續。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶(hù),否則從次日起甲方按當日資產(chǎn)總額日千分之_____支付給乙方違約金。
七、保密條款:
雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務(wù)。除國家有權機關(guān)的查詢(xún)、審計、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內容。乙方資產(chǎn)運作屬于高級商業(yè)機密,甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,否則視為違約。
八、合同期限:
_____年。既_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。合同期滿(mǎn)如雙方同意續借則應于本合同屆滿(mǎn)前_____個(gè)工作日內協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。
九、本合同一式_____份
甲乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。因本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,則向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。本合同簽定地為_(kāi)____市。自簽署后生效。
甲方(簽字蓋章)__________乙方(簽字蓋章)__________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
民宿合作協(xié)議書(shū)11
甲方:___________________________
乙方:___________________________
根據有關(guān)法律、法規,本著(zhù)平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪做安防
項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章 合作項目
第一條:______
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項目為位于______電腦城,并掛靠甲方的名義,甲方無(wú)償提供商鋪內一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng)
2、合作本項目?jì)热轂椋篲_____乙方同意共同出資購買(mǎi)______電腦城商鋪,并裝修,同時(shí)按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進(jìn)行裝修
3、本合作項目期限為_(kāi)__年,自本合同簽訂之日開(kāi)始計算。
第二章 出資及盈虧分擔
第二條:______乙方確認本項目的第一期投資為_(kāi)__萬(wàn)元,甲方負責商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條:______合作經(jīng)營(yíng)的利潤分配方式為:______甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營(yíng)中,合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營(yíng)的利潤應先償還借款;利潤三個(gè)月分配一次,但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發(fā)展基金
合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔方式為:______乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過(guò)30%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。
第三章 項目經(jīng)營(yíng)管理
第四條:______項目經(jīng)營(yíng)的組織架構
1、管委會(huì )由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營(yíng)管理的最高權利機構,參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。
2、 商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜,會(huì )計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度,經(jīng)管委會(huì )訂立后實(shí)施執行。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì )招聘來(lái)確定。
第五條:______商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
第六條:______每一個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì )議,通報商鋪的經(jīng)營(yíng)情況,包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開(kāi)臨時(shí)會(huì )議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng),商鋪經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:______
1、投資規;蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉讓或出租項目經(jīng)營(yíng)的財產(chǎn)
4、項目經(jīng)營(yíng)投資及費用超過(guò)____萬(wàn)元支出
5、處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財產(chǎn)為其它人提供擔保
合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。
第八條 合作經(jīng)營(yíng)的內部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、 工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì )雙方同意通過(guò)。
第九條 合作人轉讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉讓時(shí),其他合作人享有優(yōu)先購買(mǎi)權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營(yíng)的加入及退出
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí),應當經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū)。
第十一條 加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔連帶責任。
第十二條 合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng)。
甲方:______(簽章)______________乙方:______(簽章)______________
簽約日期:____________年___月___日簽約日期:____________年___月___日
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