城市房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)

　　在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編收集整理的城市房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

城市房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)1

　　甲方：_________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：___________________________

　　乙方：_________________________________

　　住所地：_______________________________

　　法定代表人：___________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝。

　　二、因依據甲方現有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協(xié)議

　　第一條約定的范圍內出資建設廠(chǎng)房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門(mén)的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價(jià)款為人民幣__________萬(wàn)元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：

　　1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

　　2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉讓款,余款__________萬(wàn)元在以后的`房地產(chǎn)轉讓協(xié)議中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無(wú)效,抵押協(xié)議仍有效。

　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面確認,本協(xié)議不得擅自變更、解除。

　　八、在履行協(xié)議過(guò)程中若有爭議,雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　協(xié)議簽定地：__________________

　　協(xié)議簽定時(shí)間：________________

城市房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)2

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著(zhù)互惠 互利的原則，達成如下房地產(chǎn)轉讓協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、轉讓房地產(chǎn)的界定：

　　甲方將其坐落于：土 地使用證地號：D-(29)-41-4F00100A，房屋所有權證號：開(kāi)房權證開(kāi)房字第201402622號，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產(chǎn)權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價(jià)款及付款方式：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉讓總價(jià)為人民幣：元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過(guò)戶(hù)變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的`房屋所有權證時(shí)再向甲方支付剩余尾款人民幣：元整(￥)。

　　三、房地產(chǎn)轉讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權證》和《土地使用證》的過(guò)戶(hù)變更登記手續，乙方承擔該產(chǎn)權過(guò)戶(hù)變更登記所產(chǎn)生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時(shí)間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價(jià)款的20%。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：經(jīng)貿有限公司

　　乙方(簽字)：

　　甲方法定代表人(簽字)：

　　協(xié)議簽訂日期：

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