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物業(yè)小區車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編精心整理的物業(yè)小區車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)小區車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議1
出租單位：_________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）
承租單位：_________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）
為了明確出租方和承租方的權力義務(wù)，并根據國家有關(guān)法律法規及雙方所簽定的管理公約等文件的規定，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵照執行。
1、本協(xié)議中的車(chē)位是指 商住樓停車(chē)場(chǎng)之車(chē)位，車(chē)位為： ，本車(chē)位僅供承租方作停車(chē)使用，不得改作其它用途。
2、出租方經(jīng) 物業(yè)之發(fā)展商授權，向承租方提供停車(chē)場(chǎng)地的有償使用服務(wù)，并實(shí)施對停車(chē)場(chǎng)地及配套設施、設備的統一管理。
3、承租方在相應的停車(chē)場(chǎng)地停放車(chē)輛的過(guò)程中，須接受上述出租方所實(shí)施的統一管理，并遵守雙方所簽署文件及出租方公示文件的相關(guān)規定。
4、承租方停放的'車(chē)輛必須購買(mǎi)綜合保險并做好防盜措施，如遇車(chē)輛遺失，由車(chē)主及時(shí)報案，保險公司負責理賠。
5、承租方須于每月1—5日交納當月租金和服務(wù)費，逾期不交則被視為自動(dòng)放棄，出租方保留將車(chē)位出租的權力。
6、若承租方所租之車(chē)位被業(yè)主購買(mǎi)時(shí)，承租方須無(wú)條件配合管理處做好調換車(chē)位的工作。未經(jīng)出租方許可，承租方不得將該車(chē)位轉租或轉借。
7、承租方所交納的租金，[[系出租方代車(chē)位業(yè)主即發(fā)展商收取。出租方統一收取的服務(wù)費，將用于場(chǎng)地和配套設施的維修保養開(kāi)支。
8、不可抗力。如遇不可抗力（經(jīng)有關(guān)方面認定）而造成雙方中任一方不能繼續履行該協(xié)議的，該協(xié)議則自動(dòng)解除。
9、在本協(xié)議規定的租賃期屆滿(mǎn)前15日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂協(xié)議。
10、租賃期間，協(xié)議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議正本一式兩份，出租方和承租方各保留一份，自雙方簽字之日起生效。
出租方：（簽章） _________承租方：（簽章）_________
地址： _________地址：_________
代表人： _________代表人：_________
聯(lián)系人： _________聯(lián)系人：_________
電話(huà)： _________電話(huà)：_________
_________年_________ 月_________ 日
物業(yè)小區車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議2
甲方：_________物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：_________ 組團 座 房
�。ā鯓I(yè)主□住戶(hù)□租戶(hù)）姓名：
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方車(chē)輛情況：_________
車(chē)牌號碼 車(chē)型□小轎車(chē)□小貨車(chē) □面包車(chē)□其他品牌
行駛證號類(lèi)別□汽車(chē) □摩托車(chē)顏色
為了加強對長(cháng)沙奧林匹克花園小區停車(chē)場(chǎng)的管理，根據小區的實(shí)際情況及長(cháng)沙奧林匹克花園《停車(chē)場(chǎng)管理規定》的有關(guān)條款，就乙方有償使用甲方停車(chē)位事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方遵守：
一、停車(chē)位：
甲方提供給乙方泊車(chē)的場(chǎng)地為長(cháng)沙奧林匹克花園地下停車(chē)場(chǎng)非固定停車(chē)位。
二、有償使用期限：
自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止，共 _________個(gè)月。
協(xié)議期滿(mǎn)，如乙方繼續有償使用甲方停車(chē)位，待乙方交納停車(chē)費后本協(xié)議有效期限相應順延。
三、停車(chē)位有償使用費（人民幣）： _________小車(chē)位_________ 元/月；摩托車(chē)位_________ 元/月。
四、停車(chē)位有償使用費的交納方式：
乙方同意按以下第_________ 種方式向甲方支付停車(chē)位有償使用費：
1、按年交付：乙方于簽訂合同當日一次性向甲方交納壹年的小車(chē)位使用費，甲方給予乙方一個(gè)月優(yōu)惠（實(shí)收11個(gè)月租金）；
2、按月交付：乙方于簽訂合同當日一次性向甲方交 _________個(gè)月的小車(chē)位使用費共_________元；
五、甲方的權利和義務(wù)：
1、甲方負責提供全天候24小時(shí)停車(chē)場(chǎng)管理值班服務(wù)，指揮車(chē)輛出入；
2、甲方負責保持地下車(chē)庫燈光照明，方便出入；
3、甲方負責管理停車(chē)場(chǎng)清潔衛生，保持停車(chē)場(chǎng)的整潔；
4、甲方負責定期對停車(chē)場(chǎng)設施進(jìn)行維修維護，保持各類(lèi)現有的標識清楚、齊全；
5、甲方負責定期對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行檢查，維持停車(chē)場(chǎng)衛生及停車(chē)秩序；
6、甲方有義務(wù)維護停車(chē)場(chǎng)內事故現場(chǎng)，積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜；
7、甲方僅負責提供停車(chē)位的場(chǎng)地使用，對車(chē)輛及其附屬物品不負保管責任；
8、甲方有權根據相關(guān)法律法規及其它政府文件適當調整收費標準；
9、車(chē)位有償使用行為的解釋權屬于甲方。
六、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方辦理有償使用甲方停車(chē)位手續時(shí)，須提供有效的`車(chē)輛綜合保險憑證、本人身份證和行駛證原件交甲方驗證，復印件交甲方存檔；
2、乙方車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)，應服從停車(chē)場(chǎng)值班員的指揮，遵守長(cháng)沙奧林匹克花園《停車(chē)場(chǎng)管理規定》，不得占用固定車(chē)位；
3、乙方車(chē)輛憑停車(chē)卡進(jìn)出小區，無(wú)卡不得進(jìn)入。如不慎丟失，須立即到管理處掛失并申請注銷(xiāo)該卡，經(jīng)驗證車(chē)主相關(guān)證件（身份證、駕駛證和車(chē)輛行駛證）無(wú)誤后，由安管員登記后放行；
4、合同到期，乙方如繼續有償使用甲方小車(chē)位，應提前向甲方申請續費手續，逾期未辦理續費的，須按臨時(shí)停車(chē)方式繳費停車(chē)費；
5、有償使用車(chē)位期間，乙方因故不再使用甲方車(chē)位，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則乙方已交費用不予退還；
6、乙方不得將易燃、易爆、有毒等物品帶入停車(chē)場(chǎng)，且不得在停車(chē)場(chǎng)內學(xué)車(chē)、修車(chē)和加油等；
7、乙方車(chē)輛須鎖好車(chē)門(mén)、窗及防盜鎖，不應將貴重物品或現金留于車(chē)內；
8、乙方不得將停車(chē)權限轉租他人使用，不得改變車(chē)位的使用功能；
9、乙方更換其他車(chē)牌車(chē)輛進(jìn)入本車(chē)場(chǎng)，須提前向甲方書(shū)面申報備案，否則一律視為臨時(shí)停放車(chē)輛進(jìn)行收費，如遇所停放車(chē)位被出售或產(chǎn)權轉讓?zhuān)曳奖仨殶o(wú)條件移停車(chē)輛；
10、未上牌新車(chē)或無(wú)牌車(chē)輛不得停放于本停車(chē)場(chǎng)。
七、違約責任：
1、甲方不能按本合同第五條1至5款規定提供服務(wù)、履行義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面提出仍不整改的，乙方有權終止本合同；
2、乙方不能遵守長(cháng)沙奧林匹克花園《停車(chē)場(chǎng)管理規定》、或不按本合同第六條之規定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面提出仍不整改的，乙方承擔違約責任，甲方參照《業(yè)戶(hù)手冊》相關(guān)條款處理；
3、如乙方違反長(cháng)沙奧林匹克花園《停車(chē)場(chǎng)管理規定》并經(jīng)勸阻仍不糾正的，甲方有權中止本合同，由此造成的一切后果及損失均由乙方承擔；
八、合同中止：
因不可抗力因素致使停車(chē)位無(wú)法使用，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。
九、糾紛解決：
本合同在履行中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方本著(zhù)友好態(tài)度，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：依法向長(cháng)沙市雨花區人民法院提出訴訟。
十、合同文本：
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后，即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲 方：_________物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方（簽章）：_________
代表人（簽章）：_________
_________年 _________月_________ 日
_________年 _________月_________ 日
物業(yè)小區車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議3
甲 方：_________身份證號：_________
房 號：_________車(chē) 位 號：_________
車(chē)輛型號：_________ 車(chē) 牌 號：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙 方：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
為維護全體業(yè)主共同利益，營(yíng)造良好停車(chē)秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、本園區內地下停車(chē)位采用下列方式停放機動(dòng)車(chē)輛：
1、甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂簽署地下車(chē)位租賃協(xié)議，即取得在園區地下停車(chē)位停放車(chē)輛的權利；
2、車(chē)位服務(wù)費標準為：人民幣80元/月，按年收�。ㄙM用標準以物價(jià)部門(mén)最終批復為準）。
二、本協(xié)議有效期自_________ 年 _________月 _________日起至 _________年_________ 月 _________日止。
三、甲方憑乙方授權的門(mén)禁卡進(jìn)出園區，一車(chē)一卡，不可轉讓、借用。甲方應妥善保管門(mén)禁卡，如有丟失應向客戶(hù)服務(wù)中心申辦補辦，并交納補辦費用，否則乙方可拒絕無(wú)卡車(chē)輛進(jìn)入園區。
四、甲方車(chē)輛在園區進(jìn)出、形駛和停放應當遵守園區停車(chē)場(chǎng)管理制度，按指定租賃車(chē)位停放，不得占用他人車(chē)位。
五、園區內地下停車(chē)位僅作為停泊車(chē)輛之用，甲方不得擅自改變使用用途，如甲方在停車(chē)場(chǎng)內洗車(chē)、試剎車(chē)、練習駕駛、修理車(chē)輛等其他活動(dòng)，給他人、本人及停車(chē)場(chǎng)公共設施造成損害的損失，由甲方負責承擔賠償及修復責任。
六、甲方車(chē)輛應當購買(mǎi)保險。
七、甲方有義務(wù)向乙方提供以下資料：
1、甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的地下車(chē)位租賃協(xié)議；
2、車(chē)倆的詳細檔案；
3、行車(chē)證復印件一份、駕車(chē)人士近期二寸照片一張；
4、經(jīng)常駕駛此車(chē)人士：
上述資料如有變更，甲方應當及時(shí)書(shū)面通知乙方。
八、乙方提供以下服務(wù)：
1、監理停車(chē)場(chǎng)管理制度，維護場(chǎng)內停放秩序；
2、在車(chē)輛進(jìn)出口設立崗位，引導車(chē)輛有序進(jìn)出。
3、保持停車(chē)場(chǎng)清潔與完好；
4、對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行巡視，發(fā)現偷竊、破壞行為后，及時(shí)聯(lián)系車(chē)主，必要時(shí)報警。
5、若停車(chē)場(chǎng)設施、設備損壞或發(fā)生故障及其它不安全因素，及時(shí)修復、排除。
九、乙方對甲方的車(chē)輛不承擔保管責任，但因未履行本協(xié)議約定職責，而出現下列情形，導甲方停放車(chē)輛損失的，應當承擔賠償責任：
1、因停車(chē)場(chǎng)內的設施、設備故障，導致甲方車(chē)輛外觀(guān)被劃、磕碰或是損壞；
2、乙方發(fā)現偷盜、破壞行為，未聯(lián)系甲方并報警；
3、交通標識錯誤，誤導甲方正常駕駛而發(fā)生交通事故。
十、乙方對下列情形導致的甲方損失不承擔責任，但應協(xié)助甲方了解情況，配合調查處理：
1、因他人高空拋物、墜物，導致甲方車(chē)輛被砸傷；
2、甲方的車(chē)輛被他人劃擦、磕碰或損壞；
3、車(chē)內貴重物品失竊；
4、超出乙方工作人員制止能力的'盜搶行為。
十一、因甲方違反《業(yè)主（臨時(shí)）管理規約》、《停車(chē)場(chǎng)管理規定》或城市交通管理規定，給他人、本人及公共設施造成的損失，由甲方承擔賠償責任；因甲方停車(chē)位置不當導致其他車(chē)輛進(jìn)出不便，乙方可以將甲方車(chē)輛移位，以保持交通順暢。
十二、甲方未按期繳納車(chē)位服務(wù)費，逾期超過(guò)一周的，乙方有權阻止甲方車(chē)輛進(jìn)入小區并中止門(mén)禁卡的授權，直至甲方繳清車(chē)位服務(wù)費，因此給甲方造成的損失由甲方自行承擔。
十三、因甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的地下車(chē)位租賃協(xié)議終止，雙方結清車(chē)位服務(wù)費后本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔違約責任：
十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：_________房號乙方：_________
簽 字：_________代表：_________
_________年_________ 月_________ 日 _________年_________ 月 _________日
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