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深圳房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議
在日常生活和工作中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的深圳房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：____ 姓名：__________ 國籍：__________ 電話(huà)：___________ 身份證/護照號碼：_____ 郵政編碼：________ 地址：___________ 所占份額：________ 公司或機構名稱(chēng)：_____ 所占份額：________ 郵政編碼：________ 注冊地址：_________ 法定代表人：______ 電話(huà)：___________ 身份證/護照號碼：_____
委托代理人：_______ 國籍：__________ 電話(huà)：___________ 身份證/護照號碼：_____ 郵政編碼：________ 地址：___________
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：____ 姓名：__________ 國籍：__________ 電話(huà)：___________ 身份證/護照號碼：_____ 郵政編碼：________ 地址：___________ 所占份額：________ 公司或機構名稱(chēng)：_____ 所占份額：________ 郵政編碼：________ 注冊地址：_________ 法定代表人：______ 電話(huà)：___________ 身份證/護照號碼：_____
委托代理人：_______ 國籍：__________ 電話(huà)：___________ 身份證/護照號碼：_____ 郵政編碼：________ 地址：___________
現甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同共同遵守。
第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于__，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣(mài)給乙方，售價(jià)為 。
第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。
第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應于本合同生效之日起 日內將上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jì)r(jià)款超過(guò) 日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條 甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部?jì)r(jià)款之日起日內，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的 向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)自合同生效之日起 日內，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權登記部門(mén)辦理產(chǎn)權轉移登記手續，該房地產(chǎn)權即歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。
第七條 甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權出讓合同書(shū)》的復印件交給乙方，《土地使用權出讓合同書(shū)》規定的權利和義務(wù)同時(shí)轉移給乙方。該《土地使用權出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權登記部門(mén)保存的合同副本為準
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決(只能選擇一種。在選定 )的“□”里打“√”：__ □ 向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁; □ 向人民法院起訴; □ 向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁機構申請仲裁(只適用于一 。 方或雙方境外機構或個(gè)人的)
第十條 本合同 ，甲乙雙方、公證機關(guān)(涉外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)、市國土資源與房地產(chǎn)管理局各執一份，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方(簽章) ：____________ 乙方(簽章) ：____________
甲方代理人(簽章) ：____________ 乙方代理人(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
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