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毛坯房租房合同范本常用(2篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的毛坯房租房合同范本，歡迎大家分享。
毛坯房租房合同范本 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據合同法及相關(guān)法律規定，_乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租_方房屋事宜，達成以下協(xié)議：
第一條房產(chǎn)狀況
_方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解，自愿承租_方上述房產(chǎn)。
第二條租賃期限及用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內書(shū)面通知_方，經(jīng)_方同意，重新簽定租賃合同。
2、_方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保_乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3、乙方向_方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
第三條租金及支付方式
1、該房屋的月租金為_(kāi)_元(大寫(xiě))，租金總額為_(kāi)_元(大寫(xiě))
2、租金支付方式為
�、倜總�(gè)月一付，每次支付__元(大寫(xiě))乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內向_方預付該租金支付周期的支付款項。
�、谝淮蝊預付全部租賃金額。
經(jīng)_乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。
第四條房屋租賃承諾
1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線(xiàn)及電話(huà)預留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：
�、賶γ�、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶(hù)玻璃破損或框架變形。⑥單元門(mén)受損。
所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。
2、乙方應在租期結束后進(jìn)行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。
第五條租賃期間的相關(guān)費用
1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。
2、租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由_方承擔。
3、房屋擔保費用：為保_乙方租用期間可能產(chǎn)生的`違約行為不致使_方造成損失，乙方須在_方交房前繳納__元(大寫(xiě))作為房屋擔保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定，從擔保費中進(jìn)行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，_方應在房屋租賃結束后的收房驗收過(guò)程結束后全額退還該項擔保費用。
第六條合同的解除終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
2、____方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。
3、乙方有任何違反合同行為或在承租房?jì)却娣盼ｋU物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，_方有權解除合同。
第七條違約責任
1、____方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。
2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無(wú)權要回，但_方收房驗收結束后無(wú)異常應全額退還乙方房屋擔保費用。
3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場(chǎng)價(jià)格1.5倍予以賠償。
第八條其他約定
第九條本合同一式兩份，_______、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
____方(簽字)
乙方(簽字)
____號：
____號：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約日期：__年__月__日
毛坯房租房合同范本 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，合同簽訂后具有法律效力，供雙方共同遵守。
一、甲方將位于_________住房租賃給乙方，乙方只能用于做為庫房使用，不得擅自改變其用途。
二、房屋租金：每月捌佰元整(￥800元/月)。租賃期間的暖氣費、物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò )費和有線(xiàn)電視收視費由乙方負責，并自行交付(以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負)。三、合同簽訂后，乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金(該款不計利息)，租金一年一付(注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過(guò)5天)，租賃期間，押金不抵房屋租金。
四、甲方保證乙方承租初始時(shí)房屋、門(mén)窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內物品(具體見(jiàn)附件《室內物品清單》)的`義務(wù)，如有損壞，應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔6——8個(gè)月檢查、查看一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓。
雙方租賃關(guān)系結束后，乙方要保證承租的房屋門(mén)窗、衛生潔具、水電表等設施完好，并在暖氣費、物業(yè)管理費、水費、電費均結算清楚后，甲方將押金退還乙方。房租到期后，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以后，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。
若乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
五、乙方在租賃期間，必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件(供相關(guān)部門(mén)檢查備案用)，自覺(jué)接受物業(yè)管理的監督和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規定，承擔相應責任(注：甲方不承擔乙方的連帶責任)。
六、乙方在租賃期間，如因使用不當、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周?chē)従釉斐傻膫皳p失全部由乙方自行承擔(注：甲方不承擔乙方的連帶責任)。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔任何連帶責任，若造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng)；
2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品；
3、三個(gè)月拒交物業(yè)費及水電費的；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結構；
5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；
6、嚴重影響周?chē)従诱Ｉ畹?如：噪音污染、環(huán)境衛生污染等)；
7、將承租房屋私自轉租或分租的(一經(jīng)發(fā)現私自轉租，立即清退并扣除押金)；
八、本合同有效期從20____年9月___日至20___年___月___日止。
合同有效期內，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，附件具有同等法律效力。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附件：
室內物品清單
1、馬桶、水池；2、天燃氣表；3、房門(mén)鑰匙；
出租人(簽字)：
承租人(簽字)：
身份證：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
20______年__月__日