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物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案（通用20篇）
在學(xué)習、工作或是生活中，有時(shí)會(huì )突發(fā)意外事故，為了避免造成重大損失和危害，往往需要預先進(jìn)行應急預案編制工作。怎樣寫(xiě)應急預案才更能起到其作用呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 1
1.目的
為有效、有序地開(kāi)展防臺風(fēng)暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。
2.組織機構
公司設立防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導小組，公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長(cháng)，小組成員由公司各部門(mén)主管組成。
3.應急響應
3.1防臺風(fēng)暴雨小組應密切注意氣象預報，當氣象部門(mén)發(fā)布黃色及以上臺風(fēng)預警信號或黃色及以上暴雨預警信號時(shí)，公司防臺風(fēng)暴雨預案即啟動(dòng)。
3.2預案啟動(dòng)后，防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導小組組長(cháng)或副組長(cháng)應到現場(chǎng)指揮，因故無(wú)法到現場(chǎng)應指定專(zhuān)人進(jìn)行現場(chǎng)協(xié)調指揮。公司員工如無(wú)特殊情況不予外出，隨時(shí)待命參加搶險救災。
3.3預案啟動(dòng)后各相關(guān)部門(mén)應進(jìn)行的主要工作：
A、物業(yè)部：
張貼臺風(fēng)暴雨預警告示，通知區內各廠(chǎng)家住戶(hù)配合做好安全防范工作。
B、工程部：
(1)檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。
(2)檢查廠(chǎng)房各樓層窗戶(hù)及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。
(3)切斷危險的室外電源，事后需經(jīng)檢查線(xiàn)路、用電設備無(wú)損壞確保安全情況下，方能恢復供電。
(4)一旦出現停電，應立即關(guān)閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時(shí)強大的脈沖損壞電。
(5)如供配電室發(fā)生水浸時(shí)，必須立即切斷主供電源，必要時(shí)向供電所求援。水浸后的設備設施須經(jīng)干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。
(6)在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如無(wú)特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。
(7)暴雨期間，加強對供水系統的`巡查，檢查溢水口是否有污水進(jìn)入，如發(fā)現有應立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵(包括自供水井)。
(8)如臺風(fēng)伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門(mén)一起對水浸進(jìn)行疏導排泄工作。
C、保安部
(1)檢查廠(chǎng)房、綜合樓樓層天臺、各戶(hù)陽(yáng)臺是否擺放易墜危險物，將露于陽(yáng)臺的花盆及其他可能被風(fēng)吹走的物品移入室內;對發(fā)現松動(dòng)易被風(fēng)吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門(mén)窗、圍板、棚架、臨時(shí)搭建物等;立即通知廠(chǎng)家店戶(hù)或工程部進(jìn)行處理加固。
(2)根據風(fēng)情雨情酌情增加值班保安，在風(fēng)暴來(lái)時(shí)加強室內巡邏，防止在災害發(fā)生時(shí)伴隨的犯罪行為的發(fā)生;做好交通疏導工作。
(3)在工業(yè)區發(fā)生水浸時(shí)，對水深處設立相關(guān)警示標志，引導涉水人員從淺水區行進(jìn)。
3.2要求及注意事項
1、防臺風(fēng)工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的.方針。
防風(fēng)預案啟動(dòng)，各部門(mén)主管按照分工進(jìn)行防風(fēng)工作安排。對發(fā)現的險情應立即向現場(chǎng)指揮調度人員報告，并嚴格聽(tīng)從現場(chǎng)指揮調度人員的指揮。
對空地臨時(shí)建筑物檢查出有不牢固存在危險而又無(wú)法加固的，所住人員應撤離安置。
如風(fēng)暴造成工業(yè)區門(mén)前店鋪和空地廠(chǎng)家水浸，工程部應立即切斷其電源。
水浸發(fā)生時(shí)，在沒(méi)有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開(kāi)下水道井蓋泄水。
公司根據氣象預報情況增加值班人員，各部門(mén)值班人員應堅守崗位。
臺風(fēng)暴雨過(guò)后應對受災現場(chǎng)進(jìn)行清理并統計損失情況，做好記錄，總結經(jīng)驗教訓。如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關(guān)職能部門(mén)聯(lián)系。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 2
(一)各崗位責任分工
1、安保部認真做好暴風(fēng)雨緊急情況時(shí)的信息傳遞、資源調配及有關(guān)后勤保障工作。
2、工程維修部門(mén)負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理。
3、物業(yè)服務(wù)公司治安消防部門(mén)負責“三防”及安全保衛、義務(wù)消防等情況應急處理，同時(shí)負責抗災救災工作。
4、保潔綠化部門(mén)負責綠化、環(huán)境的抗災保護和災后恢復工作。
(二)防臺風(fēng)防洪水及應急處理
1、物業(yè)服務(wù)公司接到臺風(fēng)或暴雨警報信號通知后，應立即緊急動(dòng)員，各部門(mén)處于臨戰狀態(tài)，同時(shí)成立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門(mén)主管為成員的三防臨時(shí)指揮部，相關(guān)人員應實(shí)行24小時(shí)值班制度，作好防洪防汛救災準備工作。
2、在臺風(fēng)或暴雨來(lái)臨前，應做好各項防風(fēng)、防水浸措施，如：緊急做好防風(fēng)、防水浸工作、關(guān)閉公共門(mén)窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等。
(1)檢查所有門(mén)窗，特別雙開(kāi)玻璃門(mén)是否有足夠保護及穩固。
(2)牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件發(fā)如花盆等應搬至室內或將其綁緊。
(3)檢查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及雜物。
(4)確保所有緊急用具可以隨時(shí)應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門(mén))等。
(5)檢查排水泵系統是否正常通暢。
(6)檢查發(fā)電系統及其供油裝置正常與否，并按規程試開(kāi)發(fā)電機組。
(7)關(guān)閉霓虹燈電源。
(8)智能化系統設備是否正常運行。
(9)檢查完畢，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，如有處理不了的'問(wèn)題，應立即向領(lǐng)導報告。
3、在發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區域和部位加強巡視，檢查門(mén)窗狀況，如發(fā)出有窗戶(hù)玻璃破碎，以最快速度趕至現場(chǎng)，并用板材臨時(shí)封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現事故隱患應采取緊急措施，及時(shí)予以解決。
4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風(fēng)、水浸等自然災害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。
(三)災后處理
臺風(fēng)、雷暴過(guò)后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進(jìn)行檢查，發(fā)現損壞并及時(shí)修復。保潔部檢查損毀的樹(shù)木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報受災及損失情況。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 3
一、預案目的：
為了全面做好國際公館的防汛防臺風(fēng)工作，最大限度地減輕災害，確保小區業(yè)戶(hù)生命財產(chǎn)安全，結合小區實(shí)際情況特編制此預案。通過(guò)防汛防臺風(fēng)演練，讓全體公司員工及小區業(yè)主學(xué)到相關(guān)的防汛知識，做到有事不慌、積極應對、自我保護的目的。
二、災害預設：
當金地國際公館面臨臺風(fēng)來(lái)臨或某區地庫排水不暢或者車(chē)庫出入口出現雨水倒灌，導致地庫淹沒(méi)，業(yè)主車(chē)輛被水浸以及其他設備設施損毀等其他安全事故。
三、組織機構：
金地國際公館物業(yè)管理服務(wù)中心成立防汛防臺風(fēng)指揮部。
總指揮：劉容，成員：
總指揮職責任務(wù)：
1、下達各種指令，全面指揮防災抗災
2、按照分工，具體指揮各組開(kāi)展工作
3、執行上級指令任務(wù)
�。ㄒ唬�、現場(chǎng)搶救組組長(cháng)：楊勁松成員：全體非當班保安員職責：平時(shí)進(jìn)行訓練和演練。實(shí)戰時(shí)現場(chǎng)堵截灌水口，搶救業(yè)主的物資。
�。ǘ�、設備動(dòng)力組組長(cháng)：臧可、王金民成員：工程部人員職責：平時(shí)負責維護設備設施自動(dòng)化系統，保障設備設施自動(dòng)化系統處于完好狀態(tài)；實(shí)戰時(shí)負責啟動(dòng)設備，保證排水正常、切斷不安全電源、保證應急電源設備的正常運行；
�。ㄈ�、通訊、后勤保障及宣傳組組長(cháng)：王啟彬成員：客服人員職責：負責對業(yè)主溝通工作，內外通訊聯(lián)絡(luò )，車(chē)輛調配，保障應急、搶修器材物資的供應。
�。ㄋ模�、支援、事后清理組組長(cháng)：王啟彬成員：清潔及綠化部員工職責：負責支援、配合各應急小組工作；在事后負責清理工作。
�。ㄎ澹�、評審組組長(cháng)：劉容
成員：楊勁松，職責：負責對整個(gè)防汛防臺風(fēng)演練過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節工作開(kāi)展情況的評審，對演練工作進(jìn)行論證，提出合理化建議，促使防汛防臺風(fēng)演練工作具有針對性和現實(shí)意義。
四、應急預案準備工作
1、根據防汛防臺風(fēng)領(lǐng)導小組的要求，做好防汛防臺風(fēng)的物資準備工作，各部門(mén)對應準備好應急物品（抽水泵、沙袋、鐵鍬、雨衣、電筒等）。
2、組織一支由保安、工程組成的防汛防臺風(fēng)搶險隊，隨時(shí)集合待命聽(tīng)候調遣，處理突發(fā)事故。
3、臺風(fēng)或暴風(fēng)雨來(lái)臨前，由工程牽頭對公共區域及未收樓單元進(jìn)行全面檢查，確保門(mén)窗關(guān)閉及有必要部位進(jìn)行加固處理，排污泵運作正常、排水管網(wǎng)通暢等；環(huán)境部需對小區苗木進(jìn)行加固處理及對排水溝渠的雜物進(jìn)行清除，以保障下水道的暢通。
4、客服部密切注意天氣情況，臺風(fēng)或暴風(fēng)雨來(lái)臨時(shí)，停止小區所有作業(yè)，并通知小區業(yè)主做好相應防范工作（關(guān)閉室內門(mén)窗，確保陽(yáng)臺或平臺花園等區域排水通暢等），同時(shí)安全部對小區進(jìn)行不間斷巡查等預防工作（全面排查公共區域存在安全隱患、關(guān)閉公共區域門(mén)窗、確保公共區域排水管網(wǎng)通暢等）。
5、臺風(fēng)或暴風(fēng)雨過(guò)后，安全部全面巡查小區以了解受災情況并通知相關(guān)部門(mén)及時(shí)處理同時(shí)做好相應匯總；環(huán)境部組織人員對小區進(jìn)行全面清理，保持道路清潔及暢通、對被風(fēng)刮倒的綠化帶花木要及時(shí)清理或重新種植；工程部確保相關(guān)配套設備設施運行正常；客服部收集相關(guān)資料并做好備存，以備后期工作總結及宣傳之用。
五、各個(gè)小組工作程序要點(diǎn)
�。ㄒ唬�、現場(chǎng)搶救災組要求：要求穿雨衣、雨靴；在接到防汛命令后立即趕赴現場(chǎng)，扛沙袋堵住相關(guān)灌水口。
現場(chǎng)注意要點(diǎn)：
1、如有電源時(shí)，要先切斷電源，防止發(fā)生漏電事故；
2、當水源無(wú)法堵住，涉及到物資損失時(shí)，盡快轉移物資；尤其是地庫車(chē)輛要業(yè)主中心通知車(chē)主轉移，對無(wú)法聯(lián)系的車(chē)主，擇情況可以實(shí)行拖車(chē)處理；
3、當汛情無(wú)法抗拒時(shí)，安全第一，確保自身的安全。
�。ǘ�、設備組要求：在接到防汛指令后立即趕赴現場(chǎng)，現場(chǎng)負責各類(lèi)設施設備的啟動(dòng)，及水電的調配。
現場(chǎng)注意要點(diǎn)：
1、啟動(dòng)排污、排水設備。
2、切斷不安全的電源。
3、將有可能涉及到水浸的電梯關(guān)閉并升到頂層。
4、負責水災處理后設備和供電系統的檢查和恢復供電。
�。ㄈ�、通訊、后勤保障及宣傳組要求：演練之前負責將各個(gè)小組的對講機協(xié)、相應物資協(xié)調到位；在接到防汛防臺風(fēng)指令后立即通知各個(gè)部門(mén)負責人及物業(yè)管理服務(wù)中心經(jīng)理，同時(shí)以各種方式通知業(yè)主轉移物資，尤其是將車(chē)輛轉移至安全的地方。
現場(chǎng)注意要點(diǎn)：
1、值班電話(huà)要保持暢通，值班室要設專(zhuān)人接電話(huà)，及時(shí)傳話(huà)。
2、指揮員與消防中心、各小組負責人利用對講機保持聯(lián)絡(luò )。
�。ㄋ模�、支援、事后清理組要求：穿綠化或清潔工作服。本次演練主要負責現場(chǎng)衛生的`清理，在演練結束后，將演練地點(diǎn)的衛生進(jìn)行清理。
現場(chǎng)注意要點(diǎn)：
1、協(xié)助演習前演習現場(chǎng)的布置。
2、協(xié)助做好現場(chǎng)給業(yè)主的解釋工作。
3、對各個(gè)小組需要支援的及時(shí)給予必要的支援協(xié)助。
4、事后做好現場(chǎng)的清理工作，將演練的各個(gè)器材及時(shí)歸類(lèi)，復位。
�。ㄎ澹�、評審組對應急預案進(jìn)行評審，給予提出合理化意見(jiàn)；完善預案的各個(gè)環(huán)節。對預案的過(guò)程各個(gè)環(huán)節進(jìn)行拍照，參與觀(guān)察預案各個(gè)環(huán)節的進(jìn)展情況，在預案演練結束后針對本次演練情況給予書(shū)面總結。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 4
一、目的：
建立防洪、防臺風(fēng)搶險應急預案，通過(guò)對應急分隊的培訓和實(shí)操訓練，加強管理服務(wù)區域內防洪搶險的能力，在險情發(fā)生時(shí)更有效及時(shí)地排除，將損失降低到最低限度，確保防洪、防臺風(fēng)搶險工作萬(wàn)無(wú)一失。
二、職責：
管理處主任為防洪、防臺風(fēng)搶險總指揮;
管理處主管為副總指揮，負責設備組的全面工作;
安全主辦為副總指揮，負責搶險組的全面工作;
環(huán)境主辦為副總指揮，負責后勤組的全面工作;
控制中心負責信息的準確傳達，協(xié)調;
管理處全體不當班人員為防洪、防臺風(fēng)搶險應急隊員。
三、小組職責劃分：
3.1搶險組：由安全主辦和未當班的所有安全員組成
3.1.1采取一切措施對險情進(jìn)行處理;
3.1.2負責防洪沙袋填裝，搬運及堆砌;
3.1.3運用各種方式、方法及時(shí)排除險情。
3.1.4人員分工
3.1.4.1未當班的兩名中心崗負責裝沙袋;
3.1.4.2未當班的兩名二號、三號、四號崗負責運沙袋;
3.1.4.3未當班的兩名六號、八號負責現場(chǎng)堆砌沙袋及采取其它措施進(jìn)行搶險;
3.1.4.4安全主辦帶領(lǐng)搶險組采取其它一切有效方法做好各類(lèi)搶險工作。
3.2設備組：由管理處主管和管理處兩名技術(shù)員組成
3.2.1負責各類(lèi)水泵及供電設備的開(kāi)啟;
3.2.2對搶險現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導;
3.2.3對現場(chǎng)設備進(jìn)行緊急維修。
3.3后勤組：由環(huán)境主辦、家政服務(wù)員、救生員、前臺服務(wù)員、出納、會(huì )所服務(wù)員組成
3.3.1保障各類(lèi)救災物資的'正常供給;
3.3.2負責現場(chǎng)傷員的救護;
3.3.3積極協(xié)助其它小組工作;
3.3.4人員分工
3.3.4.1 未當班兩名五號崗負責后勤物資保障;
3.3.4.2前臺服務(wù)員、出納、會(huì )所服務(wù)員負責疏散群眾和搶救傷員，把傷員轉移到安全位置并及時(shí)報市急救中心;
3.3.4.3救生員和家政服務(wù)員負責財產(chǎn)搶救。
3.4當班人員
4.1.1當班人員發(fā)現險情后要及時(shí)通知中心及當班班長(cháng);
4.1.2中心值班員接到信息后采取緊急集合等措施召集未當班人員及時(shí)排出險情;
4.1.3中心值班員應于第一時(shí)間通知管理處經(jīng)理和管理處主管及安全主辦;
4.1.4中心值班員須向當班各崗位進(jìn)行情況通報;
4.1.5現場(chǎng)崗位應做好秩序維護及人員車(chē)輛疏導;
4.1.6中心值班員應密切關(guān)注現場(chǎng)情況，必要時(shí)尋求其它支援。
4.1.7在臺風(fēng)來(lái)臨之前，管理處各崗位需仔細檢查崗位范圍內所存在的安全隱患，并及時(shí)排除險情，情況嚴重的及時(shí)向上級匯報。
注：所有成員必須服從命令，聽(tīng)從指揮;所有成員在搶險的過(guò)程中需注意自身安全。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 5
為了快速、高效、有序地做好防汛工作，有力配合我縣、鎮防汛工作順利進(jìn)行，保證學(xué)校汛期安全，確保師生生命安全，最大限度地減少學(xué)校財產(chǎn)損失，維護安全穩定，根據縣、鎮20xx年防汛工作應急預案要求，結合本單位實(shí)際制定本預案。
一、指導思想及總體要求
南楊樓小學(xué)防汛救災工作，在大楊集鎮防汛指揮部的領(lǐng)導下，認真貫徹落實(shí)防汛指揮部各項規定，強化責任，狠抓落實(shí)，有力配合我鎮防汛工作順利進(jìn)行。學(xué)校防汛工作服從教育系統防汛指揮部的指揮，遵循團結協(xié)作和局部利益服從全局利益、下級服從上級的工作原則，實(shí)行單位一把手負責制，統一指揮、分級負責，做到責任到位、指揮到位、任務(wù)到位、措施到位，確保我校防汛工作順利進(jìn)行。
二、組織機構及職責
在虞城縣大楊集鎮防汛指揮部的領(lǐng)導下，建立學(xué)校防汛搶險救災指揮組、搶險突擊隊、應急物資籌措及供給組、信息宣傳組。
�。ㄒ唬┲笓]組
1.人員組成
總指揮：李富春校長(cháng)負責全面指揮
副總指揮：王賀敏總務(wù)主任負責應急物資籌措及供給
李會(huì )少先大隊輔導員負責信息宣傳
張修瑞安保負責人負責搶險突擊
成員：各班班主任
2．工作職責
(1)組織搶險救災工作。在鎮防汛指揮部統一指揮、統一組織下，實(shí)行一把手負總責，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責，誰(shuí)帶隊、誰(shuí)負責，誰(shuí)檢查、誰(shuí)負責，誰(shuí)驗收、誰(shuí)負責”的原則，落實(shí)防汛責任。
(2)組織汛情預警。學(xué)校建立預警機制，學(xué)校接到預警后，及時(shí)啟動(dòng)應急預案，實(shí)施救援、搶險。
(3)加大汛前檢查。開(kāi)展經(jīng)常性的基礎設施檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)改正及時(shí)消除安全隱患，提高防汛設施標準，確保防汛設施的正常性能。指導各班級加強對師生防汛抗災常識教育，認真及時(shí)組織防汛抗災演練。
(4)組織指揮全校做好防汛搶險工作，最大限度地減少災害帶來(lái)的損失。
(5)災害性天氣發(fā)生時(shí)，指揮組按照分工立即進(jìn)入受災現場(chǎng)，指導做好師生撤離等工作。
(6)對學(xué)校進(jìn)行受災調查統計，及時(shí)動(dòng)態(tài)，上報縣、鎮有關(guān)部門(mén)。
(7)保持學(xué)校的通訊暢通，及時(shí)進(jìn)行工作部署。
�。ǘ┬畔⑿麄鹘M
1.人員組成
組長(cháng)：
副組長(cháng)
成員：各班班主任
2.工作職責
�。�1）在汛期來(lái)臨之前做好一次防汛自我保護安全教育活動(dòng)，提高師生安全意識和自我保護能力。
�。�2）負責領(lǐng)導小組相關(guān)工作的文件、材料審核和印發(fā)，做好相關(guān)會(huì )議材料和會(huì )議紀要的整理；負責領(lǐng)導小組有關(guān)文件、材料的收發(fā)、傳閱、整理、歸檔；收集、報告及發(fā)布各類(lèi)相關(guān)信息，負責事故處理過(guò)程中信息的.傳閱、相關(guān)材料的記錄、存檔、留存；建立信息網(wǎng)絡(luò )體系，負責接待各類(lèi)咨詢(xún)、采訪(fǎng)等，搞好宣傳報道，及時(shí)報道在搶險救災過(guò)程中涌現出的先進(jìn)個(gè)人，全面反映搶險救災工作；完成指揮組交辦的其他工作任務(wù)。
�。ㄈ⿷蔽镔Y籌措及供給組
1.人員組成
組長(cháng)：王賀敏總務(wù)主任
副組長(cháng)：孫愛(ài)民成員：各班班主任
2.工作職責
負責學(xué)校應急救援物資保障工作；對應急救援工作的經(jīng)費支出提出預算方案；督促檢查應急救援各項物資保障的落實(shí)情況，確保安全、有效、及時(shí)完成有關(guān)保障任務(wù)；完成指揮組交辦的其他工作任務(wù)。
三、各階段救災工作操作規程
�。ㄒ唬暮︻A警時(shí)的工作
1.發(fā)現災害征兆后，抓緊做好應對災害的各項準備工作。防汛指揮組加強值班，信息宣傳組負責做好信息聯(lián)絡(luò )工作，確保與縣、鎮防汛指揮部信息暢通。應急物資籌措及供給組配置必需的救災物品。全體教師做好搶險準備工作。
2.接險情預報后，指揮組立即轉入24小時(shí)值班狀況，值班領(lǐng)導、值班員、保證24小時(shí)在位，全體教師隨時(shí)待命。
�。ǘ暮Πl(fā)生時(shí)的工作
1.災害發(fā)生后，全體教師立即進(jìn)入受災現場(chǎng)，成立現場(chǎng)保衛、醫療救護、后勤保障等緊急搶險救援小組并緊急調用各類(lèi)物資、設備和人員，投入搶險救災工作，做好人員轉移和財產(chǎn)保護工作。如有學(xué)生上課的情況下采取專(zhuān)門(mén)的保護措施，并將師生有秩序地組織轉移至安全場(chǎng)所，避免造成堵塞通道、推擠踩踏事故的發(fā)生。
2．每1小時(shí)向鎮指揮組上報汛情及工作動(dòng)態(tài)，必要時(shí)向所在地有關(guān)部門(mén)請求人員、物資及技術(shù)支援。收集各方面的信息上報鎮、縣防汛指揮部，必要向縣有關(guān)部門(mén)請求人員、物資及技術(shù)支援。
3.妥善安置受災師生、組織有效的后勤保障，保證食品、飲水供應，確保校內師生正常的生活秩序。根據上級部門(mén)要求和自身條件，開(kāi)放學(xué)校教室、禮堂等校舍，安置當地受災居民。
�。ㄈ那榉�定后的工作
1．及時(shí)做好善后工作，對受損的房屋、設施、設備進(jìn)行維修、重建，對過(guò)水后的校舍、設施進(jìn)行防疫消毒，防止傳染病發(fā)生。
2．立即開(kāi)展查災核損工作，進(jìn)行緊急救助工作。
3．切實(shí)做好受災校舍建設工作。做好受災校舍統計、核定，并建立受災校舍和恢復修建臺帳；確定修建對象，配合政府制定受災校舍恢復建設。
4．采取有效措施，盡快恢復正常的教育教學(xué)秩序。
四、責任追究
為保障防汛搶險工作的順利進(jìn)行，對因指揮不當、消極應付和拒不執行防汛調度、命令造成重大防汛事故的，將按照法律法規規定，追究相應的行政、法律責任。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 6
一、指導思想
我們本著(zhù)“安全第一，預防為主，防重于搶?zhuān)袀錈o(wú)患”的方針。在汛期將臨的狀況下，克服麻痹?xún)e幸心理，充分相識防汛工作的長(cháng)期性、艱難性和緊迫性。切實(shí)把員工生命安全放在首位，維護我司的安全與穩定，建立健全處置汛期災難事務(wù)的長(cháng)效機制，駕馭應對汛期災難事務(wù)的主動(dòng)權。
二、應急機構及職責
1.公司成立防汛救災應急工作領(lǐng)導小組，負責公司防汛救災應急工作。
組長(cháng)：
成員：
2.防汛抗災應急工作領(lǐng)導小組職責：
�。�1）仔細貫徹、傳達上級單位在汛期的各項指令、文件要求；
�。�2）負責防汛搶險隊伍的建立及搶險物資的打算；
�。�3）全面負責防汛救災應急工作，進(jìn)行自救互救、防汛救災學(xué)問(wèn)和安全常識的宣揚教育、提高員工應急意識和抵擋汛期災難的實(shí)力；
�。�4）復原常態(tài)后的善后處理，總結閱歷，完善防洪。
三、工作原則
預防和處置汛期災難事務(wù)工作要堅持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則，不馬虎大意，不掉以輕心，做到剛好發(fā)覺(jué)、剛好布置、剛好處理。預防和處置汛期災難事務(wù)要抓好三個(gè)環(huán)節：
1.災難發(fā)生前，要立足防范，駕馭主動(dòng)；
2.汛期災難發(fā)生后，要快速查明災情，并報告當地防汛抗旱救災指揮部和上級領(lǐng)導部門(mén)。同時(shí)，留意方法，剛好堅決處置；
3.汛情發(fā)生后，要做好善后工作 汛期災難事務(wù)發(fā)生后，各部門(mén)應馬上自動(dòng)根據本預案實(shí)行應急措施。全司職工要堅固樹(shù)立安全為主的'思想，在出現汛期災難事務(wù)的緊急時(shí)刻，要發(fā)揚吃苦耐勞，勇于奉獻精神。在平常的日常工作中，公司要對員工進(jìn)行預防汛期災難安全學(xué)問(wèn)的教育，各部門(mén)要高度重視安全和可能發(fā)生的災難事故，消退存在的各種安全隱患。在汛期災難發(fā)生時(shí)。部門(mén)成員要聽(tīng)從領(lǐng)導小組的統一調動(dòng)和指揮。預案的實(shí)施實(shí)行責任追究制度，在災情發(fā)生后，由于相互推委、工作不到位。而造成不應有的人生或財產(chǎn)損失的，要追究相關(guān)責任人的責任。
四、汛期災難行動(dòng)
1.接到上級汛期災情預（警）報后，領(lǐng)導小組馬上進(jìn)入臨戰狀態(tài)，聽(tīng)取上級有關(guān)汛期災難狀況和實(shí)情的通報，向上級報告災情、實(shí)情，需提出救援請示時(shí)，要隨時(shí)匯報救援工作狀況。
2.馬上組織有關(guān)人員對所屬建筑進(jìn)行全面檢查，封堵、關(guān)閉危急場(chǎng)所，停止各項戶(hù)外活動(dòng)。
3.加強對有毒有害化學(xué)品的管理，加強對重要設備、場(chǎng)所的防護。保證防災工作順當進(jìn)行。
4.加強防汛、救災的宣揚教育工作，做好全體員工的思想穩定工作，須要人員疏散時(shí)全力做好緊急疏散工作。
五、發(fā)生災情應急行動(dòng)
1.快速發(fā)出緊急警報，組織危急場(chǎng)所內的全部人員撤離 2.快速開(kāi)展以搶救傷員為主要內容的現場(chǎng)救援工作，剛好將受傷人員轉移并送至旁邊救援站搶救。
3.加強對重要設備、重要物品的救援和愛(ài)護，加強值班值勤和巡邏，防止各類(lèi)犯罪活動(dòng)。
4.主動(dòng)做好員工的思想宣揚教育工作，快速復原正常秩序，全力維護社會(huì )安全穩定。
5.快速了解和駕馭受災狀況，剛好匯總上報。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 7
汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區和地下車(chē)庫安全排澇，確保業(yè)主車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作要求，結合x(chóng)x小區實(shí)際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xx管理處主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員領(lǐng)導能力，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，竭盡全力做好防洪期各項工作。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員
二、防汛工作職責
1、認真貫徹執行市、區物業(yè)關(guān)于防汛排水指示精神，全面指揮xx小區防汛工作。按照應急領(lǐng)導小組人員安排，快速、及時(shí)、有效地處置xx小區防汛工作中出現各類(lèi)突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區汛期安全。
2、準備足夠防汛物資，根據出現險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施落實(shí)情況；負責檢查、監督防汛物品準備情況；確保業(yè)主正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區凹陷區域排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。具體負責小區內防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主防汛意識；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必須到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。
2、建立安全責任制。管理處領(lǐng)導人將具體工作分布到位，做到各個(gè)區域都有直接責任人。對不能按時(shí)到崗人員和不認真負責而造成損失人員實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头藛T應了解，所有地下車(chē)庫業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關(guān)注雨水情況和小區內有關(guān)道路通暢情況，做好與全體業(yè)主聯(lián)系準備工作。
4、物資準備和各部門(mén)具體職責。根據xx小區實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位要加強巡視；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門(mén)明確分工與職責：
財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部生命、財產(chǎn)安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門(mén)報告。自保同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間溫馨提示工作，對災情相對嚴重幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應詳細記錄業(yè)戶(hù)詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立即向上級主管部門(mén)報告，申請增援。
綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，采取相關(guān)措施保護花草樹(shù)木成長(cháng)。雨后做好小區衛生清掃工作，讓小區每個(gè)角落時(shí)刻保持衛生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境清新自然，通過(guò)我們努力讓小區業(yè)主生活環(huán)境更加美好。如有業(yè)主屋內或倉庫有進(jìn)水現象，應配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程人員應定期檢查小區內水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道暢通情況和應急使用情況。險情發(fā)生時(shí)救援物資包括：
1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低入口地方，可以起到截流作用，避免上游雨水匯集到地勢較低區域，造成危險。小區內幾個(gè)容易積水樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次使用。
3）準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或直接打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低車(chē)庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放地方，并定期檢查設備工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域積水排至其他順暢區域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。
四、按不同情況啟動(dòng)相應預案
�。ㄒ唬┑谝活A案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。及時(shí)總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室人員根據各自職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
�。ǘ┑诙A案：
當暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作頭等大事來(lái)抓。
�。ㄈ┑谌A案：
遇暴雨突發(fā)性災害天氣時(shí)，搶險小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水情況進(jìn)行監測，及時(shí)報告災情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常生活秩序和財產(chǎn)安全。
以上各組各部門(mén)應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)意是我們義不容辭責任。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 8
一、組織機構及職責
項目經(jīng)理部成立以項目經(jīng)理為組長(cháng)的防汛領(lǐng)導小組，在項目經(jīng)理部的統一指揮下開(kāi)展各項防汛工作。
1、防汛小組組長(cháng)白冰負責布置防汛指揮部的命令，安排汛期期間的一切重大工作，確保項目的損失減到最小。
2、防汛小組副組長(cháng)馬國紅負責貫徹防汛指揮部和防汛小組組長(cháng)的指令，組織防汛小組組員有序撤退項目人員、重要物資和機械設備，并承擔抗洪義務(wù)。
3、防汛小組成員負責觀(guān)察汛情，及時(shí)向副組長(cháng)、組長(cháng)匯報，堅決貫徹防汛小組的有關(guān)指令，組織項目人員開(kāi)展各項防汛工作。
二、報告程序
項目發(fā)現汛情后，應及時(shí)向項目防汛小組副組長(cháng)匯報相關(guān)情況。初步判斷后，項目防汛小組組長(cháng)及時(shí)向指揮部報告相關(guān)汛情，并根據指示開(kāi)展相關(guān)防汛工作。
三、防汛重點(diǎn)
臨近河道的宿舍及倉庫、設備。下水管道防墻、臨時(shí)工棚的暗明排水溝防墻、各標段注意雷暴雨來(lái)臨前的大風(fēng)危害，做好相關(guān)物資的`收儲工作。
各工區注意監控河道雜物堵塞，宿舍后施工工地泥石流發(fā)生災情時(shí)及時(shí)組織展開(kāi)抗災自救，另立即報告防汛辦公室。
四、加強汛期值班制度。
防汛期間值班人員要按時(shí)到崗到位，認真做好汛期值班工作，嚴格執行24小時(shí)值班制度，保證信息暢通，做好值班記錄及上報下達工作，值班中出現的突發(fā)事件應及時(shí)向帶班領(lǐng)導報告并認真協(xié)調處理。并做到及時(shí)巡視、檢查。
五、認真做好防汛安全檢查工作。
做到全面部署，重點(diǎn)突出。對檢查出的事故隱患，要明確責任，有條件的必須在汛前整改完畢。汛期要加強安全巡查，對重點(diǎn)設施和一時(shí)未能徹底整改的重大事故隱患要采取切實(shí)有效的防范措施加強監控，及時(shí)發(fā)現險情并及時(shí)搶護，確保汛期安全施工。
六、抗洪、疏散
在汛期來(lái)臨時(shí)，為了最大效用的開(kāi)展生產(chǎn)工作，在經(jīng)過(guò)防汛指揮部的批準后，項目通過(guò)運用現有工程整修、加固和加高已有工程和修建臨時(shí)工程，來(lái)確保順利渡汛。
汛期期間，服從防汛指揮部的統一安排，組織各部門(mén)相關(guān)人員成立汛情觀(guān)察組，設備保護組，設備撤退組，人員撤退組。
汛情觀(guān)察組主要由現場(chǎng)人員組成，在生產(chǎn)副經(jīng)理的領(lǐng)導下，按照防汛指揮部的統一安排，及時(shí)觀(guān)察汛情。
設備保護組主要由機料部負責，在項目副經(jīng)理的領(lǐng)導下，加強與汛情觀(guān)察組的聯(lián)絡(luò )，現場(chǎng)巡視暫時(shí)未拆除和正在拆除的項目重要物資機械，確保項目財產(chǎn)的安全。
設備撤退組由機料部牽頭，主要由項目工程技術(shù)人員組成，在項目副經(jīng)理的領(lǐng)導下，利用項目現有車(chē)輛和外租車(chē)輛，及時(shí)有序地撤退項目重要物資機械。
人員撤退組主要由項目辦公室人員組成，在項目總工的領(lǐng)導下，按照項目防汛小組組長(cháng)的安排，分批、有序地撤退項目人員。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 9
雨季即將來(lái)臨，時(shí)有強降水過(guò)程，甚至會(huì )出現大到暴雨，極易引起山洪爆發(fā)、山體滑坡、泥石流等自然災害。洪澇災害是一種突發(fā)性強、破壞性大、處置救助較為困難的自然災害，在汛期極易引發(fā)崩塌、泥石流等地質(zhì)災害。事關(guān)全校師生生命財產(chǎn)安全。為確保學(xué)校師生生命財產(chǎn)安全，保障教育事業(yè)健康發(fā)展，根據上級教育局和中心校有關(guān)防汛文件精神，特制定防汛應急預案。
一、指導思想和要求
牢固樹(shù)立安全第一的思想，對汛期的安全工作，其嚴峻形勢要有充分的估計，思想上要有充分的認識，工作上要有充分的準備。要堅決克服麻痹大意思想，立足大洪災，立足高險情，寧可信其有，不可信其無(wú)，寧可信其大，不可信其小，立足校園，精心周密部署，明確職責分工，不斷建立健全安全工作機制，著(zhù)眼于汛期防洪抗災，把師生生命安全放在首位。認真地做好汛期防洪抗災應急安全工作，維護好校園社會(huì )治安，確保穩定、安全的良好環(huán)境。
二、工作原則
防汛救災工作在上級部門(mén)的領(lǐng)導下，堅持統一指揮、統一調度，分級分部門(mén)負責，以保障廣大師生生命財產(chǎn)安全為首要目標，堅持”安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的原則，做到及時(shí)安排，及時(shí)布置，及時(shí)搶險。
三、應急處置指揮機構及職責
�。ㄒ唬┏闪W(xué)校防汛救災領(lǐng)導小組及職責
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：班主任、保安人員
職責：領(lǐng)導小組的主要職責為指揮、協(xié)調和組織學(xué)校重大突發(fā)事件的預防和處置工作；對重大突發(fā)事件預防和處置工作作出決策，協(xié)調解決預防和處置工作中的重要問(wèn)題，必要時(shí)向教育局領(lǐng)導匯報，請求指示；檢查重大突發(fā)事件預防和處置工作落實(shí)情況。
�。ǘ⿲W(xué)校防汛救災領(lǐng)導小組下設應急小組：
1、防汛搶險、安全保衛組：
組長(cháng)：XXX、
成員：
2、救災安置、后勤物質(zhì)保障組：
組長(cháng)：XXX、
成員：XXX、XXX、年部領(lǐng)導、班主任
3、通信聯(lián)絡(luò )、災情統計組：
組長(cháng)：
成員：
同志負責向上級及時(shí)匯報災情。
四、報告制度及程序
學(xué)校發(fā)生災情時(shí)，必須立即向校長(cháng)報告，啟動(dòng)學(xué)校汛期應急預案。并立即報告教育局。學(xué)校在最短時(shí)間內寫(xiě)出災情書(shū)面報告，報告災情情況，災區已采取的措施和災情控制情況以及報告人、報告單位，災情現場(chǎng)情況發(fā)生變化后，學(xué)校應及時(shí)進(jìn)行補報。
五、工作安排及措施
�。ㄒ唬╊A防為主，排除隱患
要有針對性地對師生開(kāi)展汛期安全教育、增強防范意識和自救自護能力。要求學(xué)生不能到江河湖、水庫邊、低洼地帶等可能發(fā)生山洪及地質(zhì)災害的地區游玩，做到防患于未然。汛期強風(fēng)暴發(fā)生時(shí)，學(xué)校根據校內的地質(zhì)環(huán)境、低洼地帶、操場(chǎng)、校舍和易發(fā)生倒塌、滑坡等地方進(jìn)行全面排查，不留死角，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。學(xué)校根據天氣情況及時(shí)做好防災部署工作，做到早準備、早預防，嚴防洪澇、地質(zhì)災害給師生造成人身傷害。
�。ǘ┘訌娧膊�，確保汛期防汛值班制
安排領(lǐng)導帶班，值班人員要保持24小時(shí)通訊暢通。值班人員必須注意收聽(tīng)收看當地天氣預報等信息，如遇第二天有雷雨或出現大到暴雨天氣時(shí)，收集信息的.老師應及時(shí)通知領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組立即通知各位班主任，做好通知本班學(xué)生做好汛期的安全防范準備。并要認真填寫(xiě)值班記錄，交班時(shí)要手續清楚，簽名移交下一班。
�。ㄈ┘訌娕挪�
汛期期間學(xué)校要組織人員對校區進(jìn)行全面檢查，封堵、關(guān)閉危險場(chǎng)所，并設立醒目的警示標志。
�。ㄋ模┘訌娦麄�
做好防汛宣傳工作，加強對學(xué)生自我保護的安全教育。學(xué)校要有計劃、有重點(diǎn)地搞好教師、學(xué)生的安全教育工作，增強師生的防汛安全意識，特別是加強師生應對突發(fā)自然災害自我保護的安全教育。
�。ㄎ澹┓姥磽岆U隊注意事項
防汛搶險隊成員要保證通訊工具暢通，及時(shí)聯(lián)系，每當遇到特大暴雨，都應注意觀(guān)察校園及周邊的水位上漲情況。及時(shí)掌握險情，一旦學(xué)校發(fā)生洪澇災害，全體搶險隊員應立即趕到學(xué)校，聽(tīng)從校長(cháng)的指揮，全力搶搬學(xué)校的教學(xué)物資。
�。┩Ｕn工作安排
學(xué)校接到上級的停課指示后，對學(xué)生進(jìn)行安全教育，在安全的前提下疏散學(xué)生；對無(wú)法回家而在學(xué)校停留的學(xué)生，學(xué)校要做好學(xué)生飲食、衛生等方面的工作。
�。ㄆ撸┭雌趯W(xué)校突發(fā)事件措施
如若學(xué)校受淹，待洪水開(kāi)始退落時(shí)，及時(shí)組織人力物力，清掃污泥垃圾。同時(shí)要做好衛生防疫工作，預防各類(lèi)傳染病的發(fā)生。學(xué)校要及時(shí)做好善后處理工作，積極做好恢復學(xué)校正常教學(xué)和生活秩序工作，維護校園和社會(huì )穩定。對在預防、處置學(xué)校突發(fā)事件中和善后處理工作中表現突出的個(gè)人或有特殊貢獻的個(gè)人，給予表彰和獎勵。
六、注意事項
1、防汛救災的首要的任務(wù)是保護師生的生命安全，救災要在確保人員不受傷害的前提下進(jìn)行。
2、不能組織學(xué)生參加救災。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 10
為做好防汛工作，提高應對特大洪澇災害的能力，及時(shí)、高效、有序地開(kāi)展搶險救災工作，最大限度地減少災害損失，維護人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會(huì )穩定，結合社區實(shí)際，特制訂本預案。
一、工作原則
1、堅持以人為本，樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，努力實(shí)現由控制洪水向管理洪水轉變，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。
2、防汛工作實(shí)行街道領(lǐng)導班子負責制和社區屬地管理負責原則,街道統一指揮，各股室、各社區配合。
3、以防洪安全和轄區倒灌水地域、棚戶(hù)區人身安全為首要目標，實(shí)行安全第一，常備不懈，以防為主，防抗結合，不斷提高防汛抗洪的現代化水平。
4、堅持依法防汛抗災，實(shí)行公眾參與、專(zhuān)群結合、平戰結合，積極參與和支持抗洪救災工作。
二、工作職責
根據有汛報汛、有險排險、有災救災的要求，區域內各有關(guān)社區都要圍繞防洪搶險救災開(kāi)展工作。
社區負責轄區內居民疏散，妥善安置疏散居民的生活，組織居民抗災自救。
三、預防、預警機制
1、汛前準備
(1)防汛搶險物資器材準備。社區按要求做好防汛搶險物資器材儲備
(2)防汛搶險隊伍組織。社區組建搶險隊伍，做到臨戰待命，召之即來(lái)，來(lái)之能戰。
(3)健全機構，明確責任。每年4月前，調整社區防汛抗旱指揮部成員名單，實(shí)行街道領(lǐng)導班子負責制和社區屬地管理負責原則。
(4)防汛檢查。由社區城管專(zhuān)干負責與區水利局聯(lián)系，進(jìn)行防汛保安檢查；提出處理方案以及度汛措施。
2、不同災害應急響應措施
�。�1）雨情
根據區防汛安排，本區24小時(shí)降雨達50毫米以上，社區向街道防汛抗旱指揮部報告，24小時(shí)降雨達100毫米以上，向區防汛抗旱指揮部指揮長(cháng)電話(huà)報告，社區防汛抗旱指揮部辦公室將匯報情況備案存檔。
�。�2）水情
當湘江水位衡陽(yáng)站達到56米時(shí)，社區防汛領(lǐng)導小組領(lǐng)導開(kāi)始進(jìn)入24小時(shí)防汛值班。社區防汛抗旱指揮部上崗，按街道指揮部安排，對轄區和部分單位進(jìn)行局部動(dòng)員，做好人員、財產(chǎn)轉移與搶險準備。
湘江水位衡陽(yáng)站達到56米，1小時(shí)內降雨達50毫米以上，社區工作人員分頭下到各居民小組指揮抗洪。
水位達到57米時(shí)要進(jìn)行全面動(dòng)員，社區所有工作人員，要下去檢查了解汛情和指導有關(guān)單位的抗洪工作。
湘江水位衡陽(yáng)站達到59米（城區達到50年一遇洪水，堤防設施已超過(guò)當前運行能力），或日降雨達到200毫米以上（特大暴雨），搶險隊員進(jìn)入一級戰備，保證隨時(shí)出動(dòng)。所有單位必須做到無(wú)條件服從街道防汛指揮部調遣，盡一切努力減輕災害損失。
�。�3）險情
凡發(fā)生險情，如轄區出現倒灌水內澇地域、棚戶(hù)區安全險情，要立即向上級報告，并及時(shí)組織力量排險。
�。�4）災情
汛期，社區了解災情后，要在第一時(shí)間向區防汛抗旱指揮部辦公室電話(huà)報告。對災情不祥的，要邊報告、邊收集、邊繼續補充。2小時(shí)之內以書(shū)面形式上報。內容包括基本情況、災情態(tài)勢及搶險情況。
四、督查
社區防汛抗旱指揮部要采取定期或不定期的方法，對社區防汛地段進(jìn)行抽查、督查，確保防洪防汛安全。
五、應急響應
1、應急響應要求
�。�1）按區防指部指示安排，將應急響應行動(dòng)按洪澇災害的嚴重程度和范圍分為四級：Ⅳ級（一般）、Ⅲ級（較重）、Ⅱ級（嚴重）、Ⅰ級（特別嚴重），依次用藍色、黃色、橙色、紅色表示。
�。�2）從4月1日至9月30日為防汛期，汛期內，社區要保證24小時(shí)有人值班（特別是手機要保持暢通）。社區要按照街道防汛領(lǐng)導小組的統一部署和職責分工開(kāi)展工作，并及時(shí)報告有關(guān)工作情況。
�。�3）災害發(fā)生后，社區應及時(shí)向街道防汛領(lǐng)導小組報告情況，并及時(shí)負責組織實(shí)施抗洪救災工作，重大洪澇災害的搶險救災工作由區防指直接指揮，街道各單位要大力支持配合。
2、緊急處置
�。�1）搶險、排險
一旦發(fā)生險情災情，在及時(shí)向防汛指揮部門(mén)報告的同時(shí)，應急搶險隊投入搶險救災，確保災區人民群眾的生命安全，盡量減少財產(chǎn)損失。緊急情況下積極配合區相關(guān)部門(mén)做好以下工作：首先把被困人員迅速轉移到安全地帶。如有人畜傷亡，及時(shí)搶救受傷人員，清理、妥善處置人畜遺體。二是對緊急轉移的人員作好臨時(shí)安置，發(fā)放糧食、衣物，對災區作好衛生防疫工作。同時(shí)迅速組織力量搶修水、電、路、通信等基礎設施。
對可能造成新的危害建筑物等要安排專(zhuān)人監測、防御。
�。�2）轉移
轉移工作采取層層包干負責的辦法實(shí)施，統一指揮、統一轉移、安全第一。遵循先人員后財產(chǎn)，先老弱病殘人員后一般人員的原則。轉移責任人有權對不服從轉移命令的人員采取強制轉移措施。
�。�3）災民安置
按區防指的統一安排，街道大力配合支持災民安置工作。采取借住公房、非受災戶(hù)對口接收受災戶(hù)、投親靠友、興建廠(chǎng)棚、搭建帳篷等辦法，實(shí)行集中安置和分散安置、臨時(shí)安置與長(cháng)期安置、集中建房與分散恢復相結合。
�。�4）物資調撥
堅持屬地管理和就近原則，配合區相關(guān)部門(mén)做好轄區內的救災物資調撥。
�。�5）應急人員的安全保護
所有參加應急搶險的`人員，由區防汛抗旱指揮部汛期進(jìn)行統一的技術(shù)安全培訓，在實(shí)施應急搶險時(shí)由指揮部統一裝備安全服與必要的安全設備。
�。�6）群眾安全防護
出現險情后，一方面及時(shí)組織受災區群眾及時(shí)轉移到安全地帶，對來(lái)不及轉移的群眾按區防指安排及時(shí)組織民兵和部隊進(jìn)行營(yíng)救。
3、保障措施
�。�1）應急隊伍保障
應急隊伍由區防指統一部署，街道辦事處指揮部組織落實(shí)，并負責統一管理與調度，確保發(fā)生險情時(shí)應急隊伍能全部及時(shí)落實(shí)到位，投入抗洪搶險工作。
�。�2）治安保障
社區要大力配合公安部門(mén)維護治安秩序，打擊趁災打劫等各類(lèi)違法犯罪活動(dòng)，確保重點(diǎn)目標安全
六、應急結束
當洪水水位處于警戒水位以下，水文、氣象部門(mén)預報短期內無(wú)異常變化，災民得到妥善安置等條件具備后，整個(gè)應急處理工作結束，隨即進(jìn)入生產(chǎn)自救與水毀工程恢復建設階段。
七、紀律與獎懲
1、紀律
防汛期間，防汛有關(guān)人員要堅守工作崗位，不得出現空缺崗現象。要加強對雨情、工情、水情等情況的統計，并及時(shí)上報。對工程出現的險情要做到及時(shí)發(fā)現、及時(shí)搶護，確保工程安全。加強防汛值班，做到晝夜有人接聽(tīng)接收電話(huà)、傳真，確保暢通。
對不到崗到位的，不履行防汛職責的，一經(jīng)查出，將按防汛工作紀律論處。對出現險情、災情不及時(shí)采取措施、不及時(shí)報告或者出現漏報、錯報的，根據情節輕重按防汛工作紀律處罰當事人和主要負責人，對工作不力，造成嚴重后果的當事人和主要責任人追究刑事責任。
�。�2）獎勵
對表現突出的予以適當的精神或物質(zhì)獎勵。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 11
一、組織領(lǐng)導
為加強對工作的組織領(lǐng)導，局成立防汛防臺工作領(lǐng)導小組，由局長(cháng)任組長(cháng)，為副組長(cháng)，各科室、執法大隊負責人為成員。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室主任由執法管理科科長(cháng)兼任，具體負責防風(fēng)防汛的日常工作。實(shí)行領(lǐng)導帶班職責制，按照班子成員日督查安排，切實(shí)加強領(lǐng)導督查，并做好搶險救災的各項工作。
二、工作原則
按照“預防為主，安全第一，迅速響應，全力搶險”的方針，根據防汛防臺分級響應機制和程序，確保組織有力、職責落實(shí)、保障到位、處置及時(shí)、信息通暢，及時(shí)有效組織實(shí)施我局防汛防臺工作。
三、職責分工
�。ㄒ唬┩ㄓ嵚�(lián)絡(luò )組。由辦公室負責，科學(xué)安排值班人員，認真做好值班記錄，及時(shí)上傳下達，確保信息渠道暢通。
�。ǘ┙M織協(xié)調組。由辦公室負責，做好任務(wù)布置、車(chē)輛調配和宣傳報道等，及時(shí)向上級報告開(kāi)展情景，對外與相關(guān)職能部門(mén)協(xié)調工作等。
�。ㄈ╇[患排查組。由執法管理科牽頭，組織各執法大隊在強降雨、臺風(fēng)來(lái)臨前，組織排查管理職能范圍內的安全隱患，做好情景搜集和隱患處置工作，督促對存在安全隱患的設施進(jìn)行加固或拆除以及對受損情景的統計評估。
�。ㄋ模┖笄诒Ｕ辖M。由辦公室、財務(wù)裝備科負責，及時(shí)采購、調配值班、值勤所需雨具和其他所需應急用品。
四、工作重點(diǎn)
各執法大隊按照工作要求，對轄區開(kāi)展拉網(wǎng)式排查，重點(diǎn)抓好以下工作：
1.戶(hù)外廣告和門(mén)頭招牌的檢查加固。對轄區內所有的戶(hù)外廣告和門(mén)頭招牌的設置情景進(jìn)行排查，特別是要密切關(guān)注車(chē)站、碼頭、學(xué)校周邊、交通要道等大型戶(hù)外廣告的安全情景，做好實(shí)時(shí)監控。發(fā)現險情，要及時(shí)通知業(yè)主予以拆除或加固，同時(shí)做好周邊的隔離防范工作；不能及時(shí)拆除或加固的，應設置警示告知牌，提醒過(guò)往車(chē)輛、行人注意防范。
2.條幅、拱門(mén)等軟體廣告的清理。通知各條幅廣告、氣球拱門(mén)廣告發(fā)布、制作單位在預報災害到來(lái)前12小時(shí)自行清理、拆除；對預報災害到來(lái)前6小時(shí)仍未自行清除的，依法進(jìn)行強制清理、拆除。
3.辦公樓的安全檢查。對局辦公大樓、各大隊辦公樓的門(mén)窗、用電等情景進(jìn)行全面檢查，落實(shí)好各項防范措施。
4.市委、市政府交辦的其他工作。對上級交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)，要堅決服從安排調度，及時(shí)組織人力物力解決。
5.災后工作。災害過(guò)后，督促受災單位、個(gè)人對受損設施進(jìn)行維護、清理，及時(shí)檢查、評估受災情景，并書(shū)面上報局防臺防汛辦。
五、工作制度
�。ㄒ唬�24小時(shí)值班制度。防汛防臺期間，要制定詳細的值班表，明確帶班領(lǐng)導和值班人員，落實(shí)值班領(lǐng)導、值班人員和應急力量24小時(shí)值班。全局人員電話(huà)要24小時(shí)處于開(kāi)機狀態(tài)，堅持聯(lián)絡(luò )暢通。要加強城管執法平臺受理工作，確保及時(shí)受理、處置交辦事項。
�。ǘ⿷睖蕚渲贫�。要提前開(kāi)展汛前安全檢查，對檢查中發(fā)現的問(wèn)題、存在的安全隱患要登記造冊，并督促及時(shí)采取相關(guān)預防措施。要落實(shí)專(zhuān)人負責防汛防臺信息的.報送，在第一時(shí)間收集、匯總、上報防汛防臺工作信息。要隨時(shí)堅持與市城區防汛防臺指揮部的聯(lián)系，做到上情下達、下情上報。
�。ㄈ┕ぷ鞅Ｕ现贫�。防汛防臺期間，各科室、各大隊根據工作安排，在領(lǐng)導小組的統一指揮下，及時(shí)組織人員、物資、設備、車(chē)輛等，做到保障到位。對處置不力造成嚴重后果和不良影響的，要在全局范圍內進(jìn)行通報、問(wèn)責，追究相關(guān)職責人的職責。
�。ㄋ模⿷碧幹弥贫�。防汛防臺工作要區分輕重緩急，沉著(zhù)應對。對發(fā)生的突發(fā)性事件要迅速落實(shí)力量，在第一時(shí)間應急處置，及時(shí)有效地排除險情。
�。ㄎ澹暮笤u估制度。防汛防臺結束后，相關(guān)科室和大隊對防汛防臺期間的情景進(jìn)行匯總，相關(guān)科室對履行職責情景對照檢查，從而對完成防汛防臺工作情景作全面、科學(xué)地評估和總結。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 12
汛期即將來(lái)臨，為了加強施工現場(chǎng)組織管理，認真落實(shí)搶險準備工作，以對付突發(fā)性自然災害事故的發(fā)生，特制定本預案應急演練方案。
一、時(shí)間：
20xx年xx月xx日
二、地點(diǎn)：
施工現場(chǎng)
三、組織機構
1、領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
職責：發(fā)出演練指令。
2、維穩小組：
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
職責：負責維持演練過(guò)程安全、秩序。
3、現場(chǎng)工作小組
組長(cháng)：
成員：
職責：
�。�1）指令發(fā)出后，現場(chǎng)跟蹤記載各班組應急人員到達現場(chǎng)的時(shí)間。
�。�2）演練過(guò)程中，記載各班組人員緊急集合、撤離到安全地帶及拉閘限電、啟動(dòng)水泵的時(shí)間和整個(gè)演練操作時(shí)間。
四、演練目標
1、檢驗項目部及各班組人員對應急預案的掌握情況和現場(chǎng)處理能力。
2、檢驗防臺防汛預案的`有效性及操作性。
五、預案演練過(guò)程
1、20xx年xx月xx日上午，召集項目部成員及各班組工人到項目部集合點(diǎn)開(kāi)防臺防汛應急預案演練現場(chǎng)會(huì )。
2、應急預案演練過(guò)程：今接強臺風(fēng)警報，預計今晚到明天中午影響我市，由于昨晚狂風(fēng)大暴雨造成我工地地下車(chē)庫大面積積水，積水達到10公分左右，并考慮到臨時(shí)工棚的安全性，現急需數臺應急水泵和組織人員進(jìn)行撤離，請項目部和和各班組人員進(jìn)行搶修、撤離工作。
3、預演指令發(fā)出，啟動(dòng)應急預案，成立領(lǐng)導小組，指揮調集應急水泵和操作人員加固臨時(shí)房屋、電工檢修線(xiàn)路，組織工人進(jìn)行搶險并進(jìn)行撤離工作。
4、險情排除后，及時(shí)向領(lǐng)導小組匯報，并指揮人員對現場(chǎng)進(jìn)行清洗。
六、應急預案演練總結
總結整個(gè)演練過(guò)程，領(lǐng)導小組對本次參加防臺防汛應急預案演練人員的認真投入和努力給予了充分肯定，同時(shí)指出了其中的不足之處。
1、參與人員對每個(gè)步驟做到什么程度認識不足。
2、實(shí)際操作這相互聯(lián)系、報告存在不足，如電話(huà)占線(xiàn)等。
3、演習的實(shí)戰程度存在一定差距，如反映不夠迅速等。
希望在此次演習的基礎上，對防臺防汛應急預案進(jìn)行不斷改進(jìn)和完善是，檢驗全體員工處理應急事件的能力，爭取在以后得搶險救災中能夠做的更好。此次演練驗證了防臺防汛預案的有效性及操作性。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 13
貫徹落實(shí)上級部門(mén)對突發(fā)公共事件工作要求，進(jìn)一步完善我社區防汛抗臺工作，建立防汛抗臺工作程序化、規范化、制度化的應急響應機制，保證防汛抗臺和搶險救災高效有序進(jìn)行，最大程度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會(huì )穩定，確保經(jīng)濟社會(huì )全面、協(xié)調、可持續發(fā)展。
一、理論依據
根據《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《國家防汛抗旱應急預案》等規定，結合我轄區實(shí)際，制定本預案。
二、適用范圍
本預案適用于轄區范圍內臺風(fēng)、暴雨災害的預防及應急處置。
三、工作原則
(1)堅持以“三個(gè)代表”重要思想為指導，牢固樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，堅持科學(xué)決策，合理調度，不斷提高防汛抗臺工作的現代化水平。
(2)堅持“以人為本、安全第一，預防為主、防抗結合，確保重點(diǎn)、統籌兼顧”的原則，把人民群眾生命安全放在首位，立足于抗災保安全、防患于未然，做到居安思危、常備不懈。
(3)防汛工作實(shí)行社區主任負責制，統一指揮，分級分部門(mén)負責。按照屬地管理原則，本社區是本轄區防汛抗臺工作的責任主體。
(4)當臺風(fēng)、暴雨及其他次生災害發(fā)生時(shí)，各地應迅速響應，各有關(guān)部門(mén)聯(lián)合行動(dòng)，及時(shí)高效地組織開(kāi)展預防和應急處置。
(5)防汛抗臺工作堅持因地制宜、統籌堅固，突出重點(diǎn)、兼顧一般的原則，相關(guān)部門(mén)和單位要服從市防汛防旱指揮部統一指揮。
四、工作重點(diǎn)
(1)組織危險地區、危險地段人員安全轉移；
(2)預防小流域山洪、泥石流、山體滑坡發(fā)生，及時(shí)組織相關(guān)防避工作；
(3)做好城鄉建筑工地、廣告牌、鐵塔、行道樹(shù)、電線(xiàn)桿、天線(xiàn)等高空設施的防風(fēng)保安，做好城鄉低洼地區的防洪排澇；
(4)做好風(fēng)、雨、潮的預報預警，并及時(shí)向公眾發(fā)布臺風(fēng)、暴雨信息；
(5)其他需要重點(diǎn)防范和處置的事項。
五、工作目標
(1)在未超標大雪內，本地區不積雪成災，供水、供電、供氣、通訊、交通不斷，無(wú)房屋倒塌人員傷亡。
(2)發(fā)生大雪災害，迅速啟動(dòng)應急預案，全力搶險，力爭把損失減小到最低程度。
六、責任分工
(1)負責本轄區的防臺防汛工作。立即召開(kāi)防臺防汛工作會(huì )議，將駐街單位的防臺防汛工作納入整個(gè)轄區的'防臺防汛體系，共同完成地區和行業(yè)防臺防汛任務(wù)。同時(shí)社區要認真落實(shí)防臺防汛措施和物資器材準備工作，臺風(fēng)暴雨時(shí)要加強管內巡視檢查，對轄區內所屬單位、幼兒園等房屋要心中有數，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)搶修，確保臺風(fēng)暴雨時(shí)期安全。
七、保障措施
(1)人員組織：社區已召開(kāi)支部書(shū)記會(huì )議、支委會(huì )，和部分樓道組長(cháng)會(huì )議，進(jìn)行了防臺防汛應急工作動(dòng)員。同時(shí)對可能出現的不同程度的臺風(fēng)暴雨情況，將針對性地組織人員進(jìn)行防臺防汛工作。
1、組織樓道長(cháng)、支部書(shū)記、社區工作人員、保潔、保安進(jìn)行防臺防汛。
2、進(jìn)一步擴大到支委成員加入到防臺防汛隊伍中。
3、如遇緊急特殊情況，社區將志愿者隊伍組織起來(lái)，和上述人員一起進(jìn)行防臺防汛工作。
(2)落實(shí)責任。社區黨政一把手對防臺防汛工作負總責，行政主管領(lǐng)導對防臺防汛工作負全責。要建立與辦事處對應的組織機構，制定各自的防臺防汛工作方案。同時(shí)要建立完善嚴格的崗位責任制，配備有關(guān)工作人員，切實(shí)將防臺防汛準備工作落到實(shí)處。臺風(fēng)暴雨期間，所有成員要保持手機24小時(shí)開(kāi)通。
(3)搞好協(xié)調配合。要緊密配合，形成合力，做到有分工、有合作，保證我社區防臺防汛工作協(xié)調有序進(jìn)行，同時(shí)要制訂各自的防臺防汛工作方案和應急預案，并報街道防臺防汛指揮部備案。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 14
一、應急組織機構
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區支部書(shū)記、社區主任任組長(cháng)，社區副主任任副組長(cháng)，社區成員、各居民組小組長(cháng)、巡邏隊隊長(cháng)為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦兼任辦公室主任、報警員。
2、社區以居民小組民兵排為單位，成立抗洪應急分隊，負責各組的抗洪救災工作;社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，綜治專(zhuān)干和隊長(cháng)為負責人，負責社區抗洪搶險任務(wù);以巡邏隊伍成員為主，成立社區應急救防隊，由社區主任任隊長(cháng)，社區醫療服務(wù)站醫生、各居民小組長(cháng)、民兵為隊員。
二、應急預案
1、預防預警：洪水災害來(lái)臨之前，社區廣播應不間斷發(fā)出預警和報警;社區各單位應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要;領(lǐng)導小組向責任區的重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作;緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失;各應急分隊負責各責任區重點(diǎn)部位的疏散、撤離和監控，組織應急分隊全社區范圍內不間斷巡邏、監控災情，將損失減至最低。
三、裝備保障
社區為各應急分隊配備電棒20把，電筒20個(gè)，口哨20個(gè)，繩子50米，必要的'急救器材、藥物，由負責聯(lián)系社區衛生室;并確定軍區房管處為救災集中安置點(diǎn)，由主任負責。
四、善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭;組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān);上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 15
一、防汛組織程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，由物管部主管任組長(cháng)，保衛部主管任副組長(cháng)，組員辦公室人員；
2、在險情發(fā)生時(shí)，小區主管必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作,并通知公司物管部負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛部負責調配人員配合進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區主管臨時(shí)負責指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設立防汛器材專(zhuān)用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來(lái)之前，小區主管應仔細巡查
�。�1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wú)阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運干凈；
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開(kāi)在“自動(dòng)”位置；
�。�3）檢查大廈內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
�。�4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時(shí)處理。
�。�5）小區主管重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車(chē)庫、污水泵、電梯底坑周?chē)鸵酝涗浽趦缘膯?wèn)題點(diǎn)。
�。�6）同時(shí)加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決。
三、險情處理程序
1、若雨水灌入地下車(chē)庫，小區主管應及時(shí)啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車(chē)主，組織疏通車(chē)輛撤離車(chē)庫,停在安全處.在夜間和雙休日時(shí)，小區負責人一方面組織人員進(jìn)行搶險，一方面馬上通知物管部及防汛小組其他成員；
2、小區護衛人員由小區主管指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；
3、小區保潔人員清除各處積水；
4、小區護衛應熟悉掌握小區的'消防通道，消防器材的位置并達到熟練使用，根據平時(shí)的滅火技術(shù)學(xué)習，掌握滅火方法。針對不同和物資分別用不同的方法有效滅火。
5、險情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補充防汛物資，做好下次防汛準備；
6、各小區主管負責將事件處理過(guò)程詳細記錄，向公司領(lǐng)導作出匯報。
本應急預案一式三份:物管處、保衛科、辦公室各一份
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 16
為了確保轄區防洪、防汛工作的正常開(kāi)展，貫徹執行“安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險”的工作方針，堅持科學(xué)防洪，以人為本，扎扎實(shí)實(shí)做好防洪、防汛各項工作，確保轄區老舊居民小區、自行車(chē)庫等防洪、防汛安全，最大限度地減少災害損失，根據街道辦事處要求，結合轄區實(shí)際，特制定本預案。
一、應急組織機構
1、社區成立應急領(lǐng)導小組，由社區書(shū)記擔任第一組長(cháng)、社區主任任組長(cháng)，社區創(chuàng )建副任副組長(cháng)，社區工作人員、駐地單位負責人、社區各支部書(shū)記為領(lǐng)導小組成員，負責領(lǐng)導、組織、動(dòng)員全社區的抗洪救災工作。
領(lǐng)導小組辦公室設在社區值班室，由社區應急辦創(chuàng )建主任兼任辦公室主任、報警員。
2、社區以黨員志愿者、青年志愿者為成員，成立抗洪應急分隊，負責各居民小區的抗洪救災工作;社區以巡邏為主，成立社區緊急應急分隊，社區書(shū)記、主任、民兵營(yíng)長(cháng)、創(chuàng )建主任、綜治主任等社區工作人員為成員，負責社區抗洪搶險任務(wù)。
二、應急預案
1、預防預警：在大雨來(lái)臨之前，社區不斷發(fā)出預警和報警;社區工作人員應確保通訊聯(lián)絡(luò )暢通，檢查、補齊、落實(shí)所有的應急裝備、工具等救災配備，保證應急需要;領(lǐng)導小組要第一時(shí)間對轄區內的重點(diǎn)戶(hù)、重點(diǎn)部位發(fā)生警報，通知隨時(shí)做好撤離準備。
2、抗洪救災：領(lǐng)導小組成員應各就各位，手機24小時(shí)保持暢通，各負其責，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導、組織、動(dòng)員社區居民全力投入抗洪救災工作;緊急應急分隊負責組織受威脅的居民撤離到金馬賓館、金盾賓館等安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失;
三、裝備保障
社區必要的急救器材、藥物，救災集中安置點(diǎn)，由街道辦事處統一安排。
四、善后工作
應急結束后，應組織所有撤離人員有序回遷，修復水毀等設施，確�；謴蜕a(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無(wú)法回遷的人員和家庭;組織災后生產(chǎn)，對部分受災嚴重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來(lái)人員進(jìn)行適當幫助，共渡難關(guān);上報災情，爭取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
物業(yè)的.防汛災害應急預案模板篇根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
(一)、成立防汛領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組長(cháng)：
成員：
一、職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調職員進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛職員。
七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目。防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置;當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織職員趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 17
根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急預案。
一、組織機構及職責
�。ㄒ唬┏闪⒎姥搭I(lǐng)導小組
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
成員：
職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
�。ǘ┰诜姥搭I(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險（用水泵進(jìn)行排水）工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的`指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組組長(cháng)：
成員：
職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調進(jìn)行救援。
二、防汛物資：
1、雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
2、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
3、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通
4、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
5、當辦公室值班接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛。
6、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；
7、當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
8、平時(shí)，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
9、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 18
為進(jìn)一步強化應急預案保障措施的落實(shí)，提高公司應對安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事件的能力，教育員工如何正確、準確、迅速處理突發(fā)事件，特組織各部門(mén)開(kāi)展防洪防汛應急演練，本次演練方案如下：
一演練時(shí)間：
20xx年xx月xx日
二演練目的：
在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過(guò)這次演練，進(jìn)一步提高領(lǐng)導和有關(guān)部門(mén)應對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓?zhuān)畲笙薅鹊販p輕水災造成的損失，維護廣大員工生命財產(chǎn)的安全。
三演練規則：
防洪防汛應急處置基本原則：
1預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。
2保護人員安全優(yōu)先，防止和控制事故蔓延優(yōu)先，保護環(huán)境優(yōu)先。
3實(shí)行行政首長(cháng)負責制，統一指揮、分級分部門(mén)負責。4任何單位和個(gè)人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施設備、以及防汛備用的器材、物料等。
1陜西六星物業(yè)管理有限公司公司
四演練方案：
�。ㄒ唬⿷鳖A案演練背景因連日暴雨，引發(fā)水災事故。
�。ǘ┭菥氼I(lǐng)導小組：組長(cháng)組員：
�。ㄈ┭菥毦仍止ぃ�
1、宣傳報道組：
組長(cháng)：
成員：
職責：做好防汛宣傳工作，提高全員的防汛意識，確保人員無(wú)傷亡，無(wú)塌方。通過(guò)板報、會(huì )議等形式對公司成員進(jìn)行防汛防雷知識教育。
2、聯(lián)絡(luò )通信及善后工作組組長(cháng)：成員：職責：
1）、負責及時(shí)與業(yè)主、上級主管部門(mén)、醫院及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，隨時(shí)報告事故發(fā)生的最新情況，及時(shí)請示、聽(tīng)取上級主管部門(mén)的指示。
2）、主要對暴雨后的事宜進(jìn)行妥善的安排，加強事后的經(jīng)驗總結教訓和應對災害事故結果的處理。
2陜西六星物業(yè)管理有限公司公司
3）、協(xié)調組織各部門(mén)的防汛搶險工作。
3、檢測排查及物資供應組
組長(cháng)：
成員：
1）、組織檢查建筑物，特別圍墻、道路、橋梁的'安全情況等。
2）、后勤部門(mén)要準備足夠的防汛搶險物品、食物及生活必需品等。
4、搶險組：
組長(cháng)：
搶險隊成員：全體員工
職責：負責洪水來(lái)臨時(shí)現場(chǎng)搶險救人、協(xié)助維持秩序等工作。前兩個(gè)組根據安排，及時(shí)趕赴搶險地點(diǎn)。
�。ㄋ模⿷本仍菥殰蕚涔ぷ鳎�1物資準備：
對講機4臺、深水潛水泵1臺、排水管50米、移動(dòng)配電箱1臺、鐵線(xiàn)1捆、普通潛水泵1臺、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動(dòng)配電箱由維護部準備（隨車(chē)到演練現場(chǎng)），鐵鍬、編織袋、鐵線(xiàn)準備（隨車(chē)到現場(chǎng)）。
2防汛指揮部應高度重視應急人員的安全，調集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時(shí)應用。同時(shí)各施工單位要準備必要的應急電源和防汛物資、車(chē)輛等。
3陜西六星物業(yè)管理有限公司公司
3、搶險人員進(jìn)入和撤出現場(chǎng)由防汛指揮部視情況作出決定。搶險人員進(jìn)入受威脅的現場(chǎng)前，應采取防護措施以保證自身安全。參加一線(xiàn)抗洪搶險的人員，必須穿救生衣。
4、演練出動(dòng)部門(mén)人員及車(chē)輛xxx客服中心
�。ㄎ澹┭菥毜攸c(diǎn)：xxxx客服中心
�。┭菥毘绦颍�
1、20xx年7月xx日上午x點(diǎn)整，各部門(mén)參加演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。
2、9點(diǎn)05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應急演練活動(dòng)開(kāi)始。
3、演練開(kāi)始：
9點(diǎn)10分，接到汛情報告，必須問(wèn)清受災地點(diǎn)、受災范圍、時(shí)間、設備、設施的完好程度，是否有遇險人員等，并作好詳細記錄，隨后，立即向防洪防汛救災現場(chǎng)總指揮報告。
9點(diǎn)xx分，防洪防汛救災現場(chǎng)總指揮下達命令，集結救援人員，趕赴事故現場(chǎng)。
9點(diǎn)20分，到達事故現場(chǎng)后，搶險組組長(cháng)向現場(chǎng)總指揮報告汛情，人員到位情況及物資準備情況。
9點(diǎn)25分，搶險組得到救援指令后，迅速果斷組織救援人員展開(kāi)施救。
9點(diǎn)35分，將救援人員分成4個(gè)小組，從中指定小組長(cháng)1名，4陜西六星物業(yè)管理有限公司公司
負責落實(shí)組長(cháng)的指令和本小組的組織協(xié)調。
9點(diǎn)45分，保衛組，迅速組織現場(chǎng)工作人員撤離，搶險組迅速進(jìn)入水災區域進(jìn)行抗洪救援工作，搶救受困人員。
9點(diǎn)55分，搶險組得到救援指令后，4個(gè)小組根據現場(chǎng)水災情況，合理分布救援區域，開(kāi)展救援，由主任指揮，開(kāi)啟排污泵、如果排水不及時(shí)，開(kāi)啟應急排污泵，維護部人員接泵、管路連接，其他人員配合。在發(fā)生暴雨時(shí)，要特別注意項目排水通暢。如果出現地下停車(chē)場(chǎng)大門(mén)有進(jìn)水險情時(shí)，應立即用沙袋堵住地下車(chē)場(chǎng)出入口大門(mén)，沙袋高度不得低于一米，防止雨水灌入。
10點(diǎn)25分，救援結束后，搶險組組長(cháng)向總指揮匯報救援結果。10點(diǎn)30分，得到救援結束，可以退場(chǎng)的指令后，組織救援人員離場(chǎng)。做好疏散人員的接待安置工作。
10點(diǎn)35分，演練總指揮宣布演練結束。
根據各客服中心實(shí)際情況制定處置方案，要求帶場(chǎng)景，情景再現。各組組長(cháng)了解本組職責，人員安排。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 19
為切實(shí)做好小區汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應對、妥善處理，特制定如下的應急預案。
一、組織機構及職責
成立防汛小組
組長(cháng)：xx
成員：xx
二、防汛應急程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。
2、在險情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知公司領(lǐng)導負責物力、人力的調配，工程部根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
三、汛期采取的預防措施
1、汛期來(lái)臨前儲備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應每周對以下區域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時(shí)采取措施處理。
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
�。�3）加強雨季小區巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的`發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。
3、下雨前工程部應對樓頂機房門(mén)窗，地下車(chē)庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負責關(guān)好門(mén)窗，開(kāi)啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進(jìn)行檢查）
4、下雨時(shí)秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。
5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
水浸處理程序：
�。�1）當巡查人員發(fā)現管理區域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時(shí)應將出事地點(diǎn)及現場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。
�。�2）工程部在接到報告后，立即到現場(chǎng)組織搶險。
�。�3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來(lái)自小區外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢，應當暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。
�。�4）組織當值人員根據水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區的`正常運作。
�。�6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區設施設備的正常運行。
五、其它事項
1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
物業(yè)小區防汛防臺風(fēng)應急預案 20
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門(mén)和公司領(lǐng)導的要求，為將搶險救災工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結合我公司實(shí)際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實(shí)國家、市、縣防汛工作會(huì )議精神，堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會(huì )，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統一領(lǐng)導，精心部署，協(xié)調動(dòng)作，分級管理，分工明確，科學(xué)調度，進(jìn)一步強化防汛責任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節，完善、落實(shí)各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶(hù)和公司帶來(lái)的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實(shí)責任制。認真落實(shí)以項目經(jīng)理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實(shí)到人。
2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應急預案。結合各部門(mén)、各項目實(shí)際情況，充分預見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門(mén)、各項目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負責管理。
4、各項目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導帶班，落實(shí)項目經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
指揮：xxx
副指揮：
成員：
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長(cháng)分別由各項目經(jīng)理(或秩序維護主管)擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領(lǐng)導小組職責
(1)迅速接收與傳達防汛部門(mén)和上級領(lǐng)導關(guān)于防洪防汛救災的各項指令。
(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災行動(dòng)。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報。
(4)執行上級下達的其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責
(1)接收和上報防汛救災情況。
(2)直接參與防汛救災行動(dòng)。
(3)協(xié)調受災住戶(hù)安置、轉運。
(4)執行公司防汛工作領(lǐng)導小組下達的其他任務(wù)。
六、前期準備工作(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運行。
3.檢修備用發(fā)電機和控制線(xiàn)路，保證應急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5.檢查小區避雷系統。
6.檢查外墻立面，通知住戶(hù)，整理陽(yáng)臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7.修剪小區大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴重的樹(shù)枝。
8.確定應急情況車(chē)輛和人員的疏散路線(xiàn)和位置。
9.項目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當地天氣預報，并將重要信息及時(shí)上報項目負責人。
七、項目重點(diǎn)位置和設備設施(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1.對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進(jìn)行重點(diǎn)的監控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng )可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車(chē)輛。
九、出現汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
(1)加強與縣防汛部門(mén)溝通，加強汛情監測預報。
(2)根據我公司各單位實(shí)際情況，對各部門(mén)、各項目提出防汛要求，對住戶(hù)有組織地進(jìn)行疏散。
(3)采取措施，保障防汛系統的聯(lián)絡(luò )暢通。
(4)對搶險救災的各項準備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。
(5)依據防汛部門(mén)的汛情趨勢判斷意見(jiàn)，加強對住戶(hù)防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應急
(1)在接上級領(lǐng)導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的'工作。
(2)組織力量做好住戶(hù)的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶(hù)的基本生活條件。
(3)組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
(4)了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì )穩定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實(shí)際情況，按照項目的防汛應急工作方案實(shí)施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導。對于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個(gè)人都有權利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權對相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當處置行為進(jìn)行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀(guān)原因難以準確掌握的信息，應及時(shí)報告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶(hù)正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項目客戶(hù)服務(wù)中心就近口頭通知客戶(hù)，并做好客戶(hù)安撫和解釋工作。
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