房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售的制度范本
有制度才能干好工作，下面YJBYS小編整理了關(guān)于房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售的制度范本，僅供參考。
第一節 概述、部門(mén)職能、組織結構
一、概述
銷(xiāo)售中心擔負著(zhù)實(shí)施公司銷(xiāo)售戰略，實(shí)現公司銷(xiāo)售目標的責任，對我公司實(shí)現經(jīng)營(yíng)目標，對公司形象的塑造負有重大責任，我們必須有一個(gè)良好的機制來(lái)保證我們的工作目標的小實(shí)現。因此，建立此項制度，建立一個(gè)合乎職業(yè)要求的行為規范，樹(shù)立良好的個(gè)人形象，進(jìn)而有效地促進(jìn)建立客戶(hù)關(guān)系，最終達到公司的'銷(xiāo)售目標，其管理人員具備相應的敬業(yè)精神，事業(yè)心和組織業(yè)務(wù)能力，業(yè)務(wù)人員必須具備足夠的業(yè)務(wù)能力和責任心。
二、部門(mén)職能
1. 收集市場(chǎng)信息，提出分析報告;
2. 擬定銷(xiāo)售方案和工作計劃，組織計劃實(shí)施;
3.擬定價(jià)格方案，合同條件條款;
4. 組織項目洽談;
5. 接受客戶(hù)投訴，商洽有關(guān)部門(mén)處理;
6. 積極發(fā)展與開(kāi)發(fā)商及中介機構的合作;
三、組織結構
第二節 崗位職責
一、項目銷(xiāo)售部經(jīng)理
直接上級：銷(xiāo)售中心經(jīng)理
崗位職責：
1.組織完成銷(xiāo)售日常經(jīng)營(yíng)工作;
2.根據公司銷(xiāo)售日報，擬定長(cháng)短期工作目標和規劃;
3. 與銷(xiāo)售主管商議制定銷(xiāo)售策劃方案，指導主管工作;
4. 組織重要項目洽談，審核銷(xiāo)售條件和條款;
5. 負責與中介機構關(guān)系;
6.向上級報告工作，負責主管及人員組織報審;
7.制定銷(xiāo)售部管理制度報審
二、市場(chǎng)策劃部經(jīng)理
直接上級：銷(xiāo)售中心經(jīng)理
崗位職責：
1.根據銷(xiāo)售中心擬定市場(chǎng)策劃方案;
2.擬定銷(xiāo)售形象設計方案;
3. 組織方案實(shí)施，包括廣告策劃、執行、公關(guān)宣傳等工作;
4. 收集市場(chǎng)信息，提出分析報告;
5. 負責與有關(guān)每體部門(mén)的關(guān)系;
三、銷(xiāo)售主管
直接上級：銷(xiāo)售經(jīng)理
崗位職責：
1. 負責銷(xiāo)售人員的管理，銷(xiāo)售，定計劃上報;
2. 制定員工培訓計劃;
3. 培訓組織實(shí)施;
4. 依據經(jīng)理下達本組任務(wù)，制定方案，保證完成;
5. 調動(dòng)員工工作熱情，保證計劃的實(shí)施，并不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平;
6.指導銷(xiāo)售工作，復核銷(xiāo)售條件、條款;
7.及時(shí)解決本組工作困難，解決不了的及時(shí)上報;
四、銷(xiāo)售代表
直接上級：銷(xiāo)售部主管
崗位職責：
1. 團結互助，努力完成自身銷(xiāo)售任務(wù)，餅干最大程度地協(xié)助其他同事完成銷(xiāo)售任務(wù);
2. 熱情接待客戶(hù)，對待工作善始善終;
3.嚴格按照銷(xiāo)售程序辦理接待、認購、管理、服務(wù)等銷(xiāo)售任務(wù);
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