物業(yè)車(chē)庫收費制度范本
在現在的社會(huì )生活中，越來(lái)越多地方需要用到制度，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。到底應如何擬定制度呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)車(chē)庫收費制度范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)車(chē)庫收費制度1
1. 目的
為加強小區道路管理和交通秩序,對小區業(yè)主有固定車(chē)庫、使用小區內停車(chē)位的車(chē)輛和外來(lái)在小區停留的車(chē)輛進(jìn)行停放管理。
2. 職責
2.1 項目經(jīng)理部負責辦理停車(chē)位使用手續;
2.2 保安主管負責車(chē)輛停放管理。
3. 規定
3.1 有固定車(chē)庫的車(chē)輛停放管理
3.1.1 公司統一發(fā)放紅色通行證;
3.1.2 進(jìn)入小區時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫內;
3.1.3 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費。
3.2 使用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理
3.2.1 采取使用固定車(chē)位方式,對停放車(chē)位上的車(chē)輛實(shí)行統一管理(保安人員24小時(shí)值班、巡視)。每個(gè)車(chē)位月使用費80元;
3.2.2 各車(chē)主到所在項目經(jīng)理部辦理車(chē)位使用手續,領(lǐng)取統一的綠色通行證,方可使用停車(chē)位;
3.2.3 車(chē)輛進(jìn)出小區和停車(chē)位時(shí),保安人員認“證”對車(chē),通行證與車(chē)牌號不符者,保安人員有權禁止該車(chē)輛停放;
3.2.4 車(chē)主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車(chē)主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產(chǎn)生的后果由車(chē)主(司機)自負。
3.3 外來(lái)車(chē)輛的停放管理
3.3.1 外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區前要進(jìn)行登記,方可進(jìn)入;
3.3.2 外來(lái)車(chē)輛停放時(shí)必須接受保安人員引導,不得隨意停放;
3.3.3 8:00--16:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區內停放二小時(shí)以上每次收取停車(chē)費3元;當日16:00--次日8:00時(shí),外來(lái)車(chē)輛在小區內不允許停放。
3.4 有通行證的車(chē)輛一律把通行證放在車(chē)內明顯處。
3.5 小區內禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車(chē)輛入內(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。
3.6 禁止出租車(chē)入內,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內必須離開(kāi)。
3.7 進(jìn)入小區內的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規定車(chē)位和地點(diǎn)停放,對不按規定停放車(chē)輛又經(jīng)勸阻不聽(tīng)者,將按市交通管理有關(guān)規定處理。
3.8 進(jìn)出小區時(shí)應保持謹慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負責賠償外,還將視情節做出禁止使用停車(chē)位的處理。
3.9 停放小區內的車(chē)輛內不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機)要鎖好門(mén)窗,否則后果自負。
3.10 車(chē)位使用者應保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。
3.11 根據物業(yè)管理有關(guān)法規規定,保安人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區內的車(chē)輛受損壞,不承擔保管和保險責任。
物業(yè)車(chē)庫收費制度2
第一條 進(jìn)一步規范住宅小區物業(yè)管理停車(chē)收費行為，促進(jìn)汽車(chē)消費，根據國家計委《關(guān)于印發(fā)〈機動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費管理辦法〉的通知》(計價(jià)格[2000]933號)和《寧波市住 宅小區物業(yè)管理條例》等有關(guān)規定，特制定本辦法。
第二條 物業(yè)管理公司依法在住宅小區物業(yè)管理范圍內提供停車(chē)管理服務(wù)，可按本辦法收取停車(chē)管理費。
第三條 本辦法所稱(chēng)的住宅小區，是指達到一定規模，基礎設施配套比較齊全的居住生活區，包括居住區、小區、組團。
第四條 住宅小區停車(chē)應具備停車(chē)場(chǎng)地，并配建照明、通訊、排水、消防等設施，按照有關(guān)規定設置明顯標志標線(xiàn)，保障車(chē)輛安全進(jìn)出。
如需在住宅小區內道路設置停車(chē)場(chǎng)地的，在不影響正常交通和業(yè)主、住用人正常使用的情況下，征得業(yè)主管委會(huì )同意后，方可劃定車(chē)位。
住宅小區道路停車(chē)場(chǎng)地僅限于本住宅小區內業(yè)主、住用人停車(chē)和外來(lái)人員臨時(shí)停車(chē);禁止在住宅小區道路停車(chē)場(chǎng)地包月停放大客車(chē)、1噸及以上貨車(chē)和外來(lái)車(chē)輛。
第五條 停車(chē)管理服務(wù)內容和職責：
(一)建立、健全各項管理制度和安全防范措施;
(二)對車(chē)輛進(jìn)出進(jìn)行登記;
(三)維護車(chē)輛通行和停放秩序，對停放的'車(chē)倆進(jìn)行巡查;(四)負責公共停車(chē)場(chǎng)地的衛生及其維修;
(五)定期清點(diǎn)場(chǎng)內車(chē)輛。
第六條 停車(chē)管理費分別實(shí)行政府定價(jià)和政府指導價(jià)。
(一)產(chǎn)權屬業(yè)主共同所有的公共停車(chē)場(chǎng)地和業(yè)主、住用人所有的停車(chē)車(chē)位(庫)的停車(chē)管理費實(shí)行政府定價(jià);
(二)產(chǎn)權屬物業(yè)管理公司所有(或物業(yè)管理公司代理)的停車(chē)場(chǎng)地和停車(chē)車(chē)位(庫)的停車(chē)管理費實(shí)行政府指導價(jià)。
第七條 產(chǎn)權屬業(yè)主共同所有的公共停車(chē)場(chǎng)地的停車(chē)管理收費標準：
(一)室內集中車(chē)庫停車(chē)管理費
1、包月停車(chē)管理費：
(1)住宅小區住用人車(chē)輛收費標準：7座以下客車(chē)和3噸以下貨車(chē)每輛每月120元;7座及以上客車(chē)每輛每月150元。二輪、三輪摩托車(chē)每輛每月30元。三輪非機動(dòng)車(chē)每輛每月20元。
(2)外來(lái)車(chē)輛收費標準：7座以下客車(chē)和3噸以下貨車(chē)每輛每月180元;7座及以上客車(chē)每輛每月220元。二輪、三輪摩托車(chē)每輛每月50元。三輪非機動(dòng)車(chē)每輛每月30元。
2、臨時(shí)停車(chē)管理收費標準：4小時(shí)內，汽車(chē)每輛(次)3元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機動(dòng)車(chē)每輛(次)2元;超過(guò)4小時(shí)，汽車(chē)加收每4小時(shí)3元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機動(dòng)車(chē)加收每4小時(shí)2元;不足4小時(shí)按4小時(shí)計算。每天(連續時(shí)間24小時(shí))收費，汽車(chē)超過(guò)沒(méi)輛12元，按12元收取;二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機動(dòng)車(chē)超過(guò)每輛8元的，按8元收取。
(二)室外露天停車(chē)場(chǎng)地停車(chē)管理費
1、包月停車(chē)管理收費標準：7座及以下客車(chē)和1噸以下貨車(chē)每輛每月120元;二輪、三輪摩托車(chē)每輛每月30元。
2、臨時(shí)停車(chē)管理收費標準：1小時(shí)內不收費;1小時(shí)以上至4小時(shí)內，汽車(chē)每輛(次)2元，二輪、三輪摩托車(chē)每輛每(次)1元;超過(guò)4小時(shí)，汽車(chē)加收每4小時(shí)2元，二輪、三輪摩托車(chē)加收每4小時(shí)1元;不足4小時(shí)按4小時(shí)計算。
第八條 產(chǎn)權屬業(yè)主、住用人所有的停車(chē)車(chē)位(庫)的停車(chē)管理收費標準：
室內集中車(chē)庫停車(chē)管理費，汽車(chē)每車(chē)位每月30元。底層獨用汽車(chē)庫不得收費。
第九條 產(chǎn)權屬物業(yè)管理公司所有(或物業(yè)管理公司代理)的停車(chē)場(chǎng)地和停車(chē)車(chē)位(庫)的停車(chē)管理費，允許物業(yè)管理公司在基準價(jià)格基礎上+/—20%幅度內確定收費標準。
(一)、室內集中車(chē)庫基準價(jià)格標準
1、包月停車(chē)收費標準：汽車(chē)每輛每月300元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機動(dòng)車(chē)每輛每月50元。
2、臨時(shí)停車(chē)收費標準：汽車(chē)每輛每小時(shí)2元，二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機動(dòng)車(chē)每輛每小時(shí)1元。每輛(次)收費不足2小時(shí)的，按2小時(shí)收費;2小時(shí)以上，不足1小時(shí)的，按1小時(shí)計算。每天(連續時(shí)間24小時(shí))收費，汽車(chē)超過(guò)每輛18元，按18元收取;二輪、三輪摩托車(chē)、三輪非機動(dòng)車(chē)超過(guò)每輛10元的，按10元收取。
(二)、室外露天停車(chē)場(chǎng)地基準價(jià)格標準由物業(yè)管理公司另行報當地人民政府價(jià)格主管部門(mén)審批。
第十條 特種車(chē)輛執行公務(wù)時(shí)停放，免收停車(chē)管理費。
第十一條 自行車(chē)停放，原則上不得收費。如遇特殊情況確需收費的，須另行報當地人民政府價(jià)格主管部門(mén)審批。
第十二條 物業(yè)管理公司應與車(chē)輛包月停放用戶(hù)簽訂停車(chē)服務(wù)協(xié)議，明確各自職責。
第十三條 車(chē)輛進(jìn)出實(shí)行登記制度，并發(fā)放車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間聯(lián)系單，嚴格按規定收費。
第十四條 停車(chē)管理收費實(shí)行明碼標價(jià)制度。物業(yè)管理公司須在停車(chē)場(chǎng)地或收費處公開(kāi)張貼由當地人民政府價(jià)格主管部門(mén)統一監制的價(jià)目表，標明停車(chē)場(chǎng)地產(chǎn)權屬性、停放車(chē)輛類(lèi)型、服務(wù)內容、計量單位、收費標準和投訴、舉報電話(huà)，自覺(jué)接受社會(huì )監督。
第十五條 各級人民政府價(jià)格主管部門(mén)應依法加強對停車(chē)管理收費的監督檢查。違反本辦法規定的，由當地人民政府價(jià)格主管部門(mén)按照《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規定》進(jìn)行查處。
第十六條 實(shí)施物業(yè)管理的高層公寓、別墅等高標準住宅小區，如執行本辦法收費標準有困難的，物業(yè)管理公司可另行報當地人民政府價(jià)格主管部門(mén)審批。
第十七條 實(shí)施物業(yè)管理的非住宅小區的其他住宅，其停車(chē)管理費可參照本辦法執行。
實(shí)施物業(yè)管理的的非住宅小區的非住宅，其停車(chē)管理費按寧波市物價(jià)局有關(guān)社會(huì )公共停車(chē)場(chǎng)收費管理規定執行。
第十八條 本辦法適用于寧波市海曙、江東、江北、寧波科技園區行政區域內依法實(shí)施物業(yè)管理的停車(chē)收費。各縣(市)區的物業(yè)管理停車(chē)收費，由當地人民政府價(jià)格主管部門(mén)參照本辦法制訂，并報寧波市物價(jià)局備案。
第十九條 本辦法由寧波市物價(jià)局負責解釋。
第二十條 本辦法自2001年6月1日起執行。
物業(yè)車(chē)庫收費制度3
1.0目的：
為保障物業(yè)管理費用正常收繳，維護公司利益，提高服務(wù)品質(zhì)，規范停車(chē)場(chǎng)停車(chē)費用收繳程序，使其更加科學(xué)化、制度化，防范各類(lèi)風(fēng)險，特制定本管理規定。
2.0適用范圍：
本規定適用于本項目?jì)鹊耐＼?chē)場(chǎng)收費，所有停車(chē)場(chǎng)員工均需按此流程進(jìn)行。
3.0工作程序
(一)、月租車(chē)管理：
1、持月租卡刷卡放行;
2、忘記攜帶月卡： 要求駕車(chē)人取回月卡后，持卡出場(chǎng);特殊情況請示秩序主管同意，核實(shí)并記錄車(chē)輛行駛證、駕駛員相關(guān)信息后放行;
3、收費崗須查看進(jìn)出場(chǎng)車(chē)輛及車(chē)牌是否相符，如不相符不得放行，并通知當班班長(cháng)到現場(chǎng)處理，找出原因并記錄在《突發(fā)事件處理記錄表》中;
4、月租卡過(guò)期：逾期月卡，登記月租卡和車(chē)牌號，經(jīng)請示當值領(lǐng)班同意后方可放行;
5、在《值班記錄表》上記錄月租車(chē)輛無(wú)卡放行情況。
(二)、臨停車(chē)管理：
1、臨停車(chē)取卡刷卡進(jìn)場(chǎng);
2、臨停車(chē)出場(chǎng)時(shí)收取臨時(shí)卡，讀卡并比對進(jìn)出場(chǎng)車(chē)輛及車(chē)牌是否相符，按系統計費金額收費并出具發(fā)票;
3、臨停車(chē)出場(chǎng)時(shí)將進(jìn)、如產(chǎn)生停車(chē)費，應按停車(chē)費金額出具停車(chē)票，如車(chē)主不要票則應當面予以撕毀后投入廢票箱中，并將進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌、車(chē)型、收費金額記錄于《小區停車(chē)收費記錄表》中;
4、臨停車(chē)出場(chǎng)未產(chǎn)生費用的，將進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌、車(chē)型記錄于《免費停車(chē)記錄表》中備查;
(三)、送貨車(chē)輛管理：
檢驗送貨車(chē)輛，確保無(wú)超寬、超高，按臨時(shí)車(chē)輛入場(chǎng)處理。
(四)、特殊車(chē)輛管理：
特種車(chē)輛如工程搶險、急救車(chē)輛等公務(wù)車(chē)輛，在《免費停車(chē)記錄表》上做好相關(guān)記錄后放行。
(五)、無(wú)卡車(chē)輛的處理：
1、發(fā)現無(wú)卡車(chē)輛，引導至無(wú)車(chē)區，請示當值領(lǐng)班處理;
2、查明無(wú)卡原因，如屬臨時(shí)卡丟失，記錄入場(chǎng)時(shí)間，核對車(chē)輛入場(chǎng)記錄并記下車(chē)輛行駛證、駕駛證信息，收取停車(chē)費、臨時(shí)卡成本費后放行;
3、如駕車(chē)人拒絕配合且不能提供車(chē)輛行駛證和駕駛證的，車(chē)輛不得離場(chǎng)，并報告秩序主管處理;
4、處理情況記錄在《值班記錄表》和《小區停車(chē)收費記錄表》上。
(六)、收費監管：
1、按規定標準收取停車(chē)費，收費必須撕停車(chē)票;如車(chē)主不要票則應當面予以撕毀后投入廢票箱中，嚴禁收費不撕票、少撕票，如有發(fā)現按貪污票款從重處理;
2、秩序部主管每天須到收費崗巡查2次，當值班長(cháng)每班須到收費崗巡查2次;
3、秩序部主管、管理處主任、公司職能部門(mén)均有義務(wù)和權力不定時(shí)到監控室查看收費崗監控錄像，至少每周一次;
4、收費員負責當值期間現金、發(fā)票的保管與核對工作。每班下班前清點(diǎn)本班的現金、(臨時(shí)停車(chē)卡)、《小區停車(chē)收費記錄表》，經(jīng)當值領(lǐng)班確認、簽字后，交財務(wù)收費員核對、簽收;
5、夜間交班時(shí)需將所持的現金、發(fā)票根、報表匯總與接班人清點(diǎn)清楚后移交接班人，接、交人均在值班記錄表中記錄并雙方簽字確認，上不清、下不接;
6、每天下午15:00收費員到財務(wù)室交清票款、票根，核對無(wú)誤后簽字交接;崗位應預留一定金額的備用金;
7、各班發(fā)票數量不足時(shí)，由收費員自行到財務(wù)收費員處領(lǐng)取;財務(wù)收費員如實(shí)填寫(xiě)《停車(chē)場(chǎng)發(fā)票收發(fā)臺帳》;
8、秩序部主管負責停車(chē)場(chǎng)全面管理工作，不定時(shí)抽查停車(chē)場(chǎng)收費情況，所查數據包括：停車(chē)場(chǎng)系統收費統計、手工收費記錄、票款、發(fā)票、臨�？〝盗�、庫內車(chē)輛均應相對應符合，每半月抽查一次，并有評價(jià)記錄在值班記錄本上。
(七)、檔案管理：
1、每月整理、裝訂并按規定定期歸檔;
2、檔案資料包括：《值班記錄表》、《小區停車(chē)收費記錄表》、《免費停車(chē)記錄表》等。
(八)、設備管理：
每天接班時(shí)應對收費系統進(jìn)行一次外觀(guān)和功能檢查，發(fā)現故障應及時(shí)向領(lǐng)班和主管報告，并通知工程部進(jìn)行維修并作好記錄。設備維修期間，做好車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)記錄，手工計時(shí)收費。
物業(yè)車(chē)庫收費制度4
為了加強本小區的`物業(yè)管理，規范小區停車(chē)秩序，保障小區內交通設施正常使用和車(chē)輛安全及道路暢通，經(jīng)公司研究并報市物價(jià)管理部門(mén)批準，決定從2013年元月1日起對進(jìn)入小區的車(chē)輛收取場(chǎng)地占用費及停車(chē)服務(wù)費，具體規定及收費標準如下：
一、公司在住宅小區物業(yè)管理范圍內提供場(chǎng)地及停車(chē)管理服務(wù)，凡進(jìn)出小區的車(chē)輛實(shí)行登記制度，并隨卡發(fā)放車(chē)輛進(jìn)出時(shí)間聯(lián)系單，一車(chē)一卡，憑卡放行。
二、進(jìn)入小區的車(chē)輛須服從當班保安人員指揮，駛停入不影響交通和業(yè)主正常使用的指定位置，禁止在小區停放3噸以上貨車(chē)。
三、收費標準：
1、業(yè)主車(chē)輛收費標準：月票每輛每月60元，年票每輛每年600元。
2、外來(lái)車(chē)輛收費標準：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。
3、臨時(shí)停車(chē)收費標準：累計時(shí)間在2小時(shí)以?xún)炔皇召M，2小時(shí)至12小時(shí)收費5元，12小時(shí)至24小時(shí)收費10元。超過(guò)24小時(shí)按此標準，每天(連續24小時(shí))收費。
4、自行車(chē)停放，原則上不收取費用;摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、三輪車(chē)收費標準待小區內建好固定停車(chē)棚后另行制定。
5、本收費標準為20xx年度標準。
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