公寓管理制度及標準（精選19篇）

　　在當今社會(huì )生活中，人們運用到制度的場(chǎng)合不斷增多，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編收集整理的公寓管理制度及標準，歡迎閱讀與收藏。

　　公寓管理制度及標準 1

　　第一條 員工宿舍為員工休息場(chǎng)所,必須保持環(huán)境清潔。

　　第二條 員工實(shí)行輪流值日,對員工宿舍進(jìn)行日常清理。

　　第三條 在員工宿舍不得大聲喧嘩,違者罰款20元。

　　第四條 不得在員工宿舍不得使用大功率電器,和電爐子。

　　第五條 嚴禁在宿舍內亂寫(xiě)亂畫(huà),亂釘釘子,違者罰款20元。

　　第六條 嚴禁在宿舍內賭博、酗酒,一經(jīng)發(fā)現視情節輕重罰款50-200元。

　　第七條 宿舍內不得私藏管制刀具,一經(jīng)發(fā)現將給予罰款或開(kāi)除。

　　第八條 男女員工不得混居一經(jīng)發(fā)現,將開(kāi)除處理。

　　第九條 未經(jīng)他人同意不得翻動(dòng)他人物品,違者處20-50元罰款。

　　第十條 不得損壞宿舍內備品,違者按價(jià)賠償。

　　第十一條 值日衛生清理不干凈,將處20元罰款。

　　公寓管理制度及標準 2

　　第一條 員工必須在員工食堂就餐,嚴禁在宿舍、走廊,辦公室等地就餐,違反1次罰款20元。

　　第二條 食堂操作間,除食堂工作人員外,其他閑散人員不得隨意進(jìn)入,違反1次罰款20元。

　　第三條 就餐要排隊打飯,不得擁擠、打鬧和大聲喧嘩,做到吃多少打多少,嚴防浪費。

　　第四條 員工就餐時(shí),要注意保持室內衛生,不隨地吐痰,不準亂扔臟物,嚴禁在食堂內吸煙。

　　第五條 就餐員工要養成愛(ài)護公物的習慣,不準損壞餐具、餐桌和餐椅,損壞要按原價(jià)賠償。

　　第六條 如有倒飯現象一經(jīng)發(fā)現罰款50元。

　　公寓管理制度及標準 3

　　1、宿管員為學(xué)生公寓財產(chǎn)管理責任和維修故障申報人,負責對寢室財產(chǎn)人為損壞責任人進(jìn)行批評教育,根據維修人員的要求,落實(shí)損壞賠償費用,督促責任人將賠償費用交財務(wù)室。

　　2、宿管員應加強對學(xué)生愛(ài)護財產(chǎn)、節約水電的宣傳教育,每天有2次以上對寢室的主要財產(chǎn)項目進(jìn)行認真查看,及時(shí)發(fā)現異常情況,落實(shí)責任人,及時(shí)報告維修人員維修。

　　3、學(xué)生入住寢室應相應保持穩定,宿管員管理公寓,也應相對保持穩定,學(xué)生入住和宿管員管理發(fā)生異動(dòng)時(shí),應通知總務(wù)處,搞好財產(chǎn)管理交接。

　　4、學(xué)生公寓維修故障由宿管員以書(shū)面形式或口頭及電話(huà)申報,對學(xué)生申報的`故障,宿管員應事先到現場(chǎng)核實(shí)后再進(jìn)行申報。維修人員接報后,應及時(shí)到達現場(chǎng)維修,對維修人員未及時(shí)處置的維修故障,尤其是安全隱患和造成水電浪費的維修故障,宿管員應及時(shí)報告總務(wù)處或政教處,由總務(wù)處或政教處,及時(shí)維修到位。

　　5、如因未及時(shí)申報或未及時(shí)維修處置而造成的安全事故或水電浪費,要分析責任,對負責人予以經(jīng)濟處罰直一對追究法律責任。較大項目的維修和設施設備更新,則本著(zhù)安全、適應的原則,由總務(wù)處提出方案,報董事會(huì )同意后逐步實(shí)施。

　　6、維修人員進(jìn)入寢室維修時(shí),宿管員應及時(shí)主動(dòng)配合,開(kāi)好門(mén),與維修人員一道核定人為損壞的賠償費用,在確定是否人為損壞有爭議時(shí),由總務(wù)處或政教處到現場(chǎng)鑒定。

　　7、學(xué)生公寓分棟安裝水電表,按入住學(xué)生人數核定用電用水量,超過(guò)部分由入住學(xué)生承擔,同時(shí)與宿管員工資掛鉤。

　　8、宿管員績(jì)效考核和工資發(fā)放,應參照總務(wù)處維修人員的評議意見(jiàn)發(fā)放。

　　9、開(kāi)展文明寢室、文明公寓競賽活動(dòng),對評為文明寢室發(fā)給流動(dòng)紅旗,對評為文明公寓的宿管員給予表彰獎勵。

　　公寓管理制度及標準 4

　　一、負責學(xué)生公寓的寢室調整、住宿安排、清潔衛生、安全防范等后勤服務(wù)保障工作。

　　二、制定有關(guān)學(xué)生公寓管理服務(wù)的辦法、條例等規章制度,督促公寓員工努力搞好學(xué)生宿舍的管理服務(wù)工作。

　　三、及時(shí)發(fā)現和清除宿舍內存在的安全隱患,妥善處理公寓內發(fā)生的意外事件,避免危及學(xué)生人身及財產(chǎn)安全的現象發(fā)生。

　　四、指導學(xué)生按照文明寢室標準,搞好寢室內務(wù);定期組織對寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛生、安全紀律檢查;每學(xué)期開(kāi)展一次文明寢室評選表彰活動(dòng),提高學(xué)生參與宿舍管理的積極性;定期出版公寓工作簡(jiǎn)報,通報公寓工作進(jìn)展情況、表彰學(xué)生中的好人好事、抨擊歪風(fēng)邪氣。

　　五、按照學(xué)院的要求,通過(guò)自身的努力,為學(xué)生提供熱情耐心、細致周到、優(yōu)質(zhì)高效的后勤服務(wù);為學(xué)生創(chuàng )造一個(gè)規范安全、衛生整潔、寬松和諧的休息、學(xué)習環(huán)境;把公寓建成領(lǐng)導放心、學(xué)生滿(mǎn)意、安全舒適的.溫馨之家。

　　六、配合學(xué)生管理部門(mén),搞好學(xué)生思想政治工作和日常行為管理,引導學(xué)生健康成長(cháng)。

　　七、做好新生入學(xué)、實(shí)習生離(返)校時(shí)學(xué)生宿舍的寢室調整及住宿安排工作。

　　八、熟悉和掌握宿舍的設施、門(mén)窗、水電、家具等的使用情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決,自己解決不了的問(wèn)題報有關(guān)職能部門(mén)處理。

　　九、嚴格實(shí)施公物損壞賠償制度,凡屬人為造成的損失,必須由責任人負責修復或賠償。

　　十、完成上級交給的其他任務(wù)。

　　公寓管理制度及標準 5

　　一、在后勤產(chǎn)業(yè)處領(lǐng)導下,負責學(xué)生公寓的日常管理工作。

　　二、負責學(xué)生宿舍的住宿安排、寢室調整、清潔衛生、安全防范等后勤保障服務(wù)工作。

　　三、制訂學(xué)生公寓的有關(guān)管理制度;組織職工進(jìn)行政治、業(yè)務(wù)學(xué)習;帶領(lǐng)職工優(yōu)質(zhì)、低耗、高效地完成所承擔的工作任務(wù)。

　　四、定期召開(kāi)公寓工作聯(lián)系會(huì ),通報工作情況、找出存在的問(wèn)題、提出改進(jìn)的措施。

　　五、協(xié)助學(xué)生管理部門(mén),做好學(xué)生的思想工作;經(jīng)常深入宿舍,了解學(xué)生的`思想狀況;努力工作,把宿舍建成安全、規范、文明、衛生的學(xué)生之家。

　　六、配合相關(guān)職能部門(mén),及時(shí)解決宿舍中出現的突發(fā)事件和存在的各種具體問(wèn)題。

　　七、指導同學(xué)按照文明寢室標準,搞好寢室內務(wù);定期組織對寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛生、安全紀律檢查,并將檢查情況及時(shí)匯總歸檔,作為評選文明寢室、先進(jìn)個(gè)人的客觀(guān)依據。

　　八、根據檢查評比情況提出對文明寢室、優(yōu)秀學(xué)生的表彰獎勵和對較差寢室、違紀學(xué)生的處罰意見(jiàn)。

　　九、做好新生入學(xué)、實(shí)習生返校、畢業(yè)生離校時(shí)的各項組織工作。

　　十、完成上級交給的其它任務(wù)。

　　公寓管理制度及標準 6

　　第一條 公司根據員工不同崗位,發(fā)給不同崗位的制服.

　　第二條 公司為因崗位所需的員工提供餐具等生活用品。

　　第三條 凡在公司工作的`員工均發(fā)給員工號牌和《員工手冊》。

　　第四條 員工每人須交納服裝保證金500元,在工資中逐月扣除。

　　第五條 員工離職市時(shí)須填寫(xiě)離職單,將所有個(gè)人領(lǐng)用物品交齊后方可離職。

　　第六條 員工離職時(shí)必須將服裝、床上用品等清洗干凈交回庫房。

　　公寓管理制度及標準 7

　　1.學(xué)生要養成節水節電的.好習慣,做到人走燈滅,杜絕長(cháng)流水,長(cháng)明燈現象。

　　2.學(xué)生寢室要在晚23時(shí)準時(shí)熄燈,早5:30分準時(shí)供電。

　　3.寢室禁止私接亂接電線(xiàn),不準使用非正常用電設備(例如電爐子、熱的塊、電熱毯、電飯煲、電水壺)。禁止臺燈夾在床頭上。

　　4.公寓實(shí)行限流定時(shí)供電,用電超負荷斷電,逐步實(shí)行一室一表制節余指標歸己,超標收費的管理辦法。

　　5.清潔工要節約用水,發(fā)現跑、冒、漏要及時(shí)報告維修工及時(shí)維修。

　　6.學(xué)生洗衣、洗臉后要關(guān)好水龍頭,逐步實(shí)行用水定額供應超額收費。

　　公寓管理制度及標準 8

　　一、住宿員工必須遵守員工公寓管理制度，宿管對違反員工公寓管理制度的違規行為提出批評，記錄在案，嚴重者報主管領(lǐng)導處理。

　　二、員工必須統一在指定的宿舍、規定的鋪位上住宿，按時(shí)熄燈就寢。

　　三、嚴禁在宿舍內存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得存放無(wú)關(guān)的廢棄舊物；不準亂接電線(xiàn)和私裝電爐、電扇、電飯煲等，不得在宿舍內燒煮任何食品；不準為他人保管來(lái)歷不明財物。

　　四、配合秩序員密切注意出入人員，發(fā)現可疑情況要及時(shí)上報和就地處理，做好防盜、防火、防水等安全防范工作。

　　五、時(shí)常對宿舍內的`設施進(jìn)行檢查保養，發(fā)現跑、冒、滴漏等情況要隨手處理或報維修人員迅速維修，確保能源節約利用。

　　六、搞好本宿舍內務(wù)衛生，物品被褥擺放整齊潔凈；實(shí)行輪流值勤制度。

　　七、公寓內不得大場(chǎng)喧嘩、嚴禁在員工宿舍內賭博和進(jìn)行其它非法活動(dòng)。

　　八、公寓鑰匙要妥善保管；定期或不定期對員工宿舍進(jìn)行檢查，并作好員工宿舍檢查記錄；對使用設施用品進(jìn)行領(lǐng)用登記。

　　九、公寓管理人員要對各宿舍的能源消耗定期檢查，記錄在冊；對各種設施實(shí)施檢查維修記錄。

　　公寓管理制度及標準 9

　　1、學(xué)生公寓是學(xué)生生活、學(xué)習的綜合性場(chǎng)所。學(xué)生應自覺(jué)維護公寓的整潔、安靜、舒適、安全，努力構建“室雅人和”的生活、學(xué)習環(huán)境。

　　2、學(xué)生必須服從學(xué)生處的統一安排，按所分配寢室、床位住宿，不得擅自調換或占用。

　　3、嚴格遵守住宿規定。不擅自留宿他人；學(xué)生除回家外，不得留宿校外；節假日回家須按時(shí)返校；男女生不互串公寓。

　　4、自覺(jué)遵守作息、門(mén)衛制度。嚴格遵守學(xué)生公寓的.作息時(shí)間，按時(shí)回寢室，按時(shí)就寢，按時(shí)起床。保持公寓樓安靜，不喧嘩，不打鬧，不影響他人的正常學(xué)習和休息。晚上遲歸的應主動(dòng)出示有效證件并登記。

　　5、嚴格遵守學(xué)生公寓的請假制度，凡因故夜間不在寢室就寢的都必須事先到寢室管理老師處辦好請假手續；教學(xué)時(shí)間需回寢室的必須有老師開(kāi)具的正規請假憑據。

　　6、自覺(jué)遵守公寓安全保衛制度。離開(kāi)寢室要隨手關(guān)門(mén)；寢室鑰匙不借給他人使用；柜子要及時(shí)上鎖，鑰匙要隨手拔出。嚴禁偷盜或擅自拿用他人物品的行為。

　　7、嚴格遵守用水、用電管理規定。不浪費水電，嚴禁攜帶、使用電爐、熱得快、充電器及其它電器設備；不亂拉電線(xiàn)（包括弱電線(xiàn)）、亂接插座。嚴禁攜帶、使用打火機、火柴、蠟燭、蚊香等明火。

　　8、自覺(jué)維護學(xué)生公寓的公共秩序。未經(jīng)許可不得張貼字畫(huà)；不在墻壁上涂寫(xiě)、擊球等；不在寢室內打撲克、玩游戲機；足球、籃球等體育器材一律放在管理老師辦公室，不得帶入寢室；嚴禁在公寓內吸煙、喝酒、搓麻將、賭博和變相賭博等違紀違法活動(dòng)；不觀(guān)看和傳播反動(dòng)、淫穢書(shū)刊、音像制品，不借閱、傳播其他不健康書(shū)刊和音像制品。

　　9、認真執行學(xué)生公寓衛生管理規定。自覺(jué)保持公共衛生；各寢室須安排值日生認真履行每日衛生工作；積極參加每星期三的寢室大掃除。不在樓道內潑水、燃燒廢紙、亂扔果皮紙屑等物；不隨地吐痰；未經(jīng)公寓管理員同意，不得將飯菜帶入公寓內食用。

　　10、愛(ài)護公共財物，不得任意破壞和調換、拆除公寓內設施，不私自將學(xué)校其他家具等物品搬入公寓。

　　11、注重個(gè)人品德修養。說(shuō)話(huà)和氣，待人有禮，樂(lè )于助人；尊敬師長(cháng)，尊敬他人；勇于同不良行為作斗爭。

　　12、必須服從學(xué)校工作安排和寢室管理老師的管理和指導，不準無(wú)理取鬧，甚至頂撞辱罵管理老師。

　　13、每學(xué)期中途無(wú)特殊情況不辦理中止住�；蛏暾堊⌒Ｊ掷m。

　　14、如有違反上述規定，視情節輕重和認識態(tài)度分別給予批評教育、取消住校資格、行政紀律處分的處理。

　　15、本辦法由校學(xué)生處負責解釋。

　　公寓管理制度及標準 10

　　根據廠(chǎng)區規劃要求，加強單身宿舍住宿管理，保障住宿職工生活的便利，使單身職工有一個(gè)良好文明的生活、學(xué)習環(huán)境，更好地服務(wù)于生產(chǎn)，特制定單身宿舍管理辦法：

　　一、宿舍的組織管理

　　1、單身宿舍應由辦公室負責進(jìn)行全面管理。

　　2、集體宿舍各房間設“舍長(cháng)”執行公司的有關(guān)規定，直接履行對本宿舍的管理職責。

　　舍長(cháng)主要職責如下：

　　1、管理寢室內務(wù)，維持秩序，安排分配衛生清理工作，管理門(mén)戶(hù)及用電，保證本宿舍的衛生達到“宿舍衛生管理標準”。

　　2、監督住宿人員是否出現違紀行為，保證本寢室內的人員嚴格執行公司的有關(guān)規定。

　　3、對寢室內發(fā)生的不法行為，出現災害、急性病癥等情況，及時(shí)向有關(guān)人員、部門(mén)通報并做應急處理。

　　二、宿舍入住辦理、審批

　　1、辦公室根據“入住條件”對職工的申請進(jìn)行審核簽批。

　　2、要求住宿的職工提出住宿申請，并按“職工住宿條件”有關(guān)規定自檢個(gè)人請求，填寫(xiě)《集體宿舍住宿申請表》。

　　三、住宿條件

　　1、申請住宿職工須經(jīng)辦公室、人事主管部門(mén)核對。申請人必須具有當地政府規定辦理的證件、證明。

　　2、根據公司集體宿舍房間限制，當地職工原則上不予安排住宿(根據班次給予安排午間、夜間休息床鋪)。

　　3、申請入住集體宿舍的職工，原則上為未婚單身職工。

　　4、凡有不良嗜好或者患有傳染病的職工(包括高發(fā)區傳染病嫌疑)不得申請住宿。

　　四、宿舍管理規定

　　1、凡入住集體宿舍職工，出現違紀行為，按照公司正常上班時(shí)間對違紀行為進(jìn)行處理的辦法處理。

　　2、住宿職工必須嚴格履行管理規定的各項條款，服從管理。

　　3、住宿職工必須堅持文明住宿的原則，不準在廠(chǎng)區內穿三角短褲流動(dòng)，隨地大小便等不文明行為。

　　4、遵紀守法，在宿舍內不得聚眾賭博、酗酒、撒酒瘋。不準在樓內大聲喧嘩、打鬧等。嚴禁從事違法活動(dòng)。

　　5、未經(jīng)公司主管部門(mén)的許可，不得隨意將公司以外人員帶入宿舍中，不得任意留宿親屬、朋友等。

　　6、做好宿舍內配備的公共物品的愛(ài)護、保養工作，愛(ài)護公共設施(如衛生間設施、消防器材等)。出現人為破損，按照有關(guān)規定賠償及處罰。同時(shí)要妥善做好個(gè)人貴重物品和其他物品的保管、存放，出現丟失或損失，責任自負。

　　7、在宿舍內，不準亂扯亂拉電線(xiàn)、支鍋做飯。嚴禁使用電爐、燃氣爐等不安全電器用品，嚴禁存放易燃易爆物品，做好防火工作。

　　8、保持良好的個(gè)人衛生習慣，注意室內整潔，不準隨地吐痰、亂扔亂倒雜物，保證宿舍衛生達到公司提出的.“宿舍衛生管理標準”。

　　9、住宿職工在下班以后，遇有意外事件發(fā)生時(shí)，應主動(dòng)配合值班人員或其他工作人員對事件的處理工作。

　　10、隨時(shí)準備好身份證、務(wù)工證等證件，以便接受公安部門(mén)臨時(shí)性檢查。

　　11、服從宿舍“舍長(cháng)”的管理、監督，隨時(shí)接受公司領(lǐng)導對宿舍的檢查。

　　12、未經(jīng)批準不得擅自調整，調換宿舍房間或床位。

　　13、公司根據具體情況對住宿人員收取一定比例的住宿費用，如：水、電、潔具、配備家具修繕等費用。住宿職工應主動(dòng)、按時(shí)交納足額費用(月收費用另行制定)。

　　14、住宿職工離職、調離及出現嚴重疾病或傳染病的，應及時(shí)遷離宿舍，不得借故拖延。

　　五、本辦法自20xx年11月1日起執行。

　　公寓管理制度及標準 11

　　第一章總則

　　第一條為加強乘務(wù)員公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公寓)的管理，促進(jìn)運輸生產(chǎn)的發(fā)展，特制定本制度。

　　第二條公寓是專(zhuān)為執行運輸任務(wù)的乘務(wù)人員提供食宿的生產(chǎn)性設施，是運輸生產(chǎn)的重要組成部分，是組織乘務(wù)員學(xué)習和進(jìn)行思想教育的陣地。

　　第三條公寓要堅持為運輸生產(chǎn)、為乘務(wù)員服務(wù)的宗旨;努力為乘務(wù)員創(chuàng )造和提供安靜、舒適、清潔、方便的食宿條件，使乘務(wù)員精力充沛地投入安全運輸生產(chǎn)。

　　第二章接待范圍

　　第四條接待執行行車(chē)任務(wù)的定點(diǎn)交路的機車(chē)乘務(wù)員、客運乘務(wù)員(乘警、檢車(chē)員)、運轉車(chē)長(cháng)、列車(chē)貨運員。

　　在滿(mǎn)足正常交路乘務(wù)員食宿的情況下，接待機械保溫車(chē)乘務(wù)員、出入廠(chǎng)架修過(guò)路機車(chē)乘務(wù)員。

　　在富余能力的可接待隨同列車(chē)執行行車(chē)任務(wù)的行車(chē)安全監察、客運監察、列車(chē)收入稽查、衛生防疫監察、公安貨物押運人員和在指定區段內隨同列車(chē)執行任務(wù)的添乘干部。

　　第三章組織領(lǐng)導

　　第五條鐵道部、鐵路局〔包括廣州鐵路(集團)公司，下同〕，鐵路分局〔包括廣鐵(集團)公司廣州、長(cháng)沙、懷化、廣深鐵路總公司，下同〕的主管部門(mén)按分級管理的原則，分別制定公寓的規章制度和制度，對公寓實(shí)施監督、協(xié)調、檢查、指導。

　　第六條跨局公寓的設立和撤銷(xiāo)由鐵道部批準;跨分局公寓的設立和撤銷(xiāo)由鐵路局批準;分局管內公寓的設立和撤銷(xiāo)由分局決定，逐級上報備案。

　　第七條公寓實(shí)行專(zhuān)業(yè)化管理。

　　第八條公寓的定員編制，由各鐵路局依據公寓類(lèi)型、崗位、勞動(dòng)定額和實(shí)際工作量核定。

　　第四章加強管理

　　第九條基礎管理

　　1.加強隊伍建設，搞好技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓，提高職工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

　　2.建立健全保證飯菜、服務(wù)、衛生、叫班質(zhì)量和安全生產(chǎn)、機械設備管理的基本制度和崗位責任制，做到管理有規定、作業(yè)有程序、工作有標準、質(zhì)量有考核。

　　3.完善設施設備

　　(1)保證足夠床位，滿(mǎn)足正常運輸交路乘務(wù)員的需要，切實(shí)解決排隊等床和住雙層鋪。

　　(2)按乘務(wù)員公寓設施設備標準抓好公寓建設。使公寓逐步達到標準化、規范化要求。

　　第十條提高工作質(zhì)量

　　1.服務(wù)工作

　　(1)工作人員上崗應著(zhù)裝整潔，態(tài)度誠懇和藹，服務(wù)主動(dòng)，熱情周到，文明禮貌，工作時(shí)做“四輕。保持公寓肅靜。

　　(2)熟知本崗位作業(yè)標準和作業(yè)程序，嚴格執行工作程序和崗位責任制，做到上標準崗，干標準活。

　　(3)設備、備品齊全，擺放有序。

　　(4)公寓實(shí)行晝夜不間斷服務(wù)，晝夜供應開(kāi)水、熱水、開(kāi)放浴室。

　　(5)電視(學(xué)習)室、文娛室、閱覽室有專(zhuān)人管理，制度健全，定時(shí)開(kāi)放。

　　2.飯菜供應

　　(1)結合季節和地區特點(diǎn)，調劑飯菜品種，以單炒菜為主，現吃現炒，提高飯菜質(zhì)量，做到不間斷供應。

　　(2)要經(jīng)常變換花樣品種，每日供應要有稀有干，葷素搭配，做到品種多，數量準，衛生好。

　　(3)售飯做到迅速、準確，優(yōu)先供應出乘乘務(wù)員。

　　(4)加強成本核算，做到價(jià)格合理。

　　3.衛生工作

　　(1)工作人員必須持健康合格證上崗。

　　(2)嚴格執行《食品衛生法》、《食品加工、銷(xiāo)售、飲食衛生“五四制”》和《公共場(chǎng)所衛生管理條例》，消滅食物中毒。

　　(3)餐具用后及時(shí)清洗、消毒、炊具、灶具、容器達到無(wú)油垢，保持清潔，餐具未經(jīng)消毒不得使用。

　　(4)所有房間、走廊、樓梯保持清潔，做到無(wú)積塵、痰跡、垃圾、蛛網(wǎng)、灰吊、粘滑、無(wú)鼠、蟑螂、蚊蠅、虱子、臭蟲(chóng)、跳蚤。

　　(5)臥具定期洗滌。被褥定期彈網(wǎng)、更換。枕巾、床單、被罩實(shí)行一人一換，毛巾被10天洗消一次，保持清潔、舒適。

　　(6)廁所、浴室、盥洗室每日定時(shí)洗刷，達到無(wú)積水、無(wú)異味、無(wú)污垢。

　　(7)室外地面平整清潔，無(wú)坑洼、積水、廢料、垃圾、無(wú)污染源。

　　(8)因地制宜，植樹(shù)、栽花、種草、綠化和美化環(huán)境。

　　4.叫班工作

　　(1)值班室要準確接受派班計劃，作好記錄，及時(shí)輸入微機聯(lián)網(wǎng)叫班機，遇有情況及時(shí)主要聯(lián)系。機務(wù)段、高度所或車(chē)站負責派班計劃的`調度員，應及時(shí)準確地將派班計劃通知公寓值班室(一車(chē)次一通知)。

　　(2)值班室應有不同方向、不同性質(zhì)的入寓登記簿，嚴格乘務(wù)員入寓登記制度，各種登記齊全，準確清楚。

　　(3)值班員根據派班通知(一車(chē)次一通知)，實(shí)行一派一叫和執行一叫、二簽、三催、四復查的叫班工作制度，做到準確叫班。

　　(4)嚴格對口交接，做到交接清楚，記錄準確，互相簽字。

　　5.安全工作

　　(1)嚴格落實(shí)治安保衛、安全生產(chǎn)制度，消滅人身、設備、火災、盜竊等事故發(fā)生。

　　(2)有健全的設備保養、維修、操作制度，并按規定對設備進(jìn)行保養維修，建立相應的設備臺帳。使各種機械設備，保持良好狀態(tài)。

　　(3)消防器材配備齊全，按期檢驗。

　　(4)現金、有價(jià)證券、貴重物品存放地、庫房，應有安全防范措施。

　　(5)高空作業(yè)要有安全防護措施。

　　關(guān)聯(lián)法規:

　　第十一條住寓管理

　　1.住寓乘務(wù)員憑乘務(wù)報單或乘務(wù)證件，監察人員、添乘干部憑分局以上機關(guān)簽發(fā)的監察(查)證和添乘證辦理住寓手續，在值班室進(jìn)行登記后方可住宿。

　　2.公寓不接待所在地的乘務(wù)員、候班乘務(wù)員和駐站的調車(chē)機乘務(wù)員。

　　3.乘務(wù)單位的待班、侯班室不準設在公寓。

　　4.不屬于公寓接待范圍的人員，嚴禁到公寓吃飯、住宿、洗浴。

　　5.公寓嚴禁飲酒，任何人一律不得在公寓賭博、吸毒和從事非法活動(dòng)。

　　6.住寓人員要自覺(jué)遵守公寓的各項制度，愛(ài)護公共財物。如有損壞或丟失，應按規定照價(jià)賠償。

　　第十二條財務(wù)管理

　　認真執行財務(wù)制度，遵守財經(jīng)紀律，搞好成本核算，降低消耗。

　　第十三條共管共建

　　共管共建是搞好公寓管理的有效途徑，共管共建各有關(guān)部門(mén)、單位既行使對公寓工作的監督、指導權力，又要承擔各自業(yè)務(wù)范圍內保證公寓建設的義務(wù)。各級組織要加強對共管共建工作的領(lǐng)導，定期召集各有關(guān)部門(mén)研究共管共建工作，及時(shí)解決問(wèn)題。

　　第五章附則

　　第十四條各單位可根據本制度制訂實(shí)施細則。

　　第十五條本制度自發(fā)布之日起實(shí)行。

　　第十六條本制度由部勞資司負責解釋。

　　公寓管理制度及標準 12

　　1、宿舍門(mén)衛人員必須嚴格執行學(xué)生會(huì )客登記制度。宿舍區實(shí)行封閉式管理，未經(jīng)批準，非本區學(xué)生和其他人員一律不準入內。

　　2、白天學(xué)生上課期間，門(mén)衛人員應對宿舍區進(jìn)行定期巡查，發(fā)現可疑的人和事要及時(shí)報告公寓管理人員，也可直接報告保衛部門(mén)或總務(wù)處。

　　3、上課，上晚自修期間各樓房總門(mén)應加鎖關(guān)閉，對學(xué)生宿舍曬晾的衣服掉落地面，要及時(shí)拾回，并組織學(xué)生認領(lǐng)。

　　4、學(xué)生進(jìn)入宿舍區，要嚴加看護，防止陌生人趁機混入；學(xué)生帶物出門(mén)，要注意觀(guān)察，發(fā)現可疑之物要嚴加盤(pán)問(wèn)。

　　5、嚴格交接班制度，上班時(shí)間不得離開(kāi)崗位，嚴禁請學(xué)生代班。

　　公寓管理制度及標準 13

　　為了加強員工公寓樓的規范化管理，確保住宿員工有一個(gè)潔凈、舒適、安全、文明、和諧的宿舍氛圍，特制定如下管理公約，望廣大職工嚴格遵守。

　　1、住宿員工在行動(dòng)上自覺(jué)遵守廠(chǎng)內的'各項規章制度、團結友愛(ài)、和睦相處。

　　2、不得在宿舍內聚餐、斗毆酗酒、賭博等，嚴禁存放一切不健康的音像制品及書(shū)籍。

　　3、不得進(jìn)行燒煮、烹飪或私自接配電線(xiàn)及裝接電器（標準宿舍（1-7層）。

　　4、提高防范意識嚴禁違章用電、翻越陽(yáng)臺、注意防火、防盜、防爆等。

　　5、不準隨意堆放物品，雜物入筐，不準亂潑、亂倒、亂吐、亂拋、亂砸；衣服、鞋、襪等要及時(shí)清洗。

　　6、室內清潔由住宿人員輪流負責、不得留宿外來(lái)人員，不鋪張浪費，應注意節約用水、用電；做到人走燈關(guān)，杜絕長(cháng)流水現象。

　　7、不得在宿舍內的墻面上亂寫(xiě)亂畫(huà)、亂張貼、房間內不準進(jìn)行不健康的文體活動(dòng)，不得干擾他人休息、歸宿。

　　8、室內衛生清潔及設施日常維護（如漏水、更換燈泡、上下水疏通等）由住宿本人負責維修。

　　9、宿舍內所有配備的設備均為公寓樓固定資產(chǎn)，不得搬出或轉借他人，每個(gè)職工必須愛(ài)護，如有損壞、拆改或丟失，按原價(jià)賠償，并視其情節輕重給予罰款，若惡意破壞者按原價(jià)賠償并取消住宿資格。

　　公寓管理制度及標準 14

　　1、住宿員工要講究衛生愛(ài)護公物，提高健康水平，減少疾病。公共環(huán)境、室內、廚房、廁所要經(jīng)常保持清潔衛生。

　　2、各住戶(hù)門(mén)前的樓道要經(jīng)常打掃，始終保持整潔，不往樓道上潑臟水、倒污物、倒垃圾和亂扔雜草、紙屑。

　　3、垃圾定點(diǎn)堆放，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，做到樓道內無(wú)積存垃圾，嚴禁亂堆亂放亂倒垃圾。

　　4、禁止從高空向下拋灑垃圾，不得將花盆等物品放置在窗臺口等地，防止墜落傷人。人人都要養成愛(ài)護公共財物的好習慣，保證做到不損壞或不被別人損壞。

　　5、人人都有權力制止和檢舉亂倒污物、垃圾、亂扔雜草紙屑的.違章人員，并對檢舉人給予通報表?yè)P或給予獎勵。

　　6、人人都要養成良好的衛生習慣，及時(shí)消滅蚊蠅害蟲(chóng)，自覺(jué)維護公共衛生，防止各種疾病的發(fā)生。

　　7、生活垃圾一律按指定地點(diǎn)傾倒，亂倒一次罰款100元，并責令清除。

　　8、公共衛生實(shí)行分人分段負責，責任到人，樓層管理人員堅持每天清掃，保持干凈，共創(chuàng )美好青年家園。

　　公寓管理制度及標準 15

　　一、住宿管理制度

　　1、入住管理制度

　�。�1）學(xué)生宿舍的分配和調整由公寓服務(wù)中心負責，每年新生進(jìn)校前，公寓服務(wù)中心根據男女生招生人數，按院（系）、專(zhuān)業(yè)、班級安排住宿，并建立學(xué)生宿舍信息檔案；新生入學(xué)時(shí)，必須與公寓服務(wù)中心簽訂太原師范學(xué)院學(xué)生入住公寓安全協(xié)議。

　�。�2）學(xué)生入校時(shí)憑錄取通知書(shū)和本人身份證到公寓服務(wù)中心辦理入住手續后即可住宿。宿舍內家俱設備等公共用品按配備標準配齊后任何人不得私自拆卸、挪用。如有丟失、損壞需照價(jià)賠償。

　�。�3）學(xué)生必須按分配的房號、床號住宿，未經(jīng)管理人員批準不得擅自調換或強占其它床位。如有特殊情況確需調換，由學(xué)生所在院系出具證明，經(jīng)公寓服務(wù)中心批準后方可重新安排。

　�。�4）假期考研（考博）學(xué)生住宿時(shí)，需按照相關(guān)規定辦理入住手續。如有特殊情況須由學(xué)生所在院（系）開(kāi)具證明，經(jīng)公寓服務(wù)中心批準后方可留校住宿。住宿學(xué)生要服從公寓服務(wù)中心統一安排與管理。

　　2、退宿管理制度

　�。�1）畢業(yè)生需按學(xué)校規定的離校時(shí)間辦理離校退宿手續。

　�。�2）畢業(yè)生將個(gè)人物品全部搬出后，由公寓管理人員到本宿舍驗收公共物品是否完好。若無(wú)損壞丟失，管理員負責收回宿舍鑰匙，并在宿舍反饋單上簽字后完成退宿。

　�。�3）學(xué)生宿舍的公共物品設備如有丟失、損壞，視情況按公共物品的成本價(jià)收取賠償費。如果責任不清，由該宿舍全體同學(xué)均攤。

　�。�4）畢業(yè)生應做到遵守紀律，愛(ài)護公物，文明離校。

　�。�5）為了不影響新生宿舍準備工作，對按學(xué)校規定應辦理退宿手續而在規定時(shí)間內未辦理者，視為自動(dòng)退宿，宿舍內物品因清掃、維修等原因而造成的損失由學(xué)生本人承擔。

　�。�6）其它情況退宿。

　�、僖蛐輰W(xué)、轉學(xué)、退學(xué)、參軍、出國、國內交流等原因需要中途退宿者，須在相關(guān)部門(mén)發(fā)出通知之日起一周內到公寓服務(wù)中心辦理退宿手續，并將原住床位、家俱空出。學(xué)生復學(xué)時(shí)須持相關(guān)部門(mén)證明，到公寓服務(wù)中心辦理住宿手續，重新安排宿舍。

　�、谝騻�(gè)人原因申請退宿者，須由學(xué)生本人提交書(shū)面申請，學(xué)生家長(cháng)簽字，輔導員審核，經(jīng)所在院（系）、學(xué)生處簽署認可意見(jiàn)并加蓋部門(mén)公章后，到公寓服務(wù)中心辦理退宿手續。

　　二、公寓治安管理制度

　　1、公寓樓開(kāi)、關(guān)門(mén)時(shí)間：早6:00開(kāi)門(mén)，晚23：00關(guān)門(mén)；

　　2、學(xué)生公寓實(shí)行24小時(shí)安全值班員值班制度；

　　3、來(lái)訪(fǎng)親友須辦理登記手續，經(jīng)公寓管理人員許可后在公寓會(huì )客室接待；學(xué)生不準進(jìn)入異性公寓；維修人員在本樓樓長(cháng)的陪同下方可進(jìn)入宿舍；

　　4、在規定的上課期間，樓長(cháng)要逐個(gè)對宿舍進(jìn)行檢查登記，每日將宿舍安全衛生情況登記上報；

　　5、宿舍內除學(xué)生個(gè)人用品、換洗衣物、洗漱用具、書(shū)籍文具外，其它財物分別存入銀行和公寓行李寄存室。

　　三、 衛生管理制度

　　1、學(xué)生要自覺(jué)維護公寓公共衛生，養成良好的衛生習慣。不準隨地吐痰、亂扔果皮紙屑，不準向地板、樓道、樓下亂倒污水和剩飯菜。廁所使用后應隨手放水沖洗并關(guān)好閥門(mén)。

　　2、學(xué)生宿舍每天產(chǎn)生的垃圾由值日生投入到公寓洗漱間的垃圾桶內，不得將垃圾堆放在走廊、衛生間或扔向樓下。

　　3、學(xué)生不得在宿舍內飼養動(dòng)物，以免影響宿舍衛生，傳播疾病。

　　4、學(xué)生不得在宿舍、樓道、洗手間墻壁釘釘子、粘貼掛鉤、張貼壁紙、紙張、字畫(huà)、對聯(lián)、廣告和啟事等，宿舍只可簡(jiǎn)單裝飾，不得裝修。

　　5、公寓公共衛生由清潔員每天打掃兩次，清掃衛生間時(shí)學(xué)生要主動(dòng)配合。

　　6、保持室內清潔，自覺(jué)整理內務(wù)，不得在宿舍內掛圍簾、掛吊床和鋪泡沫地墊。值日生由舍長(cháng)安排輪流值日，按衛生考核標準清掃室內衛生。

　　7、每月進(jìn)行安全衛生優(yōu)秀宿舍評比活動(dòng)，對優(yōu)秀宿舍進(jìn)行掛牌表彰，具體評分標準見(jiàn)附錄。

　　四、安全隱患有獎舉報制度

　　為保障學(xué)生在公寓住宿的生命、財產(chǎn)安全，有下列情形的請舉報，公寓一經(jīng)核實(shí)將獎勵舉報人，并替舉報人保密。

　　1、在樓內、宿舍中有異常情況，并感覺(jué)有可能威脅自己或他人人身安全、財產(chǎn)安全的。例如：宿舍內私藏管制刀具，室內存放易燃、易爆、易腐蝕等違禁物品。

　　2、在宿舍內有私自留宿外來(lái)人員的。

　　3、樓內有推銷(xiāo)、散發(fā)傳單等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的。

　　4、宿舍內使用違章違紀用品的，如；熱得快、酒精爐、電熱毯等。

　　5、有學(xué)生在宿舍及樓道內私拉亂接電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)，有偷電、破壞電氣、消防等公共設施行為的。

　　6、在宿舍內吸煙、從宿舍窗戶(hù)往外扔東西、攀爬陽(yáng)臺的。

　　7、在床上安防電源插座，在臺燈、電腦等電器上覆蓋衣服、報紙、書(shū)籍等易燃物品的。

　　五、違規物品的處理程序

　　1、沒(méi)收物品：

　�。�1）在查房過(guò)程中一經(jīng)查出違禁物品，如賭ju、非法宣傳品等，樓管將沒(méi)收交公寓服務(wù)中心統一管理并進(jìn)行口頭教育，

　�。�2）學(xué)生需寫(xiě)出書(shū)面檢查，保證以后不會(huì )再使用；如再次使用被發(fā)現，自愿接受處分并自擔后果。

　�。�3）態(tài)度惡劣、不服管理者，報請相關(guān)部門(mén)全院通報批評。

　　2、暫扣物品：

　�。�1）暫扣物品包括：違規電器、易燃品及明火器具。違規電器包括：帶電空載充電器、電熱毯、電熱杯、電熱水棒、電熱水壺、電磁爐、電熱絲爐、洗衣機、小型甩干機、電飯鍋、電煮鍋、電熨斗、電手爐、電暖氣、轉換插座、暖寶寶、掛燙機、豆漿機、飲水機、蒸蛋機、煎餅機、咖啡機、迷你冰箱、電吹風(fēng)、電夾板、卷發(fā)器等電器或未經(jīng)學(xué)校批準的功率大于200W的其他電器設備；易燃品及明火器具包括：蠟燭、酒精、液化石油氣、酒精爐、液化灶等。

　�。�2）在查房過(guò)程中一經(jīng)查出違規電器、易燃品及明火器具，樓管將查扣違規物品，交公寓服務(wù)中心統一保管，對當事人進(jìn)行口頭教育。

　�。�3）對于想取回暫扣違規物品的.學(xué)生，可在學(xué)期末按流程辦理手續。先由學(xué)生本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，保證以后不會(huì )再使用。如再次使用，自愿上交物品并接受處分，如使用過(guò)程中出現火災等事故，自愿承擔責任。檢查需由輔導員簽字，輔導員簽字后交院（系）分管學(xué)生工作的副書(shū)記簽字。

　�。�4）將簽完字的檢查交給公寓服務(wù)中心主任，由主任審核后，將暫扣物品歸還學(xué)生。

　　3、收繳動(dòng)物：

　　查房過(guò)程中，在公寓宿舍內發(fā)現飼養動(dòng)物的，對動(dòng)物進(jìn)行收繳，遣送放生處理；對飼養人通報相關(guān)院（系）處理。

　　4、處理物品：

　�。�1）查房過(guò)程中發(fā)現經(jīng)營(yíng)性商品、酒精類(lèi)飲品、圍簾、吊床和泡沫地墊等違規物品時(shí)，限期一周內由學(xué)生自行處理，同時(shí)學(xué)生需寫(xiě)出書(shū)面檢查，保證以后不再出現此類(lèi)情況，如再次發(fā)現，自愿接受處分并承擔由此引發(fā)的事故責任。

　�。�2）限期未處理的物品，由公寓服務(wù)中心查扣。對查扣的物品，兩天內無(wú)人認領(lǐng)，按無(wú)主物品進(jìn)行處理。

　　公寓管理制度及標準 16

　　學(xué)生公寓衛生管理制度旨在維護學(xué)生生活環(huán)境的整潔，提升學(xué)生的'衛生意識，培養良好的生活習慣，同時(shí)也為公寓管理提供規范化的操作依據。

　　內容概述：

　　1.宿舍日常清潔：規定每日的清掃時(shí)間、頻率以及清潔標準。

　　2. 公共區域衛生：明確公共區域如走廊、樓梯、衛生間等的清潔責任和周期。

　　3.垃圾處理：規定垃圾投放的時(shí)間、地點(diǎn)和分類(lèi)要求。

　　4.衛生檢查：設定定期的衛生檢查制度，包括自我檢查和管理員巡查。

　　5.獎懲機制：設立獎勵和懲罰措施，鼓勵學(xué)生遵守衛生制度。

　　6.衛生教育：開(kāi)展衛生知識講座和實(shí)踐活動(dòng)，提高學(xué)生的衛生素養。

　　7.設施維護：確保公寓內設施的清潔與完好，及時(shí)維修破損設施。

　　公寓管理制度及標準 17

　　一、負責學(xué)生公寓的寢室調整、住宿安排、清潔衛生、安全防范等后勤服務(wù)保障工作。

　　二、制定有關(guān)學(xué)生公寓管理服務(wù)的辦法、條例等規章制度,督促公寓員工努力搞好學(xué)生宿舍的管理服務(wù)工作。

　　三、及時(shí)發(fā)現和清除宿舍內存在的安全隱患,妥善處理公寓內發(fā)生的.意外事件,避免危及學(xué)生人身及財產(chǎn)安全的現象發(fā)生。

　　四、指導學(xué)生按照文明寢室標準,搞好寢室內務(wù);定期組織對寢室進(jìn)行生活秩序、清潔衛生、安全紀律檢查;每學(xué)期開(kāi)展一次文明寢室評選表彰活動(dòng),提高學(xué)生參與宿舍管理的積極性;定期出版公寓工作簡(jiǎn)報,通報公寓工作進(jìn)展情況、表彰學(xué)生中的好人好事、抨擊歪風(fēng)邪氣。

　　五、按照學(xué)院的要求,通過(guò)自身的努力,為學(xué)生提供熱情耐心、細致周到、優(yōu)質(zhì)高效的后勤服務(wù);為學(xué)生創(chuàng )造一個(gè)規范安全、衛生整潔、寬松和諧的休息、學(xué)習環(huán)境;把公寓建成領(lǐng)導放心、學(xué)生滿(mǎn)意、安全舒適的溫馨之家。

　　六、配合學(xué)生管理部門(mén),搞好學(xué)生思想政治工作和日常行為管理,引導學(xué)生健康成長(cháng)。

　　七、做好新生入學(xué)、實(shí)習生離(返)校時(shí)學(xué)生宿舍的寢室調整及住宿安排工作。

　　八、熟悉和掌握宿舍的設施、門(mén)窗、水電、家具等的使用情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決,自己解決不了的問(wèn)題報有關(guān)職能部門(mén)處理。

　　九、嚴格實(shí)施公物損壞賠償制度,凡屬人為造成的損失,必須由責任人負責修復或賠償。

　　十、完成上級交給的其他任務(wù)。

　　公寓管理制度及標準 18

　　公寓設施管理制度是針對公寓內各項設施的管理、維護、使用及更新所制定的'一套規則體系，旨在確保公寓設施的安全、高效運行，提升居民的生活質(zhì)量，同時(shí)合理控制運營(yíng)成本。

　　內容概述：

　　1.設施分類(lèi)與登記：對公寓內的公共設施，如電梯、停車(chē)場(chǎng)、健身房、游泳池等進(jìn)行詳細分類(lèi)和登記，明確權責歸屬。

　　2. 使用規定：制定設施使用規定，包括開(kāi)放時(shí)間、使用流程、注意事項等，以保證公平公正的使用環(huán)境。

　　3.維護保養：設立定期維護保養計劃，包括日常清潔、設備檢查、故障報修等，確保設施良好運行。

　　4.安全管理：制定安全操作規程，加強安全教育，預防安全事故的發(fā)生。

　　5.資源節約：推行節能措施，鼓勵環(huán)保行為，降低運營(yíng)成本。

　　6.更新改造：對老舊設施進(jìn)行評估，制定更新改造計劃，提升設施性能和服務(wù)水平。

　　7.違規處理：設定違規行為的處罰機制，以保障制度的執行力度。

　　公寓管理制度及標準 19

　　學(xué)生公寓管理制度旨在維護學(xué)生住宿環(huán)境的和諧穩定，促進(jìn)學(xué)生的健康成長(cháng)，保障公寓設施的安全有效使用，以及培養學(xué)生的自我管理和團隊協(xié)作能力。它是學(xué)校教育管理的重要組成部分，通過(guò)規范學(xué)生的`行為，提升宿舍文化，為學(xué)生的學(xué)習和生活創(chuàng )造良好的條件。

　　內容概述：

　　1.入住與退宿規定：明確新生入住流程，老生續租及畢業(yè)生退宿的操作細節，確保資源的有效分配。

　　2. 宿舍衛生與安全：設定定期清潔任務(wù)，強調個(gè)人衛生習慣，規定防火、防盜等安全措施。

　　3.紀律與行為規范：禁止夜不歸宿、大聲喧嘩等影響他人行為，強調尊重室友、遵守公共秩序。

　　4.設施使用與維護：規定電器使用規則，報告維修流程，鼓勵節約水電，愛(ài)護公物。

　　5.信息溝通與反饋：設立有效的投訴和建議渠道，及時(shí)處理學(xué)生的問(wèn)題和需求。

　　6.住宿教育活動(dòng)：組織各類(lèi)宿舍文化活動(dòng)，提升團隊精神，增強學(xué)生自我管理能力。

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